堺市西区の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 12万7,806円／m2 | 42万2,499円／坪 | 13万7,392円/m2 | 45万4,188円／坪 |
| 前年： 12万7,213円/m2 , 42万538円/坪 | 前年比：+0.46% | 前年：13万5,250円/m2 , 44万7,107円/坪 | 前年比：+1.58% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価12万7,806円／m2
となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ堺市西区の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に12.62万円／m2、最高値をみてみると2008年に14.08万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.46万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は12.84万円／m2、最高値は13.78万円／m2で最安値は12.62万円／m2となっていて、平均より下回っている状況になります。
周辺地域の公示地価を見てみると、高石市：12万8,857円／m2、堺市中区：11万295円／m2、堺市堺区：16万4,746円／m2、堺市南区：9万6,556円／m2、堺市北区：19万9,269円／m2、周辺地域の平均公示地価は13万9,944円／m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の堺市南区と比較すると3万1,250円／m2の差があります。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 上野芝町3丁647-9 | 上野芝駅 150m | 19万円 | 62万8,099円
|
+5.55% |
| 2位 | 公示地価 | 上野芝向ヶ丘町1丁1219-8 | 上野芝駅 480m | 18万6,000円 | 61万4,876円
|
±0% |
| 3位 | 基準地価 | 上野芝町4丁550-16 | 上野芝駅 530m | 18万6,000円 | 61万4,876円
|
+4.49% |
| 4位 | 公示地価 | 上野芝町4丁550-16 | 上野芝駅 530m | 18万1,000円 | 59万8,347円
|
+3.42% |
| 5位 | 公示地価 | 浜寺船尾町東4丁1 | 諏訪ノ森駅 1,400m | 16万2,000円 | 53万5,537円
|
+1.88% |
| 6位 | 公示地価 | 浜寺昭和町3丁371-1 | 浜寺公園駅 350m | 16万2,000円 | 53万5,537円
|
±0% |
| 7位 | 公示地価 | 上野芝向ヶ丘町4丁1405-51 | 上野芝駅 750m | 15万7,000円 | 51万9,008円
|
±0% |
| 8位 | 基準地価 | 浜寺元町3丁229-4 | 浜寺公園駅 1,000m | 15万6,000円 | 51万5,702円
|
±0% |
| 9位 | 公示地価 | 津久野町1丁1-2 | 津久野駅 120m | 15万3,000円 | 50万5,785円
|
+0.65% |
| 10位 | 基準地価 | 鳳東町5丁487-331 | 鳳駅 500m | 15万1,000円 | 49万9,173円
|
+4.13% |
| 11位 | 基準地価 | 神野町3丁4-20 | 津久野駅 750m | 14万6,000円 | 48万2,644円
|
±0% |
| 12位 | 公示地価 | 浜寺諏訪森町中3丁248-4 | 諏訪ノ森駅 450m | 14万6,000円 | 48万2,644円
|
±0% |
| 13位 | 公示地価 | 鳳西町1丁82-2 | 鳳駅 900m | 14万2,000円 | 46万9,421円
|
+1.42% |
| 14位 | 基準地価 | 鳳西町1丁68-4 | 鳳駅 600m | 14万1,000円 | 46万6,115円
|
+0.71% |
| 15位 | 基準地価 | 鳳南町2丁136-1 | 鳳駅 580m | 14万円 | 46万2,809円
|
+0.71% |
| 16位 | 基準地価 | 浜寺石津町西3丁67-12 | 石津川駅 140m | 13万8,000円 | 45万6,198円
|
±0% |
| 17位 | 公示地価 | 鳳南町2丁101-14 | 鳳駅 470m | 13万7,000円 | 45万2,892円
|
+1.48% |
| 18位 | 公示地価 | 津久野町2丁208-2 | 津久野駅 550m | 13万5,000円 | 44万6,280円
|
±0% |
| 19位 | 公示地価 | 浜寺石津町東2丁647-9 | 石津川駅 900m | 13万4,000円 | 44万2,975円
|
±0% |
| 20位 | 公示地価 | 浜寺諏訪森町西3丁204-8 | 諏訪ノ森駅 370m | 13万1,000円 | 43万3,057円
|
-2.24% |
| 21位 | 基準地価 | 鳳北町8丁440-25 | 鳳駅 1,200m | 13万1,000円 | 43万3,057円
|
+3.14% |
| 22位 | 公示地価 | 家原寺町1丁8-2 | 津久野駅 1,100m | 13万1,000円 | 43万3,057円
|
±0% |
| 23位 | 公示地価 | 浜寺元町6丁887-2 | 鳳駅 1,100m | 12万8,000円 | 42万3,140円
|
+1.58% |
| 24位 | 公示地価 | 鳳北町8丁440-25 | 鳳駅 1,200m | 12万8,000円 | 42万3,140円
|
+1.58% |
| 25位 | 基準地価 | 上野芝向ヶ丘町6丁49-2 | 上野芝駅 1,100m | 12万5,000円 | 41万3,223円
|
±0% |
| 26位 | 基準地価 | 家原寺町2丁4-7 | 津久野駅 1,300m | 12万4,000円 | 40万9,917円
|
±0% |
| 27位 | 基準地価 | 浜寺元町5丁689-4 | 浜寺公園駅 900m | 12万3,000円 | 40万6,611円
|
±0% |
| 28位 | 基準地価 | 上野芝町8丁313-5 | 上野芝駅 1,000m | 12万3,000円 | 40万6,611円
|
±0% |
| 29位 | 公示地価 | 北条町1丁44-3 | 上野芝駅 850m | 12万円 | 39万6,694円
|
±0% |
| 30位 | 公示地価 | 鳳中町10丁12-4 | 鳳駅 800m | 11万9,000円 | 39万3,388円
|
+1.7% |
| 31位 | 公示地価 | 浜寺船尾町西2丁118-2 | 諏訪ノ森駅 690m | 11万9,000円 | 39万3,388円
|
±0% |
| 32位 | 公示地価 | 鳳南町5丁640-15 | 鳳駅 1,300m | 11万8,000円 | 39万82円
|
+1.72% |
| 33位 | 公示地価 | 浜寺諏訪森町西1丁17-6 | 諏訪ノ森駅 400m | 11万6,000円 | 38万3,471円
|
±0% |
| 34位 | 公示地価 | 堀上緑町3丁44-13 | 津久野駅 1,900m | 11万4,000円 | 37万6,859円
|
±0% |
| 35位 | 公示地価 | 上198-30 | 鳳駅 1,200m | 11万3,000円 | 37万3,553円
|
±0% |
| 36位 | 公示地価 | 上630-68 | 富木駅 800m | 11万2,000円 | 37万247円
|
±0% |
| 37位 | 公示地価 | 浜寺石津町西4丁258-3 | 石津川駅 600m | 11万1,000円 | 36万6,942円
|
-0.9% |
| 38位 | 公示地価 | 鶴田町97-3 | 津久野駅 780m | 10万8,000円 | 35万7,024円
|
±0% |
| 39位 | 公示地価 | 浜寺石津町東3丁713-1 | 石津川駅 1,000m | 10万2,000円 | 33万7,190円
|
±0% |
| 40位 | 公示地価 | 草部215-9 | 鳳駅 2,000m | 9万7,200円 | 32万1,322円
|
-0.31% |
| 41位 | 公示地価 | 山田2丁127-23 | 鳳駅 3,300m | 9万2,600円 | 30万6,115円
|
-0.33% |
| 42位 | 公示地価 | 菱木4丁2857-1 | 栂・美木多駅 3,000m | 5万1,600円 | 17万578円
|
-0.39% |
| 43位 | 基準地価 | 築港新町3丁27-10 | 石津川駅 4,000m | 4万9,500円 | 16万3,636円
|
±0% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 阪和線(天王寺～和歌山) 上野芝駅 | 15万8,500円 | 52万3,966円
|
+1.92% |
| 2位 | 南海本線 浜寺公園駅 | 14万7,000円 | 48万5,950円
|
0% |
| 3位 | 南海本線 諏訪ノ森駅 | 13万4,800円 | 44万5,619円
|
0% |
| 4位 | 阪和線(天王寺～和歌山) 津久野駅 | 13万142円 | 43万221円
|
+0.1% |
| 5位 | 阪和線(天王寺～和歌山) 鳳駅 | 12万5,984円 | 41万6,476円
|
+1.44% |
| 6位 | 阪和線(天王寺～和歌山) 富木駅 | 11万2,000円 | 37万247円
|
0% |
| 7位 | 南海本線 石津川駅 | 10万6,900円 | 35万3,388円
|
-0.19% |
| 8位 | 泉北高速鉄道線 栂・美木多駅 | 5万1,600円 | 17万578円
|
-0.39% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
大阪府堺市西区の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 3,800万円 | 8,594万円 | 3,985万円 | 3,485万円 | 2,734万円 | 2,752万円 | 2,572万円 | 2,956万円 | 4,708万円 | 2,993万円 | 3,778万円 | 2,833万円 | 3,985万円 | 3,402万円 | 3,013万円 |
| 取引件数 | 1件 | 215件 | 218件 | 258件 | 237件 | 240件 | 223件 | 252件 | 273件 | 242件 | 249件 | 270件 | 211件 | 228件 | 50件 |
| 坪単価 | 0円 | 100,193円 | 63,798円 | 83,949円 | 45,527円 | 35,958円 | 45,572円 | 62,011円 | 37,106円 | 68,429円 | 57,927円 | 47,785円 | 40,047円 | 94,065円 | 81,020円 |
| 平米単価 | 0円 | 30,301円 | 19,302円 | 25,430円 | 13,843円 | 11,004円 | 13,756円 | 18,697円 | 11,227円 | 20,661円 | 17,469円 | 14,384円 | 12,118円 | 28,364円 | 24,546円 |
| 前年比 | - | - | -36.32% | 31.59% | -45.77% | -21.02% | 26.74% | 36.07% | -40.16% | 84.41% | -15.35% | -17.51% | -16.19% | 134.89% | -13.87% |
大阪府堺市西区不動産売却取引実績
該当件数 3,167 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 大阪府堺市西区山田 市街化調整区域 宅地(土地) | 150万円 160,000円 49,000円 | 300m2 不整形 | 13.0m/府道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 大阪府堺市西区山田 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 4,800万円 | 830m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 鉄骨造造 | 1,400m2 | その他 | 12.0m/府道/東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 大阪府堺市西区北条町 第１種住居地域 宅地(土地) | 25万円 140,000円 42,000円 | 60m2 不整形 | 3.6m/府道/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 大阪府堺市西区平岡町 第１種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 60万円 | 55m2 | 1985年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 大阪府堺市西区菱木 準工業地域 宅地(土地と建物) | 180万円 | 100m2 ほぼ長方形 | 2002年 | 木造 | 85m2 | 住宅 | 5.7m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺元町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 360万円 | 110m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 市道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺元町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 270万円 | 260m2 不整形 | 1968年 | 木造 | 195m2 | 住宅 | 3.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | 私道を含む取引 | |
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 100万円 320,000円 97,000円 | 105m2 ほぼ長方形 | 4.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西 準工業地域 宅地(土地と建物) | 60万円 | 60m2 長方形 | 4.7m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 310万円 | 175m2 ほぼ正方形 | 1991年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/東 | 40％ | 80％ | ||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西 第１種低層住居専用地域 中古マンション等 | 400万円 | 85m2 | 2018年 未改装 | ＲＣ造 | ４ＬＤＫ | 住宅 | 50％ | 100％ | |||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西 近隣商業地域 中古マンション等 | 94万円 | 70m2 | 1986年 | ＲＣ造 | ４ＬＤＫ | 住宅 | 80％ | 300％ | |||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西 近隣商業地域 中古マンション等 | 100万円 | 70m2 | 1986年 | ＲＣ造 | ４ＬＤＫ | 住宅 | 80％ | 300％ | |||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺公園町 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 150万円 | 85m2 ほぼ長方形 | 木造 | 80m2 | 店舗 | 8.7m/府道/南 | 80％ | 300％ | |||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東 準工業地域 宅地(土地と建物) | 310万円 | 100m2 長方形 | 2019年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 6.7m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東 準工業地域 中古マンション等 | 130万円 | 65m2 | 1989年 改装済 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 住宅 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中 準工業地域 中古マンション等 | 130万円 | 65m2 | 2003年 | ＲＣ造 | 60％ | 200％ | |||||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 220万円 | 135m2 ほぼ長方形 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 7.0m/市道/南東 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中 準工業地域 宅地(土地) | 1,400万円 390,000円 120,000円 | 1,200m2 不整形 | 6.2m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 39万円 | 35m2 不整形 | 1972年 | 木造 | 60m2 | 住宅 | 3.0m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||
該当件数3,167件中
0～20件表示
大阪府堺市西区の売買情報について
大阪府堺市西区の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 840,384 | 829,636 | 830,966 | 841,966 | 839,310 | 831,783 | 814,289 | 791,607 | 765,851 | 738,923 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 31,072 | 30,859 | 30,452 | 30,932 | 28,592 | 26,808 | 40,876 | 39,845 | 39,018 | 38,353 | 37,210 | 36,175 | 36,546 | 36,568 | 36,048 | 37,744 | 36,302 |
| 転出数 | 33,984 | 32,599 | 32,740 | 31,920 | 29,487 | 27,703 | 41,134 | 39,384 | 38,634 | 37,350 | 37,024 | 35,650 | 36,608 | 36,749 | 36,181 | 37,897 | 36,668 |
| 出生数 | 8,177 | 8,147 | 8,003 | 8,010 | 7,802 | 7,532 | 7,874 | 7,672 | 7,803 | 7,592 | 7,425 | 7,418 | 7,139 | 7,091 | 6,920 | 7,100 | 6,945 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 224,064人（26%） | 235,294人（28%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 495,966人（59%） | 478,836人（58%） |
| 0歳～14歳の年少 | 112,964人（13%） | 98,397人（12%） |
| 男性 | 388,876人 | 386,991人 |
| 女性 | 432,531人 | 425,536人 |
大阪府堺市西区の不動産売買情報
- 上野芝町(331)
- 上野芝向ヶ丘町(177)
- 家原寺町(26)
- 鳳北町(123)
- 鳳中町(133)
- 鳳西町(102)
- 鳳東町(133)
- 鳳南町(154)
- 上(161)
- 草部(177)
- 神野町(65)
- 下田町(68)
- 太平寺(27)
- 築港新町(7)
- 築港浜寺西町(9)
- 津久野町(73)
- 鶴田町(36)
- 浜寺石津町中(125)
- 浜寺石津町西(103)
- 浜寺石津町東(110)
- 浜寺公園町(43)
- 浜寺昭和町(81)
- 浜寺諏訪森町中(53)
- 浜寺諏訪森町西(112)
- 浜寺諏訪森町東(59)
- 浜寺船尾町西(118)
- 浜寺船尾町東(25)
- 浜寺南町(41)
- 浜寺元町(86)
- 原田(29)
- 菱木(102)
- 平岡町(62)
- 北条町(63)
- 堀上緑町(54)
- 山田(82)
- 石津西町(4)
- 宮下町(13)
大阪府の不動産売買情報
- 南河内郡千早赤阪村(79)
- 泉南郡田尻町(86)
- 南河内郡太子町(241)
- 泉北郡忠岡町(266)
- 豊能郡能勢町(328)
- 南河内郡河南町(355)
- 豊能郡豊能町(362)
- 泉南郡岬町(417)
- 三島郡島本町(645)
- 泉南郡熊取町(804)
- 四條畷市(937)
- 堺市美原区(964)
- 大阪市此花区(1,056)
- 高石市(1,108)
- 阪南市(1,126)
- 泉大津市(1,164)
- 泉南市(1,172)
- 交野市(1,297)
- 大阪市大正区(1,355)
- 大阪狭山市(1,370)
- 藤井寺市(1,377)
- 柏原市(1,386)
- 摂津市(1,503)
- 貝塚市(1,556)
- 大阪市浪速区(1,590)
- 大阪市港区(1,612)
- 大阪市鶴見区(1,845)
- 大東市(1,921)
- 池田市(2,031)
- 富田林市(2,070)
- 大阪市西成区(2,085)
- 大阪市東成区(2,096)
- 大阪市旭区(2,115)
- 泉佐野市(2,167)
- 門真市(2,181)
- 堺市東区(2,204)
- 河内長野市(2,220)
- 大阪市西淀川区(2,272)
- 大阪市福島区(2,295)
- 羽曳野市(2,313)
- 大阪市天王寺区(2,354)
- 守口市(2,367)
- 松原市(2,370)
- 堺市中区(2,407)
- 堺市南区(2,450)
- 大阪市住之江区(2,505)
- 大阪市都島区(2,615)
- 堺市北区(2,801)
- 大阪市生野区(2,821)
- 箕面市(2,873)
- 大阪市阿倍野区(2,889)
- 大阪市東住吉区(3,024)
- 大阪市平野区(3,058)
- 大阪市東淀川区(3,115)
- 堺市西区(3,167)
- 岸和田市(3,172)
- 大阪市住吉区(3,192)
- 和泉市(3,336)
- 大阪市西区(3,404)
- 大阪市城東区(3,480)
- 堺市堺区(4,023)
- 寝屋川市(4,645)
- 大阪市北区(4,649)
- 八尾市(4,834)
- 大阪市中央区(4,936)
- 茨木市(5,008)
- 大阪市淀川区(5,233)
- 高槻市(6,192)
- 吹田市(6,574)
- 豊中市(7,673)
- 枚方市(7,677)
- 東大阪市(8,746)
お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-7,527人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、大阪府堺市西区でも増加傾向にあり約11,230人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-17,130人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。