大阪市西区の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
92万3,285円/m2 | 305万2,181円/坪 | 115万6,818円/m2 | 382万4,191円/坪 |
前年: 79万7,666円/m2 , 263万6,912円/坪 | 前年比:+15.74% | 前年:90万4,454円/m2 , 298万9,930円/坪 | 前年比:+27.9% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、大阪市福島区:55万1,266円/m2、大阪市浪速区:51万5,750円/m2、大阪市中央区:295万5,022円/m2、大阪市港区:24万4,085円/m2、大阪市大正区:17万3,222円/m2、周辺地域の平均公示地価は88万7,869円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の大阪市中央区と比較すると203万1,737円/m2の差が出ています。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 公示地価 | 江戸堀1-53-1 | 肥後橋駅 近接 | 260万円 | 859万5,041円
|
+11.58% |
2位 | 基準地価 | 土佐堀1-10 | 肥後橋駅 400m | 182万円 | 601万6,528円
|
+25.51% |
3位 | 公示地価 | 南堀江1-5-3 | 四ツ橋駅 150m | 174万円 | 575万2,066円
|
+14.47% |
4位 | 基準地価 | 新町1-55-4 | 西大橋駅 200m | 165万円 | 545万4,545円
|
+30.95% |
5位 | 公示地価 | 西本町1-19-3 | 本町駅 近接 | 154万円 | 509万909円
|
+14.07% |
6位 | 基準地価 | 西本町2-111 | 本町駅 500m | 145万円 | 479万3,388円
|
+33.02% |
7位 | 公示地価 | 江戸堀2-15 | 肥後橋駅 600m | 145万円 | 479万3,388円
|
+13.28% |
8位 | 基準地価 | 阿波座2-31 | 阿波座駅 250m | 141万円 | 466万1,157円
|
+33.01% |
9位 | 基準地価 | 北堀江2-44-4 | 西大橋駅 170m | 140万円 | 462万8,099円
|
+32.07% |
10位 | 公示地価 | 北堀江2-18-2 | 西大橋駅 250m | 125万円 | 413万2,231円
|
+14.67% |
11位 | 公示地価 | 西本町2-111 | 本町駅 500m | 117万円 | 386万7,768円
|
+12.5% |
12位 | 基準地価 | 北堀江4-1-12 | 西長堀駅 近接 | 115万円 | 380万1,652円
|
+31.57% |
13位 | 基準地価 | 立売堀1-18-3 | 本町駅 500m | 115万円 | 380万1,652円
|
+32.18% |
14位 | 公示地価 | 北堀江1-44 | 四ツ橋駅 150m | 108万円 | 357万247円
|
+13.32% |
15位 | 基準地価 | 立売堀1-15-4 | 本町駅 240m | 103万円 | 340万4,958円
|
+28.75% |
16位 | 公示地価 | 新町3-46 | 西長堀駅 350m | 93万6,000円 | 309万4,214円
|
+13.45% |
17位 | 公示地価 | 立売堀1-18-3 | 本町駅 500m | 92万円 | 304万1,322円
|
+14.99% |
18位 | 公示地価 | 京町堀3-33-1 | 阿波座駅 450m | 80万4,000円 | 265万7,851円
|
+11.2% |
19位 | 公示地価 | 南堀江2-52-1 | 西大橋駅 320m | 80万3,000円 | 265万4,545円
|
+13.57% |
20位 | 公示地価 | 江之子島1-1-1 | 阿波座駅 180m | 78万3,000円 | 258万8,429円
|
+12.98% |
21位 | 基準地価 | 南堀江2-68-3 | 西大橋駅 480m | 77万円 | 254万5,454円
|
+10% |
22位 | 公示地価 | 江戸堀1-79-1 | 肥後橋駅 450m | 71万3,000円 | 235万7,024円
|
+14.44% |
23位 | 基準地価 | 立売堀5-33-1 | 阿波座駅 300m | 62万5,000円 | 206万6,115円
|
+20.19% |
24位 | 公示地価 | 立売堀3-11-1 | 阿波座駅 360m | 61万3,000円 | 202万6,446円
|
- |
25位 | 公示地価 | 南堀江4-69 | 西長堀駅 350m | 58万8,000円 | 194万3,801円
|
+12.42% |
26位 | 公示地価 | 九条1-19-41 | 九条駅 100m | 55万1,000円 | 182万1,487円
|
+5.55% |
27位 | 公示地価 | 北堀江4-7 | 西長堀駅 400m | 55万1,000円 | 182万1,487円
|
+9.54% |
28位 | 公示地価 | 九条南2-3-18 | 九条駅 380m | 34万7,000円 | 114万7,107円
|
+2.66% |
29位 | 公示地価 | 九条1-3-28 | 九条駅 250m | 32万4,000円 | 107万1,074円
|
+1.24% |
30位 | 公示地価 | 九条南3-11-4 | 九条駅 290m | 31万7,000円 | 104万7,933円
|
+1.92% |
31位 | 公示地価 | 九条2-12-46 | 九条駅 390m | 30万9,000円 | 102万1,487円
|
+3% |
32位 | 基準地価 | 九条南2-34-20 | 九条駅 300m | 27万円 | 89万2,561円
|
+1.88% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市営地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 | 164万5,750円 | 544万495円
|
+15.83% |
2位 | 大阪市営地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 | 141万円 | 466万1,157円
|
+14.03% |
3位 | 大阪市営地下鉄御堂筋線 本町駅 | 121万円 | 400万円
|
+22.01% |
4位 | 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 | 117万4,600円 | 388万2,975円
|
+21.92% |
5位 | 大阪市営地下鉄中央線 阿波座駅 | 84万7,000円 | 280万円
|
+41.35% |
6位 | 大阪市営地下鉄千日前線 西長堀駅 | 80万6,250円 | 266万5,289円
|
+18.34% |
7位 | 阪神なんば線 九条駅 | 35万3,000円 | 116万6,942円
|
+3.01% |
大阪府大阪市西区の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 12,725万円 | 17,223万円 | 18,099万円 | 9,560万円 | 7,955万円 | 6,680万円 | 5,687万円 | 5,762万円 | 6,091万円 | 9,074万円 | 6,416万円 | 7,487万円 | 10,791万円 | 6,455万円 | 5,973万円 |
取引件数 | 98件 | 225件 | 202件 | 188件 | 212件 | 228件 | 229件 | 245件 | 260件 | 259件 | 311件 | 320件 | 295件 | 284件 | 48件 |
坪単価 | 340,306円 | 476,355円 | 379,801円 | 303,989円 | 157,028円 | 174,078円 | 65,589円 | 124,326円 | 114,423円 | 138,494円 | 40,771円 | 137,062円 | 136,338円 | 145,070円 | 137,500円 |
平米単価 | 103,367円 | 144,151円 | 114,306円 | 91,648円 | 47,735円 | 52,807円 | 19,864円 | 37,346円 | 34,423円 | 42,046円 | 12,411円 | 41,187円 | 40,993円 | 43,591円 | 41,666円 |
前年比 | - | 39.98% | -20.27% | -19.96% | -48.34% | 10.86% | -62.32% | 89.55% | -7.97% | 21.04% | -70.56% | 236.18% | -0.53% | 6.4% | -5.22% |
大阪府大阪市西区不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 大阪府大阪市西区南堀江 商業地域 宅地(土地と建物) | 780万円 | 75m2 ほぼ長方形 | 8.0m/市道/北 | 80% | 800% | ||||||
2019年 | 大阪府大阪市西区南堀江 商業地域 中古マンション等 | 230万円 | 55m2 | 2003年 未改装 | SRC造 | 1LDK | 住宅 | 80% | 400% | |||
2019年 | 大阪府大阪市西区南堀江 商業地域 中古マンション等 | 160万円 | 50m2 | 1995年 改装済 | SRC造 | 1LDK | 住宅 | 80% | 600% | |||
2019年 | 大阪府大阪市西区南堀江 商業地域 中古マンション等 | 170万円 | 65m2 | 1977年 未改装 | RC造 | 住宅 | 80% | 600% | ||||
2019年 | 大阪府大阪市西区南堀江 商業地域 中古マンション等 | 130万円 | 15m2 | 2011年 未改装 | RC造 | 1K | 住宅 | 80% | 400% | |||
2019年 | 大阪府大阪市西区南堀江 商業地域 中古マンション等 | 300万円 | 55m2 | 2003年 改装済 | SRC造 | 2DK | 80% | 400% | ||||
2019年 | 大阪府大阪市西区南堀江 商業地域 中古マンション等 | 200万円 | 65m2 | 1986年 | RC造 | 80% | 400% | |||||
2019年 | 大阪府大阪市西区南堀江 商業地域 中古マンション等 | 260万円 | 55m2 | 1997年 未改装 | SRC造 | 3LDK | 80% | 800% | ||||
2019年 | 大阪府大阪市西区南堀江 商業地域 中古マンション等 | 120万円 | 20m2 | 1999年 | RC造 | 1K | 住宅 | 80% | 400% | |||
2019年 | 大阪府大阪市西区南堀江 商業地域 中古マンション等 | 75万円 | 25m2 | 1973年 未改装 | SRC造 | 1K | 住宅 | 80% | 800% | |||
2019年 | 大阪府大阪市西区本田 商業地域 中古マンション等 | 270万円 | 50m2 | 2012年 改装済 | RC造 | 2LDK | 住宅 | 80% | 600% | |||
2019年 | 大阪府大阪市西区西本町 商業地域 中古マンション等 | 90万円 | 25m2 | 1980年 未改装 | SRC造 | 1K | 80% | 800% | ||||
2019年 | 大阪府大阪市西区西本町 商業地域 中古マンション等 | 180万円 | 30m2 | 2005年 未改装 | SRC造 | 1K | 住宅 | 80% | 800% | |||
2019年 | 大阪府大阪市西区西本町 商業地域 宅地(土地と建物) | 8,800万円 | 1,000m2 ほぼ整形 | 1967年 | RC造 | 2,000m2 | 事務所、店舗 | 21.8m/国道/北 | 80% | 600% | 関係者間取引 | |
2019年 | 大阪府大阪市西区西本町 商業地域 宅地(土地と建物) | 1,000万円 | 95m2 ほぼ長方形 | 1994年 | RC造 | 200m2 | 事務所、駐車場 | 9.0m/市道/東 | 80% | 800% | ||
2019年 | 大阪府大阪市西区土佐堀 商業地域 中古マンション等 | 1,300万円 | 135m2 | 2006年 改装済 | RC造 | 2LDK | 80% | 600% | ||||
2019年 | 大阪府大阪市西区土佐堀 商業地域 中古マンション等 | 170万円 | 15m2 | 2011年 未改装 | RC造 | 1K | 80% | 600% | ||||
2019年 | 大阪府大阪市西区土佐堀 商業地域 中古マンション等 | 110万円 | 45m2 | 1979年 未改装 | SRC造 | 2DK | 住宅 | 80% | 600% | |||
2019年 | 大阪府大阪市西区新町 商業地域 中古マンション等 | 570万円 | 110m2 | 2001年 未改装 | RC造 | 2LDK | 住宅 | 80% | 800% | |||
2019年 | 大阪府大阪市西区新町 商業地域 中古マンション等 | 510万円 | 70m2 | 2014年 未改装 | RC造 | 3LDK | 80% | 400% |
大阪府大阪市西区の売買情報について
大阪府大阪市西区の人口について
2010年 | 2015年 | |
---|---|---|
総人口 | 133,622 | 135,746 |
2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 6,680 | 6,678 | 6,283 | 6,093 | 6,040 | 6,183 | 6,040 | 5,638 | 5,864 | 5,948 | 5,802 |
転出数 | 6,527 | 5,877 | 5,908 | 5,823 | 5,615 | 5,412 | 5,299 | 5,602 | 5,383 | 5,591 | 5,180 |
出生数 | 1,341 | 1,297 | 1,257 | 1,249 | 1,278 | 1,248 | 1,197 | 1,172 | 1,097 | 1,194 | 1,137 |
人口 | 2015年 | 年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 34,017人(25%) | 0人(%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 80,848人(59%) | 0人(%) |
0歳~14歳の年少 | 20,101人(14%) | 0人(%) |
男性 | 313人 | 人 |
女性 | 1,106人 | 人 |
大阪府大阪市西区の不動産売買情報
- 阿波座(57)
- 立売堀(322)
- 靱本町(122)
- 江戸堀(249)
- 江之子島(191)
- 川口(100)
- 北堀江(306)
- 京町堀(218)
- 九条(124)
- 九条南(191)
- 境川(48)
- 新町(392)
- 千代崎(67)
- 土佐堀(165)
- 西本町(154)
- 本田(173)
- 南堀江(512)
- 安治川(13)
大阪府の不動産売買情報
- 南河内郡千早赤阪村(79)
- 泉南郡田尻町(86)
- 南河内郡太子町(241)
- 泉北郡忠岡町(266)
- 豊能郡能勢町(328)
- 南河内郡河南町(355)
- 豊能郡豊能町(362)
- 泉南郡岬町(417)
- 三島郡島本町(645)
- 泉南郡熊取町(804)
- 四條畷市(937)
- 堺市美原区(964)
- 大阪市此花区(1,056)
- 高石市(1,108)
- 阪南市(1,126)
- 泉大津市(1,164)
- 泉南市(1,172)
- 交野市(1,297)
- 大阪市大正区(1,355)
- 大阪狭山市(1,370)
- 藤井寺市(1,377)
- 柏原市(1,386)
- 摂津市(1,503)
- 貝塚市(1,556)
- 大阪市浪速区(1,590)
- 大阪市港区(1,612)
- 大阪市鶴見区(1,845)
- 大東市(1,921)
- 池田市(2,031)
- 富田林市(2,070)
- 大阪市西成区(2,085)
- 大阪市東成区(2,096)
- 大阪市旭区(2,115)
- 泉佐野市(2,167)
- 門真市(2,181)
- 堺市東区(2,204)
- 河内長野市(2,220)
- 大阪市西淀川区(2,272)
- 大阪市福島区(2,295)
- 羽曳野市(2,313)
- 大阪市天王寺区(2,354)
- 守口市(2,367)
- 松原市(2,370)
- 堺市中区(2,407)
- 堺市南区(2,450)
- 大阪市住之江区(2,505)
- 大阪市都島区(2,615)
- 堺市北区(2,801)
- 大阪市生野区(2,821)
- 箕面市(2,873)
- 大阪市阿倍野区(2,889)
- 大阪市東住吉区(3,024)
- 大阪市平野区(3,058)
- 大阪市東淀川区(3,115)
- 堺市西区(3,167)
- 岸和田市(3,172)
- 大阪市住吉区(3,192)
- 和泉市(3,336)
- 大阪市西区(3,404)
- 大阪市城東区(3,480)
- 堺市堺区(4,023)
- 寝屋川市(4,645)
- 大阪市北区(4,649)
- 八尾市(4,834)
- 大阪市中央区(4,936)
- 茨木市(5,008)
- 大阪市淀川区(5,233)
- 高槻市(6,192)
- 吹田市(6,574)
- 豊中市(7,673)
- 枚方市(7,677)
- 東大阪市(8,746)