与謝郡与謝野町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万5,533円/m2 8万4,406円/坪 1万7,675円/m2 5万8,429円/坪
前年: 2万5,866円/m2 , 8万5,507円/坪 前年比:-1.29% 前年:1万7,950円/m2 , 5万9,338円/坪 前年比:-1.54%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万5,533円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に2.46万円/m2、最高値をみてみると2007年に3.34万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.88万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.69万円/m2、最高値は3.13万円/m2で最安値は2.46万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、宮津市4万4,100円/m2、京丹後市2万2,050円/m2、与謝郡伊根町:0円/m2、舞鶴市4万7,443円/m2、福知山市4万5,853円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万1,889円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の与謝郡伊根町と比較すると2万5,533円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字男山小字八反田217-1 岩滝口駅 2,900m 2万9,600円
9万7,851円

-1.01%

2位 公示地価 字岩滝小字野田2268-2 岩滝口駅 2,000m 2万6,200円
8万6,611円

-1.14%

3位 公示地価 字岩滝小字板列821 岩滝口駅 2,300m 2万800円
6万8,760円

-1.89%

4位 基準地価 字男山小字家ノ下184-ほか1筆 岩滝口駅 3,300m 2万500円
6万7,768円

-0.49%

5位 基準地価 字幾地小字角外421-9 与謝野駅 3,500m 2万円
6万6,115円

-1%

6位 基準地価 字算所小字縄手160-1ほか1筆 与謝野駅 5,200m 1万8,200円
6万165円

-2.68%

7位 基準地価 字明石小字大代1837 与謝野駅 4,600m 1万2,000円
3万9,669円

-2.44%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 宮豊線 岩滝口駅 2万4,275円 8万247円
-1.13%
2位 宮豊線 与謝野駅 1万6,733円 5万5,315円
-1.96%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

京都府与謝郡与謝野町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円710万円616万円1,129万円429万円559万円870万円682万円569万円488万円392万円394万円222万円
取引件数 0件0件0件29件47件20件15件29件31件27件34件31件35件24件5件
坪単価 0円0円0円14,137円18,744円18,850円29,366円15,103円16,274円18,103円13,520円7,741円14,557円14,117円0円
平米単価 0円0円0円4,320円5,676円5,640円8,810円4,586円4,933円5,562円4,110円2,345円4,373円4,232円0円
前年比 ----32.59%0.57%55.79%-48.57%7.75%11.24%-25.32%-42.74%88.05%-3.02%-

京都府与謝郡与謝野町不動産売却取引実績

該当件数 327 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

京都府与謝郡与謝野町字加悦奥

農地

3,000円

410m2

2019年

京都府与謝郡与謝野町字加悦

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

370m2

台形

1979年

木造370m2住宅、工場、店舗、その他8.0m/町道/東関係者間取引
2019年

京都府与謝郡与謝野町字岩屋

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

590m2

不整形
木造85m2住宅2.0m/私道/北
2019年

京都府与謝郡与謝野町字岩屋

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

400m2

ほぼ台形
木造145m2住宅6.0m/府道/北
2019年

京都府与謝郡与謝野町字石川

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

41万円

290m2

長方形

1978年

木造95m2住宅5.7m/町道/南西
2018年

京都府与謝郡与謝野町字四辻

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

210万円

280m2

ほぼ台形

2004年

木造220m2住宅8.0m/府道/北西
2018年

京都府与謝郡与謝野町字四辻

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

10,000円

3,000円

330m2

長方形
10.0m/府道/南
2018年

京都府与謝郡与謝野町字与謝

農地

1万1,000円

1,700m2

2018年

京都府与謝郡与謝野町字弓木

都市計画区域外

宅地(土地)

1万円

360円

110円

930m2

不整形
6.0m/府道/南西
2018年

京都府与謝郡与謝野町字三河内

農地

8万2,000円

4,000m2

2018年

京都府与謝郡与謝野町字三河内

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

140万円

195m2

長方形

1988年

軽量鉄骨造造150m2住宅5.0m/町道/南
2018年

京都府与謝郡与謝野町字三河内

都市計画区域外

宅地(土地)

50万円

85,000円

26,000円

190m2

長方形
5.0m/町道/南
2018年

京都府与謝郡与謝野町字算所

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

14万円

150m2

ほぼ長方形

1974年

木造85m2住宅8.0m/町道/南
2018年

京都府与謝郡与謝野町字加悦

都市計画区域外

宅地(土地)

50万円

58,000円

17,000円

290m2

長方形
11.0m/府道/南
2018年

京都府与謝郡与謝野町字金屋

農地

2万3,000円

770m2

2018年

京都府与謝郡与謝野町字男山

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

70万円

44,000円

13,000円

530m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/東70%200%
2018年

京都府与謝郡与謝野町字後野

農地

5万3,000円

2,000m2

2018年

京都府与謝郡与謝野町字後野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

11万円

210m2

ほぼ長方形
木造190m2住宅5.0m/町道/東
2018年

京都府与謝郡与謝野町字後野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

550m2

不整形

1967年

木造300m2住宅、工場、その他6.0m/町道/西
2018年

京都府与謝郡与謝野町字岩滝

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

75万円

1,000m2

不整形

1999年

木造195m2住宅11.6m/町道/北70%200%
該当件数327件中  0~20件表示

京都府与謝郡与謝野町の売買情報について

京都府与謝郡与謝野町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で327件の実績があり、平均取引総額は608万円となっています。京都府の中では、与謝郡与謝野町は32位、全国で1,341位となっています。また、与謝郡与謝野町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,282人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、京都府与謝郡与謝野町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,326人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

京都府与謝郡与謝野町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 25,93925,59324,90623,45421,83420,55219,12917,74816,41315,107
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 870851761786758733563547525472487529478507476481510
転出数 898921838915787805699725674605599624609650630639641
出生数 272176213203215188192178179173160148152155149151150
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,498人(34%) 7,317人(39%)
15歳~64歳の生産年齢 11,610人(53%) 9,284人(50%)
0歳~14歳の年少 2,688人(12%) 1,889人(10%)
男性 8,939人 8,831人
女性 10,087人 9,659人

京都府与謝郡与謝野町の不動産売買情報

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