相楽郡南山城村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 6万6,225円/m2 21万8,925円/坪
前年: - - 前年:6万9,075円/m2 , 22万8,347円/坪 前年比:-4.13%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価6万6,225円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に6.62万円/m2、最高値をみてみると1997年に16.99万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると10.37万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は8.05万円/m2、最高値は11.27万円/m2で最安値は6.62万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、相楽郡笠置町:0円/m2、相楽郡和束町:0円/m2、山辺郡山添村:0円/m2、伊賀市3万167円/m2、綴喜郡宇治田原町3万7,800円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万3,593円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字童仙房小字東長谷153-3 大河原駅 4,000m 23万5,000円
77万6,859円

-4.09%

2位 基準地価 大字北大河原小字釜ノ子29-199 月ヶ瀬口駅 1,100m 1万900円
3万6,033円

-5.22%

3位 基準地価 大字北大河原小字渋久58-1 大河原駅 1,100m 1万400円
3万4,380円

-4.59%

4位 基準地価 大字田山小字北谷18 月ヶ瀬口駅 3,000m 8,600円
2万8,429円

-3.38%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR関西本線(亀山~加茂) 大河原駅 12万2,700円 40万5,619円
-4.11%
2位 JR関西本線(亀山~加茂) 月ヶ瀬口駅 9,750円 3万2,231円
-4.42%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

京都府相楽郡南山城村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円350万円1,047万円614万円381万円525万円311万円331万円250万円180万円193万円617万円1,003万円240万円
取引件数 0件0件3件4件5件7件13件11件8件3件7件6件7件6件2件
坪単価 0円0円1,366円3,250円12,600円13,000円13,961円0円0円4,000円4,428円5,000円3,142円4,500円5,500円
平米単価 0円0円433円1,000円3,720円4,000円4,184円0円0円1,200円1,342円1,533円942円1,333円1,650円
前年比 ---137.92%287.69%3.17%7.39%---10.7%12.92%-37.16%43.22%22.22%

京都府相楽郡南山城村不動産売却取引実績

該当件数 82 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

京都府相楽郡南山城村大字北大河原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

40万円

230m2

ほぼ長方形

1990年

木造70m2住宅6.5m/村道/南東
2019年

京都府相楽郡南山城村大字北大河原

都市計画区域外

宅地(土地)

8万円

11,000円

3,300円

240m2

ほぼ正方形
9.0m/村道/北東
2018年

京都府相楽郡南山城村大字田山

林地

8万円

400m2

2018年

京都府相楽郡南山城村大字田山

農地

9万円

440m2

2018年

京都府相楽郡南山城村大字田山

林地

4万円

125m2

隣地の購入
2018年

京都府相楽郡南山城村大字田山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

200万円

2,000m2

不整形

1981年

鉄骨造造210m2事務所6.5m/府道/東
2018年

京都府相楽郡南山城村大字北大河原

林地

21万円

660m2

2018年

京都府相楽郡南山城村大字北大河原

都市計画区域外

宅地(土地)

360万円

27,000円

8,000円

2,000m2

不整形
3.5m/村道/北
2017年

京都府相楽郡南山城村大字田山

林地

40万円

1,300m2

2017年

京都府相楽郡南山城村大字田山

都市計画区域外

宅地(土地)

6万円

10,000円

3,000円

200m2

不整形
7.0m/府道/西
2017年

京都府相楽郡南山城村大字田山

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

12,000円

3,600円

830m2

ほぼ長方形
3.0m/道路/西
2017年

京都府相楽郡南山城村大字北大河原

農地

150万円

2,200m2

2017年

京都府相楽郡南山城村大字北大河原

林地

90万円

2,200m2

2017年

京都府相楽郡南山城村大字北大河原

農地

69万円

3,800m2

2017年

京都府相楽郡南山城村大字北大河原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

47万円

350m2

ほぼ整形

1983年

木造145m2住宅12.0m/村道/西
2016年

京都府相楽郡南山城村大字童仙房

林地

4万6,000円

185m2

2016年

京都府相楽郡南山城村大字北大河原

林地

1万4,000円

130m2

2016年

京都府相楽郡南山城村大字北大河原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

38万円

240m2

ほぼ長方形

1997年

木造100m2住宅6.5m/林道/北東調停・競売等
2016年

京都府相楽郡南山城村大字北大河原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

230m2

長方形

1978年

軽量鉄骨造造85m2住宅8.5m/村道/北東
2016年

京都府相楽郡南山城村大字北大河原

都市計画区域外

宅地(土地)

27万円

30,000円

9,200円

290m2

長方形
6.5m/村道/東
該当件数82件中  0~20件表示

京都府相楽郡南山城村の売買情報について

京都府相楽郡南山城村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で82件の実績があり、平均取引総額は461万円となっています。2019年の坪単価:5,500円・平米単価:1,650円となっており、前年の坪単価と比較すると22.22%の上昇で京都府の中では、相楽郡南山城村は34位、全国で1,485位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-164人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、京都府相楽郡南山城村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-507人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

京都府相楽郡南山城村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 4,0243,7843,4663,0782,6522,4882,1851,9031,6391,394
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 13010312487968210185688571929471868677
転出数 1191401361521541481341471391149799861281178298
出生数 1918131521161517991288112713
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,105人(41%) 1,083人(53%)
15歳~64歳の生産年齢 1,353人(51%) 846人(41%)
0歳~14歳の年少 175人(6%) 101人(4%)
男性 969人 958人
女性 1,106人 1,072人

京都府相楽郡南山城村の不動産売買情報

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