綴喜郡宇治田原町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万7,800円/m2 12万4,958円/坪 2万8,450円/m2 9万4,049円/坪
前年: 3万7,800円/m2 , 12万4,958円/坪 ±0% 前年:2万7,625円/m2 , 9万1,322円/坪 前年比:+2.98%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万7,800円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ変わりませんが、基準地価に関しては上昇しています。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.78万円/m2、最高値をみてみると1995年に10.12万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると6.34万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.96万円/m2、最高値は4.48万円/m2で最安値は3.78万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、宇治市12万2,252円/m2、相楽郡和束町:0円/m2、綴喜郡井手町3万8,100円/m2、城陽市9万111円/m2、京田辺市11万170円/m2、周辺地域の平均公示地価は7万2,126円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の相楽郡和束町と比較すると3万7,800円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字荒木小字大地5-1 山城青谷駅 7,200m 4万5,800円
15万1,404円
±0%
2位 基準地価 銘城台19-17 京都京阪バス銘城台駅 480m 4万2,000円
13万8,842円
±0%
3位 公示地価 大字荒木小字立川24-25 山城青谷駅 7,700m 3万3,900円
11万2,066円
±0%
4位 公示地価 大字郷之口小字田中18 山城青谷駅 6,500m 3万3,700円
11万1,404円
±0%
5位 基準地価 大字南小字岡之薮55 京都京阪バス役場南駅 400m 2万7,900円
9万2,231円
±0%
6位 基準地価 大字岩山小字釜井谷1-42 京都京阪バス金井谷駅 100m 2万6,500円
8万7,603円

+15.21%

7位 基準地価 大字禅定寺小字勝谷55 京都京阪バス長山口駅 1,800m 1万7,400円
5万7,520円

-1.14%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 奈良線 山城青谷駅 3万7,800円 12万4,958円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

京都府綴喜郡宇治田原町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,803万円1,636万円1,173万円2,854万円5,255万円2,321万円3,202万円3,844万円1,288万円815万円11,100万円1,366万円1,175万円
取引件数 0件0件15件17件11件13件14件16件15件7件8件18件12件10件2件
坪単価 0円0円37,866円9,404円26,272円41,923円36,642円13,125円17,933円23,571円12,375円20,844円10,916円24,100円0円
平米単価 0円0円11,493円2,839円7,818円12,692円11,157円4,000円5,466円6,942円3,725円6,192円3,275円7,400円0円
前年比 ----75.17%179.37%59.57%-12.6%-64.18%36.63%31.44%-47.5%68.44%-47.63%120.78%-

京都府綴喜郡宇治田原町不動産売却取引実績

該当件数 158 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

京都府綴喜郡宇治田原町銘城台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

210m2

長方形

1995年

軽量鉄骨造造170m2住宅6.0m/町道/西60%100%
2019年

京都府綴喜郡宇治田原町大字立川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

35万円

410m2

ほぼ長方形

1981年

軽量鉄骨造造80m2住宅3.0m/町道/東60%200%
2018年

京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

280万円

550m2

ほぼ長方形

1999年

軽量鉄骨造造250m2住宅14.0m/町道/西60%100%
2018年

京都府綴喜郡宇治田原町銘城台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

170万円

230m2

ほぼ整形

1995年

軽量鉄骨造造110m2住宅6.0m/町道/北東60%100%
2018年

京都府綴喜郡宇治田原町大字南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

320万円

210m2

ほぼ整形

2018年

木造110m2住宅4.0m/町道/北東60%200%
2018年

京都府綴喜郡宇治田原町大字奥山田

農地

7万円

940m2

2018年

京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

170万円

100,000円

31,000円

530m2

不整形
8.5m/府道/東60%200%
2018年

京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山

第2種住居地域

宅地(土地)

63万円

63,000円

19,000円

330m2

ほぼ台形
14.0m/国道/北60%200%
2018年

京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

43万円

480m2

ほぼ長方形
木造95m2住宅2.0m/町道/北60%200%
2018年

京都府綴喜郡宇治田原町大字岩山

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

130万円

760m2

不整形
木造270m2住宅6.3m/町道/北60%200%
2018年

京都府綴喜郡宇治田原町大字荒木

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

93万円

150m2

ほぼ台形

1983年

木造90m2住宅6.0m/町道/西60%200%
2018年

京都府綴喜郡宇治田原町大字荒木

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

90万円

78,000円

24,000円

380m2

ほぼ整形
5.0m/町道/南60%200%
2017年

京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

76万円

110,000円

33,000円

230m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/東60%100%
2017年

京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

200m2

長方形

2006年

軽量鉄骨造造110m2住宅6.0m/町道/南60%100%調停・競売等
2017年

京都府綴喜郡宇治田原町銘城台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

200m2

長方形

1996年

木造120m2住宅6.0m/町道/東60%100%
2017年

京都府綴喜郡宇治田原町大字南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

160m2

ほぼ台形

1993年

木造110m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2017年

京都府綴喜郡宇治田原町大字南

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

38万円

160m2

ほぼ整形

1989年

軽量鉄骨造造105m2住宅5.0m/町道/東60%200%
2017年

京都府綴喜郡宇治田原町大字立川

農地

17万円

800m2

2017年

京都府綴喜郡宇治田原町大字立川

工業地域

宅地(土地と建物)

1,500万円

2,000m2

ほぼ長方形

1995年

鉄骨造造2,000m2工場、事務所8.8m/町道/東60%200%
2017年

京都府綴喜郡宇治田原町大字立川

工業地域

宅地(土地)

62万円

21,000円

6,300円

980m2

ほぼ整形
接面道路無60%200%
該当件数158件中  0~20件表示

京都府綴喜郡宇治田原町の売買情報について

京都府綴喜郡宇治田原町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で158件の実績があり、平均取引総額は3,036万円となっています。京都府の中では、綴喜郡宇治田原町は16位、全国で309位となっています。また、綴喜郡宇治田原町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-187人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、京都府綴喜郡宇治田原町でも増加傾向にあり約221人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-928人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

京都府綴喜郡宇治田原町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 9,1229,84010,0609,7119,3199,1328,7448,3327,8757,388
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 477423396355260298267304348227249270294372274278301
転出数 319287271319304328302299336310308283331327317346350
出生数 77102878771746866627372716073615353
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,488人(26%) 2,709人(32%)
15歳~64歳の生産年齢 5,632人(60%) 4,704人(56%)
0歳~14歳の年少 1,196人(12%) 913人(10%)
男性 4,192人 4,169人
女性 4,249人 4,157人

京都府綴喜郡宇治田原町の不動産売買情報

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