綴喜郡井手町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万8,100円/m2 12万5,950円/坪 3万6,066円/m2 11万9,226円/坪
前年: 3万9,400円/m2 , 13万247円/坪 前年比:-3.3% 前年:3万7,000円/m2 , 12万2,314円/坪 前年比:-2.53%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万8,100円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1983年に3.3万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に11.41万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8.11万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.29万円/m2、最高値は4.67万円/m2で最安値は3.81万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、京田辺市11万170円/m2、相楽郡精華町7万1,645円/m2、城陽市9万111円/m2、木津川市6万5,504円/m2、綴喜郡宇治田原町3万7,800円/m2、周辺地域の平均公示地価は7万5,046円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の綴喜郡宇治田原町と比較すると300円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字井手小字北猪ノ阪6-8ほか1筆 玉水駅 650m 4万7,000円
15万5,371円

-2.09%

2位 公示地価 大字井手小字西高月60-61 玉水駅 700m 4万4,100円
14万5,785円

-3.08%

3位 公示地価 大字井手小字野畑5-9 玉水駅 280m 4万2,800円
14万1,487円

-3.83%

4位 基準地価 大字井手小字宮ノ本66-4 玉水駅 650m 3万3,500円
11万743円

-2.9%

5位 基準地価 大字多賀小字甚五郎谷22 山城多賀駅 700m 2万7,700円
9万1,570円

-2.81%

6位 公示地価 大字多賀小字茶臼塚44 山城多賀駅 400m 2万7,400円
9万578円

-2.84%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 奈良線 玉水駅 4万1,850円 13万8,347円
-2.96%
2位 奈良線 山城多賀駅 2万7,550円 9万1,074円
-2.83%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

京都府綴喜郡井手町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円560万円1,255万円755万円937万円1,347万円1,025万円1,020万円1,787万円1,179万円864万円1,577万円647万円15万円
取引件数 0件0件5件6件9件14件9件8件12件7件9件16件18件10件1件
坪単価 0円0円24,400円50,000円1,333円3,571円59,888円6,875円16,500円18,571円37,766円22,437円24,500円44,800円0円
平米単価 0円0円7,340円15,166円400円1,071円18,066円2,125円4,975円5,571円11,666円6,750円7,361円13,500円0円
前年比 ---104.92%-97.33%167.89%1577.07%-88.52%140%12.55%103.36%-40.59%9.19%82.86%-

京都府綴喜郡井手町不動産売却取引実績

該当件数 124 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

京都府綴喜郡井手町大字井手

林地

1万5,000円

620m2

2018年

京都府綴喜郡井手町大字多賀

準工業地域

宅地(土地)

83万円

110,000円

32,000円

260m2

ほぼ長方形
7.5m/町道/北60%200%
2018年

京都府綴喜郡井手町大字多賀

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

23万円

155m2

ほぼ整形

1966年

木造50m2住宅2.7m/道路/東60%200%私道を含む取引
2018年

京都府綴喜郡井手町大字多賀

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

5万円

70m2

ほぼ整形

1967年

木造60m2住宅2.5m/町道/南東60%200%
2018年

京都府綴喜郡井手町大字多賀

準工業地域

宅地(土地)

17万円

110,000円

34,000円

50m2

ほぼ整形
3.0m/町道/東60%200%
2018年

京都府綴喜郡井手町大字井手

第1種住居地域

宅地(土地)

59万円

38,000円

11,000円

510m2

ほぼ長方形
3.9m/町道/南60%200%
2018年

京都府綴喜郡井手町大字井手

準工業地域

宅地(土地)

60万円

50,000円

15,000円

390m2

長方形
3.4m/町道/東60%200%
2018年

京都府綴喜郡井手町大字井手

準工業地域

宅地(土地)

140万円

85,000円

26,000円

530m2

ほぼ長方形
3.3m/町道/東60%200%
2018年

京都府綴喜郡井手町大字井手

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

42万円

450m2

ほぼ整形

1977年

木造190m2住宅4.3m/町道/東60%200%調停・競売等
2018年

京都府綴喜郡井手町大字井手

準工業地域

宅地(土地)

120万円

55,000円

17,000円

720m2

長方形
3.0m/道路/東60%200%
2018年

京都府綴喜郡井手町大字井手

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

98万円

310m2

ほぼ長方形

1988年

木造220m2住宅4.0m/町道/東60%200%
2017年

京都府綴喜郡井手町大字多賀

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

88万円

470m2

ほぼ長方形

1971年

木造180m2住宅4.9m/町道/南60%200%
2017年

京都府綴喜郡井手町大字井手

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

20万円

95m2

ほぼ台形

1964年

木造30m2住宅3.2m/町道/東60%200%
2017年

京都府綴喜郡井手町大字井手

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

470万円

260m2

ほぼ長方形

1996年

軽量鉄骨造造100m2住宅4.2m/町道/北60%200%
2017年

京都府綴喜郡井手町大字井手

準工業地域

宅地(土地)

45万円

31,000円

9,500円

480m2

長方形
5.8m/町道/南東60%200%
2017年

京都府綴喜郡井手町大字井手

準工業地域

宅地(土地)

250万円

33,000円

10,000円

2,000m2

不整形
5.8m/町道/北西60%200%
2017年

京都府綴喜郡井手町大字井手

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

71万円

330m2

ほぼ整形

1983年

木造165m2住宅4.7m/町道/南60%200%調停・競売等
2017年

京都府綴喜郡井手町大字井手

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

98万円

130m2

ほぼ長方形

1986年

軽量鉄骨造造95m2住宅6.0m/町道/西60%200%
2017年

京都府綴喜郡井手町大字井手

準工業地域

宅地(土地)

150万円

130,000円

39,000円

390m2

台形
6.8m/市道/西60%200%
2017年

京都府綴喜郡井手町大字井手

準工業地域

宅地(土地)

49万円

40,000円

12,000円

400m2

ほぼ長方形
2.8m/町道/西60%200%
該当件数124件中  0~20件表示

京都府綴喜郡井手町の売買情報について

京都府綴喜郡井手町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で124件の実績があり、平均取引総額は1,085万円となっています。京都府の中では、綴喜郡井手町は26位、全国で976位となっています。また、綴喜郡井手町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-376人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、京都府綴喜郡井手町でも増加傾向にあり約13人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-890人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

京都府綴喜郡井手町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 9,4389,1028,9518,4477,9107,5347,0426,5346,0145,506
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 244283304335287244250229213204217181231243181209170
転出数 320337339351322347310281269316258279237227240277297
出生数 7485747478736381665762506347524334
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,462人(31%) 2,475人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 4,585人(57%) 3,695人(54%)
0歳~14歳の年少 858人(10%) 605人(8%)
男性 3,274人 3,251人
女性 3,618人 3,524人

京都府綴喜郡井手町の不動産売買情報

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