舞鶴市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万7,443円/m2 15万6,836円/坪 4万4,820円/m2 14万8,165円/坪
前年: 3万8,905円/m2 , 12万8,611円/坪 前年比:+21.94% 前年:4万5,147円/m2 , 14万9,246円/坪 前年比:-0.73%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万7,443円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1983年に1.14万円/m2、最高値をみてみると1995年に9.57万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8.43万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.86万円/m2、最高値は5.79万円/m2で最安値は4.26万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、大飯郡高浜町4万2,833円/m2、宮津市4万4,100円/m2、綾部市3万17円/m2、与謝郡伊根町:0円/m2、大飯郡おおい町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万3,390円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字浜小字浜981-2 東舞鶴駅 300m 9万1,700円
30万3,140円

-1.4%

2位 公示地価 森町18-15 東舞鶴駅 350m 8万5,000円
28万991円
-
3位 基準地価 字引土小字笹浪233-6ほか1筆 西舞鶴駅 200m 7万7,700円
25万6,859円
±0%
4位 公示地価 字引土小字笹浪233-6 西舞鶴駅 200m 7万7,700円
25万6,859円
±0%
5位 公示地価 字伊佐津小字ミゾクロ西112-3 西舞鶴駅 500m 7万5,700円
25万247円
-
6位 公示地価 行永東町13-1 東舞鶴駅 750m 6万9,800円
23万743円
±0%
7位 基準地価 行永東町13-1ほか1筆 東舞鶴駅 750m 6万9,800円
23万743円
±0%
8位 基準地価 字浜小字浜559-3 東舞鶴駅 750m 6万7,100円
22万1,818円

-0.74%

9位 基準地価 字溝尻小字浜田40-1 東舞鶴駅 1,400m 6万6,800円
22万826円

-1.04%

10位 基準地価 字伊佐津小字深田313-33 西舞鶴駅 550m 6万4,500円
21万3,223円
±0%
11位 公示地価 字浜小字浜1019-1 東舞鶴駅 500m 6万4,400円
21万2,892円
-
12位 基準地価 丸山中町36 東舞鶴駅 1,400m 6万4,200円
21万2,231円

-0.47%

13位 公示地価 字南田辺小字北表町126-20 西舞鶴駅 800m 6万3,900円
21万1,239円

-1.09%

14位 公示地価 字倉谷小字滝元1316-4 西舞鶴駅 1,700m 6万3,700円
21万578円

-1.09%

15位 基準地価 字引土小字京橋378-3 西舞鶴駅 430m 6万2,400円
20万6,280円
±0%
16位 基準地価 字引土小字横田525-2 西舞鶴駅 1,200m 6万1,400円
20万2,975円

-0.17%

17位 公示地価 字福来小字幸尻188-6 西舞鶴駅 2,500m 5万9,900円
19万8,016円

-1.49%

18位 基準地価 字京田小字大田349-3 西舞鶴駅 2,200m 5万9,100円
19万5,371円

-2%

19位 公示地価 溝尻中町9-17 東舞鶴駅 1,500m 5万8,900円
19万4,710円
±0%
20位 基準地価 字七日市小字公文田383-3 西舞鶴駅 1,500m 5万3,500円
17万6,859円
±0%
21位 公示地価 亀岩町119 東舞鶴駅 2,400m 5万2,400円
17万3,223円

-1.51%

22位 公示地価 字七日市小字中才150-4 西舞鶴駅 2,000m 5万1,500円
17万247円

-0.97%

23位 公示地価 田中町24-14 東舞鶴駅 3,500m 4万8,500円
16万330円

-0.21%

24位 公示地価 愛宕下町2-16 東舞鶴駅 2,300m 4万7,500円
15万7,024円

-3.85%

25位 基準地価 字行永小字田中1885-3 東舞鶴駅 1,800m 4万3,600円
14万4,132円

-2.03%

26位 基準地価 字天台小字永ノ元10-35 西舞鶴駅 3,200m 4万3,300円
14万3,140円

-0.69%

27位 基準地価 字小倉小字五反田280-17 東舞鶴駅 3,700m 4万700円
13万4,545円

-0.98%

28位 公示地価 字北吸小字糸1007-3 東舞鶴駅 2,000m 3万9,900円
13万1,900円

-2.92%

29位 公示地価 字下安久小字村ノ内717-2 西舞鶴駅 1,500m 3万9,300円
12万9,917円

-2.49%

30位 公示地価 字余部上小字余部上76-6 東舞鶴駅 3,500m 3万7,600円
12万4,297円

-3.1%

31位 公示地価 字上安久小字洲崎651-36 西舞鶴駅 1,600m 3万5,900円
11万8,677円

-0.56%

32位 基準地価 朝来西町1-47 松尾寺駅 3,100m 3万2,500円
10万7,438円
±0%
33位 公示地価 字下福井小字新宮1183-26 西舞鶴駅 3,300m 3万500円
10万826円

-1.62%

34位 基準地価 白浜台66-22 東舞鶴駅 5,400m 2万6,700円
8万8,264円

-3.62%

35位 公示地価 字上福井小字三田地1032-2 四所駅 700m 2万2,500円
7万4,380円

-0.45%

36位 公示地価 字倉谷小字大縄1350-2 西舞鶴駅 1,500m 1万9,100円
6万3,140円
±0%
37位 基準地価 字鹿原小字竹ノ内686-ほか2筆 松尾寺駅 1,400m 1万8,800円
6万2,148円

-1.58%

38位 公示地価 字木ノ下小字木下362-・367-合併 東舞鶴駅 3,700m 1万7,200円
5万6,859円

-1.72%

39位 基準地価 字今田小字倉加441-4ほか1筆 西舞鶴駅 3,000m 1万6,200円
5万3,553円

-1.22%

40位 公示地価 字大波上小字寺ノ下530-3 東舞鶴駅 4,800m 1万5,600円
5万1,570円

-0.64%

41位 基準地価 字西神崎小字浜頭898-5ほか1筆 丹後神崎駅 1,200m 1万3,500円
4万4,628円

-3.58%

42位 公示地価 白屋町17-3 東舞鶴駅 6,500m 1万2,200円
4万330円

-0.82%

43位 基準地価 字真倉小字上ノ段831-2ほか3筆 真倉駅 1,600m 9,500円
3万1,404円

-1.05%

44位 公示地価 字八戸地小字村中西556-1 四所駅 4,400m 5,680円
1万8,776円

-0.88%

45位 基準地価 字佐波賀小字上村中535 東舞鶴駅 10,000m 5,100円
1万6,859円

-0.98%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR舞鶴線 西舞鶴駅 5万3,072円 17万5,444円
+7.83%
2位 JR小浜線 東舞鶴駅 4万8,795円 16万1,305円
+15.63%
3位 JR小浜線 松尾寺駅 2万5,650円 8万4,793円
-0.59%
4位 宮舞線 四所駅 1万4,090円 4万6,578円
-0.53%
5位 宮舞線 丹後神崎駅 1万3,500円 4万4,628円
-3.58%
6位 JR舞鶴線 真倉駅 9,500円 3万1,404円
-1.05%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

京都府舞鶴市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,829万円2,317万円2,721万円1,796万円2,208万円1,785万円1,652万円2,094万円1,894万円2,143万円2,118万円1,506万円1,291万円
取引件数 0件0件91件86件81件98件93件112件100件90件127件101件97件113件25件
坪単価 0円0円60,063円69,368円52,075円35,750円47,739円53,766円33,907円46,083円35,759円40,820円35,268円39,908円55,920円
平米単価 0円0円18,138円21,154円15,755円10,855円14,530円16,323円10,222円13,912円10,851円12,326円10,670円12,068円16,936円
前年比 ---15.49%-24.93%-31.35%33.54%12.62%-36.94%35.91%-22.4%14.15%-13.6%13.16%40.12%

京都府舞鶴市不動産売却取引実績

該当件数 1,214 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

京都府舞鶴市森本町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

320万円

130m2

ほぼ長方形

1950年

木造65m2住宅6.0m/市道/東60%200%
2019年

京都府舞鶴市森本町

準住居地域

宅地(土地)

56万円

250,000円

75,000円

75m2

不整形
接面道路無60%200%
2019年

京都府舞鶴市字森

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

420万円

190m2

不整形

2019年

軽量鉄骨造造110m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

京都府舞鶴市溝尻町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

50万円

72,000円

22,000円

230m2

ほぼ台形
6.0m/市道/南西50%80%
2019年

京都府舞鶴市字引土

第2種住居地域

宅地(土地)

140万円

130,000円

40,000円

350m2

不整形
5.0m/市道/東60%200%
2019年

京都府舞鶴市字浜

商業地域

宅地(土地)

70万円

180,000円

56,000円

125m2

長方形
16.0m/市道/北80%400%
2019年

京都府舞鶴市字野村寺

農地

2万7,000円

1,300m2

2019年

京都府舞鶴市字七日市

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

185m2

長方形

2019年

木造115m2住宅6.0m/私道/南50%80%
2019年

京都府舞鶴市字七日市

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

130m2

ほぼ長方形

2019年

木造95m2住宅5.0m/市道/北60%150%
2019年

京都府舞鶴市字長浜

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

25万円

54,000円

16,000円

150m2

台形
5.5m/市道/東60%200%
2019年

京都府舞鶴市字十倉

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

59万円

100,000円

30,000円

195m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/南西50%80%
2019年

京都府舞鶴市字堂奥

市街化調整区域

宅地(土地)

250万円

130,000円

39,000円

640m2

ほぼ長方形
7.5m/市道/北
2019年

京都府舞鶴市字泉源寺

準工業地域

宅地(土地と建物)

10万円

330m2

不整形

1972年

木造410m2作業場2.0m/道路/南東60%200%
2019年

京都府舞鶴市字城屋

市街化調整区域

宅地(土地)

8万円

11,000円

3,200円

250m2

不整形
3.0m/市道/北東60%200%
2019年

京都府舞鶴市字下福井

準工業地域

宅地(土地)

370万円

80,000円

24,000円

1,500m2

不整形
15.0m/国道/北60%200%
2019年

京都府舞鶴市字志高

市街化調整区域

宅地(土地)

180万円

17,000円

5,200円

2,000m2

ほぼ長方形
5.0m/市道/北西60%200%
2019年

京都府舞鶴市字久田美

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

45万円

910m2

不整形
木造300m2住宅6.0m/市道/東60%200%
2019年

京都府舞鶴市字清道

準住居地域

宅地(土地)

57万円

64,000円

20,000円

290m2

不整形
接面道路無60%200%
2019年

京都府舞鶴市字北吸

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

10万円

145m2

ほぼ長方形

1950年

木造160m2住宅12.0m/市道/北西60%200%
2019年

京都府舞鶴市字北吸

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

30万円

280m2

台形

1967年

木造85m2住宅3.0m/市道/西60%200%
該当件数1,214件中  0~20件表示

京都府舞鶴市の売買情報について

京都府舞鶴市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,214件の実績があり、平均取引総額は1,965万円となっています。2019年の坪単価:55,920円・平米単価:16,936円となっており、前年の坪単価と比較すると40.12%の上昇で京都府の中では、舞鶴市は23位、全国で567位となっています。また、舞鶴市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,098人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、京都府舞鶴市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-6,751人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

京都府舞鶴市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 94,78494,05091,73388,66983,99081,89278,17074,31770,41166,522
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 4,4424,1014,3174,0643,7533,9443,8003,9693,8953,3393,1503,0853,1833,2363,4123,5573,427
転出数 4,5464,4974,5894,5724,5014,3294,3574,3924,1534,0413,7213,8193,8053,9013,9664,1344,044
出生数 1,003985908933857839844796835833771792741736718748657
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 25,428人(30%) 24,766人(33%)
15歳~64歳の生産年齢 46,768人(55%) 40,017人(54%)
0歳~14歳の年少 11,276人(13%) 9,035人(12%)
男性 36,453人 36,082人
女性 38,987人 37,736人

京都府舞鶴市の不動産売買情報

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