下植野の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
14万5,000円/m2 47万9,338円/坪 11万7,700円/m2 38万9,090円/坪
前年: 14万7,000円/m2 , 48万5,950円/坪 前年比:-1.37% 前年:11万4,500円/m2 , 37万8,512円/坪 前年比:+2.79%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価14万5,000円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1983年に14.2万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に39.5万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると25.3万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は15.08万円/m2、最高値は15.6万円/m2で最安値は14.5万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、大山崎15万8,000円/m2、円明寺13万6,500円/m2、下植野14万5,000円/m2、調子18万円/m2、泉が丘14万9,000円/m2、周辺地域の平均公示地価は15万3,700円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の円明寺と比較すると8,500円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 乙訓郡大山崎町下植野京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字二階下1-23 西山天王山駅 1,400m 14万7,000円
48万5,950円

-0.68%

2位 公示地価 乙訓郡大山崎町下植野京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字宮脇1-61 西山天王山駅 1,500m 14万5,000円
47万9,338円

-1.37%

3位 基準地価 乙訓郡大山崎町下植野京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字飯田7-ほか1筆 西山天王山駅 1,700m 8万8,400円
29万2,231円

+9.13%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 阪急京都本線 西山天王山駅 12万6,800円 41万9,173円
+1.17%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

乙訓郡大山崎町下植野の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 9,150万円2,333万円2,950万円2,500万円2,750万円2,050万円1,100万円2,366万円2,000万円5,350万円2,700万円1,581万円12,800万円2,300万円0万円
取引件数 2件3件4件1件2件4件1件3件2件4件1件5件2件1件0件
坪単価 350,000円0円140,000円0円0円0円0円60,000円0円135,000円0円0円0円530,000円0円
平米単価 105,000円0円42,500円0円0円0円0円18,000円0円41,000円0円0円0円160,000円0円
前年比 ---------------

乙訓郡大山崎町下植野不動産売却取引実績

該当件数 35 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

第1種住居地域

宅地(土地)

230万円

530,000円

160,000円

145m2

不整形
5.0m/町道/南60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

260万円

75m2

ほぼ整形

2017年

木造75m2住宅10.0m/府道/南東60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

2,300万円

1,400m2

不整形

1995年

RC造1,400m2共同住宅6.0m/町道/北60%200%
2016年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

林地

5万9,000円

135m2

2016年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

林地

5万円

110m2

2016年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

300万円

135m2

不整形

2016年

木造120m2住宅10.0m/府道/南東60%200%
2016年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

準工業地域

宅地(土地と建物)

200万円

85m2

台形

2007年

木造80m2住宅12.0m/府道/北西60%200%
2016年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

準工業地域

宅地(土地と建物)

280万円

85m2

不整形

2016年

木造80m2住宅10.0m/府道/北西60%200%
2015年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

準工業地域

宅地(土地と建物)

270万円

80m2

長方形

2015年

木造80m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2014年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

準工業地域

宅地(土地)

1,500万円

250,000円

76,000円

2,000m2

ほぼ台形
11.0m/府道/西60%200%
2014年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

第1種住居地域

宅地(土地)

480万円

290,000円

88,000円

550m2

不整形
11.0m/府道/南東60%200%私道を含む取引
2014年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

60m2

ほぼ長方形

1984年

木造70m2住宅6.0m/私道/東60%200%
2014年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

60万円

115m2

長方形

1966年

RC造65m2住宅5.0m/町道/南60%200%
2013年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

準工業地域

宅地(土地と建物)

230万円

75m2

ほぼ長方形

2013年

木造85m2住宅6.0m/私道/北60%200%
2013年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

170万円

115m2

長方形

1966年

木造75m2住宅5.0m/市道/南60%200%
2012年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

準工業地域

宅地(土地)

440万円

180,000円

54,000円

810m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/西60%200%
2012年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

140万円

120m2

長方形

1966年

RC造65m2住宅5.0m/市道/北60%200%
2012年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

130万円

75m2

ほぼ長方形

1976年

木造70m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2011年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

110m2

ほぼ長方形

1966年

RC造65m2住宅5.0m/町道/北60%200%
2010年

京都府乙訓郡大山崎町字下植野

準工業地域

宅地(土地と建物)

50万円

40m2

長方形

1976年

木造50m2住宅6.0m/道路/北60%200%
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