大山崎の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
15万8,000円/m2 52万2,314円/坪 14万1,000円/m2 46万6,115円/坪
前年: 15万9,000円/m2 , 52万5,619円/坪 前年比:-0.63% 前年:14万2,000円/m2 , 46万9,421円/坪 前年比:-0.71%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価15万8,000円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1991年から2019年までの28年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に15.8万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に51.2万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると35.4万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は16.24万円/m2、最高値は16.85万円/m2で最安値は15.8万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、大山崎15万8,000円/m2、円明寺13万6,500円/m2、下植野14万5,000円/m2、調子18万円/m2、泉が丘14万9,000円/m2、周辺地域の平均公示地価は15万3,700円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の調子と比較すると2万2,000円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 乙訓郡大山崎町大山崎京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田26-16 大山崎駅 1,000m 16万円
52万8,925円

-0.63%

2位 公示地価 乙訓郡大山崎町大山崎京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字谷田77-26 山崎駅 480m 15万6,000円
51万5,702円

-0.64%

3位 基準地価 乙訓郡大山崎町大山崎京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字早稲田13-14 山崎駅 1,000m 14万1,000円
46万6,115円

-0.71%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 阪急京都本線 大山崎駅 15万2,333円 50万3,580円
-0.66%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

乙訓郡大山崎町大山崎の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 3,925万円3,034万円1,697万円3,037万円2,883万円1,980万円2,232万円4,683万円2,601万円2,368万円2,226万円1,296万円1,963万円2,142万円0万円
取引件数 4件9件10件4件6件5件9件6件10件9件5件6件12件8件0件
坪単価 0円50,000円47,000円70,000円216,666円5,200円123,333円125,000円65,220円35,555円0円0円0円56,250円0円
平米単価 0円15,555円14,000円21,000円65,000円1,560円38,000円37,833円19,567円10,888円0円0円0円17,500円0円
前年比 ---6%48.94%209.52%-97.6%2271.79%1.35%-47.82%-45.48%-----

乙訓郡大山崎町大山崎不動産売却取引実績

該当件数 103 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

75m2

ほぼ長方形

1985年

木造80m2住宅6.1m/町道/南60%200%
2018年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

210万円

85m2

袋地等

2014年

木造80m2住宅8.5m/町道/北60%200%調停・競売等
2018年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

24万円

70m2

ほぼ長方形

1978年

木造75m2住宅6.9m/町道/北60%200%
2018年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

380万円

90m2

長方形

1977年

木造75m2住宅6.0m/私道/北60%200%
2018年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

470万円

140m2

長方形

2019年

木造110m2住宅4.7m/町道/北60%200%
2018年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

50m2

長方形

1974年

木造住宅6.0m/町道/西60%200%
2018年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

工業地域

宅地(土地)

100万円

450,000円

140,000円

75m2

長方形
4.8m/町道/南東60%200%
2018年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

320万円

260m2

ほぼ正方形

1977年

木造155m2住宅5.0m/町道/南60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

360m2

長方形

1991年

木造300m2住宅4.5m/町道/西40%60%調停・競売等
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

190万円

105m2

ほぼ長方形

1987年

115m2住宅5.1m/町道/東60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

160万円

80m2

ほぼ長方形

1978年

木造110m2住宅5.5m/町道/北西60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

130万円

95m2

ほぼ長方形

1971年

木造70m2住宅4.0m/町道/北西60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

中古マンション等

130万円

75m2

1985年

未改装
RC造4LDK住宅60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

150万円

100m2

ほぼ長方形

1980年

木造105m2住宅5.0m/町道/南西60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

310万円

140m2

不整形

2017年

木造95m2住宅7.5m/府道/西60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

76万円

65m2

ほぼ台形

1976年

木造60m2住宅、店舗4.0m/町道/北西60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

80万円

65m2

ほぼ台形

1976年

木造65m2住宅、店舗4.0m/町道/北西60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

75m2

不整形

1995年

木造85m2住宅4.0m/道路/南西60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

300万円

95m2

ほぼ長方形

2017年

木造80m2住宅6.0m/町道/西60%200%
2017年

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

370万円

60m2

ほぼ台形

2018年

木造90m2住宅6.0m/町道/南西60%200%
該当件数103件中  0~20件表示

乙訓郡大山崎町大山崎の売買情報について

乙訓郡大山崎町大山崎のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で103件の実績があり、平均取引総額は2,470万円となっています。京都府の中では、大山崎は1,898位、全国で22,606位となっています。また、大山崎エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

乙訓郡大山崎町の不動産土地売買価格

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