犬上郡豊郷町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万6,566円/m2 5万4,763円/坪 1万9,775円/m2 6万5,371円/坪
前年: 1万6,733円/m2 , 5万5,315円/坪 前年比:-1% 前年:1万9,925円/m2 , 6万5,867円/坪 前年比:-0.76%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万6,566円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1995年から2019年までの24年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.65万円/m2、最高値をみてみると1995年に4.25万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.6万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.75万円/m2、最高値は2.07万円/m2で最安値は1.65万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、犬上郡甲良町1万1,933円/m2、愛知郡愛荘町3万480円/m2、犬上郡多賀町1万9,262円/m2、彦根市5万180円/m2、東近江市3万8,616円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万94円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の犬上郡甲良町と比較すると4,633円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字高野瀬字北千堂550-2 豊郷駅 300m 2万5,700円
8万4,958円

-1.16%

2位 基準地価 大字安食南字瓜生津318-29 豊郷駅 800m 2万4,200円
8万円

-0.42%

3位 公示地価 大字八目字八目90 豊郷駅 200m 2万3,900円
7万9,008円

-0.83%

4位 基準地価 大字四十九院字北ノ町923 豊郷駅 1,400m 1万6,600円
5万4,876円

-0.6%

5位 公示地価 大字沢字阿曽田214-2 豊郷駅 2,200m 1万3,000円
4万2,975円

-0.77%

6位 公示地価 大字吉田字正法出213 豊郷駅 2,000m 1万2,800円
4万2,314円

-1.54%

7位 基準地価 大字安食南字南出609-3 豊郷駅 1,600m 1万2,600円
4万1,652円

-0.79%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 近江鉄道本線 豊郷駅 1万8,400円 6万826円
-0.85%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

滋賀県犬上郡豊郷町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,140万円345万円428万円1,352万円1,141万円2,738万円1,071万円581万円784万円632万円1,036万円594万円4,196万円
取引件数 0件0件2件2件4件9件7件15件10件12件12件8件18件13件2件
坪単価 0円0円20,500円57,000円10,250円5,777円6,428円14,666円7,470円69円7,425円962円15,377円5,230円24,500円
平米単価 0円0円6,500円17,450円3,125円1,755円1,957円4,426円2,250円20円2,225円287円4,611円1,585円7,500円
前年比 ---178.05%-82.02%-43.64%11.27%128.16%-49.07%-99.08%10660.87%-87.04%1498.44%-65.99%368.45%

滋賀県犬上郡豊郷町不動産売却取引実績

該当件数 114 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

滋賀県犬上郡豊郷町大字沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

9万2,000円

49,000円

15,000円

60m2

ほぼ長方形
6.0m/県道/北東70%200%
2019年

滋賀県犬上郡豊郷町大字石畑

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

830万円

610m2

不整形

2012年

軽量鉄骨造造500m2共同住宅6.0m/町道/南西70%200%
2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字吉田

農地

3万8,000円

1,100m2

2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字三ツ池

農地

8万円

770m2

2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字三ツ池

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

15万円

23,000円

7,100円

210m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南70%200%
2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字八町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

18万円

350m2

長方形
3.0m/道路/北西70%200%
2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字四十九院

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

160万円

1,400m2

ほぼ長方形

1971年

鉄骨造造490m2作業場7.7m/町道/南70%200%
2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字四十九院

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

25万円

19,000円

5,800円

430m2

ほぼ長方形
6.0m/県道/西70%200%
2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

160万円

190m2

ほぼ長方形

2018年

木造95m2住宅6.0m/町道/東70%200%
2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字上枝

農地

7万円

720m2

2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字上枝

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

4万5,000円

23,000円

6,800円

65m2

ほぼ長方形
3.0m/町道/南70%200%
2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字安食南

農地

9万円

960m2

2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字安食南

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

120万円

200m2

袋地等

2017年

木造100m2住宅5.0m/町道/南西70%200%
2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字安食南

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

240万円

300m2

長方形

2018年

木造105m2住宅5.4m/町道/北70%200%
2018年

滋賀県犬上郡豊郷町大字安食南

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

3万円

3,000円

910円

330m2

ほぼ長方形
5.5m/町道/南西70%200%
2017年

滋賀県犬上郡豊郷町大字三ツ池

農地

12万円

720m2

2017年

滋賀県犬上郡豊郷町大字三ツ池

農地

10万円

165m2

2017年

滋賀県犬上郡豊郷町大字三ツ池

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

3万5,000円

195m2

ほぼ台形

1983年

RC造70m2住宅6.0m/町道/北70%200%
2017年

滋賀県犬上郡豊郷町大字日栄

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

67万円

155m2

台形

1995年

木造85m2住宅6.0m/町道/北東70%200%
2017年

滋賀県犬上郡豊郷町大字八目

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

26万円

84,000円

26,000円

100m2

ほぼ長方形
5.1m/県道/北70%200%
該当件数114件中  0~20件表示

滋賀県犬上郡豊郷町の売買情報について

滋賀県犬上郡豊郷町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で114件の実績があり、平均取引総額は1,165万円となっています。2019年の坪単価:24,500円・平米単価:7,500円となっており、前年の坪単価と比較すると368.45%の上昇で滋賀県の中では、犬上郡豊郷町は16位、全国で926位となっています。また、犬上郡豊郷町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、103人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、滋賀県犬上郡豊郷町でも増加傾向にあり約248人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-198人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

滋賀県犬上郡豊郷町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,2227,1327,4187,5667,4227,5257,4317,3167,1676,989
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 242282295322370276328284273320319281225227279317298
転出数 250247274224291301323304317285271267239256265282270
出生数 5463616175717774847688776361687257
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,959人(26%) 2,207人(29%)
15歳~64歳の生産年齢 4,273人(57%) 4,075人(55%)
0歳~14歳の年少 1,156人(15%) 1,093人(14%)
男性 3,575人 3,547人
女性 3,935人 3,828人

滋賀県犬上郡豊郷町の不動産売買情報

滋賀県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました