愛知郡愛荘町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万480円/m2 10万760円/坪 1万9,955円/m2 6万5,966円/坪
前年: 3万600円/m2 , 10万1,157円/坪 前年比:-0.4% 前年:2万88円/m2 , 6万6,406円/坪 前年比:-0.67%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万480円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.04万円/m2、最高値をみてみると2008年に3.41万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.37万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.19万円/m2、最高値は3.37万円/m2で最安値は3.04万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、犬上郡豊郷町1万6,566円/m2、東近江市3万8,616円/m2、犬上郡甲良町1万1,933円/m2、犬上郡多賀町1万9,262円/m2、彦根市5万180円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万7,311円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の彦根市と比較すると1万9,700円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 愛知川字五反地63-6 愛知川駅 1,300m 4万1,300円
13万6,528円
±0%
2位 公示地価 長野字堀町224-1 愛知川駅 1,200m 3万7,300円
12万3,305円

-0.54%

3位 公示地価 愛知川字渕ノ下1140-44 愛知川駅 1,300m 3万6,900円
12万1,983円

-0.28%

4位 基準地価 愛知川字東町1728 愛知川駅 690m 3万4,200円
11万3,057円

-1.16%

5位 基準地価 野々目字井ノ上194-22 愛知川駅 1,600m 3万2,900円
10万8,760円
±0%
6位 公示地価 安孫子字八木代850 愛知川駅 3,600m 2万4,200円
8万円

-0.42%

7位 基準地価 市字永田1099 愛知川駅 500m 2万1,400円
7万743円

-0.47%

8位 基準地価 石橋字南ノ町646 愛知川駅 1,200m 2万500円
6万7,768円

-0.49%

9位 基準地価 東円堂字土武513-9 愛知川駅 3,900m 1万5,900円
5万2,561円

+1.27%

10位 基準地価 安孫子字南平364 豊郷駅 3,700m 1万5,100円
4万9,917円

-2.59%

11位 基準地価 東出字作三416 豊郷駅 3,500m 1万4,600円
4万8,264円
±0%
12位 基準地価 長野字東住1744 愛知川駅 1,800m 1万4,200円
4万6,942円

-2.07%

13位 公示地価 沖字土手ノ内333 愛知川駅 3,000m 1万2,700円
4万1,983円

-1.56%

14位 基準地価 松尾寺字平林702 豊郷駅 6,800m 1万800円
3万5,702円

-0.92%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 近江鉄道本線 愛知川駅 2万6,500円 8万7,603円
-0.45%
2位 近江鉄道本線 豊郷駅 1万3,500円 4万4,628円
-1.22%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

滋賀県愛知郡愛荘町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,973万円1,794万円1,626万円1,312万円5,083万円1,940万円1,441万円963万円927万円1,172万円1,399万円1,311万円2,671万円
取引件数 0件0件21件29件30件39件38件33件35件26件27件34件22件42件6件
坪単価 0円0円49,138円39,896円75,033円30,820円63,447円50,657円30,542円23,615円39,907円39,635円50,045円45,980円61,333円
平米単価 0円0円14,676円11,968円22,700円9,307円19,055円15,306円9,237円7,230円11,998円12,072円15,268円14,207円18,566円
前年比 ----18.81%88.07%-58.92%105.86%-20.16%-39.71%-22.68%68.99%-0.68%26.26%-8.12%33.39%

滋賀県愛知郡愛荘町不動産売却取引実績

該当件数 382 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

滋賀県愛知郡愛荘町西出

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

57万円

750m2

不整形
木造380m2住宅、その他3.5m/町道/南70%200%調停・競売等
2019年

滋賀県愛知郡愛荘町島川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

270万円

35,000円

11,000円

2,000m2

長方形
5.0m/町道/北西70%200%
2019年

滋賀県愛知郡愛荘町島川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

63万円

110,000円

33,000円

195m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/南東70%200%
2019年

滋賀県愛知郡愛荘町沓掛

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

32万円

52,000円

16,000円

210m2

長方形
4.4m/道路/北東70%200%
2019年

滋賀県愛知郡愛荘町蚊野外

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

1,100万円

21,000円

6,400円

2,000m2

不整形
10.0m/町道/南西70%200%
2019年

滋賀県愛知郡愛荘町安孫子

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

81万円

150,000円

45,000円

180m2

ほぼ正方形
6.0m/道路/南西70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町山川原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

21万円

26,000円

8,000円

260m2

ほぼ正方形
4.9m/町道/北西70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町東出

農地

1万2,000円

2,600m2

2018年

滋賀県愛知郡愛荘町野々目

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

40万円

120m2

ほぼ長方形

1996年

木造90m2共同住宅4.3m/道路/北西70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町野々目

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

260万円

570m2

ほぼ整形

1991年

鉄骨造造490m2共同住宅4.3m/道路/北西70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町長野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

210万円

150m2

台形

2010年

木造120m2住宅6.0m/私道/南西70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町長野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

42万円

145m2

台形

1996年

木造90m2住宅6.0m/町道/北東70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町長野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

3万円

240m2

ほぼ長方形
木造85m2住宅3.3m/町道/北西70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町長野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

180m2

ほぼ長方形

2011年

木造110m2住宅6.0m/道路/北東70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町中宿

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

79万円

420m2

長方形

1997年

軽量鉄骨造造105m2その他6.2m/県道/南西70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町中宿

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

71万円

53,000円

16,000円

440m2

台形
6.2m/県道/南西70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町中宿

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

82万円

150,000円

47,000円

175m2

ほぼ正方形
6.0m/私道/南西70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町豊満

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

300万円

200m2

ほぼ長方形

2018年

115m2住宅6.0m/道路/南西70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町豊満

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

170万円

110,000円

34,000円

500m2

不整形
10.5m/町道/北西70%200%
2018年

滋賀県愛知郡愛荘町豊満

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

180万円

150,000円

47,000円

390m2

ほぼ長方形
6.0m/道路/南西70%200%
該当件数382件中  0~20件表示

滋賀県愛知郡愛荘町の売買情報について

滋賀県愛知郡愛荘町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で382件の実績があり、平均取引総額は1,813万円となっています。2019年の坪単価:61,333円・平米単価:18,566円となっており、前年の坪単価と比較すると33.39%の上昇で滋賀県の中では、愛知郡愛荘町は11位、全国で613位となっています。また、愛知郡愛荘町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-407人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、滋賀県愛知郡愛荘町でも増加傾向にあり約391人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約295人の増加が見込まれています。

滋賀県愛知郡愛荘町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 17,85618,99219,72920,11820,77820,37120,35720,28720,15419,952
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 7117168218468108738179269249149269209741,105830888972
転出数 748746656787737717676733818810692688814897906903895
出生数 195197208202193193188231211232242259237270220249217
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,487人(21%) 4,878人(22%)
15歳~64歳の生産年齢 12,570人(60%) 12,865人(60%)
0歳~14歳の年少 3,642人(17%) 3,655人(17%)
男性 10,819人 10,749人
女性 10,903人 10,649人

滋賀県愛知郡愛荘町の不動産売買情報

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