蒲生郡日野町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万8,100円/m2 5万9,834円/坪 2万1,885円/m2 7万2,347円/坪
前年: 1万8,285円/m2 , 6万446円/坪 前年比:-1.02% 前年:2万2,142円/m2 , 7万3,196円/坪 前年比:-1.17%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万8,100円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.81万円/m2、最高値をみてみると1992年に3.91万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.1万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.95万円/m2、最高値は2.15万円/m2で最安値は1.81万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、甲賀市2万6,195円/m2、東近江市3万8,616円/m2、蒲生郡竜王町2万2,066円/m2、愛知郡愛荘町3万480円/m2、湖南市3万9,035円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万1,278円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 松尾2-15 日野駅 2,600m 4万6,500円
15万3,719円
±0%
2位 基準地価 松尾2-21 日野駅 2,400m 3万6,200円
11万9,669円

-0.28%

3位 公示地価 大字内池字播原905-2 日野駅 70m 3万100円
9万9,504円

-1.64%

4位 公示地価 大字村井字東中道990-15 日野駅 4,200m 2万5,000円
8万2,644円

-0.4%

5位 公示地価 大字上野田字野田代901 日野駅 1,300m 2万2,900円
7万5,702円

-1.3%

6位 基準地価 大字村井字北中町1309 日野駅 3,600m 1万9,600円
6万4,793円

-2.49%

7位 基準地価 大字西大路字殿町2133 日野駅 4,400m 1万6,000円
5万2,892円

-1.24%

8位 基準地価 大字河原字小中井400 日野駅 3,700m 1万4,800円
4万8,925円

-2.64%

9位 公示地価 大字大谷字東山341-10 日野駅 4,100m 1万4,000円
4万6,280円

+0.71%

10位 公示地価 大字中在寺字里中368 桜川駅 5,100m 1万1,900円
3万9,338円

-1.66%

11位 公示地価 大字別所字清水1093-245 日野駅 1,900m 1万1,400円
3万7,685円

-1.73%

12位 公示地価 大字山本字堀切815-62 朝日野駅 3,000m 1万1,400円
3万7,685円

-0.87%

13位 基準地価 大字迫字久保2111 日野駅 2,500m 1万300円
3万4,049円

-3.74%

14位 基準地価 大字杣字門脇686-2 日野駅 8,300m 9,800円
3万2,396円

-2.01%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 近江鉄道本線 日野駅 2万1,383円 7万687円
-1.08%
2位 近江鉄道本線 桜川駅 1万1,900円 3万9,338円
-1.66%
3位 近江鉄道本線 朝日野駅 1万1,400円 3万7,685円
-0.87%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

滋賀県蒲生郡日野町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円591万円3,302万円1,083万円685万円1,045万円783万円1,601万円1,566万円573万円705万円683万円295万円1,014万円
取引件数 0件0件25件47件66件42件37件24件47件49件59件52件45件42件11件
坪単価 0円0円41,644円12,238円15,765円12,930円22,740円16,312円12,374円9,395円12,254円8,483円14,794円5,170円4,872円
平米単価 0円0円12,792円3,728円4,754円3,911円6,849円4,917円3,765円2,893円3,742円2,541円4,487円1,571円1,480円
前年比 ----70.61%28.82%-17.98%75.87%-28.27%-24.14%-24.07%30.43%-30.77%74.4%-65.05%-5.76%

滋賀県蒲生郡日野町不動産売却取引実績

該当件数 546 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

滋賀県蒲生郡日野町大字蓮花寺

農地

2万円

3,300m2

2019年

滋賀県蒲生郡日野町大字三十坪

市街化調整区域

宅地(土地)

19万円

10,000円

3,100円

600m2

ほぼ長方形
3.0m/道路/北西70%200%
2019年

滋賀県蒲生郡日野町松尾

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

1,000万円

970m2

ほぼ長方形

2008年

木造650m2共同住宅18.0m/町道/北60%200%
2019年

滋賀県蒲生郡日野町大字仁本木

市街化調整区域

宅地(土地)

11万円

12,000円

3,600円

300m2

ほぼ台形
5.0m/私道/西70%200%
2019年

滋賀県蒲生郡日野町大字西大路

市街化調整区域

宅地(土地)

2万円

1,600円

480円

410m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/東70%200%
2019年

滋賀県蒲生郡日野町大字上駒月

農地

1万円

2,400m2

2019年

滋賀県蒲生郡日野町大窪

近隣商業地域

宅地(土地)

30万円

30,000円

9,100円

330m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北80%200%
2019年

滋賀県蒲生郡日野町大字小井口

林地

3,000円

1,200m2

2019年

滋賀県蒲生郡日野町大字小井口

林地

2,000円

690m2

2019年

滋賀県蒲生郡日野町大字小井口

農地

5,000円

1,700m2

2019年

滋賀県蒲生郡日野町大字安部居

林地

50万円

2,300m2

2018年

滋賀県蒲生郡日野町大字蓮花寺

農地

1万1,000円

840m2

2018年

滋賀県蒲生郡日野町大字山本

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

12万円

200m2

ほぼ長方形

1976年

木造40m2住宅5.5m/私道/北西70%200%
2018年

滋賀県蒲生郡日野町大字山本

市街化調整区域

宅地(土地)

23万円

23,000円

6,900円

330m2

ほぼ長方形
5.5m/私道/南東70%200%
2018年

滋賀県蒲生郡日野町大字村井

農地

7万7,000円

710m2

2018年

滋賀県蒲生郡日野町大字村井

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

45万円

45,000円

14,000円

330m2

ほぼ長方形
2.2m/町道/北60%200%
2018年

滋賀県蒲生郡日野町大字松尾

林地

5万9,000円

120m2

2018年

滋賀県蒲生郡日野町大字松尾

林地

6万2,000円

680m2

2018年

滋賀県蒲生郡日野町大字松尾

林地

8万8,000円

960m2

2018年

滋賀県蒲生郡日野町大字松尾

林地

15万円

3,400m2

該当件数546件中  0~20件表示

滋賀県蒲生郡日野町の売買情報について

滋賀県蒲生郡日野町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で546件の実績があり、平均取引総額は1,107万円となっています。2019年の坪単価:4,872円・平米単価:1,480円となっており、前年の坪単価と比較すると-5.76%の下降で滋賀県の中では、蒲生郡日野町は17位、全国で969位となっています。また、蒲生郡日野町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、256人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、滋賀県蒲生郡日野町でも増加傾向にあり約318人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,631人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

滋賀県蒲生郡日野町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 23,13223,02222,80922,87021,87322,12921,58420,97020,27419,477
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 711800698690772809812772754685660681600674701742675
転出数 713760724706754755795845739763758754813823771809796
出生数 201181191205192206202195168225216174186159191173160
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,088人(27%) 6,406人(32%)
15歳~64歳の生産年齢 12,840人(58%) 11,209人(56%)
0歳~14歳の年少 2,835人(12%) 2,374人(11%)
男性 10,109人 10,025人
女性 10,282人 9,964人

滋賀県蒲生郡日野町の不動産売買情報

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