長浜市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
3万8,358円/m2 | 12万6,803円/坪 | 3万3,394円/m2 | 11万393円/坪 |
前年: 3万8,634円/m2 , 12万7,715円/坪 | 前年比:-0.72% | 前年:3万3,952円/m2 , 11万2,238円/坪 | 前年比:-1.65% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、米原市:2万7,600円/m2、彦根市:5万180円/m2、犬上郡多賀町:1万9,262円/m2、犬上郡甲良町:1万1,933円/m2、犬上郡豊郷町:1万6,566円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万5,108円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の彦根市と比較すると1万1,822円/m2の差が出ています。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 基準地価 | 木之本町黒田字大谷2252 | 木ノ本駅 2,600m | 20万3,000円 | 67万1,074円
|
-6.02% |
2位 | 公示地価 | 南呉服町字中鞴306-3 | 長浜駅 150m | 12万3,000円 | 40万6,611円
|
±0% |
3位 | 公示地価 | 高田町字西毛124-2 | 長浜駅 900m | 9万2,600円 | 30万6,115円
|
±0% |
4位 | 基準地価 | 八幡東町字杉ノ木101-1 | 長浜駅 1,800m | 8万7,200円 | 28万8,264円
|
±0% |
5位 | 公示地価 | 大宮町142 | 長浜駅 550m | 8万1,100円 | 26万8,099円
|
±0% |
6位 | 基準地価 | 川崎町字前田町365 | 長浜駅 2,900m | 7万5,200円 | 24万8,595円
|
-0.53% |
7位 | 基準地価 | 殿町字北土居182-52 | 長浜駅 600m | 7万500円 | 23万3,057円
|
±0% |
8位 | 公示地価 | 朝日町字五反田1206 | 長浜駅 800m | 6万9,600円 | 23万82円
|
±0% |
9位 | 基準地価 | 朝日町字五反田1206 | 長浜駅 800m | 6万9,600円 | 23万82円
|
±0% |
10位 | 基準地価 | 勝町字七ノ坪123-29 | 長浜駅 2,400m | 6万7,200円 | 22万2,148円
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-0.3% |
11位 | 基準地価 | 朝日町24 | 長浜駅 500m | 6万5,500円 | 21万6,528円
|
±0% |
12位 | 基準地価 | 室町字堀竹441-4 | 長浜駅 2,700m | 6万5,200円 | 21万5,537円
|
±0% |
13位 | 基準地価 | 十里町字十ノ坪130-27 | 長浜駅 1,800m | 6万4,700円 | 21万3,884円
|
-0.47% |
14位 | 基準地価 | 神前町字九文目129-20 | 長浜駅 1,100m | 6万3,900円 | 21万1,239円
|
±0% |
15位 | 公示地価 | 八幡中山町字西蓮庵1176-2 | 長浜駅 2,000m | 6万1,300円 | 20万2,644円
|
-0.33% |
16位 | 公示地価 | 宮司町字東谷寺965-31 | 長浜駅 2,500m | 5万9,500円 | 19万6,694円
|
-0.34% |
17位 | 公示地価 | 神照町字上神子487-13 | 長浜駅 3,000m | 5万4,800円 | 18万1,157円
|
-0.73% |
18位 | 公示地価 | 神前町字九文目161-6 | 長浜駅 1,000m | 5万4,400円 | 17万9,834円
|
-0.73% |
19位 | 基準地価 | 南田附町字十八坪275-19 | 長浜駅 3,200m | 5万2,500円 | 17万3,553円
|
-0.95% |
20位 | 公示地価 | 祇園町字十ノ坪140-7 | 長浜駅 1,400m | 5万1,900円 | 17万1,570円
|
-0.2% |
21位 | 公示地価 | 相撲町字堂前877-15 | 長浜駅 2,500m | 4万7,200円 | 15万6,033円
|
-0.64% |
22位 | 公示地価 | 下坂浜町字西畑102 | 長浜駅 1,900m | 4万1,700円 | 13万7,851円
|
-1.89% |
23位 | 公示地価 | 木之本町木之本字横田1559 | 木ノ本駅 250m | 3万4,200円 | 11万3,057円
|
-2.29% |
24位 | 公示地価 | 高月町高月字馬所目1172-1 | 高月駅 500m | 3万3,100円 | 10万9,421円
|
-1.2% |
25位 | 基準地価 | 三田町字北柳1308-33 | 虎姫駅 6,000m | 3万1,800円 | 10万5,123円
|
-1.25% |
26位 | 公示地価 | 内保町字堂ノ東2433-1 | 虎姫駅 4,400m | 3万1,700円 | 10万4,793円
|
-0.94% |
27位 | 基準地価 | 加納町字大判624 | 長浜駅 4,700m | 3万1,200円 | 10万3,140円
|
-1.58% |
28位 | 公示地価 | 八島町字野上99-19 | 虎姫駅 4,600m | 3万600円 | 10万1,157円
|
-0.65% |
29位 | 基準地価 | 湖北町速水字鴨川原2774 | 河毛駅 1,100m | 2万9,800円 | 9万8,512円
|
±0% |
30位 | 基準地価 | 湖北町速水字鶯馬場1298-1 | 河毛駅 1,200m | 2万8,100円 | 9万2,892円
|
-1.41% |
31位 | 公示地価 | 高月町高月字前田1653-2 | 高月駅 1,100m | 2万7,700円 | 9万1,570円
|
-1.08% |
32位 | 基準地価 | 高月町井口字南石浦1331-24 | 高月駅 2,000m | 2万6,700円 | 8万8,264円
|
-2.2% |
33位 | 公示地価 | 曽根町字御館1490-15 | 長浜駅 3,500m | 2万6,300円 | 8万6,942円
|
-0.76% |
34位 | 公示地価 | 大寺町字細田1045-2 | 虎姫駅 150m | 2万6,300円 | 8万6,942円
|
-1.13% |
35位 | 基準地価 | 高月町高月字里ノ内297-1 | 高月駅 350m | 2万5,400円 | 8万3,966円
|
-1.17% |
36位 | 基準地価 | 木之本町黒田字野田633-4 | 木ノ本駅 600m | 2万2,100円 | 7万3,057円
|
-2.65% |
37位 | 公示地価 | 木之本町木之本字十禅神1243 | 木ノ本駅 600m | 2万1,700円 | 7万1,735円
|
-2.26% |
38位 | 公示地価 | 七条町字郷堀967-1 | 長浜駅 4,300m | 2万1,600円 | 7万1,404円
|
-1.82% |
39位 | 基準地価 | 加納町字諏訪223 | 長浜駅 4,800m | 2万1,400円 | 7万743円
|
-0.47% |
40位 | 基準地価 | 木之本町木之本字若宮658-2 | 木ノ本駅 700m | 2万円 | 6万6,115円
|
-2.44% |
41位 | 基準地価 | 木之本町廣瀬字中水込315-25 | 木ノ本駅 1,100m | 1万9,500円 | 6万4,462円
|
-2.51% |
42位 | 基準地価 | 西浅井町大浦字佃1364-8 | 永原駅 100m | 1万7,700円 | 5万8,512円
|
-3.28% |
43位 | 基準地価 | 国友町字中折戸681 | 長浜駅 5,100m | 1万7,000円 | 5万6,198円
|
-1.74% |
44位 | 基準地価 | 春近町字市神184-5 | 長浜駅 6,500m | 1万6,100円 | 5万3,223円
|
-1.83% |
45位 | 公示地価 | 高月町高月字神田1696 | 高月駅 850m | 1万5,900円 | 5万2,561円
|
-0.63% |
46位 | 公示地価 | 三川町字東川809 | 虎姫駅 1,400m | 1万5,900円 | 5万2,561円
|
-1.86% |
47位 | 公示地価 | 小沢町字村ノ西472 | 長浜駅 3,800m | 1万5,300円 | 5万578円
|
-1.93% |
48位 | 基準地価 | 山階町字親草町614 | 長浜駅 3,400m | 1万5,100円 | 4万9,917円
|
-1.95% |
49位 | 公示地価 | 湖北町河毛字東堀1265 | 河毛駅 400m | 1万5,000円 | 4万9,586円
|
-1.97% |
50位 | 基準地価 | 大井町字柳屋敷997 | 虎姫駅 1,100m | 1万4,000円 | 4万6,280円
|
-2.78% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | JR北陸本線(米原~金沢) 長浜駅 | 5万3,130円 | 17万5,636円
|
-0.4% |
2位 | JR北陸本線(米原~金沢) 木ノ本駅 | 4万7,671円 | 15万7,590円
|
-4.61% |
3位 | JR北陸本線(米原~金沢) 高月駅 | 2万1,585円 | 7万1,355円
|
-1.38% |
4位 | JR北陸本線(米原~金沢) 河毛駅 | 1万9,080円 | 6万3,074円
|
-1.14% |
5位 | JR北陸本線(米原~金沢) 虎姫駅 | 1万7,325円 | 5万7,272円
|
-1.44% |
6位 | JR湖西線 永原駅 | 1万4,950円 | 4万9,421円
|
-3.24% |
7位 | JR北陸本線(米原~金沢) 近江塩津駅 | 8,900円 | 2万9,421円
|
-0.84% |
8位 | JR北陸本線(米原~金沢) 余呉駅 | 8,640円 | 2万8,561円
|
-2.38% |
滋賀県長浜市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 0万円 | 0万円 | 1,639万円 | 1,601万円 | 2,269万円 | 1,835万円 | 1,647万円 | 1,447万円 | 1,100万円 | 1,257万円 | 2,142万円 | 1,571万円 | 1,547万円 | 1,473万円 | 5,544万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 99件 | 123件 | 143件 | 118件 | 145件 | 134件 | 161件 | 146件 | 131件 | 157件 | 136件 | 155件 | 34件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 55,781円 | 38,933円 | 36,321円 | 46,134円 | 35,342円 | 41,445円 | 32,058円 | 48,715円 | 29,270円 | 41,901円 | 27,349円 | 26,468円 | 41,591円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 16,940円 | 11,833円 | 11,021円 | 14,060円 | 10,717円 | 12,544円 | 9,646円 | 14,778円 | 8,848円 | 12,646円 | 8,323円 | 8,013円 | 12,430円 |
前年比 | - | - | - | -30.2% | -6.71% | 27.02% | -23.39% | 17.27% | -22.65% | 51.96% | -39.92% | 43.15% | -34.73% | -3.22% | 57.14% |
滋賀県長浜市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市余呉町文室 農地 | 1,000円 | 480m2 | |||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市余呉町文室 農地 | 2,000円 | 1,700m2 | |||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市余呉町文室 農地 | 1,000円 | 1,500m2 | |||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市余呉町文室 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 5,000円 | 95m2 ほぼ台形 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.0m/市道/南東 | |||||
2019年 | 滋賀県長浜市余呉町菅並 林地 | 2万2,000円 | 200m2 | |||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市余呉町菅並 林地 | 6万4,000円 | 780m2 | |||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市余呉町下余呉 農地 | 25万円 | 460m2 | |||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市八幡東町 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 130万円 | 210m2 ほぼ長方形 | 1965年 | 木造 | 120m2 | 住宅 | 4.0m/市道/北西 | 80% | 300% | ||
2019年 | 滋賀県長浜市八幡中山町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 220万円 | 190m2 長方形 | 2019年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 6.0m/私道/東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 滋賀県長浜市南高田町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 260万円 | 150m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.4m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 滋賀県長浜市本庄町 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 280万円 | 200m2 ほぼ整形 | 230m2 | 6.0m/県道/南東 | 70% | 200% | |||||
2019年 | 滋賀県長浜市法楽寺町 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 120万円 | 165m2 ほぼ長方形 | 2016年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 6.0m/市道/東 | 70% | 200% | 調停・競売等 | |
2019年 | 滋賀県長浜市平方町 準工業地域 中古マンション等 | 170万円 | 75m2 | 1995年 未改装 | SRC造 | 3LDK | 60% | 200% | ||||
2019年 | 滋賀県長浜市東上坂町 農地 | 16万円 | 520m2 | |||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市東上坂町 農地 | 15万円 | 2,500m2 | |||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市春近町 農地 | 6万2,000円 | 890m2 | |||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市西浅井町菅浦 都市計画区域外 宅地(土地) | 1万7,000円 2,100円 650円 | 270m2 不整形 | 接面道路無 | ||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市高月町洞戸 農地 | 7万4,000円 | 135m2 | |||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市高月町洞戸 農地 | 11万円 | 210m2 | |||||||||
2019年 | 滋賀県長浜市高月町柏原 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 1,000万円 | 2,000m2 ほぼ長方形 | 1982年 | 鉄骨造造 | 1,600m2 | 倉庫 | 12.0m/国道/西 | 70% | 200% |
滋賀県長浜市の売買情報について
滋賀県長浜市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 122,415 | 123,862 | 124,498 | 124,131 | 118,193 | 119,755 | 116,568 | 112,922 | 108,900 | 104,646 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 4,139 | 4,063 | 3,905 | 3,812 | 3,906 | 3,924 | 3,876 | 3,974 | 3,982 | 3,313 | 2,837 | 2,604 | 2,806 | 2,888 | 2,903 | 3,078 | 2,926 |
転出数 | 4,091 | 4,334 | 3,952 | 4,043 | 4,039 | 4,113 | 4,053 | 3,928 | 4,275 | 3,718 | 2,973 | 3,032 | 3,295 | 3,501 | 3,381 | 3,458 | 3,423 |
出生数 | 1,273 | 1,290 | 1,218 | 1,140 | 1,201 | 1,121 | 1,199 | 1,117 | 1,064 | 1,046 | 1,059 | 1,105 | 1,028 | 1,087 | 1,023 | 990 | 935 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 31,244人(26%) | 32,961人(29%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 68,787人(58%) | 63,526人(57%) |
0歳~14歳の年少 | 16,132人(13%) | 13,759人(12%) |
男性 | 53,617人 | 53,200人 |
女性 | 58,703人 | 57,046人 |
滋賀県長浜市の不動産売買情報
- 安養寺町(14)
- 石田町(12)
- 今町(5)
- 内保町(55)
- 榎木町(3)
- 大井町(2)
- 大路町(24)
- 小野寺町(12)
- 加田今町(1)
- 加納町(22)
- 神照町(53)
- 川崎町(7)
- 川道町(12)
- 祇園町(56)
- 木之本町木之本(24)
- 木之本町黒田(16)
- 木之本町廣瀬(4)
- 国友町(3)
- 口分田町(19)
- 小一条町(3)
- 湖北町海老江(1)
- 湖北町河毛(1)
- 湖北町速水(30)
- 湖北町山本(11)
- 湖北町八日市(1)
- 小堀町(8)
- 五村(9)
- 小室町(2)
- 佐野町(3)
- 七条町(12)
- 下之郷町(2)
- 下八木町(3)
- 十里町(21)
- 新庄寺町(15)
- 神前町(13)
- 酢(3)
- 相撲町(42)
- 曽根町(10)
- 高田町(10)
- 高月町落川(7)
- 高月町高月(35)
- 高月町渡岸寺(5)
- 高山町(2)
- 西浅井町大浦(14)
- 西浅井町菅浦(4)
- 西浅井町山門(2)
- 西浅井町余(3)
- 西上坂町(21)
- 早崎町(8)
- 東上坂町(14)
- 平方町(65)
- 法楽寺町(16)
- 三田町(16)
- 三ツ矢元町(8)
- 南小足町(8)
- 南田附町(16)
- 宮司町(34)
- 室町(13)
- 八島町(2)
- 八幡東町(19)
- 余呉町中之郷(7)
- 四ツ塚町(3)
- 列見町(11)
- 朝日町(21)
- 一の宮町(4)
- 上野町(1)
- 大戌亥町(14)
- 大辰巳町(11)
- 柿ノ木(3)
- 勝町(16)
- 鐘紡町(7)
- 木尾町(25)
- 北野町(1)
- 公園町(18)
- 湖北町今西(5)
- 地福寺町(10)
- 常喜町(9)
- 新旭町(5)
- 新庄中町(13)
- 大寺町(5)
- 高月町井口(12)
- 高月町宇根(19)
- 高月町柏原(11)
- 高月町東阿閉(5)
- 高月町東物部(3)
- 高月町森本(5)
- 田町(10)
- 田村町(6)
- 千草町(6)
- 当目町(4)
- 鳥羽上町(4)
- 中野町(3)
- 名越町(7)
- 南郷町(1)
- 西浅井町塩津中(2)
- 西浅井町庄(1)
- 西浅井町野坂(3)
- 西主計町(5)
- 野瀬町(2)
- 野田町(1)
- 野村町(6)
- 八条町(3)
- 分木町(4)
- 堀部町(2)
- 本庄町(4)
- 三川町(5)
- 三ツ矢町(9)
- 南高田町(21)
- 宮部町(7)
- 元浜町(17)
- 弥高町(7)
- 八幡中山町(43)
- 余呉町上丹生(3)
- 小谷郡上町(3)
- 小谷丁野町(1)
- 鍛冶屋町(1)
- 上八木町(3)
- 北船町(8)
- 木之本町川合(4)
- 湖北町石川(1)
- 湖北町伊部(3)
- 湖北町延勝寺(2)
- 湖北町五坪(1)
- 湖北町田中(1)
- 湖北町津里(1)
- 下坂中町(14)
- 相撲庭町(5)
- 高月町片山(2)
- 高月町西阿閉(1)
- 高月町西柳野(1)
- 高畑町(1)
- 殿町(8)
- 長田町(6)
- 新栄町(15)
- 西大井町(1)
- 港町(6)
- 南浜町(4)
- 宮前町(6)
- 山階町(9)
- 大島町(4)
- 小谷上山田町(1)
- 加田町(13)
- 木之本町古橋(2)
- 草野町(2)
- 湖北高田町(11)
- 湖北町小倉(3)
- 湖北町山脇(1)
- 桜町(10)
- 下坂浜町(1)
- 下山田(1)
- 末広町(13)
- 西浅井町塩津浜(16)
- 布勢町(1)
- 南呉服町(8)
- 森町(5)
- 余呉町池原(6)
- 余呉町今市(1)
- 飯山町(1)
- 大宮町(8)
- 大依町(2)
- 岡谷町(1)
- 北池町(1)
- 湖北町青名(1)
- 湖北町賀(1)
- 湖北町沢(1)
- 高月町唐川(1)
- 西浅井町沓掛(2)
- 細江町(3)
- 弓削町(4)
- 余呉町東野(5)
- 泉町(2)
- 稲葉町(1)
- 今川町(3)
- 大浜町(6)
- 木之本町田部(3)
- 尊野町(1)
- 高月町雨森(2)
- 高月町西物部(2)
- 高月町東高田(1)
- 高月町保延寺(2)
- 高月町横山(2)
- 徳山町(11)
- 野寺町(1)
- 余呉町小谷(2)
- 余呉町下余呉(13)
- 今荘町(11)
- 木之本町赤尾(1)
- 木之本町杉野(2)
- 木之本町千田(4)
- 新庄馬場町(4)
- 高月町重則(4)
- 富田町(4)
- 西浅井町祝山(2)
- 益田町(2)
- 南池町(5)
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- 余呉町坂口(6)
- 余呉町下丹生(2)
- 余呉町新堂(2)
- 木之本町石道(1)
- 小沢町(2)
- 湖北町小今(1)
- 湖北町馬渡(4)
- 高月町柳野中(1)
- 西浅井町小山(1)
- 新居町(1)
- 乗倉町(3)
- 春近町(1)
- 郷野町(2)
- 湖北町留目(1)
- 高月町東柳野(8)
- 西浅井町山田(1)
- 保多町(1)
- 木之本町小山(1)
- 中山町(3)
- 錦織町(4)
- 木之本町北布施(1)
- 高月町磯野(1)
- 高橋町(2)
- 湯次町(1)
- 余呉町柳ケ瀬(1)
- 高月町尾山(2)
- 高月町洞戸(2)
- 余呉町菅並(2)
- 余呉町文室(4)
- 木之本町音羽(2)
- 寺田町(1)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、1,562人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、滋賀県長浜市でも増加傾向にあり約1,717人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-5,261人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。