犬上郡多賀町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万9,262円/m2 6万3,676円/坪 2万1,900円/m2 7万2,396円/坪
前年: 1万9,495円/m2 , 6万4,446円/坪 前年比:-1.2% 前年:2万2,020円/m2 , 7万2,793円/坪 前年比:-0.55%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万9,262円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1993年から2019年までの26年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1993年に1.1万円/m2、最高値をみてみると2005年に2.62万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.52万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.17万円/m2、最高値は2.46万円/m2で最安値は1.92万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、犬上郡甲良町1万1,933円/m2、彦根市5万180円/m2、犬上郡豊郷町1万6,566円/m2、米原市2万7,600円/m2、愛知郡愛荘町3万480円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万7,351円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の犬上郡甲良町と比較すると7,329円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字多賀字櫻町702 多賀大社前駅 300m 2万9,500円
9万7,520円

-1.01%

2位 基準地価 大字多賀字櫻町702 多賀大社前駅 300m 2万9,400円
9万7,190円

-1.02%

3位 基準地価 大字多賀字岡山1227-28 多賀大社前駅 500m 2万7,300円
9万247円

-0.37%

4位 公示地価 大字多賀字新町674 多賀大社前駅 400m 2万3,000円
7万6,033円

-1.29%

5位 基準地価 大字中川原字桜本453-8 多賀大社前駅 2,200m 2万1,600円
7万1,404円
±0%
6位 基準地価 大字久徳字細田564-20 多賀大社前駅 1,800m 2万1,100円
6万9,752円

-0.48%

7位 公示地価 大字久徳字西出516-3 多賀大社前駅 1,800m 1万5,700円
5万1,900円

-1.26%

8位 基準地価 大字土田字南出643 多賀大社前駅 800m 1万100円
3万3,388円

-0.99%

9位 公示地価 大字一円字西角158 多賀大社前駅 2,500m 8,850円
2万9,256円

-1.45%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 近江鉄道多賀線 多賀大社前駅 2万727円 6万8,519円
-0.82%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

滋賀県犬上郡多賀町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円54万円262万円147万円1,156万円1,004万円413万円2,001万円691万円160万円436万円476万円502万円108万円2,141万円
取引件数 0件1件8件5件9件7件6件32件7件10件15件20件5件13件3件
坪単価 0円0円7,250円9,600円40,333円22,285円49,500円23,746円50,285円14,078円10,393円10,650円63,880円11円0円
平米単価 0円0円2,212円3,000円12,433円6,814円14,833円7,206円15,257円4,273円3,100円3,180円19,180円3円0円
前年比 ---32.41%320.14%-44.75%122.12%-52.03%111.76%-72%-26.18%2.47%499.81%-99.98%-

滋賀県犬上郡多賀町不動産売却取引実績

該当件数 141 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

滋賀県犬上郡多賀町大字多賀

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

165m2

ほぼ長方形
6.0m/道路/北西60%100%
2019年

滋賀県犬上郡多賀町大字多賀

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

340万円

220m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北東60%100%
2019年

滋賀県犬上郡多賀町大字河内

林地

2万3,000円

330m2

2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字藤瀬

林地

9万8,000円

1,500m2

2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字藤瀬

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

60万円

800m2

ほぼ台形

2002年

木造105m2住宅2.0m/町道/北
2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字敏満寺

市街化調整区域

宅地(土地)

5,000円

150円

46円

1,100m2

ほぼ整形
接面道路無70%200%
2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字富之尾

農地

2万5,000円

185m2

2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字多賀

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

42万円

340m2

不整形

1994年

軽量鉄骨造造110m2倉庫12.0m/町道/南西70%200%
2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字霜ケ原

林地

7万2,000円

760m2

2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字霜ケ原

林地

3万7,000円

390m2

2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字佐目

林地

3万8,000円

400m2

2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字一円

林地

4万7,000円

300m2

2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字一円

林地

3万3,000円

230m2

2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字一円

林地

9,000円

400m2

2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字一円

林地

1万3,000円

500m2

2018年

滋賀県犬上郡多賀町大字一円

林地

8,000円

600m2

2017年

滋賀県犬上郡多賀町大字富之尾

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

25万円

570m2

ほぼ台形
木造220m2住宅、その他4.5m/町道/南70%200%
2017年

滋賀県犬上郡多賀町大字多賀

市街化調整区域

宅地(土地)

94万円

150,000円

45,000円

210m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北東60%100%
2017年

滋賀県犬上郡多賀町大字多賀

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

30万円

140m2

ほぼ長方形

1961年

木造60m2住宅3.5m/町道/南西60%200%
2017年

滋賀県犬上郡多賀町大字多賀

市街化調整区域

宅地(土地)

97万円

160,000円

48,000円

200m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南東60%100%
該当件数141件中  0~20件表示

滋賀県犬上郡多賀町の売買情報について

滋賀県犬上郡多賀町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で141件の実績があり、平均取引総額は849万円となっています。滋賀県の中では、犬上郡多賀町は18位、全国で1,124位となっています。また、犬上郡多賀町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-426人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、滋賀県犬上郡多賀町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-769人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

滋賀県犬上郡多賀町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 8,9168,4638,1457,7617,3556,9296,5126,0915,6735,249
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 179268204238217204151183159172179186168203172211202
転出数 270216280223254216232175188200226175218206185201204
出生数 6265636354635949565853394255575543
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,427人(32%) 2,415人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 3,968人(53%) 3,199人(49%)
0歳~14歳の年少 958人(13%) 810人(12%)
男性 3,076人 3,030人
女性 3,561人 3,394人

滋賀県犬上郡多賀町の不動産売買情報

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