度会郡南伊勢町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万466円/m2 6万7,656円/坪 1万980円/m2 3万6,297円/坪
前年: 2万1,166円/m2 , 6万9,970円/坪 前年比:-3.31% 前年:1万1,420円/m2 , 3万7,752円/坪 前年比:-3.86%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万466円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.04万円/m2、最高値をみてみると2006年に4.07万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.03万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.57万円/m2、最高値は3.13万円/m2で最安値は2.04万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、度会郡度会町:0円/m2、志摩市2万500円/m2、伊勢市5万7,600円/m2、度会郡玉城町2万3,133円/m2、鳥羽市2万6,860円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万5,618円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の度会郡度会町と比較すると2万466円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 五ケ所浦字中之間3918-1 志摩磯部駅 11,000m 2万8,800円
9万5,206円

-3.68%

2位 公示地価 五ケ所浦字岡本4130-3 志摩磯部駅 11,000m 1万9,700円
6万5,123円

-2.96%

3位 基準地価 神前浦字新洲22-5 宇治山田駅 42,000m 1万4,800円
4万8,925円

-4.52%

4位 基準地価 五ケ所浦字神之前3173 志摩磯部駅 12,000m 1万4,800円
4万8,925円

-3.27%

5位 公示地価 五ケ所浦字明神839 志摩磯部駅 12,000m 1万2,900円
4万2,644円

-3.01%

6位 基準地価 田曽浦字デヤシキ4002-120 鵜方駅 17,000m 1万1,400円
3万7,685円

-4.21%

7位 基準地価 村山字居海道730 宇治山田駅 42,000m 8,200円
2万7,107円

-3.53%

8位 基準地価 道方字中川原648 宇治山田駅 32,000m 5,700円
1万8,842円

-3.39%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 近鉄志摩線 志摩磯部駅 1万9,050円 6万2,975円
-3.3%
2位 近鉄志摩線 鵜方駅 1万1,400円 3万7,685円
-4.21%
3位 近鉄鳥羽線 宇治山田駅 9,566円 3万1,623円
-4.02%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

三重県度会郡南伊勢町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円790万円214万円287万円379万円145万円618万円235万円2,809万円327万円611万円385万円289万円542万円
取引件数 0件0件5件11件7件12件5件14件17件19件11件17件25件15件4件
坪単価 0円0円25,400円15,090円13,142円10,333円11,200円11,764円271円8,926円2,000円10,741円7,720円12,946円0円
平米単価 0円0円7,600円4,636円4,000円3,166円3,400円3,578円82円2,696円618円3,228円2,352円4,020円0円
前年比 ----40.59%-12.91%-21.37%8.39%5.04%-97.7%3193.73%-77.59%437.05%-28.13%67.69%-

三重県度会郡南伊勢町不動産売却取引実績

該当件数 162 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

三重県度会郡南伊勢町道方

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

150万円

850m2

不整形

1993年

鉄骨造造430m2倉庫7.5m/国道/北
2019年

三重県度会郡南伊勢町河内

林地

2万円

3,400m2

2019年

三重県度会郡南伊勢町木谷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

410m2

ほぼ長方形

2004年

鉄骨造造95m2住宅5.0m/私道/東
2019年

三重県度会郡南伊勢町小方竈

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

330m2

長方形
木造210m2住宅4.0m/町道/北東
2018年

三重県度会郡南伊勢町船越

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

13万円

570m2

ほぼ長方形

1974年

鉄骨造造35m2住宅5.0m/私道/南
2018年

三重県度会郡南伊勢町贄浦

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

23万円

340m2

ほぼ整形
2.5m/町道/北西
2018年

三重県度会郡南伊勢町田曽浦

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

95m2

不整形

1986年

木造90m2住宅6.0m/町道/南西
2018年

三重県度会郡南伊勢町宿浦

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

70万円

390m2

ほぼ長方形

1997年

木造260m2住宅2.5m/町道/南
2018年

三重県度会郡南伊勢町下津浦

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

185m2

ほぼ整形

1973年

50m25.0m/私道/北西
2018年

三重県度会郡南伊勢町神津佐

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

2,000m2

不整形

1986年

鉄骨造造590m2事務所、倉庫9.0m/国道/南
2018年

三重県度会郡南伊勢町五ヶ所浦

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

100万円

410m2

正方形

2004年

鉄骨造造195m2住宅、その他4.0m/町道/南60%200%
2018年

三重県度会郡南伊勢町河内

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

22万円

370m2

不整形

1981年

木造125m2住宅3.0m/町道/北西
2018年

三重県度会郡南伊勢町木谷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

260m2

不整形

1974年

木造70m2住宅6.0m/道路/北西私道を含む取引
2018年

三重県度会郡南伊勢町木谷

都市計画区域外

宅地(土地)

62万円

190,000円

59,000円

105m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/北東その他事情有り
2018年

三重県度会郡南伊勢町木谷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

190m2

不整形

2005年

鉄骨造造60m2住宅4.0m/私道/東
2018年

三重県度会郡南伊勢町木谷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

23万円

100m2

ほぼ整形

1999年

鉄骨造造50m2住宅6.0m/私道/南東
2018年

三重県度会郡南伊勢町神前浦

都市計画区域外

宅地(土地)

1万5,000円

4,200円

1,300円

120m2

長方形
4.0m/町道/北東
2018年

三重県度会郡南伊勢町小方竈

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

6万円

65m2

長方形

1968年

木造40m2住宅2.2m/私道/南東
2018年

三重県度会郡南伊勢町伊勢路

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

9万円

530m2

ほぼ整形
7.0m/県道/西
2017年

三重県度会郡南伊勢町村山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

13万円

185m2

台形

1971年

木造45m2住宅3.2m/町道/北
該当件数162件中  0~20件表示

三重県度会郡南伊勢町の売買情報について

三重県度会郡南伊勢町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で162件の実績があり、平均取引総額は677万円となっています。三重県の中では、度会郡南伊勢町は24位、全国で1,268位となっています。また、度会郡南伊勢町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,198人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、三重県度会郡南伊勢町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,173人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

三重県度会郡南伊勢町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 19,67318,23516,68714,79112,78811,59010,1058,7237,4936,431
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 406352434333303335285264228305244262206210221253213
転出数 566564547537473528513440472436419418402385420408408
出生数 106106928968717166555861475240514645
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,278人(49%) 5,168人(57%)
15歳~64歳の生産年齢 5,644人(44%) 3,471人(38%)
0歳~14歳の年少 860人(6%) 421人(4%)
男性 4,324人 4,232人
女性 5,139人 4,828人

三重県度会郡南伊勢町の不動産売買情報

三重県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました