度会郡大紀町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 9,210円/m2 3万446円/坪
前年: - - 前年:9,480円/m2 , 3万1,338円/坪 前年比:-2.85%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価9,210円/m2 となり測定をはじめた2005年から2019年までの14年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.92万円/m2、最高値をみてみると2005年に1.55万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.63万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.12万円/m2、最高値は1.45万円/m2で最安値は0.92万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、多気郡大台町:0円/m2、北牟婁郡紀北町1万6,900円/m2、多気郡多気町2万9,650円/m2、度会郡度会町:0円/m2、松阪市3万8,209円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万6,951円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 錦字築地882-11 紀伊長島駅 9,000m 1万2,600円
4万1,652円

-3.82%

2位 基準地価 滝原字中阪本233-1 滝原駅 2,800m 1万2,000円
3万9,669円

-2.44%

3位 基準地価 打見字榎木切129 川添駅 1,200m 8,100円
2万6,776円

-2.41%

4位 基準地価 滝原字裏出994-7 滝原駅 1,200m 7,600円
2万5,123円

-2.57%

5位 基準地価 崎字岩掛2343-1 伊勢柏崎駅 800m 5,750円
1万9,008円

-2.55%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR紀勢本線 紀伊長島駅 1万2,600円 4万1,652円
-3.82%
2位 JR紀勢本線 滝原駅 9,800円 3万2,396円
-2.49%
3位 JR紀勢本線 川添駅 8,100円 2万6,776円
-2.41%
4位 JR紀勢本線 伊勢柏崎駅 5,750円 1万9,008円
-2.55%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

三重県度会郡大紀町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円243万円254万円1,555万円266万円269万円188万円266万円119万円241万円530万円615万円326万円53万円
取引件数 0件0件6件4件8件14件13件7件15件12件8件6件11件15件2件
坪単価 0円0円20,333円5,000円11,850円6,885円1,992円3,571円8,926円3,873円10,637円1,183円1,545円3,746円0円
平米単価 0円0円6,250円1,525円3,575円2,114円607円1,071円2,740円1,165円3,212円366円472円1,132円0円
前年比 ----75.41%137%-41.9%-71.07%79.27%149.96%-56.61%174.64%-88.88%30.6%142.46%-

三重県度会郡大紀町不動産売却取引実績

該当件数 121 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

三重県度会郡大紀町崎

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

6万2,000円

230m2

不整形

1978年

木造90m2住宅国道/北西調停・競売等
2019年

三重県度会郡大紀町柏野

農地

4万5,000円

560m2

2018年

三重県度会郡大紀町船木

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

2,300円

680円

730m2

不整形
9.0m/県道/南東
2018年

三重県度会郡大紀町錦

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

11万円

470m2

不整形

1979年

鉄骨造造160m2住宅、店舗11.0m/国道/北東
2018年

三重県度会郡大紀町錦

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

250m2

ほぼ整形

1980年

木造75m2住宅2.5m/町道/南
2018年

三重県度会郡大紀町錦

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

90m2

長方形
住宅3.0m/町道/北
2018年

三重県度会郡大紀町錦

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

100万円

340m2

ほぼ整形

2004年

鉄骨造造270m2その他3.3m/町道/南西
2018年

三重県度会郡大紀町滝原

都市計画区域外

宅地(土地)

1万5,000円

4,300円

1,300円

115m2

不整形
12.0m/国道/北東
2018年

三重県度会郡大紀町滝原

都市計画区域外

宅地(土地)

8万2,000円

23,000円

7,000円

115m2

袋地等
12.5m/国道/東
2018年

三重県度会郡大紀町滝原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

300万円

2,000m2

ほぼ整形

2006年

鉄骨造造540m2その他3.5m/町道/東
2018年

三重県度会郡大紀町滝原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

4万円

520m2

ほぼ長方形

1968年

木造150m2住宅4.6m/町道/北
2018年

三重県度会郡大紀町崎

農地

2万円

3,900m2

2018年

三重県度会郡大紀町柏野

都市計画区域外

宅地(土地)

7万円

18,000円

5,400円

130m2

ほぼ長方形
7.5m/国道/東
2018年

三重県度会郡大紀町柏野

都市計画区域外

宅地(土地)

2万5,000円

690円

210円

1,200m2

ほぼ整形
5.0m/町道/西
2018年

三重県度会郡大紀町大内山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

580m2

ほぼ整形
130m22.8m/道路/北
2018年

三重県度会郡大紀町阿曽

農地

8万円

340m2

2018年

三重県度会郡大紀町阿曽

都市計画区域外

宅地(土地)

6万円

7,900円

2,400円

250m2

ほぼ長方形
接面道路無
2017年

三重県度会郡大紀町錦

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

370m2

不整形
木造160m2住宅5.2m/町道/北
2017年

三重県度会郡大紀町錦

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

1万円

480m2

ほぼ台形

1978年

軽量鉄骨造造90m2住宅4.5m/町道/北東
2017年

三重県度会郡大紀町滝原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

170万円

460m2

ほぼ整形

2008年

木造115m2住宅4.0m/町道/南西
該当件数121件中  0~20件表示

三重県度会郡大紀町の売買情報について

三重県度会郡大紀町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で121件の実績があり、平均取引総額は378万円となっています。三重県の中では、度会郡大紀町は28位、全国で1,567位となっています。また、度会郡大紀町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-841人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、三重県度会郡大紀町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,287人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

三重県度会郡大紀町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 11,92111,33410,7889,8468,9398,0987,2536,4585,7335,078
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 238260246303274245184202211158229187190188162197138
転出数 296307348306279311322263271295252241249275257280229
出生数 6656596658524553484442354439453825
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,039人(45%) 3,687人(52%)
15歳~64歳の生産年齢 4,126人(46%) 2,839人(40%)
0歳~14歳の年少 758人(8%) 492人(7%)
男性 3,346人 3,269人
女性 3,985人 3,749人

三重県度会郡大紀町の不動産売買情報

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