度会郡度会町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万1,437円/m2 3万7,808円/坪
前年: - - 前年:1万1,750円/m2 , 3万8,842円/坪 前年比:-2.67%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万1,437円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.14万円/m2、最高値をみてみると2001年に1.84万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.7万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.32万円/m2、最高値は1.48万円/m2で最安値は1.14万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、度会郡玉城町2万3,133円/m2、多気郡多気町2万9,650円/m2、伊勢市5万7,600円/m2、多気郡明和町2万1,925円/m2、度会郡南伊勢町2万466円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万554円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 棚橋字中世古477-2 田丸駅 7,800m 1万7,800円
5万8,842円

-2.74%

2位 基準地価 棚橋字杤木828-2 田丸駅 8,100m 1万5,500円
5万1,239円

-2.52%

3位 基準地価 長原字東出840-1 栃原駅 7,500m 7,100円
2万3,471円

-2.74%

4位 基準地価 脇出字東出402-1 田丸駅 19,000m 5,350円
1万7,685円

-2.73%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR参宮線 田丸駅 1万2,883円 4万2,588円
-2.65%
2位 JR紀勢本線 栃原駅 7,100円 2万3,471円
-2.74%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

三重県度会郡度会町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円187万円346万円520万円165万円586万円563万円520万円257万円236万円365万円444万円644万円258万円
取引件数 0件0件18件5件12件10件7件14件13件27件16件23件14件11件4件
坪単価 0円0円405円12,000円31,491円21,200円51,285円19,428円24,961円17,462円9,375円12,969円22,707円15,436円28,000円
平米単価 0円0円122円3,600円9,390円6,440円15,471円5,835円7,592円5,279円2,812円3,939円6,935円4,672円8,250円
前年比 ---2862.96%162.43%-32.68%141.91%-62.12%28.48%-30.04%-46.31%38.34%75.09%-32.02%81.39%

三重県度会郡度会町不動産売却取引実績

該当件数 174 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

三重県度会郡度会町棚橋

林地

2万4,000円

480m2

2019年

三重県度会郡度会町葛原

林地

1万円

165m2

2019年

三重県度会郡度会町大野木

都市計画区域外

宅地(土地)

80万円

74,000円

22,000円

360m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/南東
2019年

三重県度会郡度会町大野木

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

38,000円

11,000円

175m2

ほぼ整形
5.0m/町道/北
2018年

三重県度会郡度会町麻加江

農地

1万6,000円

160m2

2018年

三重県度会郡度会町棚橋

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

65万円

370m2

ほぼ長方形

1991年

木造150m2住宅、その他3.0m/道路/北西
2018年

三重県度会郡度会町棚橋

都市計画区域外

宅地(土地)

53万円

43,000円

13,000円

410m2

長方形
4.0m/町道/東
2018年

三重県度会郡度会町棚橋

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

22,000円

6,700円

450m2

ほぼ台形
4.0m/道路/南
2018年

三重県度会郡度会町棚橋

都市計画区域外

宅地(土地)

65万円

57,000円

17,000円

380m2

長方形
4.7m/町道/東
2018年

三重県度会郡度会町葛原

林地

2万9,000円

290m2

2018年

三重県度会郡度会町葛原

林地

2万6,000円

430m2

2018年

三重県度会郡度会町葛原

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

3,800円

1,200円

1,300m2

ほぼ台形
3.0m/町道/南
2018年

三重県度会郡度会町葛原

都市計画区域外

宅地(土地)

19万円

5,000円

1,500円

1,200m2

ほぼ台形
3.0m/町道/北
2018年

三重県度会郡度会町大野木

林地

410万円

1,200m2

2018年

三重県度会郡度会町大野木

都市計画区域外

宅地(土地)

45万円

39,000円

12,000円

380m2

ほぼ整形
3.8m/町道/南西
2017年

三重県度会郡度会町麻加江

林地

4万円

520m2

2017年

三重県度会郡度会町平生

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

43,000円

13,000円

195m2

ほぼ台形
3.5m/道路/南
2017年

三重県度会郡度会町長原

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

4,900円

1,500円

340m2

ほぼ整形
接面道路無
2017年

三重県度会郡度会町棚橋

都市計画区域外

宅地(土地)

56万円

49,000円

15,000円

380m2

ほぼ長方形
4.5m/町道/東
2017年

三重県度会郡度会町棚橋

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

81万円

470m2

ほぼ整形

2007年

木造70m2住宅3.5m/町道/南調停・競売等
該当件数174件中  0~20件表示

三重県度会郡度会町の売買情報について

三重県度会郡度会町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で174件の実績があり、平均取引総額は375万円となっています。2019年の坪単価:28,000円・平米単価:8,250円となっており、前年の坪単価と比較すると81.39%の上昇で三重県の中では、度会郡度会町は29位、全国で1,568位となっています。また、度会郡度会町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-468人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、三重県度会郡度会町でも増加傾向にあり約132人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-924人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

三重県度会郡度会町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 9,0779,2189,0578,6928,3097,8417,3966,9416,4956,030
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 280270240246222183232184176186193184170165191194181
転出数 236231210234279223267245213225234228217232195211229
出生数 7568727564556566655960715149486355
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,646人(31%) 2,778人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 4,652人(55%) 3,728人(50%)
0歳~14歳の年少 1,010人(12%) 807人(11%)
男性 3,536人 3,494人
女性 3,961人 3,819人

三重県度会郡度会町の不動産売買情報

三重県の不動産売買情報

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