度会郡玉城町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万3,133円/m2 7万6,472円/坪 2万2,125円/m2 7万3,140円/坪
前年: 2万3,533円/m2 , 7万7,795円/坪 前年比:-1.7% 前年:2万2,500円/m2 , 7万4,380円/坪 前年比:-1.67%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万3,133円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.31万円/m2、最高値をみてみると1995年に4.7万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.39万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.64万円/m2、最高値は3万円/m2で最安値は2.31万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、度会郡度会町:0円/m2、多気郡明和町2万1,925円/m2、伊勢市5万7,600円/m2、多気郡多気町2万9,650円/m2、松阪市3万8,209円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万9,476円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の度会郡度会町と比較すると2万3,133円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 田丸字南殿町135-3 田丸駅 180m 3万2,500円
10万7,438円

-2.11%

2位 基準地価 勝田字とのぼ5508-2 田丸駅 650m 2万9,100円
9万6,198円

-2.03%

3位 基準地価 佐田字杉原新畑957-20 田丸駅 1,100m 2万8,100円
9万2,892円

-1.06%

4位 公示地価 下田辺字田丸保1115-3 田丸駅 850m 2万2,500円
7万4,380円

-1.32%

5位 基準地価 長更字里居396 田丸駅 2,400m 1万6,800円
5万5,537円

-1.76%

6位 基準地価 野篠字村ノ内301 田丸駅 2,000m 1万4,500円
4万7,933円

-2.03%

7位 公示地価 日向字谷ノ内368-1 田丸駅 2,500m 1万4,400円
4万7,603円

-1.37%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR参宮線 田丸駅 2万2,557円 7万4,568円
-1.68%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

三重県度会郡玉城町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円888万円959万円1,137万円627万円2,205万円867万円401万円924万円9,436万円999万円921万円772万円472万円
取引件数 0件0件20件26件15件20件24件41件10件20件19件23件31件15件5件
坪単価 0円0円26,800円36,769円49,200円36,250円14,958円18,365円9,600円26,109円31,421円19,260円24,600円7,333円78,600円
平米単価 0円0円7,985円11,100円14,733円10,990円4,520円5,602円2,900円7,811円9,410円5,857円7,496円2,180円24,000円
前年比 ---37.2%33.81%-26.32%-58.74%22.78%-47.73%171.97%20.35%-38.7%27.73%-70.19%971.87%

三重県度会郡玉城町不動産売却取引実績

該当件数 269 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

三重県度会郡玉城町妙法寺

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

70万円

110,000円

35,000円

200m2

長方形
6.0m/道路/北60%200%
2019年

三重県度会郡玉城町原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

50万円

67,000円

20,000円

250m2

長方形
6.0m/道路/南東60%200%
2019年

三重県度会郡玉城町野篠

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

70万円

96,000円

29,000円

240m2

ほぼ長方形
15.0m/県道/北東60%200%
2019年

三重県度会郡玉城町久保

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

16万円

20,000円

6,000円

260m2

ほぼ長方形
14.0m/町道/南東60%200%
2019年

三重県度会郡玉城町蚊野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

100,000円

30,000円

100m2

ほぼ長方形
11.5m/県道/南60%200%
2018年

三重県度会郡玉城町妙法寺

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

130万円

180m2

ほぼ長方形

1992年

木造180m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2018年

三重県度会郡玉城町妙法寺

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

34万円

18,000円

5,400円

630m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2018年

三重県度会郡玉城町妙法寺

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

69万円

18,000円

5,400円

1,300m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/南60%200%
2018年

三重県度会郡玉城町妙法寺

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

97万円

180m2

ほぼ長方形

1992年

木造110m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2018年

三重県度会郡玉城町野篠

林地

3万8,000円

1,900m2

2018年

三重県度会郡玉城町野篠

林地

1万3,000円

710m2

2018年

三重県度会郡玉城町野篠

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

150万円

54,000円

16,000円

910m2

ほぼ整形
4.6m/道路/北60%200%
2018年

三重県度会郡玉城町中楽

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

70万円

200m2

ほぼ正方形

1982年

木造100m2住宅12.8m/町道/南60%200%
2018年

三重県度会郡玉城町佐田

工業地域

宅地(土地)

30万円

20,000円

5,900円

510m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

三重県度会郡玉城町久保

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

140万円

400m2

ほぼ整形

1994年

鉄骨造造130m2事務所15.0m/町道/南東60%200%調停・競売等
2018年

三重県度会郡玉城町上田辺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

42万円

580m2

ほぼ台形

1975年

軽量鉄骨造造100m2住宅4.0m/町道/南東60%200%
2018年

三重県度会郡玉城町蚊野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

55万円

175m2

長方形

1996年

木造75m2住宅6.0m/町道/西60%200%
2018年

三重県度会郡玉城町蚊野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

160万円

1,100m2

不整形

1991年

鉄骨造造610m2工場10.0m/県道/北60%200%
2018年

三重県度会郡玉城町勝田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

160万円

210m2

ほぼ整形

2006年

木造120m2住宅5.0m/町道/南60%200%
2018年

三重県度会郡玉城町小社曽根

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

17万円

910m2

不整形

1974年

SRC造390m2住宅、工場7.5m/町道/北60%200%調停・競売等
該当件数269件中  0~20件表示

三重県度会郡玉城町の売買情報について

三重県度会郡玉城町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で269件の実績があり、平均取引総額は1,591万円となっています。2019年の坪単価:78,600円・平米単価:24,000円となっており、前年の坪単価と比較すると971.87%の上昇で三重県の中では、度会郡玉城町は10位、全国で696位となっています。また、度会郡玉城町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-37人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、三重県度会郡玉城町でも増加傾向にあり約547人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-191人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

三重県度会郡玉城町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 13,31314,28414,88815,29715,43115,39415,25315,06914,83914,551
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 543528565581474519591509518514508400545584562487519
転出数 508488436509503492473435458448452422544526434480502
出生数 155175163135162132138142126139127132117117143133115
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,956人(25%) 4,503人(29%)
15歳~64歳の生産年齢 9,011人(58%) 8,820人(57%)
0歳~14歳の年少 2,300人(14%) 2,015人(13%)
男性 7,354人 7,303人
女性 8,232人 8,035人

三重県度会郡玉城町の不動産売買情報

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