三重県三重郡川越町の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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三重郡川越町

三重郡川越町の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
4万9,200円／m2	16万2,644円／坪	4万3,975円/m2	14万5,371円／坪
前年： 4万9,240円/m2 , 16万2,776円/坪	前年比：-0.09%	前年：4万4,075円/m2 , 14万5,702円/坪	前年比：-0.23%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	公示地価	大字豊田字南台184-1	川越富洲原駅 450m	8万600円	26万6,446円	-0.38%
2位	基準地価	大字豊田字天神364-2	川越富洲原駅 400m	5万9,600円	19万7,024円	-0.34%
3位	基準地価	大字豊田字南台155-2	川越富洲原駅 250m	5万5,200円	18万2,479円	+0.54%
4位	公示地価	大字北福崎字宮西86-9	伊勢朝日駅 1,500m	5万2,500円	17万3,553円	+0.19%
5位	公示地価	大字高松字古里396-1	川越富洲原駅 1,500m	4万5,500円	15万413円	±0%
6位	公示地価	大字豊田一色字東川原160-17	川越富洲原駅 2,000m	4万4,000円	14万5,454円	±0%
7位	基準地価	大字当新田字宮前607	伊勢朝日駅 2,300m	3万4,700円	11万4,710円	-0.29%
8位	基準地価	大字亀須新田字縄生新田292	伊勢朝日駅 2,800m	2万6,400円	8万7,272円	-1.5%
9位	公示地価	大字亀崎新田字下新田77-577	川越富洲原駅 3,800m	2万3,400円	7万7,355円	±0%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	近鉄名古屋線　川越富洲原駅	5万1,383円	16万9,861円	-0.07%
2位	近鉄名古屋線　伊勢朝日駅	3万7,866円	12万5,176円	-0.36%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

三重県三重郡川越町の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	0万円	2,292万円	2,498万円	2,910万円	1,844万円	1,782万円	1,563万円	2,185万円	5,663万円	4,268万円	2,927万円	2,580万円	1,931万円	1,660万円
取引件数	0件	0件	13件	31件	19件	26件	32件	20件	24件	27件	29件	24件	14件	36件	4件
坪単価	0円	0円	57,230円	34,612円	69,215円	58,076円	52,468円	51,365円	52,741円	41,814円	52,517円	32,875円	58,071円	45,750円	40,000円
平米単価	0円	0円	17,384円	10,483円	20,863円	17,534円	15,887円	15,520円	15,791円	12,740円	15,927円	10,008円	17,642円	13,861円	12,250円
前年比	-	-	-	-39.52%	99.97%	-16.09%	-9.66%	-2.1%	2.68%	-20.72%	25.6%	-37.4%	76.64%	-21.22%	-12.57%

三重県三重郡川越町不動産売却取引実績

該当件数 299 件　

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表示件数：

取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	三重県三重郡川越町大字豊田近隣商業地域宅地(土地)	89万円 160,000円 49,000円	180m2 長方形						4.0m/町道/南東	80％	200％
2019年	三重県三重郡川越町大字当新田工業地域宅地(土地と建物)	310万円	170m2 長方形	2018年	木造	105m2		住宅	6.0m/道路/南東	60％	200％
2019年	三重県三重郡川越町大字高松近隣商業地域中古マンション等	250万円	85m2	2003年未改装	ＲＣ造		４ＬＤＫ	住宅		80％	200％
2019年	三重県三重郡川越町大字高松第１種住居地域宅地(土地と建物)	15万円	100m2 ほぼ台形	1950年	木造	90m2		住宅	3.0m/町道/北東	60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字豊田一色第１種住居地域宅地(土地と建物)	330万円	180m2 不整形	2018年	木造	110m2		住宅	5.2m/町道/北東	60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字豊田第１種住居地域宅地(土地と建物)	210万円	165m2 ほぼ長方形	2017年	木造	100m2		住宅	5.0m/町道/北東	60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字豊田第２種中高層住居専用地域宅地(土地)	220万円 77,000円 23,000円	950m2 ほぼ長方形						4.7m/町道/南東	60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字豊田近隣商業地域中古マンション等	150万円	60m2	1998年	ＳＲＣ造		３ＬＤＫ			80％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字豊田第２種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	390万円	240m2 長方形	2018年	木造	135m2		住宅	4.8m/町道/南西	60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字豊田近隣商業地域中古マンション等	150万円	70m2	1998年未改装	ＳＲＣ造		３ＬＤＫ			80％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字豊田近隣商業地域宅地(土地)	62万円 200,000円 62,000円	100m2 長方形						5.5m/町道/南西	80％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字豊田第２種中高層住居専用地域宅地(土地)	130万円 240,000円 74,000円	180m2 長方形						6.0m/町道/南東	60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字豊田第１種住居地域宅地(土地と建物)	110万円	165m2 ほぼ長方形	2003年	軽量鉄骨造造	120m2		住宅	8.0m/町道/北東	60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字豊田第２種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	430万円	180m2 ほぼ長方形	2019年	軽量鉄骨造造	110m2		住宅	6.0m/町道/南東	60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字当新田第１種住居地域中古マンション等	30万円	45m2	2008年未改装	軽量鉄骨造造		３ＬＤＫ	住宅		60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字当新田工業地域宅地(土地)	310万円 80,000円 24,000円	1,300m2 長方形						5.0m/町道/南西	60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字当新田工業地域宅地(土地)	230万円 60,000円 18,000円	1,300m2 長方形						5.0m/町道/南西	60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字当新田工業地域宅地(土地)	110万円 210,000円 63,000円	170m2 長方形						6.0m/道路/南東	60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字当新田工業地域宅地(土地)	250万円 81,000円 25,000円	1,000m2 長方形						5.0m/町道/南西	60％	200％
2018年	三重県三重郡川越町大字当新田工業地域宅地(土地)	55万円 83,000円 25,000円	220m2 長方形						4.0m/町道/北西	60％	200％

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三重県三重郡川越町の売買情報について

三重県三重郡川越町のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で299件の実績があり、平均取引総額は2,710万円となっています。2019年の坪単価：40,000円・平米単価：12,250円となっており、前年の坪単価と比較すると-12.57%の下降で三重県の中では、三重郡川越町は2位、全国で372位となっています。また、三重郡川越町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、193人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、三重県三重郡川越町でも増加傾向にあり約198人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約1,140人の増加が見込まれています。

三重県三重郡川越町の人口について

	1995年	2000年	2005年	2010年	2015年	2020年	2025年	2030年	2035年	2040年
総人口	10,863	11,782	13,048	14,003	14,752	14,945	15,192	15,359	15,475	15,522

	2000年	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	772	666	748	931	877	671	803	863	1,016	887	782	850	987	944	950	1,021	955
転出数	702	667	708	671	680	652	753	699	813	847	708	712	856	881	877	895	942
出生数	167	169	167	163	177	174	158	158	170	195	191	167	204	177	189	181	175

人口	2015年	2025年
65歳以上の老年	2,735人（18%）	2,933人（18%）
15歳～64歳の生産年齢	9,575人（64%）	10,715人（66%）
0歳～14歳の年少	2,364人（16%）	2,369人（14%）
男性	8,379人	8,350人
女性	7,774人	7,667人

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