三重郡川越町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万9,200円/m2 16万2,644円/坪 4万3,975円/m2 14万5,371円/坪
前年: 4万9,240円/m2 , 16万2,776円/坪 前年比:-0.09% 前年:4万4,075円/m2 , 14万5,702円/坪 前年比:-0.23%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万9,200円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1993年から2019年までの26年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1993年に4.34万円/m2、最高値をみてみると1994年に5.63万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.29万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は5.05万円/m2、最高値は5.38万円/m2で最安値は4.92万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、三重郡朝日町5万1,025円/m2、桑名市5万2,991円/m2、四日市市5万4,309円/m2、桑名郡木曽岬町2万9,500円/m2、弥富市6万6,400円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万845円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の桑名郡木曽岬町と比較すると1万9,700円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字豊田字南台184-1 川越富洲原駅 450m 8万600円
26万6,446円

-0.38%

2位 基準地価 大字豊田字天神364-2 川越富洲原駅 400m 5万9,600円
19万7,024円

-0.34%

3位 基準地価 大字豊田字南台155-2 川越富洲原駅 250m 5万5,200円
18万2,479円

+0.54%

4位 公示地価 大字北福崎字宮西86-9 伊勢朝日駅 1,500m 5万2,500円
17万3,553円

+0.19%

5位 公示地価 大字高松字古里396-1 川越富洲原駅 1,500m 4万5,500円
15万413円
±0%
6位 公示地価 大字豊田一色字東川原160-17 川越富洲原駅 2,000m 4万4,000円
14万5,454円
±0%
7位 基準地価 大字当新田字宮前607 伊勢朝日駅 2,300m 3万4,700円
11万4,710円

-0.29%

8位 基準地価 大字亀須新田字縄生新田292 伊勢朝日駅 2,800m 2万6,400円
8万7,272円

-1.5%

9位 公示地価 大字亀崎新田字下新田77-577 川越富洲原駅 3,800m 2万3,400円
7万7,355円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 5万1,383円 16万9,861円
-0.07%
2位 近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 3万7,866円 12万5,176円
-0.36%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

三重県三重郡川越町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,292万円2,498万円2,910万円1,844万円1,782万円1,563万円2,185万円5,663万円4,268万円2,927万円2,580万円1,931万円1,660万円
取引件数 0件0件13件31件19件26件32件20件24件27件29件24件14件36件4件
坪単価 0円0円57,230円34,612円69,215円58,076円52,468円51,365円52,741円41,814円52,517円32,875円58,071円45,750円40,000円
平米単価 0円0円17,384円10,483円20,863円17,534円15,887円15,520円15,791円12,740円15,927円10,008円17,642円13,861円12,250円
前年比 ----39.52%99.97%-16.09%-9.66%-2.1%2.68%-20.72%25.6%-37.4%76.64%-21.22%-12.57%

三重県三重郡川越町不動産売却取引実績

該当件数 299 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

三重県三重郡川越町大字豊田

近隣商業地域

宅地(土地)

89万円

160,000円

49,000円

180m2

長方形
4.0m/町道/南東80%200%
2019年

三重県三重郡川越町大字当新田

工業地域

宅地(土地と建物)

310万円

170m2

長方形

2018年

木造105m2住宅6.0m/道路/南東60%200%
2019年

三重県三重郡川越町大字高松

近隣商業地域

中古マンション等

250万円

85m2

2003年

未改装
RC造4LDK住宅80%200%
2019年

三重県三重郡川越町大字高松

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

15万円

100m2

ほぼ台形

1950年

木造90m2住宅3.0m/町道/北東60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字豊田一色

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

330万円

180m2

不整形

2018年

木造110m2住宅5.2m/町道/北東60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字豊田

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

210万円

165m2

ほぼ長方形

2017年

木造100m2住宅5.0m/町道/北東60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字豊田

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

220万円

77,000円

23,000円

950m2

ほぼ長方形
4.7m/町道/南東60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字豊田

近隣商業地域

中古マンション等

150万円

60m2

1998年

SRC造3LDK80%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字豊田

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

390万円

240m2

長方形

2018年

木造135m2住宅4.8m/町道/南西60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字豊田

近隣商業地域

中古マンション等

150万円

70m2

1998年

未改装
SRC造3LDK80%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字豊田

近隣商業地域

宅地(土地)

62万円

200,000円

62,000円

100m2

長方形
5.5m/町道/南西80%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字豊田

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

130万円

240,000円

74,000円

180m2

長方形
6.0m/町道/南東60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字豊田

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

165m2

ほぼ長方形

2003年

軽量鉄骨造造120m2住宅8.0m/町道/北東60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字豊田

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

430万円

180m2

ほぼ長方形

2019年

軽量鉄骨造造110m2住宅6.0m/町道/南東60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字当新田

第1種住居地域

中古マンション等

30万円

45m2

2008年

未改装
軽量鉄骨造造3LDK住宅60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字当新田

工業地域

宅地(土地)

310万円

80,000円

24,000円

1,300m2

長方形
5.0m/町道/南西60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字当新田

工業地域

宅地(土地)

230万円

60,000円

18,000円

1,300m2

長方形
5.0m/町道/南西60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字当新田

工業地域

宅地(土地)

110万円

210,000円

63,000円

170m2

長方形
6.0m/道路/南東60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字当新田

工業地域

宅地(土地)

250万円

81,000円

25,000円

1,000m2

長方形
5.0m/町道/南西60%200%
2018年

三重県三重郡川越町大字当新田

工業地域

宅地(土地)

55万円

83,000円

25,000円

220m2

長方形
4.0m/町道/北西60%200%
該当件数299件中  0~20件表示

三重県三重郡川越町の売買情報について

三重県三重郡川越町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で299件の実績があり、平均取引総額は2,710万円となっています。2019年の坪単価:40,000円・平米単価:12,250円となっており、前年の坪単価と比較すると-12.57%の下降で三重県の中では、三重郡川越町は2位、全国で372位となっています。また、三重郡川越町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、193人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、三重県三重郡川越町でも増加傾向にあり約198人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約1,140人の増加が見込まれています。

三重県三重郡川越町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 10,86311,78213,04814,00314,75214,94515,19215,35915,47515,522
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 7726667489318776718038631,0168877828509879449501,021955
転出数 702667708671680652753699813847708712856881877895942
出生数 167169167163177174158158170195191167204177189181175
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,735人(18%) 2,933人(18%)
15歳~64歳の生産年齢 9,575人(64%) 10,715人(66%)
0歳~14歳の年少 2,364人(16%) 2,369人(14%)
男性 8,379人 8,350人
女性 7,774人 7,667人

三重県三重郡川越町の不動産売買情報

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