三重郡朝日町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
5万1,025円/m2 16万8,677円/坪 4万8,566円/m2 16万548円/坪
前年: 5万1,000円/m2 , 16万8,595円/坪 前年比:+0.04% 前年:4万8,533円/m2 , 16万439円/坪 前年比:+0.06%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価5万1,025円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ三重郡朝日町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1993年から2019年までの26年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に4.82万円/m2、最高値をみてみると1993年に7.2万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.38万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.99万円/m2、最高値は5.23万円/m2で最安値は4.82万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、三重郡川越町4万9,200円/m2、桑名市5万2,991円/m2、桑名郡木曽岬町2万9,500円/m2、四日市市5万4,309円/m2、員弁郡東員町3万5,260円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万4,252円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の四日市市と比較すると3,284円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字小向字御田317-1 伊勢朝日駅 700m 6万1,300円
20万2,644円

-0.17%

2位 公示地価 白梅の丘東2-3-6 朝日駅 1,100m 6万500円
20万円

+0.49%

3位 公示地価 大字小向字北條2028 朝日駅 950m 5万2,200円
17万2,561円
±0%
4位 公示地価 大字埋縄字北谷727-38 朝日駅 1,100m 4万7,600円
15万7,355円
±0%
5位 基準地価 大字縄生字南谷2202-73 伊勢朝日駅 1,200m 4万4,300円
14万6,446円

+0.22%

6位 公示地価 大字柿字巳丑起219-3 朝日駅 450m 4万3,800円
14万4,793円

-0.46%

7位 基準地価 大字柿字山王谷2348-11 朝日駅 650m 4万100円
13万2,561円

+0.24%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 5万2,800円 17万4,545円
0%
2位 JR関西本線(名古屋~亀山) 朝日駅 4万8,840円 16万1,454円
+0.08%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

三重県三重郡朝日町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,091万円2,454万円2,315万円2,743万円981万円2,020万円2,322万円1,690万円2,553万円3,783万円2,061万円2,146万円1,900万円
取引件数 0件0件13件10件32件26件30件16件18件12件15件16件14件20件1件
坪単価 0円0円95,076円75,000円65,093円52,807円58,300円77,875円65,833円50,250円24,693円14,375円36,100円85,250円120,000円
平米単価 0円0円28,307円22,500円19,559円16,115円17,600円23,750円19,944円15,250円7,542円4,375円10,907円25,930円36,000円
前年比 ----21.12%-13.21%-18.87%10.4%33.58%-15.46%-23.67%-50.86%-41.79%151.13%136.15%40.76%

三重県三重郡朝日町不動産売却取引実績

該当件数 223 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

三重県三重郡朝日町大字縄生

工業地域

宅地(土地)

190万円

120,000円

36,000円

530m2

長方形
9.0m/町道/南西60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町大字縄生

第1種住居地域

宅地(土地)

200万円

120,000円

38,000円

530m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/北東60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町大字縄生

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

15万円

15,000円

4,600円

330m2

不整形
4.0m/道路/西60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町大字縄生

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

530万円

230,000円

70,000円

760m2

5.0m/町道/南60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町大字縄生

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

170m2

長方形

2018年

木造95m2住宅5.0m/町道/北東60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町白梅の丘東

第2種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

200m2

不整形

2018年

木造115m2住宅6.0m/町道/東50%80%
2018年

三重県三重郡朝日町白梅の丘西

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

130万円

210,000円

63,000円

195m2

長方形
6.0m/町道/北西50%80%
2018年

三重県三重郡朝日町白梅の丘西

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

130万円

240,000円

74,000円

170m2

長方形
6.0m/町道/北西50%80%
2018年

三重県三重郡朝日町白梅の丘西

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

460万円

175m2

長方形
6.0m/町道/南西50%80%
2018年

三重県三重郡朝日町白梅の丘西

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

270万円

270,000円

82,000円

330m2

長方形
6.0m/町道/北東50%80%
2018年

三重県三重郡朝日町向陽台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

52万円

230,000円

70,000円

75m2

台形
6.0m/町道/西50%80%
2018年

三重県三重郡朝日町大字柿

準工業地域

宅地(土地)

180万円

110,000円

33,000円

540m2

台形
12.0m/道路/北東60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町大字柿

準工業地域

宅地(土地)

93万円

110,000円

33,000円

280m2

ほぼ台形
12.0m/道路/北東60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町大字柿

第1種住居地域

宅地(土地)

220万円

70,000円

21,000円

1,000m2

ほぼ長方形
3.5m/町道/南西60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町大字柿

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

82万円

210m2

ほぼ長方形

1970年

木造125m2住宅4.0m/道路/南西60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町大字柿

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

400万円

195m2

ほぼ台形

2016年

軽量鉄骨造造115m2住宅5.5m/町道/北西60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町大字柿

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

74万円

150m2

ほぼ長方形

1962年

木造75m2共同住宅4.5m/町道/南東60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町大字小向

準工業地域

宅地(土地と建物)

210万円

390m2

不整形

1973年

木造115m2店舗12.0m/国道/東60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町大字小向

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

96万円

1,300m2

ほぼ長方形

1967年

鉄骨造、木造造740m2工場、その他7.0m/町道/南西60%200%
2018年

三重県三重郡朝日町大字小向

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

500万円

165m2

長方形

2018年

軽量鉄骨造造115m2住宅5.0m/道路/南西60%200%
該当件数223件中  0~20件表示

三重県三重郡朝日町の売買情報について

三重県三重郡朝日町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で223件の実績があり、平均取引総額は2,212万円となっています。2019年の坪単価:120,000円・平米単価:36,000円となっており、前年の坪単価と比較すると40.76%の上昇で三重県の中では、三重郡朝日町は6位、全国で499位となっています。また、三重郡朝日町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、672人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、三重県三重郡朝日町でも増加傾向にあり約158人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約1,323人の増加が見込まれています。

三重県三重郡朝日町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,9006,7167,1149,62610,56011,23211,21411,13410,99610,832
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 315303303278552629910836771665468394420526465593517
転出数 347393344305295327304320371310367348388365400452411
出生数 706575927077100110152149167138124136100116120
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,015人(19%) 2,173人(18%)
15歳~64歳の生産年齢 6,017人(56%) 7,340人(62%)
0歳~14歳の年少 2,225人(21%) 2,299人(19%)
男性 5,814人 5,795人
女性 6,095人 6,017人

三重県三重郡朝日町の不動産売買情報

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