三重県員弁郡東員町の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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員弁郡東員町

員弁郡東員町の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
3万5,260円／m2	11万6,561円／坪	2万3,400円/m2	7万7,355円／坪
前年： 3万5,440円/m2 , 11万7,157円/坪	前年比：-0.51%	前年：2万3,550円/m2 , 7万7,851円/坪	前年比：-0.64%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	公示地価	城山1-29-5	穴太駅 2,900m	4万6,300円	15万3,057円	-0.22%
2位	公示地価	大字八幡新田字前供149-2	大泉駅 1,200m	3万9,400円	13万247円	-0.51%
3位	基準地価	笹尾東4-25-4	東員駅 3,500m	3万8,800円	12万8,264円	-0.26%
4位	公示地価	大字山田字野畑2510-1	東員駅 830m	3万8,500円	12万7,272円	-0.52%
5位	公示地価	大字六把野新田字村東575-2	東員駅 1,500m	3万7,100円	12万2,644円	-0.54%
6位	基準地価	大字大木字西六把野1783-5	東員駅 1,000m	2万4,600円	8万1,322円	-1.21%
7位	基準地価	大字北大社字中垣内808	東員駅 1,200m	1万5,200円	5万247円	-1.3%
8位	公示地価	大字中上字新開57	穴太駅 2,100m	1万5,000円	4万9,586円	-1.32%
9位	基準地価	大字瀬古泉字岩田330-7	穴太駅 1,200m	1万5,000円	4万9,586円	±0%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	三岐鉄道北勢線　大泉駅	3万9,400円	13万247円	-0.51%
2位	三岐鉄道北勢線　東員駅	3万840円	10万1,950円	-0.65%
3位	三岐鉄道北勢線　穴太駅	2万5,433円	8万4,076円	-0.4%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

三重県員弁郡東員町の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	0万円	1,976万円	8,931万円	1,451万円	1,491万円	1,415万円	1,292万円	2,065万円	1,994万円	2,344万円	2,243万円	1,548万円	2,828万円	2,511万円
取引件数	0件	0件	31件	28件	18件	27件	27件	36件	27件	27件	25件	53件	38件	46件	9件
坪単価	0円	0円	38,741円	37,857円	32,888円	16,296円	45,666円	25,422円	8,703円	39,403円	34,548円	48,218円	46,721円	33,260円	31,555円
平米単価	0円	0円	11,780円	11,285円	9,955円	4,888円	13,688円	7,663円	2,592円	11,970円	10,448円	14,615円	14,305円	10,130円	9,577円
前年比	-	-	-	-2.28%	-13.13%	-50.45%	180.23%	-44.33%	-65.77%	352.75%	-12.32%	39.57%	-3.1%	-28.81%	-5.13%

三重県員弁郡東員町不動産売却取引実績

該当件数 392 件　

並び替え：

表示件数：

取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	三重県員弁郡東員町大字山田市街化調整区域宅地(土地)	130万円 17,000円 5,100円	2,000m2 長方形						10.0m/町道/北西	60％	200％
2019年	三重県員弁郡東員町大字鳥取第２種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	300万円	185m2 長方形	2018年	木造	135m2		住宅	6.0m/道路/南	60％	200％
2019年	三重県員弁郡東員町大字瀬古泉市街化調整区域宅地(土地と建物)	170万円	500m2 長方形	1992年	木造	230m2		住宅	5.8m/町道/北西	60％	200％
2019年	三重県員弁郡東員町大字瀬古泉市街化調整区域宅地(土地)	130万円 80,000円 24,000円	540m2 不整形						4.0m/町道/北東	60％	200％
2019年	三重県員弁郡東員町城山第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	120万円	190m2 長方形	1986年	木造	100m2		住宅	6.0m/町道/北東	50％	80％
2019年	三重県員弁郡東員町笹尾東第１種低層住居専用地域宅地(土地)	120万円 170,000円 52,000円	230m2 ほぼ台形						6.0m/町道/北	50％	80％
2019年	三重県員弁郡東員町笹尾東第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	250万円	370m2 ほぼ台形	1989年	木造	200m2			6.0m/町道/北	50％	80％
2019年	三重県員弁郡東員町笹尾東第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	80万円	195m2 正方形	1979年	木造	75m2		住宅	6.0m/町道/北西	50％	80％
2019年	三重県員弁郡東員町大字穴太市街化調整区域宅地(土地)	960万円 17,000円 5,100円	2,000m2 台形						8.0m/町道/西	60％	200％
2018年	三重県員弁郡東員町大字六把野新田第１種住居地域宅地(土地と建物)	420万円	190m2 ほぼ正方形	2018年	軽量鉄骨造造	115m2		住宅	6.0m/道路/南西	60％	200％
2018年	三重県員弁郡東員町大字六把野新田第１種住居地域宅地(土地と建物)	240万円	790m2 ほぼ正方形	1984年	鉄骨造造	250m2		工場	7.0m/町道/西	60％	200％
2018年	三重県員弁郡東員町大字六把野新田第１種住居地域宅地(土地と建物)	350万円	270m2 不整形	2018年	木造	105m2		住宅	6.0m/道路/南東	60％	200％
2018年	三重県員弁郡東員町大字六把野新田第１種住居地域宅地(土地と建物)	300万円	250m2 不整形	2017年	木造	135m2		住宅	5.0m/町道/北	60％	200％
2018年	三重県員弁郡東員町大字山田市街化調整区域宅地(土地と建物)	13万円	165m2 長方形	1976年	木造	80m2		住宅	3.5m/道路/南	60％	200％
2018年	三重県員弁郡東員町大字山田工業地域宅地(土地と建物)	320万円	180m2 台形	2017年	軽量鉄骨造造	105m2		住宅	6.0m/道路/東	60％	200％
2018年	三重県員弁郡東員町大字長深市街化調整区域宅地(土地)	16万円 35,000円 11,000円	145m2 ほぼ長方形						2.6m/町道/南	60％	200％
2018年	三重県員弁郡東員町大字鳥取林地	38万円	1,500m2
2018年	三重県員弁郡東員町大字鳥取林地	17万円	1,100m2
2018年	三重県員弁郡東員町大字鳥取第２種中高層住居専用地域宅地(土地)	100万円 180,000円 56,000円	185m2 長方形						6.0m/道路/北	60％	200％
2018年	三重県員弁郡東員町大字鳥取第２種中高層住居専用地域宅地(土地)	19万円 70,000円 21,000円	90m2 長方形						4.0m/町道/西	60％	200％

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三重県員弁郡東員町の売買情報について

三重県員弁郡東員町のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で392件の実績があり、平均取引総額は2,452万円となっています。2019年の坪単価：31,555円・平米単価：9,577円となっており、前年の坪単価と比較すると-5.13%の下降で三重県の中では、員弁郡東員町は4位、全国で434位となっています。また、員弁郡東員町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-779人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、三重県員弁郡東員町でも増加傾向にあり約1,487人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-2,425人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

三重県員弁郡東員町の人口について

	1995年	2000年	2005年	2010年	2015年	2020年	2025年	2030年	2035年	2040年
総人口	26,235	26,305	25,897	25,661	25,344	24,565	23,704	22,655	21,433	20,083

	2000年	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	885	756	816	843	509	745	835	870	785	691	779	748	747	850	773	804	967
転出数	926	949	974	1,022	724	842	1,021	876	913	750	773	671	767	841	798	850	814
出生数	198	212	216	193	173	184	171	184	191	183	185	182	181	183	180	179	172

人口	2015年	2025年
65歳以上の老年	6,967人（27%）	8,454人（35%）
15歳～64歳の生産年齢	14,704人（58%）	12,279人（51%）
0歳～14歳の年少	3,374人（13%）	3,155人（13%）
男性	11,554人	11,496人
女性	12,623人	12,392人

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