桑名郡木曽岬町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万9,500円/m2 9万7,520円/坪 3万5,950円/m2 11万8,842円/坪
前年: 3万633円/m2 , 10万1,266円/坪 前年比:-3.7% 前年:3万7,350円/m2 , 12万3,471円/坪 前年比:-3.75%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万9,500円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1990年から2019年までの29年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1990年に2.15万円/m2、最高値をみてみると1994年に5.55万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.4万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.53万円/m2、最高値は4.08万円/m2で最安値は2.95万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、弥富市6万6,400円/m2、桑名市5万2,991円/m2、海部郡飛島村4万3,266円/m2、愛西市5万4,800円/m2、三重郡川越町4万9,200円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万3,331円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字栄94-12 近鉄弥富駅 5,600m 3万7,100円
12万2,644円

-3.89%

2位 基準地価 大字富田子字五の割335-6 近鉄弥富駅 6,800m 3万7,100円
12万2,644円

-3.89%

3位 公示地価 大字白鷺字白鷺川598-239 近鉄弥富駅 6,600m 3万5,500円
11万7,355円

-3.8%

4位 基準地価 大字富田子字三の割310-22 近鉄弥富駅 6,700m 3万4,800円
11万5,041円

-3.61%

5位 公示地価 大字三崎390 近鉄弥富駅 6,500m 1万5,900円
5万2,561円

-3.05%

三重県桑名郡木曽岬町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,111万円685万円712万円1,381万円886万円612万円1,005万円671万円1,716万円1,035万円887万円1,316万円201万円
取引件数 0件0件17件11件7件10件6件10件16件7件5件7件7件3件3件
坪単価 0円0円41,758円37,545円1,428円39,590円54,666円36,440円35,000円32,571円0円35,000円30,828円0円5,666円
平米単価 0円0円12,547円11,227円428円11,990円16,500円11,080円10,643円9,571円0円10,714円9,285円0円1,733円
前年比 ----10.09%-96.2%2672.41%38.08%-33.34%-3.95%-6.94%---11.92%--

三重県桑名郡木曽岬町不動産売却取引実績

該当件数 109 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

三重県桑名郡木曽岬町大字白鷺

準工業地域

宅地(土地)

7万5,000円

17,000円

5,200円

145m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北東60%200%
2019年

三重県桑名郡木曽岬町大字中和泉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

10万円

165m2

長方形

1983年

木造95m2住宅6.0m/町道/南西60%200%
2019年

三重県桑名郡木曽岬町大字富田子

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

43万円

150m2

長方形

1995年

木造105m2住宅4.8m/町道/北60%200%調停・競売等
2018年

三重県桑名郡木曽岬町大字三崎

工業地域

宅地(土地と建物)

85万円

195m2

ほぼ台形

1988年

木造110m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2018年

三重県桑名郡木曽岬町大字見入流作

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

210万円

600m2

台形

2002年

木造320m2住宅、駐車場、その他4.2m/町道/北東60%200%
2018年

三重県桑名郡木曽岬町大字見入

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

100万円

500m2

長方形

2002年

木造195m2住宅、駐車場5.0m/町道/北東60%200%
2017年

三重県桑名郡木曽岬町大字三崎

工業地域

宅地(土地)

280万円

75,000円

23,000円

1,200m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北60%200%
2017年

三重県桑名郡木曽岬町大字西対海地

市街化調整区域

宅地(土地)

49万円

71,000円

21,000円

230m2

不整形
4.1m/町道/西60%200%
2017年

三重県桑名郡木曽岬町大字西対海地

第1種住居地域

宅地(土地)

95万円

63,000円

19,000円

500m2

不整形
7.0m/県道/東60%200%
2017年

三重県桑名郡木曽岬町大字富田子

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

40万円

170m2

ほぼ長方形

1983年

木造105m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2017年

三重県桑名郡木曽岬町大字栄

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

35万円

130m2

ほぼ整形

1977年

軽量鉄骨造造70m2住宅6.0m/町道/北東80%200%
2017年

三重県桑名郡木曽岬町大字栄

工業地域

宅地(土地)

2万5,000円

6,800円

2,000円

120m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2017年

三重県桑名郡木曽岬町大字見入

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

120万円

185m2

ほぼ長方形

2017年

木造105m2住宅4.0m/町道/北西60%200%
2016年

三重県桑名郡木曽岬町大字白鷺

準工業地域

宅地(土地)

25万円

58,000円

18,000円

145m2

長方形
6.0m/町道/北60%200%
2016年

三重県桑名郡木曽岬町大字中和泉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

50万円

240m2

ほぼ長方形

1982年

木造140m2住宅、駐車場6.0m/町道/南東60%200%
2016年

三重県桑名郡木曽岬町大字富田子

近隣商業地域

宅地(土地)

65万円

87,000円

26,000円

250m2

ほぼ長方形
9.8m/町道/南西80%200%
2016年

三重県桑名郡木曽岬町大字栄

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

55万円

150m2

長方形

1987年

木造105m2住宅6.0m/町道/北東60%200%
2016年

三重県桑名郡木曽岬町大字小林

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

85万円

160m2

長方形

1988年

木造115m2住宅6.3m/町道/南東60%200%
2016年

三重県桑名郡木曽岬町大字加路戸

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

15万円

420m2

不整形
13.0m/県道/北東60%200%
2016年

三重県桑名郡木曽岬町大字和富

工業地域

宅地(土地)

430万円

100,000円

31,000円

1,400m2

ほぼ長方形
13.7m/町道/南西60%200%
該当件数109件中  0~20件表示

三重県桑名郡木曽岬町の売買情報について

三重県桑名郡木曽岬町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で109件の実績があり、平均取引総額は1,110万円となっています。三重県の中では、桑名郡木曽岬町は16位、全国で965位となっています。また、桑名郡木曽岬町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、22人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、三重県桑名郡木曽岬町でも増加傾向にあり約219人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-744人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

三重県桑名郡木曽岬町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,2317,1726,9656,8556,3576,3796,0745,7325,3624,986
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 219190168185147168199200194203212166269228274269296
転出数 259218245232219261246209215220199256276311256282233
出生数 6445474141424139434335352833282435
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,919人(30%) 2,138人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 3,783人(59%) 3,039人(54%)
0歳~14歳の年少 653人(10%) 408人(7%)
男性 2,758人 2,736人
女性 2,934人 2,849人

三重県桑名郡木曽岬町の不動産売買情報

三重県の不動産売買情報

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