亀山市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万2,725円/m2 10万8,181円/坪 2万4,333円/m2 8万439円/坪
前年: 3万3,175円/m2 , 10万9,669円/坪 前年比:-1.36% 前年:2万4,588円/m2 , 8万1,282円/坪 前年比:-1.04%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万2,725円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1992年から2019年までの27年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.27万円/m2、最高値をみてみると1995年に7.75万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.48万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.65万円/m2、最高値は4.13万円/m2で最安値は3.27万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、鈴鹿市4万318円/m2、津市5万1,544円/m2、三重郡菰野町4万757円/m2、四日市市5万4,309円/m2、員弁郡東員町3万5,260円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万4,437円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 東御幸町字穴渕222-3 亀山駅 750m 5万4,100円
17万8,842円

-2.53%

2位 公示地価 栄町字萩野1488-264 亀山駅 2,600m 4万4,600円
14万7,438円

-0.89%

3位 公示地価 みずほ台1-291 井田川駅 2,000m 4万1,300円
13万6,528円
±0%
4位 基準地価 川合町字山田1188-1 井田川駅 2,400m 3万7,200円
12万2,975円

-0.81%

5位 基準地価 南崎町字南崎724 亀山駅 550m 3万6,000円
11万9,008円

-0.83%

6位 公示地価 太岡寺町字下谷1195-9 亀山駅 3,300m 3万100円
9万9,504円

-1.96%

7位 公示地価 本町4-261-14 亀山駅 2,000m 3万円
9万9,173円

-1%

8位 基準地価 亀田町字落崎379-18 亀山駅 2,600m 2万9,100円
9万6,198円

-0.69%

9位 基準地価 天神2-3052-7 亀山駅 1,400m 2万7,300円
9万247円

-1.45%

10位 基準地価 能褒野町字能褒野91-11 井田川駅 2,900m 2万3,000円
7万6,033円

-1.29%

11位 公示地価 布気町字日原1670 亀山駅 2,600m 2万2,600円
7万4,710円

-1.74%

12位 公示地価 関町木崎字町南111-1内 関駅 240m 2万600円
6万8,099円

-1.91%

13位 基準地価 関町木崎字御茶屋407 関駅 700m 2万500円
6万7,768円

-1.45%

14位 公示地価 関町泉ケ丘字泉ケ丘1011-120 関駅 1,300m 1万8,500円
6万1,157円

-0.54%

15位 基準地価 関町木崎字北野772-1 関駅 550m 1万8,500円
6万1,157円

-1.6%

16位 基準地価 太岡寺町字奥大ハゲ820-6 関駅 2,200m 1万7,800円
5万8,842円
±0%
17位 基準地価 関町鷲山字起し40-1 関駅 1,800m 9,600円
3万1,735円

-2.05%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR関西本線(名古屋~亀山) 亀山駅 3万4,225円 11万3,140円
-1.44%
2位 JR関西本線(名古屋~亀山) 井田川駅 3万3,833円 11万1,844円
-0.59%
3位 JR関西本線(亀山~加茂) 関駅 1万7,583円 5万8,125円
-1.22%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

三重県亀山市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,010万円8,711万円2,692万円1,242万円1,454万円1,487万円3,360万円1,826万円2,087万円4,047万円1,298万円1,311万円1,448万円
取引件数 0件0件51件74件63件74件73件77件80件74件92件80件101件102件20件
坪単価 0円0円29,030円41,491円33,507円21,104円22,594円31,684円23,328円32,333円21,371円21,913円24,123円24,843円12,100円
平米単価 0円0円8,787円12,581円10,096円6,409円6,798円9,599円7,073円9,863円6,492円6,632円7,280円7,548円3,760円
前年比 ---42.92%-19.24%-37.02%7.06%40.23%-26.37%38.6%-33.9%2.54%10.09%2.98%-51.29%

三重県亀山市不動産売却取引実績

該当件数 961 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

三重県亀山市南鹿島町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

8万円

140m2

ほぼ長方形

1985年

木造60m2住宅4.0m/市道/東60%200%
2019年

三重県亀山市みどり町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

380万円

250m2

ほぼ正方形

2019年

120m26.0m/市道/南東50%100%
2019年

三重県亀山市みずほ台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

400万円

170m2

ほぼ台形

2019年

105m26.0m/道路/北60%100%
2019年

三重県亀山市羽若町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

120万円

1,300m2

ほぼ台形

1979年

鉄骨造造105m2住宅4.0m/市道/東60%200%
2019年

三重県亀山市羽若町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

70万円

58,000円

18,000円

400m2

ほぼ長方形
11.0m/市道/北60%200%
2019年

三重県亀山市野村

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

82万円

120,000円

38,000円

220m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

三重県亀山市長明寺町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

1,200万円

2,000m2

不整形

1986年

鉄骨造造2,000m2工場14.0m/国道/西60%200%
2019年

三重県亀山市長明寺町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

96万円

50,000円

15,000円

630m2

不整形
14.0m/国道/西60%200%
2019年

三重県亀山市田村町

農地

3万5,000円

310m2

2019年

三重県亀山市田村町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

18万円

260m2

ほぼ台形

1982年

木造75m2住宅4.4m/道路/北50%100%
2019年

三重県亀山市関ヶ丘

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

8万2,000円

12,000円

3,600円

230m2

長方形
6.0m/市道/北東60%200%
2019年

三重県亀山市川崎町

農地

6万1,000円

1,000m2

2019年

三重県亀山市川崎町

農地

5万4,000円

890m2

2019年

三重県亀山市川崎町

農地

4万5,000円

750m2

2019年

三重県亀山市川崎町

農地

2万8,000円

470m2

2019年

三重県亀山市川崎町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

15万円

2,000円

610円

2,000m2

ほぼ台形
接面道路無60%200%
2019年

三重県亀山市川合町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

280万円

190m2

ほぼ台形

2018年

木造135m2住宅6.0m/道路/北60%200%
2019年

三重県亀山市川合町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

190万円

270m2

ほぼ台形

2007年

木造100m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

三重県亀山市江ヶ室

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

5万円

145m2

ほぼ台形

1965年

木造110m2住宅接面道路無60%200%
2019年

三重県亀山市阿野田町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

3万円

470m2

ほぼ台形

1973年

木造100m2住宅3.5m/市道/南西60%200%
該当件数961件中  0~20件表示

三重県亀山市の売買情報について

三重県亀山市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で961件の実績があり、平均取引総額は2,542万円となっています。2019年の坪単価:12,100円・平米単価:3,760円となっており、前年の坪単価と比較すると-51.29%の下降で三重県の中では、亀山市は3位、全国で409位となっています。また、亀山市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、1,723人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、三重県亀山市でも増加傾向にあり約1,643人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,567人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

三重県亀山市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 46,12846,60649,25351,02350,25451,97751,82651,47250,90550,119
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,7121,5261,7791,8071,8441,7661,8552,4002,1862,0141,8281,9372,3462,6692,4152,4012,371
転出数 1,6051,7131,7461,6501,6381,5861,6181,7782,0331,9251,7701,6632,1102,3232,3712,5502,357
出生数 426390410413422397426412433449430424445455483434416
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 12,440人(24%) 14,083人(28%)
15歳~64歳の生産年齢 30,083人(59%) 28,516人(58%)
0歳~14歳の年少 7,014人(13%) 6,338人(12%)
男性 24,810人 24,658人
女性 24,789人 24,279人

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