北牟婁郡紀北町の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 1万6,900円／m2 | 5万5,867円／坪 | 2万2,783円/m2 | 7万5,315円／坪 |
| 前年： 1万7,500円/m2 , 5万7,851円/坪 | 前年比：-3.43% | 前年：2万3,483円/m2 , 7万7,629円/坪 | 前年比：-2.99% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、度会郡大紀町：0円／m2、多気郡大台町：0円／m2、尾鷲市：3万9,380円／m2、宇陀郡御杖村：0円／m2、吉野郡上北山村：0円／m2、周辺地域の平均公示地価は7,876円／m2となり、平均を上回っていますが、最高値の尾鷲市と比較すると2万2,480円／m2の差が出ています。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 相賀字檜町480-163 | 相賀駅 600m | 3万2,000円 | 10万5,785円
|
-3.33% |
| 2位 | 基準地価 | 東長島字玉3490 | 紀伊長島駅 350m | 3万300円 | 10万165円
|
-2.26% |
| 3位 | 基準地価 | 相賀字細工屋350-5 | 相賀駅 200m | 2万3,700円 | 7万8,347円
|
-3.27% |
| 4位 | 公示地価 | 東長島字小山2459-15 | 紀伊長島駅 1,000m | 2万1,900円 | 7万2,396円
|
-3.53% |
| 5位 | 基準地価 | 長島字仲町1372 | 紀伊長島駅 1,800m | 2万900円 | 6万9,090円
|
-3.25% |
| 6位 | 基準地価 | 島原字三浦口2108 | 紀伊長島駅 11,000m | 2万円 | 6万6,115円
|
-2.44% |
| 7位 | 公示地価 | 海野字村ノ内283-3 | 紀伊長島駅 5,400m | 1万1,900円 | 3万9,338円
|
-3.26% |
| 8位 | 基準地価 | 三浦字鹿焼661-2 | 三野瀬駅 700m | 9,800円 | 3万2,396円
|
-3.93% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR紀勢本線 相賀駅 | 2万7,850円 | 9万2,066円
|
-3.3% |
| 2位 | JR紀勢本線 紀伊長島駅 | 2万1,000円 | 6万9,421円
|
-2.87% |
| 3位 | JR紀勢本線 三野瀬駅 | 9,800円 | 3万2,396円
|
-3.93% |
三重県北牟婁郡紀北町の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 60万円 | 1,257万円 | 564万円 | 1,500万円 | 695万円 | 385万円 | 329万円 | 323万円 | 635万円 | 652万円 | 628万円 | 420万円 | 237万円 | 369万円 |
| 取引件数 | 0件 | 1件 | 43件 | 24件 | 2件 | 25件 | 26件 | 15件 | 33件 | 19件 | 24件 | 29件 | 30件 | 32件 | 9件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 12,093円 | 34,583円 | 0円 | 8,992円 | 27,500円 | 15,986円 | 10,563円 | 16,231円 | 15,791円 | 10,937円 | 24,340円 | 10,393円 | 3,158円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 3,625円 | 10,500円 | 0円 | 2,708円 | 8,269円 | 4,920円 | 3,236円 | 4,873円 | 4,766円 | 3,300円 | 7,238円 | 3,136円 | 962円 |
| 前年比 | - | - | - | 185.98% | - | - | 205.83% | -41.87% | -33.92% | 53.66% | -2.71% | -30.74% | 122.55% | -57.3% | -69.61% |
三重県北牟婁郡紀北町不動産売却取引実績
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 三重県北牟婁郡紀北町長島 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 140万円 | 350m2 不整形 | 2010年 | 木造 | 80m2 | 住宅 | 4.0m/町道/東 | 70％ | 200％ | ||
| 2019年 | 三重県北牟婁郡紀北町島原 都市計画区域外 宅地(土地) | 39万円 2,300円 700円 | 2,000m2 不整形 | 3.0m/町道/北西 | ||||||||
| 2019年 | 三重県北牟婁郡紀北町河内 都市計画区域外 宅地(土地) | 6万7,000円 1,000円 300円 | 2,000m2 不整形 | 接面道路無 | ||||||||
| 2019年 | 三重県北牟婁郡紀北町河内 都市計画区域外 宅地(土地) | 5万7,000円 1,000円 300円 | 1,900m2 ほぼ整形 | 接面道路無 | ||||||||
| 2019年 | 三重県北牟婁郡紀北町河内 都市計画区域外 宅地(土地) | 6,000円 980円 300円 | 210m2 不整形 | 接面道路無 | ||||||||
| 2019年 | 三重県北牟婁郡紀北町上里 都市計画区域外 宅地(土地) | 1万円 42円 13円 | 2,000m2 ほぼ整形 | 接面道路無 | ||||||||
| 2019年 | 三重県北牟婁郡紀北町大原 林地 | 1万3,000円 | 1,500m2 | |||||||||
| 2019年 | 三重県北牟婁郡紀北町大原 都市計画区域外 宅地(土地) | 82万円 2,100円 650円 | 2,000m2 不整形 | 10.0m/国道/北東 | ||||||||
| 2019年 | 三重県北牟婁郡紀北町相賀 都市計画区域外 宅地(土地) | 56万円 21,000円 6,400円 | 870m2 ほぼ長方形 | 9.0m/国道/南 | ||||||||
| 2018年 | 三重県北牟婁郡紀北町矢口浦 農地 | 7万9,000円 | 1,000m2 | |||||||||
| 2018年 | 三重県北牟婁郡紀北町矢口浦 農地 | 3万5,000円 | 440m2 | |||||||||
| 2018年 | 三重県北牟婁郡紀北町矢口浦 都市計画区域外 宅地(土地) | 8万7,000円 2,500円 760円 | 1,200m2 不整形 | 接面道路無 | ||||||||
| 2018年 | 三重県北牟婁郡紀北町矢口浦 都市計画区域外 宅地(土地) | 6万円 4,000円 1,200円 | 490m2 ほぼ長方形 | 4.0m/道路/東 | ||||||||
| 2018年 | 三重県北牟婁郡紀北町矢口浦 都市計画区域外 宅地(土地) | 5,000円 1,700円 500円 | 100m2 長方形 | 7.5m/県道/東 | ||||||||
| 2018年 | 三重県北牟婁郡紀北町矢口浦 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 5万円 | 180m2 ほぼ整形 | 5.2m/県道/西 | ||||||||
| 2018年 | 三重県北牟婁郡紀北町矢口浦 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 5万円 | 250m2 ほぼ長方形 | 75m2 | 9.0m/県道/南 | |||||||
| 2018年 | 三重県北牟婁郡紀北町三浦 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 20万円 | 410m2 ほぼ長方形 | 1975年 | 木造 | 150m2 | 住宅 | 5.2m/町道/南西 | 70％ | 200％ | ||
| 2018年 | 三重県北牟婁郡紀北町船津 農地 | 32万円 | 2,000m2 | |||||||||
| 2018年 | 三重県北牟婁郡紀北町引本浦 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 10万円 | 125m2 ほぼ長方形 | 1973年 | 木造 | 150m2 | 住宅 | 3.0m/町道/南東 | ||||
| 2018年 | 三重県北牟婁郡紀北町引本浦 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 20万円 | 65m2 ほぼ整形 | 1979年 | 鉄骨造造 | 175m2 | 住宅、店舗 | 6.0m/町道/南 | ||||
三重県北牟婁郡紀北町の売買情報について
三重県北牟婁郡紀北町の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 22,478 | 21,362 | 19,963 | 18,611 | 16,338 | 15,862 | 14,482 | 13,146 | 11,881 | 10,707 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 596 | 521 | 507 | 455 | 501 | 436 | 402 | 351 | 375 | 453 | 373 | 330 | 357 | 365 | 352 | 356 | 353 |
| 転出数 | 707 | 673 | 672 | 643 | 733 | 645 | 620 | 601 | 515 | 505 | 487 | 449 | 480 | 544 | 538 | 498 | 555 |
| 出生数 | 141 | 145 | 144 | 112 | 115 | 127 | 123 | 91 | 97 | 83 | 90 | 88 | 79 | 83 | 73 | 73 | 77 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 6,899人（42%） | 6,280人（49%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 7,888人（48%） | 5,614人（43%） |
| 0歳～14歳の年少 | 1,512人（9%） | 888人（6%） |
| 男性 | 5,965人 | 5,871人 |
| 女性 | 7,358人 | 6,911人 |
三重県北牟婁郡紀北町の不動産売買情報
- 相賀(49)
- 馬瀬(3)
- 小浦(1)
- 海野(3)
- 上里(13)
- 河内(7)
- 中里(4)
- 長島(23)
- 東長島(46)
- 引本浦(10)
- 三浦(4)
- 島勝浦(2)
- 島原(12)
- 便ノ山(2)
- 船津(10)
- 小山浦(7)
- 白浦(3)
- 古里(3)
- 矢口浦(11)
- 大原(3)
- 道瀬(1)
三重県の不動産売買情報
- 桑名郡木曽岬町(109)
- 度会郡大紀町(121)
- 南牟婁郡御浜町(154)
- 度会郡南伊勢町(162)
- 多気郡大台町(169)
- 度会郡度会町(174)
- 三重郡朝日町(223)
- 度会郡玉城町(269)
- 三重郡川越町(299)
- 熊野市(306)
- 鳥羽市(307)
- 北牟婁郡紀北町(312)
- 南牟婁郡紀宝町(313)
- 多気郡多気町(321)
- 尾鷲市(346)
- 員弁郡東員町(392)
- 多気郡明和町(489)
- 亀山市(961)
- 志摩市(965)
- いなべ市(979)
- 三重郡菰野町(1,021)
- 名張市(1,708)
- 伊賀市(2,019)
- 伊勢市(2,132)
- 桑名市(2,551)
- 松阪市(3,309)
- 鈴鹿市(3,611)
- 津市(6,225)
- 四日市市(6,439)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-476人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、三重県北牟婁郡紀北町では減少傾向にあります。15歳～64歳の生産年齢では、約-2,274人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。