北設楽郡設楽町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 3万2,232円/m2 10万6,552円/坪
前年: - - 前年:3万2,602円/m2 , 10万7,775円/坪 前年比:-1.14%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価3万2,232円/m2 となり測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.22万円/m2、最高値をみてみると2006年に4.86万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.64万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は3.58万円/m2、最高値は4.42万円/m2で最安値は3.22万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、北設楽郡東栄町:0円/m2、北設楽郡豊根村:0円/m2、下伊那郡根羽村:0円/m2、新城市4万9,388円/m2、下伊那郡売木村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は9,877円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 西納庫字山田8-1 本長篠駅 38,000m 10万9,000円
36万330円

-0.91%

2位 基準地価 田口字玉ノ木3-1 本長篠駅 24,000m 2万7,000円
8万9,256円

-1.82%

3位 基準地価 清崎字柿木貝津19-1 本長篠駅 19,000m 9,410円
3万1,107円
±0%
4位 基準地価 西納庫字森上99 本長篠駅 36,000m 8,250円
2万7,272円

-2.37%

5位 基準地価 津具字上町裏17-3 東栄駅 29,000m 7,500円
2万4,793円

-1.97%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR飯田線(豊橋~天竜峡) 本長篠駅 3万8,415円 12万6,991円
-1.1%
2位 JR飯田線(豊橋~天竜峡) 東栄駅 7,500円 2万4,793円
-1.97%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県北設楽郡設楽町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円364万円423万円257万円1,297万円204万円867万円878万円327万円668万円273万円218万円258万円490万円
取引件数 0件0件11件17件10件28件26件71件126件31件26件13件23件27件11件
坪単価 0円0円7,881円16,588円11,000円5,500円11,542円14,214円15,826円5,961円18,730円2,123円7,173円6,703円0円
平米単価 0円0円2,363円4,888円3,310円1,678円3,523円4,317円4,777円1,803円5,730円652円2,173円2,033円0円
前年比 ---110.48%-33.69%-50%109.85%23.15%11.34%-62.33%214.21%-88.67%237.87%-6.55%-

愛知県北設楽郡設楽町不動産売却取引実績

該当件数 420 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県北設楽郡設楽町八橋

林地

6万2,000円

2,300m2

2019年

愛知県北設楽郡設楽町松戸

農地

9万9,000円

820m2

2019年

愛知県北設楽郡設楽町西納庫

農地

1万8,000円

2,200m2

2019年

愛知県北設楽郡設楽町西納庫

農地

9,000円

2,200m2

2019年

愛知県北設楽郡設楽町津具

林地

11万円

4,600m2

2019年

愛知県北設楽郡設楽町田口

林地

35万円

1,900m2

2019年

愛知県北設楽郡設楽町田口

林地

86万円

4,300m2

2019年

愛知県北設楽郡設楽町清崎

林地

270万円

5,000m2

2019年

愛知県北設楽郡設楽町清崎

農地

2万9,000円

230m2

2019年

愛知県北設楽郡設楽町清崎

林地

67万円

4,300m2

2019年

愛知県北設楽郡設楽町清崎

林地

49万円

2,700m2

2018年

愛知県北設楽郡設楽町八橋

林地

7万2,000円

790m2

2018年

愛知県北設楽郡設楽町松戸

林地

6万1,000円

510m2

2018年

愛知県北設楽郡設楽町松戸

林地

2万3,000円

210m2

2018年

愛知県北設楽郡設楽町東納庫

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

12,000円

3,800円

660m2

不整形
10.0m/国道/西
2018年

愛知県北設楽郡設楽町津具

林地

11万円

4,600m2

2018年

愛知県北設楽郡設楽町田口

都市計画区域外

宅地(土地)

21万円

48,000円

14,000円

145m2

不整形
接面道路無
2018年

愛知県北設楽郡設楽町田口

都市計画区域外

宅地(土地)

32万円

26,000円

8,000円

400m2

不整形
6.0m/町道/東
2018年

愛知県北設楽郡設楽町田口

都市計画区域外

宅地(土地)

140万円

65,000円

20,000円

700m2

不整形
接面道路無
2018年

愛知県北設楽郡設楽町田口

都市計画区域外

宅地(土地)

220万円

30,000円

9,100円

2,000m2

ほぼ整形
4.0m/町道/東
該当件数420件中  0~20件表示

愛知県北設楽郡設楽町の売買情報について

愛知県北設楽郡設楽町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で420件の実績があり、平均取引総額は657万円となっています。愛知県の中では、北設楽郡設楽町は67位、全国で1,282位となっています。また、北設楽郡設楽町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-451人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県北設楽郡設楽町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-710人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

愛知県北設楽郡設楽町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,5996,9596,3065,7695,0744,6234,1043,6453,2352,867
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 186160191147158198153116173154136120139167128116103
転出数 208236226212249184198217179177204183257222180161181
出生数 4644343123332728223228252422141518
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,401人(47%) 2,106人(53%)
15歳~64歳の生産年齢 2,270人(44%) 1,560人(39%)
0歳~14歳の年少 398人(7%) 275人(6%)
男性 2,029人 1,961人
女性 2,131人 1,980人

愛知県北設楽郡設楽町の不動産売買情報

愛知県の不動産売買情報

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