知多郡武豊町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
5万5,525円/m2 18万3,553円/坪 6万3,928円/m2 21万1,332円/坪
前年: 4万8,118円/m2 , 15万9,067円/坪 前年比:+15.39% 前年:4万7,157円/m2 , 15万5,890円/坪 前年比:+35.56%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価5万5,525円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ知多郡武豊町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に5.49万円/m2、最高値をみてみると1992年に11.01万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると5.52万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は5.74万円/m2、最高値は6.05万円/m2で最安値は5.49万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、半田市7万9,110円/m2、知多郡美浜町2万8,992円/m2、知多郡阿久比町6万4,600円/m2、碧南市7万3,776円/m2、常滑市5万1,072円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万9,510円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の知多郡美浜町と比較すると2万6,533円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字長尾山49-1 知多武豊駅 200m 9万3,400円
30万8,760円

-0.64%

2位 公示地価 字ホコラ峯2-50 上ゲ駅 1,200m 8万5,700円
28万3,305円

-0.35%

3位 公示地価 字砂川2-110-2 上ゲ駅 920m 8万1,900円
27万743円
±0%
4位 基準地価 字豊成1-109 上ゲ駅 1,300m 7万7,500円
25万6,198円
±0%
5位 公示地価 字迎戸18-6 知多武豊駅 400m 7万5,000円
24万7,933円
-
6位 基準地価 字迎戸18-6 知多武豊駅 400m 7万4,800円
24万7,272円
-
7位 公示地価 字中根4-22 上ゲ駅 800m 6万6,600円
22万165円

-0.3%

8位 公示地価 字楠5-6 知多武豊駅 1,000m 6万4,600円
21万3,553円

-0.62%

9位 基準地価 字北中根5-28 知多武豊駅 1,400m 5万8,700円
19万4,049円

-0.51%

10位 公示地価 字金下53-5 武豊駅 120m 5万8,300円
19万2,727円

-1.19%

11位 公示地価 字山起36-3 知多武豊駅 1,400m 5万8,000円
19万1,735円

-0.86%

12位 公示地価 字ヒジリ田89-12 武豊駅 600m 5万6,400円
18万6,446円

-1.06%

13位 公示地価 字ヱヶ屋敷44-1 上ゲ駅 300m 5万3,800円
17万7,851円

-0.93%

14位 公示地価 字塩田181-11 上ゲ駅 730m 5万3,200円
17万5,867円

-1.12%

15位 公示地価 大字冨貴字郷北69-9 富貴駅 480m 5万2,200円
17万2,561円

-1.51%

16位 公示地価 大字東大高字本田5-46 富貴駅 1,100m 5万1,000円
16万8,595円

-0.78%

17位 基準地価 字明神戸3-2 武豊駅 750m 5万600円
16万7,272円

-0.79%

18位 公示地価 字里中31-14 武豊駅 1,200m 4万9,000円
16万1,983円
-
19位 基準地価 大字冨貴字砂水33-11 富貴駅 390m 4万8,000円
15万8,677円

-1.24%

20位 基準地価 字多賀7-32 知多武豊駅 1,900m 4万4,500円
14万7,107円
-
21位 公示地価 大字東大高字北浜田43-3 富貴駅 1,300m 3万5,900円
11万8,677円

-1.11%

22位 公示地価 字川脇26-1 武豊駅 250m 2万7,000円
8万9,256円

-0.37%

23位 公示地価 字五号地11 上ゲ駅 1,200m 1万9,800円
6万5,454円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄河和線 知多武豊駅 6万7,000円 22万1,487円
+69.62%
2位 名鉄河和線 上ゲ駅 6万2,642円 20万7,080円
-0.37%
3位 JR武豊線 武豊駅 4万8,260円 15万9,537円
+24.31%
4位 名鉄河和線 富貴駅 4万6,775円 15万4,628円
-1.17%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県知多郡武豊町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,884万円6,423万円3,553万円1,973万円2,530万円3,069万円2,403万円4,008万円2,293万円3,343万円1,966万円1,916万円1,483万円
取引件数 0件0件24件56件48件49件29件55件72件64件40件38件48件70件8件
坪単価 0円0円69,375円150,517円90,312円67,448円50,206円40,581円50,416円51,703円39,700円32,110円31,854円44,842円29,125円
平米単価 0円0円20,937円45,269円27,614円20,381円15,120円12,127円15,291円15,548円12,025円9,709円9,683円13,620円8,862円
前年比 ---116.96%-40%-25.32%-25.56%-19.17%24.24%2.55%-23.22%-19.12%-0.8%40.77%-35.05%

愛知県知多郡武豊町不動産売却取引実績

該当件数 601 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県知多郡武豊町

準工業地域

宅地(土地)

17万円

33,000円

9,900円

165m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/東60%200%
2019年

愛知県知多郡武豊町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

170万円

150m2

ほぼ長方形

2019年

木造100m2住宅3.0m/町道/南東60%200%
2019年

愛知県知多郡武豊町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

70万円

110m2

ほぼ長方形

1978年

木造75m2住宅4.0m/町道/北60%200%
2019年

愛知県知多郡武豊町

第1種住居地域

宅地(土地)

200万円

200,000円

61,000円

330m2

不整形
20.0m/県道/西60%200%
2019年

愛知県知多郡武豊町字六貫山

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

85m2

ほぼ台形

2015年

軽量鉄骨造造80m2住宅4.0m/町道/北60%150%調停・競売等
2019年

愛知県知多郡武豊町字六貫山

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

160m2

ほぼ正方形

2018年

木造95m2住宅6.0m/町道/北60%150%
2019年

愛知県知多郡武豊町字六貫山

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

160m2

ほぼ長方形

2018年

木造95m2住宅6.0m/道路/南60%150%
2019年

愛知県知多郡武豊町字六貫山

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

160m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅6.0m/町道/北60%150%
2018年

愛知県知多郡武豊町

農地

140万円

2,300m2

2018年

愛知県知多郡武豊町

農地

6万9,000円

115m2

2018年

愛知県知多郡武豊町

農地

140万円

2,200m2

2018年

愛知県知多郡武豊町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

280万円

690m2

ほぼ台形
5.0m/町道/南東60%150%
2018年

愛知県知多郡武豊町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

99万円

200,000円

61,000円

160m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/西60%150%
2018年

愛知県知多郡武豊町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

290万円

160m2

不整形

2017年

木造120m2住宅6.0m/町道/南60%150%
2018年

愛知県知多郡武豊町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

260万円

210m2

袋地等

2018年

木造100m2住宅5.9m/町道/南東60%150%
2018年

愛知県知多郡武豊町

第1種住居地域

宅地(土地)

99万円

230,000円

69,000円

145m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/東60%200%
2018年

愛知県知多郡武豊町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

410万円

145m2

ほぼ長方形

2019年

木造115m2住宅4.0m/町道/南60%150%
2018年

愛知県知多郡武豊町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

170万円

155m2

ほぼ整形

2017年

木造105m2住宅4.0m/町道/北東60%200%
2018年

愛知県知多郡武豊町

準工業地域

宅地(土地と建物)

550万円

290m2

ほぼ台形

2007年

軽量鉄骨造造270m2共同住宅4.0m/町道/東60%200%
2018年

愛知県知多郡武豊町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

360万円

180m2

不整形

2019年

木造110m2住宅6.0m/町道/北60%200%
該当件数601件中  0~20件表示

愛知県知多郡武豊町の売買情報について

愛知県知多郡武豊町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で601件の実績があり、平均取引総額は3,000万円となっています。2019年の坪単価:29,125円・平米単価:8,862円となっており、前年の坪単価と比較すると-35.05%の下降で愛知県の中では、知多郡武豊町は40位、全国で314位となっています。また、知多郡武豊町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、729人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県知多郡武豊町でも増加傾向にあり約730人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-622人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

愛知県知多郡武豊町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 38,15339,99340,98142,40842,47343,20242,90742,33941,57840,720
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,7391,7421,4721,5031,5291,5551,8171,7331,6981,5751,4631,4811,5451,7621,6641,7971,537
転出数 1,5661,5781,6931,5981,5411,5581,5181,6791,6161,4701,3711,4461,5291,6581,7061,5671,545
出生数 440487453433439398449397415404374383407332357384383
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 10,069人(23%) 10,799人(25%)
15歳~64歳の生産年齢 25,934人(61%) 25,312人(60%)
0歳~14歳の年少 6,242人(14%) 5,426人(13%)
男性 20,710人 20,635人
女性 21,216人 20,902人

愛知県知多郡武豊町の不動産売買情報

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