知多郡阿久比町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6万4,600円/m2 21万3,553円/坪 6万4,433円/m2 21万3,001円/坪
前年: 6万4,316円/m2 , 21万2,614円/坪 前年比:+0.44% 前年:6万4,333円/m2 , 21万2,671円/坪 前年比:+0.15%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6万4,600円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ知多郡阿久比町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に6.35万円/m2、最高値をみてみると1994年に12.1万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると5.75万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は6.47万円/m2、最高値は6.86万円/m2で最安値は6.35万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、半田市7万9,110円/m2、知多郡東浦町7万1,850円/m2、高浜市8万5,585円/m2、知多郡武豊町5万5,525円/m2、知多市6万6,160円/m2、周辺地域の平均公示地価は7万1,646円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の知多郡武豊町と比較すると9,075円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字福住字高根台10-2 巽ケ丘駅 1,500m 8万2,800円
27万3,719円

+0.48%

2位 基準地価 大字卯坂字向山下1-39 坂部駅 1,100m 7万6,000円
25万1,239円

+0.39%

3位 公示地価 大字白沢字南石根1-93 巽ケ丘駅 550m 7万3,300円
24万2,314円

+0.68%

4位 公示地価 大字草木字朝日14 坂部駅 1,800m 6万6,900円
22万1,157円

+0.6%

5位 公示地価 大字卯坂字東新畑14-1 坂部駅 700m 6万5,500円
21万6,528円

+0.46%

6位 基準地価 大字福住字六反田1-16 坂部駅 880m 6万3,600円
21万247円
±0%
7位 公示地価 大字植大字築地24-6 植大駅 320m 5万6,000円
18万5,123円

+0.53%

8位 基準地価 大字草木字寺前6-6 坂部駅 2,800m 5万3,700円
17万7,520円
±0%
9位 公示地価 大字矢高字仲組1-5 阿久比駅 1,600m 4万3,100円
14万2,479円

-0.47%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄河和線 巽ケ丘駅 7万8,050円 25万8,016円
+0.57%
2位 名鉄河和線 坂部駅 6万5,140円 21万5,338円
+0.3%
3位 名鉄河和線 植大駅 5万6,000円 18万5,123円
+0.53%
4位 名鉄河和線 阿久比駅 4万3,100円 14万2,479円
-0.47%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県知多郡阿久比町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,735万円2,067万円2,357万円2,472万円2,918万円3,015万円3,012万円2,622万円3,060万円2,514万円1,976万円1,168万円865万円
取引件数 0件0件19件33件41件42件43件46件42件50件34件46件33件20件2件
坪単価 0円0円56,210円64,969円42,731円28,357円14,186円24,282円14,428円30,140円19,852円56,040円27,787円44,200円146,050円
平米単価 0円0円17,052円19,636円12,853円8,619円4,255円7,260円4,380円9,110円5,941円17,036円8,466円13,425円44,815円
前年比 ---15.58%-34.23%-33.64%-49.97%71.17%-40.58%108.9%-34.13%182.29%-50.42%59.07%230.43%

愛知県知多郡阿久比町不動産売却取引実績

該当件数 451 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県知多郡阿久比町宮津

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

160万円

290,000円

89,000円

185m2

長方形
5.7m/町道/南東60%100%
2019年

愛知県知多郡阿久比町大字萩

市街化調整区域

宅地(土地)

13万円

2,100円

630円

2,000m2

ほぼ台形
4.2m/町道/南西60%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字矢高

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

23万円

510m2

袋地等

1967年

木造110m2住宅3.0m/町道/南60%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字宮津

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

220m2

袋地等
100m22.7m/町道/東60%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字宮津

市街化調整区域

宅地(土地)

17万円

29,000円

8,700円

200m2

長方形
4.0m/農道/北60%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字白沢

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

100万円

80m2

1996年

未改装
SRC造4LDK住宅60%200%調停・競売等
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字白沢

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

100万円

70m2

1996年

未改装
SRC造3LDK住宅60%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字白沢

近隣商業地域

宅地(土地)

370万円

300,000円

91,000円

410m2

ほぼ長方形
11.2m/県道/東80%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字白沢

近隣商業地域

宅地(土地)

260万円

300,000円

91,000円

290m2

ほぼ長方形
6.2m/市道/北西80%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字白沢

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

200m2

ほぼ長方形

2011年

軽量鉄骨造造110m2住宅6.0m/町道/南西60%100%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字白沢

第2種住居地域

宅地(土地)

24万円

17,000円

5,100円

480m2

不整形
3.5m/町道/北60%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字白沢

第2種住居地域

宅地(土地)

87万円

110,000円

34,000円

260m2

不整形
5.0m/町道/南60%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字白沢

第2種住居地域

宅地(土地)

27万円

29,000円

8,700円

310m2

不整形
3.6m/町道/東60%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字草木

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

125m2

長方形
100m26.0m/町道/北東60%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字卯坂

農地

4万7,000円

105m2

2018年

愛知県知多郡阿久比町大字卯坂

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

145m2

長方形

2001年

木造100m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字卯坂

市街化調整区域

宅地(土地)

63万円

10,000円

3,000円

2,000m2

不整形
10.5m/町道/西60%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字植大

農地

22万円

1,800m2

2018年

愛知県知多郡阿久比町大字植大

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

70m2

ほぼ長方形

1973年

木造55m2住宅4.0m/町道/北60%200%
2018年

愛知県知多郡阿久比町大字植大

準工業地域

宅地(土地と建物)

40万円

250m2

袋地等

1976年

木造85m2住宅3.0m/町道/南60%200%
該当件数451件中  0~20件表示

愛知県知多郡阿久比町の売買情報について

愛知県知多郡阿久比町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で451件の実績があり、平均取引総額は2,513万円となっています。2019年の坪単価:146,050円・平米単価:44,815円となっており、前年の坪単価と比較すると230.43%の上昇で愛知県の中では、知多郡阿久比町は50位、全国で416位となっています。また、知多郡阿久比町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,340人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県知多郡阿久比町でも増加傾向にあり約636人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約515人の増加が見込まれています。

愛知県知多郡阿久比町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 23,89024,02824,57725,46627,74726,40726,25525,96225,55525,073
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 8789101,0459749111,0241,0639261,0171,0321,4201,3171,1961,3041,3381,1831,136
転出数 917928892883903844951924991773750855892911901968859
出生数 211208203214190175183234204228257278340341289305328
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,096人(25%) 7,732人(26%)
15歳~64歳の生産年齢 16,116人(58%) 16,631人(56%)
0歳~14歳の年少 4,476人(16%) 4,826人(16%)
男性 14,397人 14,318人
女性 15,104人 14,871人

愛知県知多郡阿久比町の不動産売買情報

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