丹羽郡扶桑町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7万4,442円/m2 24万6,089円/坪 5万9,633円/m2 19万7,133円/坪
前年: 7万3,942円/m2 , 24万4,436円/坪 前年比:+0.67% 前年:5万9,233円/m2 , 19万5,811円/坪 前年比:+0.67%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7万4,442円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ丹羽郡扶桑町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1988年から2019年までの31年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2012年に6.98万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に11.5万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.52万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は7.24万円/m2、最高値は7.58万円/m2で最安値は6.98万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、丹羽郡大口町6万9,914円/m2、犬山市6万8,917円/m2、江南市8万7,453円/m2、小牧市8万7,553円/m2、各務原市5万5,618円/m2、周辺地域の平均公示地価は7万3,891円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の小牧市と比較すると1万3,111円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字柏森字天神184 柏森駅 200m 8万4,800円
28万330円

+0.83%

2位 公示地価 大字高雄字天道352 扶桑駅 280m 8万4,300円
27万8,677円

+0.83%

3位 公示地価 大字柏森字寺裏117 柏森駅 680m 7万6,700円
25万3,553円

+0.39%

4位 基準地価 大字高雄字中海道31 扶桑駅 650m 7万4,700円
24万6,942円

+0.94%

5位 公示地価 大字柏森字長畑637 柏森駅 1,200m 7万1,500円
23万6,363円

+0.7%

6位 公示地価 大字高雄字薬師堂194 扶桑駅 600m 7万1,000円
23万4,710円

+0.7%

7位 公示地価 大字柏森字中切333 柏森駅 1,300m 6万9,200円
22万8,760円

+0.87%

8位 基準地価 大字高雄字覚王寺前21-197 扶桑駅 1,300m 6万7,400円
22万2,809円

+0.74%

9位 公示地価 大字高雄字南羽根43-11 木津用水駅 470m 6万3,600円
21万247円

+0.31%

10位 基準地価 大字山那字屋敷地692-1 扶桑駅 1,900m 3万6,800円
12万1,652円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄犬山線 柏森駅 7万5,550円 24万9,752円
+0.69%
2位 名鉄犬山線 扶桑駅 6万6,840円 22万958円
+0.72%
3位 名鉄犬山線 木津用水駅 6万3,600円 21万247円
+0.31%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県丹羽郡扶桑町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,395万円2,232万円2,460万円2,194万円2,239万円1,926万円2,441万円1,774万円2,380万円2,195万円2,296万円2,324万円1,200万円
取引件数 0件0件24件38件24件35件33件38件38件35件24件45件44件41件4件
坪単価 0円0円77,916円51,131円53,833円25,285円55,272円69,294円63,794円61,257円28,333円24,902円29,477円57,878円55,000円
平米単価 0円0円23,583円15,500円16,287円7,571円17,060円20,897円19,241円18,531円8,666円7,571円8,950円17,439円16,500円
前年比 ----34.38%5.28%-53.03%118.6%25.37%-7.94%-3.98%-53.75%-12.11%18.37%96.35%-4.97%

愛知県丹羽郡扶桑町不動産売却取引実績

該当件数 423 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

農地

60万円

550m2

2019年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

70万円

80m2

1991年

未改装
RC造4LDK60%200%
2019年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

110万円

220,000円

66,000円

160m2

ほぼ整形
4.0m/町道/南60%200%
2019年

愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

240万円

125m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅6.0m/町道/北東60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字南山名

工業地域

宅地(土地と建物)

270万円

160m2

正方形

2015年

軽量鉄骨造造110m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

140万円

240m2

ほぼ長方形

1974年

軽量鉄骨造造105m2住宅4.5m/町道/南西60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

210万円

210m2

袋地等

2017年

木造105m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

220m2

ほぼ長方形

2018年

木造140m2住宅5.0m/私道/北60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

市街化調整区域

宅地(土地)

46万円

78,000円

23,000円

195m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/南西60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

560m2

ほぼ長方形

1998年

木造220m2住宅3.8m/町道/南60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

185m2

ほぼ長方形

2017年

木造115m2住宅5.0m/町道/南東60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

市街化調整区域

宅地(土地)

210万円

210,000円

63,000円

330m2

ほぼ整形
4.2m/町道/北西60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

150万円

165m2

ほぼ正方形

1975年

木造140m2住宅5.0m/町道/北東
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

90万円

105m2

長方形

1980年

鉄骨造造80m2住宅3.3m/町道/南東60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第1種住居地域

中古マンション等

130万円

90m2

1989年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

290万円

130m2

ほぼ整形

2018年

木造110m2住宅8.6m/町道/北東60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

130m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅5.3m/町道/南東60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

31万円

40m2

ほぼ長方形
木造25m2駐車場4.5m/町道/東60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第2種住居地域

宅地(土地)

190万円

190,000円

57,000円

330m2

ほぼ台形
16.0m/県道/北60%200%
2018年

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

690万円

830m2

長方形

1993年

軽量鉄骨造造480m2共同住宅4.5m/町道/南西60%200%
該当件数423件中  0~20件表示

愛知県丹羽郡扶桑町の売買情報について

愛知県丹羽郡扶桑町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で423件の実績があり、平均取引総額は2,215万円となっています。2019年の坪単価:55,000円・平米単価:16,500円となっており、前年の坪単価と比較すると-4.97%の下降で愛知県の中では、丹羽郡扶桑町は58位、全国で498位となっています。また、丹羽郡扶桑町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、172人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県丹羽郡扶桑町でも増加傾向にあり約218人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-73人の減少が見込まれており、割合的には増加傾向と予想されております。

愛知県丹羽郡扶桑町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 30,25431,72832,53533,55833,80633,97833,66133,17432,59131,994
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,8471,3841,4441,4661,3451,3911,5781,5961,4921,4181,4021,3951,4001,4291,4471,5141,562
転出数 1,5401,4581,5261,4081,4011,3991,4621,4291,3681,3781,3261,3361,4101,3771,3221,4321,361
出生数 379363367367357303352379336384377341319350291327293
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 8,787人(25%) 9,005人(27%)
15歳~64歳の生産年齢 20,070人(59%) 19,997人(60%)
0歳~14歳の年少 4,871人(14%) 4,247人(12%)
男性 16,610人 16,532人
女性 16,959人 16,717人

愛知県丹羽郡扶桑町の不動産売買情報

愛知県の不動産売買情報

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