西春日井郡豊山町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
9万1,585円/m2 30万2,760円/坪 9万2,766円/m2 30万6,664円/坪
前年: 9万1,585円/m2 , 30万2,760円/坪 ±0% 前年:9万2,733円/m2 , 30万6,555円/坪 前年比:+0.03%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価9万1,585円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ変わりませんが、基準地価に関しては上昇しています。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に8.8万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に16.8万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は8.94万円/m2、最高値は9.15万円/m2で最安値は8.8万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、小牧市8万7,553円/m2、北名古屋市10万2,327円/m2、岩倉市10万9,873円/m2、名古屋市北区18万6,806円/m2、春日井市10万8,281円/m2、周辺地域の平均公示地価は11万8,968円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の小牧市と比較すると4,032円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字豊場字高前175 味美駅 2,600m 11万2,000円
37万247円
±0%
2位 公示地価 大字豊場字志水112-2 味美駅 2,800m 9万8,500円
32万5,619円
±0%
3位 公示地価 大字豊場字神戸105-2 味美駅 2,200m 9万6,300円
31万8,347円
±0%
4位 基準地価 大字豊場字若宮63-4 味美駅 2,100m 9万5,700円
31万6,363円

+0.1%

5位 基準地価 大字豊場字流川55 味美駅 3,000m 9万2,500円
30万5,785円
±0%
6位 基準地価 大字豊場字栄23-5 味美駅 3,800m 9万100円
29万7,851円
±0%
7位 公示地価 大字豊場字中之町275-2 味美駅 3,000m 8万9,300円
29万5,206円
±0%
8位 公示地価 大字豊場字新栄127-2 味美駅 3,500m 8万8,800円
29万3,553円
±0%
9位 公示地価 大字青山字金剛37-1 徳重・名古屋芸大駅 3,600m 8万5,700円
28万3,305円
±0%
10位 公示地価 大字豊場字幸田155-1 西春駅 3,500m 7万500円
23万3,057円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄小牧線 味美駅 9万5,400円 31万5,371円
+0.01%
2位 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 8万5,700円 28万3,305円
0%
3位 名鉄犬山線 西春駅 7万500円 23万3,057円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県西春日井郡豊山町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,257万円3,552万円2,135万円3,402万円2,770万円5,798万円2,362万円7,879万円5,508万円3,205万円2,558万円4,908万円3,620万円
取引件数 0件0件17件21件25件23件17件22件21件27件30件19件22件17件5件
坪単価 0円0円117,058円76,666円61,440円48,695円60,000円76,363円144,952円93,703円93,900円59,473円88,181円70,000円104,000円
平米単価 0円0円35,176円23,000円18,600円14,782円18,117円23,045円44,333円28,518円28,706円17,947円26,590円21,176円32,000円
前年比 ----34.51%-19.86%-20.74%23.22%27.27%89.82%-35.36%0.21%-36.66%48.27%-20.62%48.57%

愛知県西春日井郡豊山町不動産売却取引実績

該当件数 266 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種住居地域

中古マンション等

140万円

80m2

1994年

未改装
SRC造4LDK住宅60%200%
2019年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

140m2

ほぼ台形

2019年

木造95m2住宅5.0m/私道/東60%200%
2019年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

380万円

165m2

ほぼ長方形

2018年

木造140m2住宅6.5m/町道/南60%200%
2019年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

準工業地域

宅地(土地と建物)

750万円

780m2

ほぼ長方形

1990年

鉄骨造造850m2事務所、倉庫6.5m/町道/北60%200%
2019年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種住居地域

宅地(土地)

200万円

520,000円

160,000円

125m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

準工業地域

宅地(土地と建物)

900万円

880m2

ほぼ長方形
590m2倉庫20.0m/県道/北60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

準工業地域

宅地(土地と建物)

900万円

880m2

ほぼ長方形

1969年

鉄骨造造700m2倉庫20.0m/県道/北60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種住居地域

中古マンション等

25万円

55m2

1972年

未改装
SRC造3DK60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

490万円

640m2

ほぼ長方形

1990年

鉄骨造造380m2倉庫6.0m/町道/南60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

83万円

130m2

袋地等

1970年

木造90m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

135m2

ほぼ長方形

2017年

木造105m2住宅6.0m/私道/南60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種住居地域

中古マンション等

36万円

55m2

1972年

改装済
SRC造3LDK住宅60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

260万円

145m2

袋地等

2017年

木造110m2住宅4.0m/私道/北西60%200%私道を含む取引
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

市街化調整区域

宅地(土地)

380万円

200,000円

61,000円

620m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

470万円

190,000円

58,000円

810m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

市街化調整区域

宅地(土地)

430万円

230,000円

68,000円

630m2

不整形
6.0m/町道/北60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

900万円

750m2

ほぼ台形

2014年

鉄骨造造370m2共同住宅5.5m/町道/北東60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

1,900万円

1,000m2

不整形

2019年

550m216.0m/県道/西60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

320万円

130m2

ほぼ台形

2018年

木造110m2住宅5.0m/町道/北60%200%
2018年

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

350万円

300,000円

91,000円

390m2

不整形
8.0m/町道/南60%200%
該当件数266件中  0~20件表示

愛知県西春日井郡豊山町の売買情報について

愛知県西春日井郡豊山町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で266件の実績があり、平均取引総額は4,070万円となっています。2019年の坪単価:104,000円・平米単価:32,000円となっており、前年の坪単価と比較すると48.57%の上昇で愛知県の中では、西春日井郡豊山町は19位、全国で159位となっています。また、西春日井郡豊山町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-215人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県西春日井郡豊山町でも増加傾向にあり約139人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約863人の増加が見込まれています。

愛知県西春日井郡豊山町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 13,51313,00113,56514,40515,17714,96214,92214,79814,62514,431
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 785680876806706819874825898815689958866989807979865
転出数 829717750706937795741799752699946661700766850822730
出生数 149144149146183137163194185160174165146180149152156
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,332人(21%) 3,471人(21%)
15歳~64歳の生産年齢 9,342人(61%) 10,205人(63%)
0歳~14歳の年少 2,423人(15%) 2,357人(14%)
男性 8,161人 8,140人
女性 7,962人 7,893人

愛知県西春日井郡豊山町の不動産売買情報

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