愛知郡東郷町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
9万3,545円/m2 30万9,239円/坪 9万4,440円/m2 31万2,198円/坪
前年: 9万1,677円/m2 , 30万3,064円/坪 前年比:+2.03% 前年:9万3,360円/m2 , 30万8,628円/坪 前年比:+1.15%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価9万3,545円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ愛知郡東郷町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2006年に6.96万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に20万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると13.04万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は8.28万円/m2、最高値は9.35万円/m2で最安値は7.31万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、みよし市10万7,155円/m2、日進市12万5,916円/m2、豊明市11万2,285円/m2、名古屋市天白区16万9,361円/m2、長久手市15万2,900円/m2、周辺地域の平均公示地価は13万3,523円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 和合ケ丘2-19-14 日進駅 1,100m 12万4,000円
40万9,917円

+1.63%

2位 公示地価 兵庫1-7-5 徳重駅 3,200m 12万3,000円
40万6,611円

+2.49%

3位 公示地価 大字春木字白土2-11 赤池駅 1,700m 12万3,000円
40万6,611円

+3.36%

4位 公示地価 和合ケ丘2-19-14 日進駅 1,100m 12万3,000円
40万6,611円

+2.49%

5位 公示地価 白鳥2-4-3 日進駅 1,600m 11万9,000円
39万3,388円

+0.84%

6位 公示地価 御岳1-10-13 日進駅 2,200m 11万2,000円
37万247円

+3.7%

7位 基準地価 清水1-7-12 赤池駅 3,700m 10万9,000円
36万330円

+1.86%

8位 公示地価 春木台2-11-19 日進駅 3,700m 10万2,000円
33万7,190円

+2%

9位 基準地価 春木台5-13-4 日進駅 4,200m 10万円
33万578円

+1.21%

10位 公示地価 北山台4-6-5 日進駅 3,100m 9万7,300円
32万1,652円

+2.63%

11位 公示地価 大字春木字西羽根穴2236-2 日進駅 2,600m 8万6,500円
28万5,950円

+0.58%

12位 公示地価 大字春木字坂上20-4 日進駅 4,800m 8万1,700円
27万82円

+0.73%

13位 基準地価 大字諸輪字観音畑60-1 米野木駅 3,000m 7万1,200円
23万5,371円

+0.28%

14位 基準地価 大字春木字白土1-1447 赤池駅 2,500m 6万8,000円
22万4,793円
±0%
15位 公示地価 大字春木字下鏡田446-633 日進駅 3,400m 5万7,000円
18万8,429円
±0%
16位 公示地価 大字諸輪字畑尻94-154 米野木駅 2,000m 4,500円
1万4,876円

-1.1%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 12万3,000円 40万6,611円
+2.49%
2位 名鉄豊田線 日進駅 10万250円 33万1,404円
+1.7%
3位 名鉄豊田線 赤池駅 10万円 33万578円
+2.04%
4位 名鉄豊田線 米野木駅 3万7,850円 12万5,123円
+0.19%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県愛知郡東郷町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,967万円3,602万円3,503万円3,246万円3,310万円3,093万円2,874万円3,461万円2,902万円2,919万円3,318万円3,199万円2,216万円
取引件数 0件0件53件63件76件83件51件63件69件65件87件76件89件65件15件
坪単価 0円0円68,018円85,746円36,552円57,469円84,058円65,079円54,492円30,276円43,000円69,263円76,471円81,923円81,400円
平米単価 0円0円20,471円26,047円11,118円17,493円25,509円19,777円16,536円9,046円13,000円20,756円23,157円24,815円24,666円
前年比 ---26.06%-57.37%57.23%46.27%-22.58%-16.27%-44.44%42.03%61.08%10.41%7.13%-0.64%

愛知県愛知郡東郷町不動産売却取引実績

該当件数 855 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

390万円

135m2

長方形

2019年

木造105m2住宅6.0m/町道/南60%100%
2019年

愛知県愛知郡東郷町大字和合

市街化調整区域

宅地(土地)

22万円

41,000円

12,000円

180m2

不整形
18.0m/町道/北西60%200%
2019年

愛知県愛知郡東郷町三ツ池

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

165m2

長方形

1999年

木造100m2住宅6.0m/町道/南東50%100%
2019年

愛知県愛知郡東郷町春木台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

190m2

長方形

1979年

軽量鉄骨造造115m2住宅12.0m/町道/南50%100%
2019年

愛知県愛知郡東郷町春木台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

155m2

長方形

2018年

木造100m2住宅6.0m/町道/北東50%100%
2019年

愛知県愛知郡東郷町大字春木

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

300万円

290,000円

88,000円

340m2

ほぼ長方形
3.6m/道路/南西60%200%
2019年

愛知県愛知郡東郷町大字春木

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

160万円

320,000円

97,000円

165m2

長方形
5.3m/町道/西60%200%
2019年

愛知県愛知郡東郷町大字春木

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

150万円

320,000円

97,000円

155m2

長方形
5.3m/町道/西60%200%
2019年

愛知県愛知郡東郷町大字春木

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

98万円

250m2

ほぼ長方形

1981年

木造60m2住宅4.4m/道路/西60%200%
2019年

愛知県愛知郡東郷町大字春木

市街化調整区域

中古マンション等

130万円

85m2

1992年

改装済
SRC造3LDK住宅60%200%
2019年

愛知県愛知郡東郷町白鳥

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

55万円

70m2

1980年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

愛知県愛知郡東郷町清水

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

530万円

150m2

ほぼ台形

2018年

軽量鉄骨造造120m2住宅6.0m/町道/東60%200%
2019年

愛知県愛知郡東郷町北山台

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

190万円

85m2

2001年

改装済
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

愛知県愛知郡東郷町北山台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

210万円

250,000円

76,000円

280m2

長方形
6.0m/町道/南東50%100%
2019年

愛知県愛知郡東郷町北山台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

300m2

長方形

2005年

木造130m2住宅6.0m/町道/南東50%100%
2018年

愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

390万円

490,000円

150,000円

270m2

ほぼ長方形
7.7m/町道/南60%100%
2018年

愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

390万円

125m2

長方形

2018年

木造110m2住宅6.0m/町道/北60%100%
2018年

愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

660万円

195m2

ほぼ長方形
木造住宅6.0m/町道/南60%100%
2018年

愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

270万円

250m2

長方形

1967年

木造100m2住宅5.0m/町道/西60%100%
2018年

愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

530万円

150m2

長方形
100m2住宅12.0m/町道/南60%200%
該当件数855件中  0~20件表示

愛知県愛知郡東郷町の売買情報について

愛知県愛知郡東郷町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で855件の実績があり、平均取引総額は3,178万円となっています。2019年の坪単価:81,400円・平米単価:24,666円となっており、前年の坪単価と比較すると-0.64%の下降で愛知県の中では、愛知郡東郷町は36位、全国で288位となっています。また、愛知郡東郷町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、1,605人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県愛知郡東郷町でも増加傾向にあり約1,157人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約460人の増加が見込まれています。

愛知県愛知郡東郷町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 32,17236,87839,38441,85142,85844,46344,97045,17345,15045,004
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,2592,3132,0732,1292,1222,1372,0332,0962,0281,9481,8771,6661,9032,0522,0242,1122,181
転出数 1,9411,9251,8412,0241,9161,8801,9601,9051,9811,8221,8411,6731,8331,7961,7541,9171,792
出生数 479488498464485455447476471428492428412377377389393
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,462人(22%) 10,619人(24%)
15歳~64歳の生産年齢 26,070人(60%) 26,530人(61%)
0歳~14歳の年少 7,068人(16%) 6,171人(14%)
男性 21,434人 21,358人
女性 22,226人 21,962人

愛知県愛知郡東郷町の不動産売買情報

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