あま市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7万6,575円/m2 25万3,140円/坪 7万3,588円/m2 24万3,266円/坪
前年: 7万6,595円/m2 , 25万3,206円/坪 前年比:-0.03% 前年:7万3,911円/m2 , 24万4,333円/坪 前年比:-0.44%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7万6,575円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2011年から2019年までの8年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2012年に7.58万円/m2、最高値をみてみると2015年に7.83万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.25万円/m2となります。 直近の8年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は7.68万円/m2、最高値は7.83万円/m2で最安値は7.58万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、海部郡大治町7万8,971円/m2、稲沢市8万6,587円/m2、津島市6万4,557円/m2、海部郡蟹江町8万9,233円/m2、清須市9万3,111円/m2、周辺地域の平均公示地価は8万2,491円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の津島市と比較すると1万2,018円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 甚目寺五位田155-2 甚目寺駅 250m 10万3,000円
34万495円

-0.97%

2位 基準地価 甚目寺五位田155-2 甚目寺駅 250m 10万3,000円
34万495円

-0.97%

3位 公示地価 下萱津九反田59 甚目寺駅 2,000m 9万9,200円
32万7,933円

+0.5%

4位 公示地価 本郷郷中19 甚目寺駅 1,100m 9万1,500円
30万2,479円

+0.66%

5位 公示地価 甚目寺山之浦135-2 甚目寺駅 300m 8万2,900円
27万4,049円
±0%
6位 基準地価 甚目寺山之浦135-2 甚目寺駅 300m 8万2,900円
27万4,049円
±0%
7位 基準地価 甚目寺乾出120-3 甚目寺駅 650m 8万1,300円
26万8,760円

+0.37%

8位 公示地価 上萱津銭神41-1 甚目寺駅 1,300m 8万500円
26万6,115円
±0%
9位 公示地価 木田五反田33-33 木田駅 600m 7万7,700円
25万6,859円

+0.25%

10位 公示地価 新居屋大日75 七宝駅 720m 7万7,000円
25万4,545円
±0%
11位 公示地価 坂牧阿原95-2 甚目寺駅 1,900m 7万6,800円
25万3,884円
±0%
12位 公示地価 新居屋上権現100 七宝駅 850m 7万6,600円
25万3,223円
±0%
13位 公示地価 木田宮西52-9 木田駅 800m 7万5,700円
25万247円

+0.26%

14位 基準地価 小路3-6-2 七宝駅 1,400m 7万5,700円
25万247円
±0%
15位 基準地価 木田加瀬9-6 木田駅 300m 7万5,200円
24万8,595円
±0%
16位 公示地価 篠田森後26 木田駅 1,300m 7万5,000円
24万7,933円
±0%
17位 公示地価 七宝町秋竹廻場327-35 七宝駅 2,900m 7万2,200円
23万8,677円
±0%
18位 基準地価 下萱津長者24-2 甚目寺駅 2,300m 7万1,500円
23万6,363円

-2.06%

19位 公示地価 新居屋辻畑1-2 七宝駅 1,100m 7万1,200円
23万5,371円

+0.28%

20位 公示地価 七宝町桂山之浦1707-18 蟹江駅 3,700m 7万1,200円
23万5,371円
±0%
21位 基準地価 七宝町川部山王133 七宝駅 3,600m 7万300円
23万2,396円

-0.71%

22位 公示地価 小橋方田中528-13 木田駅 1,900m 6万9,500円
22万9,752円
±0%
23位 公示地価 木田北屋敷21-5 木田駅 480m 6万7,900円
22万4,462円

+0.29%

24位 公示地価 七宝町徳実郷ノ西2-13 蟹江駅 1,600m 6万6,800円
22万826円

-0.3%

25位 公示地価 七宝町鷹居3-82-2 蟹江駅 2,500m 6万6,300円
21万9,173円
±0%
26位 公示地価 七宝町伊福壱町畑43-2 蟹江駅 2,900m 6万6,000円
21万8,181円
±0%
27位 公示地価 上萱津矢台43-1 甚目寺駅 1,200m 6万4,500円
21万3,223円

-1.68%

28位 基準地価 方領屋敷94 甚目寺駅 1,800m 5万8,200円
19万2,396円

-0.35%

29位 基準地価 七宝町沖之島南屋敷14 七宝駅 1,000m 4万4,200円
14万6,115円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄津島線 甚目寺駅 8万2,941円 27万4,185円
-0.35%
2位 名鉄津島線 木田駅 7万3,500円 24万2,975円
+0.13%
3位 名鉄津島線 七宝駅 6万9,600円 23万82円
-0.07%
4位 JR関西本線(名古屋~亀山) 蟹江駅 6万7,575円 22万3,388円
-0.08%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県あま市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,381万円5,059万円2,093万円2,128万円2,158万円2,228万円2,503万円2,064万円2,022万円1,882万円2,814万円2,431万円1,790万円
取引件数 0件0件74件97件120件127件129件137件131件120件132件141件128件124件35件
坪単価 0円0円107,405円88,422円60,983円55,848円69,312円59,628円65,961円58,466円49,219円44,591円46,786円40,388円40,257円
平米単価 0円0円32,578円26,719円18,395円16,865円20,961円18,029円20,002円17,688円14,883円13,454円14,125円12,196円12,114円
前年比 ----17.67%-31.03%-8.42%24.11%-13.97%10.62%-11.36%-15.82%-9.4%4.92%-13.68%-0.32%

愛知県あま市不動産売却取引実績

該当件数 1,495 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県あま市森

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

400万円

140,000円

42,000円

960m2

長方形
11.0m/市道/東60%200%
2019年

愛知県あま市森

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

100万円

185m2

ほぼ長方形

1988年

木造80m2住宅4.0m/市道/東60%100%
2019年

愛知県あま市森

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

230万円

200m2

長方形

1998年

木造130m2住宅6.0m/市道/南西60%200%
2019年

愛知県あま市花長

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

290万円

165m2

長方形

2019年

木造110m2住宅4.6m/市道/北60%200%
2019年

愛知県あま市花長

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

250万円

175m2

ほぼ長方形

2019年

木造105m2住宅4.0m/市道/北60%200%
2019年

愛知県あま市西今宿

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

55万円

74,000円

22,000円

250m2

不整形
8.0m/市道/北東60%200%
2019年

愛知県あま市西今宿

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

190万円

200m2

袋地等

2018年

木造100m2住宅3.2m/市道/東60%200%
2019年

愛知県あま市新居屋

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

1,300万円

1,600m2

ほぼ正方形

1987年

RC造1,400m2共同住宅4.6m/市道/南60%200%
2019年

愛知県あま市新居屋

第1種住居地域

宅地(土地)

150万円

160,000円

49,000円

310m2

袋地等
8.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県あま市新居屋

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

45万円

120m2

ほぼ台形

1979年

木造90m2住宅6.0m/市道/南西60%200%
2019年

愛知県あま市中萱津

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

120万円

135m2

台形

1989年

木造115m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

愛知県あま市中萱津

第1種住居地域

中古マンション等

64万円

80m2

1989年

未改装
RC造4LDK住宅60%200%
2019年

愛知県あま市丹波

市街化調整区域

宅地(土地)

55万円

45,000円

14,000円

410m2

長方形
7.8m/市道/南60%200%
2019年

愛知県あま市丹波

市街化調整区域

宅地(土地)

110万円

230,000円

69,000円

160m2

ほぼ整形
12.0m/県道/南60%200%
2019年

愛知県あま市甚目寺

第1種住居地域

中古マンション等

83万円

75m2

1997年

改装済
RC造4LDK住宅60%200%
2019年

愛知県あま市甚目寺

第1種住居地域

中古マンション等

140万円

70m2

1987年

改装済
RC造住宅60%200%
2019年

愛知県あま市甚目寺

第2種中高層住居専用地域

中古マンション等

93万円

80m2

1992年

未改装
RC造2LDK住宅60%200%調停・競売等
2019年

愛知県あま市甚目寺

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

320万円

420m2

長方形

1989年

木造145m2住宅4.0m/市道/北60%200%
2019年

愛知県あま市甚目寺

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

300万円

135m2

長方形

2019年

木造120m2住宅4.0m/市道/北60%200%
2019年

愛知県あま市七宝町遠島

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

22万円

85m2

長方形

1976年

木造80m2住宅5.0m/市道/北60%200%
該当件数1,495件中  0~20件表示

愛知県あま市の売買情報について

愛知県あま市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,495件の実績があり、平均取引総額は2,460万円となっています。2019年の坪単価:40,257円・平米単価:12,114円となっており、前年の坪単価と比較すると-0.32%の下降で愛知県の中では、あま市は51位、全国で430位となっています。また、あま市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,040人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県あま市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-507人の減少が見込まれており、割合的には増加傾向と予想されております。

愛知県あま市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 78,67882,32185,30786,71486,89885,85884,02281,55878,84876,171
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,9914,0423,9443,8813,7303,3143,7223,6923,6393,5922,9373,1583,1613,4023,5343,5813,526
転出数 3,6483,8343,6663,8183,6453,3253,7403,4843,7123,4903,1383,1323,1653,2943,3603,4453,331
出生数 942955924926905779881858865837812770772822738718699
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 22,091人(25%) 21,897人(26%)
15歳~64歳の生産年齢 51,921人(59%) 51,414人(61%)
0歳~14歳の年少 12,390人(14%) 10,535人(12%)
男性 41,831人 41,709人
女性 42,579人 42,137人

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