みよし市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
10万7,155円/m2 35万4,231円/坪 10万5,657円/m2 34万9,279円/坪
前年: 10万5,050円/m2 , 34万7,272円/坪 前年比:+2% 前年:10万3,771円/m2 , 34万3,044円/坪 前年比:+1.81%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価10万7,155円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べみよし市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2011年から2019年までの8年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で東日本大震災が起きた2011年に8.57万円/m2、最高値をみてみると2016年に11.13万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.56万円/m2となります。 直近の8年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は10.12万円/m2、最高値は11.13万円/m2で最安値は8.57万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去8年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、愛知郡東郷町9万3,545円/m2、日進市12万5,916円/m2、豊明市11万2,285円/m2、豊田市10万9,810円/m2、知立市13万1,341円/m2、周辺地域の平均公示地価は11万4,579円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の愛知郡東郷町と比較すると1万3,610円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 三好丘1-5-4 三好ケ丘駅 310m 15万円
49万5,867円

+1.35%

2位 公示地価 三好丘2-7-9 三好ケ丘駅 320m 14万7,000円
48万5,950円

+1.37%

3位 基準地価 黒笹いずみ3-11-17 黒笹駅 320m 14万6,000円
48万2,644円

+2.09%

4位 基準地価 黒笹3-5-7 黒笹駅 890m 13万5,000円
44万6,280円

+3.05%

5位 公示地価 三好町中島55 日進駅 4,500m 13万1,000円
43万3,057円

+0.76%

6位 公示地価 三好丘緑1-13-10 三好ケ丘駅 2,200m 12万8,000円
42万3,140円

+3.22%

7位 公示地価 東陣取山49-1 日進駅 5,100m 12万7,000円
41万9,834円

+1.6%

8位 基準地価 三好町前田49-1 日進駅 4,700m 12万2,000円
40万3,305円

+0.82%

9位 基準地価 東山台25-5 日進駅 5,600m 12万1,000円
40万円

+1.68%

10位 公示地価 東山台25-5 日進駅 5,600m 12万円
39万6,694円

+1.69%

11位 公示地価 園原3-9-6 日進駅 5,000m 11万7,000円
38万6,776円

+3.53%

12位 公示地価 三好町大坪37-4 日進駅 4,000m 10万9,000円
36万330円

+2.83%

13位 公示地価 三好町西ノ木戸57-2 日進駅 4,300m 10万4,000円
34万3,801円

+1.96%

14位 基準地価 三好町蜂ヶ池29-176 日進駅 5,500m 10万2,000円
33万7,190円

+0.99%

15位 公示地価 三好町天王54-3 黒笹駅 4,700m 9万円
29万7,520円

+1.8%

16位 公示地価 福谷町小宮6-28 三好ケ丘駅 1,900m 8万5,800円
28万3,636円

+0.35%

17位 公示地価 根浦町4-1-7 黒笹駅 2,000m 8万円
26万4,462円

+4.57%

18位 基準地価 明知町美里30-3 土橋駅 4,600m 6万2,200円
20万5,619円

+2.8%

19位 基準地価 三好町八和田山5-145 日進駅 6,200m 5万1,400円
16万9,917円

+0.98%

20位 公示地価 福谷町大坂49-65 黒笹駅 1,500m 4,220円
1万3,950円

-0.71%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄豊田線 三好ケ丘駅 12万7,700円 42万2,148円
+1.65%
2位 名鉄豊田線 日進駅 11万440円 36万5,090円
+1.7%
3位 名鉄豊田線 黒笹駅 9万1,044円 30万971円
+2.72%
4位 名鉄三河線 土橋駅 6万2,200円 20万5,619円
+2.8%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県みよし市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,405万円5,555万円3,901万円3,214万円3,164万円7,292万円3,832万円4,172万円4,685万円3,786万円4,105万円3,714万円3,136万円
取引件数 0件0件45件89件93件74件132件90件90件103件106件101件94件71件19件
坪単価 0円0円86,422円263,764円29,666円44,945円67,174円58,111円47,166円60,417円56,169円39,970円73,680円77,854円93,157円
平米単価 0円0円25,933円79,404円9,017円13,743円20,390円17,544円14,200円18,194円17,169円12,080円22,325円23,700円28,421円
前年比 ---205.2%-88.75%51.5%49.46%-13.49%-18.83%28.09%-7.03%-28.84%84.34%5.67%19.66%

愛知県みよし市不動産売却取引実績

該当件数 1,107 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県みよし市三好町

第1種住居地域

宅地(土地)

660万円

300,000円

91,000円

730m2

長方形
5.5m/道路/西60%200%
2019年

愛知県みよし市三好町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

120万円

120m2

ほぼ長方形

1996年

木造85m2住宅3.6m/道路/北東60%200%
2019年

愛知県みよし市三好町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

480万円

210m2

ほぼ台形

2019年

木造120m2住宅6.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県みよし市三好町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

540万円

160m2

ほぼ台形

2019年

軽量鉄骨造造115m2住宅3.5m/道路/北東60%200%
2019年

愛知県みよし市三好町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

115m2

長方形

2019年

木造100m2住宅6.0m/市道/北東60%100%
2019年

愛知県みよし市三好丘

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

250万円

75m2

2009年

未改装
RC造3LDK60%150%
2019年

愛知県みよし市三好丘

近隣商業地域

中古マンション等

220万円

75m2

2001年

RC造3LDK80%200%
2019年

愛知県みよし市三好丘

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

230万円

95m2

2003年

未改装
RC造4LDK60%150%
2019年

愛知県みよし市根浦町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

250万円

130m2

袋地等

2018年

木造100m2住宅16.0m/県道/北東60%200%
2019年

愛知県みよし市根浦町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

280万円

110m2

不整形

2018年

木造100m2住宅6.0m/市道/南西60%200%
2019年

愛知県みよし市西一色町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

320万円

230m2

長方形

1994年

軽量鉄骨造造350m2住宅、作業場6.8m/市道/東60%200%
2019年

愛知県みよし市園原

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

440万円

370,000円

110,000円

390m2

ほぼ長方形
9.5m/市道/北60%100%
2019年

愛知県みよし市園原

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

240万円

450,000円

140,000円

175m2

ほぼ長方形
6.3m/市道/南東60%100%
2019年

愛知県みよし市黒笹いずみ

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

420万円

135m2

長方形

2019年

木造105m2住宅6.0m/市道/東50%100%
2019年

愛知県みよし市黒笹いずみ

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

260万円

360,000円

110,000円

240m2

不整形
10.0m/市道/南西50%100%
2019年

愛知県みよし市莇生町

市街化調整区域

宅地(土地)

120万円

140,000円

44,000円

280m2

ほぼ長方形
5.0m/道路/南60%200%
2019年

愛知県みよし市莇生町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

400万円

240m2

袋地等

2017年

軽量鉄骨造造110m2住宅4.0m/道路/西60%200%
2019年

愛知県みよし市莇生町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

240万円

180m2

長方形
5.3m/道路/北60%200%
2019年

愛知県みよし市莇生町

市街化調整区域

宅地(土地)

150万円

150,000円

45,000円

330m2

長方形
6.0m/道路/南東60%200%
2018年

愛知県みよし市三好町

市街化調整区域

宅地(土地)

130万円

43,000円

13,000円

960m2

ほぼ長方形
2.5m/農道/南60%200%
該当件数1,107件中  0~20件表示

愛知県みよし市の売買情報について

愛知県みよし市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,107件の実績があり、平均取引総額は4,232万円となっています。2019年の坪単価:93,157円・平米単価:28,421円となっており、前年の坪単価と比較すると19.66%の上昇で愛知県の中では、みよし市は15位、全国で138位となっています。また、みよし市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、2,542人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県みよし市でも増加傾向にあり約2,354人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約869人の増加が見込まれています。

愛知県みよし市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 39,92047,68456,25260,09861,81064,35265,40766,08466,43566,515
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,0193,4343,6743,4742,7993,0363,5513,4613,1723,1002,9022,9623,1543,2972,9853,7253,304
転出数 2,1032,2832,3422,4032,4752,9093,0072,9743,1303,0022,8492,7702,9553,0543,1293,3533,104
出生数 684721696805737701720772731736645671628642676642604
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 10,371人(16%) 12,725人(20%)
15歳~64歳の生産年齢 40,940人(66%) 41,809人(66%)
0歳~14歳の年少 10,170人(16%) 8,566人(13%)
男性 32,527人 32,462人
女性 30,862人 30,638人

愛知県みよし市の不動産売買情報

愛知県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました