日進市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
12万5,916円/m2 41万6,251円/坪 13万9,125円/m2 45万9,917円/坪
前年: 10万7,905円/m2 , 35万6,710円/坪 前年比:+16.69% 前年:13万6,375円/m2 , 45万826円/坪 前年比:+2.01%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価12万5,916円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ日進市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1995年から2019年までの24年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2005年に9.68万円/m2、最高値をみてみると1998年に14.25万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.57万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は11.02万円/m2、最高値は12.59万円/m2で最安値は9.75万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、愛知郡東郷町9万3,545円/m2、長久手市15万2,900円/m2、名古屋市名東区21万1,290円/m2、みよし市10万7,155円/m2、名古屋市天白区16万9,361円/m2、周辺地域の平均公示地価は14万6,850円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の愛知郡東郷町と比較すると3万2,371円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 赤池3-706 赤池駅 100m 18万1,000円
59万8,347円

+2.84%

2位 公示地価 赤池町箕ノ手2-2410 赤池駅 1,000m 17万円
56万1,983円
-
3位 公示地価 赤池5-1314 赤池駅 500m 16万9,000円
55万8,677円

+4.32%

4位 公示地価 竹の山2-2110 星ヶ丘駅 5,200m 16万7,000円
55万2,066円

+3.08%

5位 基準地価 竹の山3-807 星ヶ丘駅 5,600m 16万5,000円
54万5,454円

+1.85%

6位 公示地価 2-1603 日進駅 駅前広場接面 16万2,000円
53万5,537円

+3.18%

7位 基準地価 竹の山2-1404 星ヶ丘駅 5,200m 15万6,000円
51万5,702円

+1.29%

8位 公示地価 香久山2-2118 星ヶ丘駅 4,700m 15万4,000円
50万9,090円

+0.65%

9位 公示地価 赤池南2-1604 赤池駅 940m 14万7,000円
48万5,950円

+3.52%

10位 公示地価 米野木台2-2003 米野木駅 500m 14万6,000円
48万2,644円

+1.38%

11位 公示地価 岩崎台2-1617 星ヶ丘駅 4,400m 14万6,000円
48万2,644円

+1.38%

12位 公示地価 1-604 日進駅 500m 14万3,000円
47万2,727円

+2.87%

13位 公示地価 4-603 日進駅 850m 13万5,000円
44万6,280円

+2.27%

14位 基準地価 岩崎町芦廻間112-849 星ヶ丘駅 5,000m 13万5,000円
44万6,280円

+2.27%

15位 基準地価 南ケ丘1-11-6 日進駅 1,100m 13万2,000円
43万6,363円

+2.32%

16位 公示地価 南ケ丘1-11-6 日進駅 1,100m 13万1,000円
43万3,057円

+3.14%

17位 基準地価 東山6-403 日進駅 1,200m 12万8,000円
42万3,140円

+2.4%

18位 公示地価 藤塚6-50 赤池駅 1,800m 12万7,000円
41万9,834円

+2.41%

19位 公示地価 梅森台2-79-3 平針駅 1,700m 11万9,000円
39万3,388円

+0.84%

20位 基準地価 浅田町茶園42-22 赤池駅 950m 11万5,000円
38万165円

+1.76%

21位 公示地価 岩崎町石兼33-10 星ヶ丘駅 4,900m 10万6,000円
35万413円
-
22位 公示地価 浅田町上ノ山60-40 赤池駅 1,300m 10万4,000円
34万3,801円

+4%

23位 基準地価 東山1-1402 日進駅 1,500m 10万1,000円
33万3,884円

+1%

24位 公示地価 浅田平子1-366 赤池駅 1,300m 7万6,200円
25万1,900円

+1.6%

25位 公示地価 藤島町前田58-4 米野木駅 2,200m 5万8,500円
19万3,388円

+1.73%

26位 公示地価 米野木町農来120-7 米野木駅 2,000m 5,800円
1万9,173円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 14万7,000円 48万5,950円
+13.45%
2位 名鉄豊田線 赤池駅 13万6,150円 45万82円
+22.1%
3位 名鉄豊田線 日進駅 13万3,142円 44万138円
+2.52%
4位 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 11万9,000円 39万3,388円
+0.84%
5位 名鉄豊田線 米野木駅 7万100円 23万1,735円
+1.44%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県日進市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,417万円3,978万円3,675万円3,048万円2,888万円3,252万円3,344万円4,585万円7,517万円4,018万円3,871万円4,205万円9,678万円
取引件数 0件0件89件124件138件145件193件166件142件158件178件147件149件143件14件
坪単価 0円0円96,280円97,572円102,576円83,953円87,807円88,180円66,049円93,943円100,252円93,591円92,852円101,881円184,285円
平米単価 0円0円29,078円29,423円31,068円25,257円26,408円26,656円19,922円28,481円30,218円28,422円28,056円31,062円56,357円
前年比 ---1.34%5.13%-18.16%4.59%0.42%-25.1%42.23%6.72%-6.64%-0.79%9.72%80.88%

愛知県日進市不動産売却取引実績

該当件数 1,786 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県日進市竹の山

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

530万円

170m2

ほぼ長方形

2018年

木造140m2住宅6.0m/市道/南60%150%
2019年

愛知県日進市竹の山

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

330万円

100m2

台形

2019年

木造100m2住宅8.0m/市道/東60%200%
2019年

愛知県日進市米野木町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

250万円

640m2

ほぼ整形

1977年

木造120m2住宅12.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県日進市五色園

市街化調整区域

宅地(土地)

80万円

100,000円

32,000円

250m2

ほぼ長方形
9.0m/市道/東60%200%
2019年

愛知県日進市梅森台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

350万円

360,000円

110,000円

320m2

ほぼ正方形
10.0m/市道/南60%100%
2019年

愛知県日進市梅森台

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

270万円

140m2

長方形

1997年

木造100m2住宅8.4m/市道/北東60%200%
2019年

愛知県日進市岩藤町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

140万円

165m2

袋地等

1981年

木造90m2住宅5.0m/道路/南東60%200%私道を含む取引
2019年

愛知県日進市岩崎町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

70万円

220,000円

67,000円

105m2

ほぼ長方形
8.0m/道路/北西60%100%
2019年

愛知県日進市岩崎町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

350万円

240m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅16.0m/県道/北西60%200%
2019年

愛知県日進市岩崎町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

270万円

250m2

袋地等

2019年

木造100m2住宅16.0m/県道/北西60%200%
2019年

愛知県日進市浅田平子

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

310万円

160m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅4.3m/市道/西60%100%
2019年

愛知県日進市浅田町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

190万円

140m2

不整形
住宅3.0m/市道/東60%200%
2019年

愛知県日進市赤池町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

410万円

600,000円

180,000円

230m2

ほぼ正方形
6.0m/区画街路/西60%100%
2019年

愛知県日進市赤池

近隣商業地域

宅地(土地)

1億円

1,300,000円

400,000円

2,000m2

不整形
16.0m/市道/西80%300%
2018年

愛知県日進市南ケ丘

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

360万円

480,000円

150,000円

250m2

ほぼ長方形
5.5m/市道/西60%100%
2018年

愛知県日進市南ケ丘

第2種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

320万円

155m2

ほぼ台形

2004年

木造155m2住宅12.0m/市道/西60%200%
2018年

愛知県日進市南ケ丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

280万円

200m2

ほぼ長方形

1973年

木造105m2住宅5.0m/市道/南東60%100%
2018年

愛知県日進市南ケ丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

370万円

490,000円

150,000円

250m2

ほぼ整形
5.5m/市道/西60%100%
2018年

愛知県日進市南ケ丘

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

68万円

430,000円

130,000円

50m2

台形
6.0m/道路/南60%100%
2018年

愛知県日進市藤塚

第1種住居地域

宅地(土地)

180万円

210,000円

64,000円

280m2

台形
49.1m/国道/南西60%200%
該当件数1,786件中  0~20件表示

愛知県日進市の売買情報について

愛知県日進市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,786件の実績があり、平均取引総額は4,079万円となっています。2019年の坪単価:184,285円・平米単価:56,357円となっており、前年の坪単価と比較すると80.88%の上昇で愛知県の中では、日進市は18位、全国で158位となっています。また、日進市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、3,904人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県日進市でも増加傾向にあり約2,787人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約3,027人の増加が見込まれています。

愛知県日進市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 60,31170,18878,59184,23787,97791,88194,07995,79797,12698,111
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 4,6084,6854,9475,1425,0574,6124,6344,9354,8934,6444,6474,9584,7954,7254,9635,2105,021
転出数 3,9373,7913,8953,6983,7763,8904,2254,2113,9964,1984,0293,8464,2774,5954,4454,5024,487
出生数 8177998148078539088839369969379551,0451,0079641,0171,0411,046
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 17,230人(19%) 20,017人(21%)
15歳~64歳の生産年齢 55,182人(62%) 58,209人(62%)
0歳~14歳の年少 14,347人(16%) 14,707人(15%)
男性 45,864人 45,679人
女性 47,842人 47,254人

愛知県日進市の不動産売買情報

愛知県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました