高浜市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
8万5,585円/m2 | 28万2,925円/坪 | 8万8,640円/m2 | 29万3,024円/坪 |
前年: 8万4,735円/m2 , 28万115円/坪 | 前年比:+1% | 前年:8万7,420円/m2 , 28万8,991円/坪 | 前年比:+1.39% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、碧南市:7万3,776円/m2、知多郡東浦町:7万1,850円/m2、半田市:7万9,110円/m2、刈谷市:14万4,366円/m2、知多郡阿久比町:6万4,600円/m2、周辺地域の平均公示地価は8万6,740円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の知多郡阿久比町と比較すると2万985円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 公示地価 | 神明町7-1-12 | 三河高浜駅 1,200m | 11万5,000円 | 38万165円
|
+2.67% |
2位 | 公示地価 | 神明町8-7-18 | 吉浜駅 1,500m | 11万3,000円 | 37万3,553円
|
+0.89% |
3位 | 公示地価 | 湯山町5-11-11 | 三河高浜駅 950m | 11万1,000円 | 36万6,942円
|
+0.9% |
4位 | 基準地価 | 神明町2-2-7 | 吉浜駅 1,300m | 9万7,200円 | 32万1,322円
|
±0% |
5位 | 基準地価 | 小池町4-8-15 | 吉浜駅 1,200m | 9万6,000円 | 31万7,355円
|
+1.69% |
6位 | 公示地価 | 沢渡町2-5-14 | 三河高浜駅 560m | 9万5,900円 | 31万7,024円
|
+0.94% |
7位 | 公示地価 | 青木町6-1-48 | 高浜港駅 290m | 8万9,600円 | 29万6,198円
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±0% |
8位 | 基準地価 | 屋敷町6-2-42 | 吉浜駅 890m | 8万4,500円 | 27万9,338円
|
+2.42% |
9位 | 公示地価 | 八幡町5-9-16 | 吉浜駅 500m | 8万3,000円 | 27万4,380円
|
±0% |
10位 | 基準地価 | 二池町3-6-27 | 高浜港駅 800m | 8万3,000円 | 27万4,380円
|
+1.59% |
11位 | 基準地価 | 論地町1-2-33 | 高浜港駅 1,100m | 8万2,500円 | 27万2,727円
|
+1.47% |
12位 | 公示地価 | 呉竹町7-6-3 | 三河高浜駅 1,100m | 8万1,800円 | 27万413円
|
+1.11% |
13位 | 公示地価 | 青木町8-3-90 | 高浜港駅 500m | 7万7,900円 | 25万7,520円
|
+1.03% |
14位 | 公示地価 | 芳川町3-6-6 | 三河高浜駅 1,200m | 7万5,200円 | 24万8,595円
|
+1.07% |
15位 | 公示地価 | 向山町6-6-4 | 高浜港駅 1,500m | 7万5,000円 | 24万7,933円
|
+1.48% |
16位 | 公示地価 | 論地町3-9-2 | 高浜港駅 1,300m | 7万3,000円 | 24万1,322円
|
+1.38% |
17位 | 公示地価 | 本郷町2-7-13 | 三河高浜駅 1,500m | 7万3,000円 | 24万1,322円
|
±0% |
18位 | 公示地価 | 田戸町3-5-45 | 北新川駅 1,100m | 6万8,000円 | 22万4,793円
|
+2.1% |
19位 | 公示地価 | 芳川町1-7-22 | 吉浜駅 1,100m | 6万6,800円 | 22万826円
|
±0% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 名鉄三河線 三河高浜駅 | 9万1,983円 | 30万4,076円
|
+1.21% |
2位 | 名鉄三河線 吉浜駅 | 9万83円 | 29万7,795円
|
+0.85% |
3位 | 名鉄三河線 高浜港駅 | 8万166円 | 26万5,011円
|
+1.13% |
4位 | 名鉄三河線 北新川駅 | 6万8,000円 | 22万4,793円
|
+2.1% |
愛知県高浜市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
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取引額 | 0万円 | 0万円 | 5,741万円 | 5,578万円 | 3,237万円 | 2,918万円 | 3,321万円 | 3,000万円 | 3,021万円 | 3,099万円 | 4,095万円 | 3,715万円 | 2,595万円 | 3,558万円 | 4,592万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 41件 | 54件 | 48件 | 53件 | 54件 | 57件 | 60件 | 53件 | 70件 | 65件 | 66件 | 80件 | 21件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 128,731円 | 122,222円 | 64,583円 | 57,075円 | 84,259円 | 58,245円 | 75,900円 | 97,792円 | 100,085円 | 96,800円 | 90,015円 | 111,125円 | 130,476円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 39,097円 | 37,018円 | 19,333円 | 17,226円 | 25,422円 | 17,614円 | 23,000円 | 29,452円 | 30,300円 | 29,261円 | 27,277円 | 33,525円 | 39,523円 |
前年比 | - | - | - | -5.06% | -47.16% | -11.63% | 47.63% | -30.87% | 30.31% | 28.84% | 2.34% | -3.28% | -7.01% | 23.45% | 17.41% |
愛知県高浜市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
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建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 愛知県高浜市論地町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 230万円 | 140m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 住宅 | 5.0m/市道/南東 | 60% | 200% | |||
2019年 | 愛知県高浜市芳川町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 440万円 | 1,600m2 不整形 | 1986年 | 鉄骨造造 | 280m2 | 事務所、倉庫 | 市道/南 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県高浜市湯山町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 480万円 | 140m2 ほぼ正方形 | 110m2 | 6.0m/市道/北西 | 60% | 200% | |||||
2019年 | 愛知県高浜市湯山町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 200万円 | 170m2 長方形 | 1986年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県高浜市湯山町 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 390万円 410,000円 120,000円 | 310m2 長方形 | 20.0m/市道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県高浜市湯山町 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 430万円 450,000円 140,000円 | 310m2 ほぼ長方形 | 20.0m/市道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県高浜市湯山町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 430万円 | 135m2 ほぼ台形 | 2018年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県高浜市屋敷町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 300万円 | 125m2 ほぼ台形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 3.5m/市道/南 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県高浜市本郷町 第1種住居地域 宅地(土地) | 61万円 200,000円 61,000円 | 100m2 不整形 | 1.8m/道路/南東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県高浜市二池町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 290万円 | 185m2 不整形 | 2019年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 5.0m/市道/西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県高浜市八幡町 第1種住居地域 宅地(土地) | 140万円 330,000円 99,000円 | 140m2 不整形 | 6.0m/市道/西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県高浜市八幡町 工業地域 宅地(土地) | 3,600万円 110,000円 33,000円 | 2,000m2 不整形 | 3.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県高浜市田戸町 工業地域 宅地(土地) | 96万円 270,000円 83,000円 | 115m2 ほぼ台形 | 7.0m/市道/東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県高浜市田戸町 準工業地域 宅地(土地) | 570万円 200,000円 59,000円 | 960m2 ほぼ長方形 | 4.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県高浜市田戸町 準工業地域 宅地(土地) | 180万円 240,000円 73,000円 | 250m2 ほぼ台形 | 6.0m/市道/北西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県高浜市田戸町 準工業地域 宅地(土地) | 28万円 210,000円 64,000円 | 45m2 ほぼ台形 | 5.5m/市道/北西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県高浜市神明町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 350万円 | 165m2 長方形 | 2019年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県高浜市呉竹町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 430万円 320,000円 98,000円 | 440m2 長方形 | 6.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県高浜市春日町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 180万円 | 185m2 ほぼ正方形 | 2000年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北 | 60% | 200% | 調停・競売等 | |
2019年 | 愛知県高浜市碧海町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 350万円 | 280m2 ほぼ長方形 | 2006年 | 木造 | 135m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | 60% | 200% |
愛知県高浜市の売買情報について
愛知県高浜市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 36,029 | 38,127 | 41,351 | 44,027 | 46,236 | 46,797 | 47,526 | 48,086 | 48,490 | 48,694 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 1,546 | 1,520 | 1,714 | 1,693 | 1,809 | 2,068 | 2,167 | 2,136 | 2,167 | 2,119 | 1,898 | 1,770 | 2,078 | 2,369 | 2,248 | 2,716 | 2,923 |
転出数 | 1,508 | 1,383 | 1,390 | 1,483 | 1,470 | 1,447 | 1,711 | 1,744 | 1,916 | 1,574 | 1,615 | 1,609 | 1,761 | 2,005 | 2,054 | 2,100 | 2,153 |
出生数 | 458 | 445 | 450 | 428 | 446 | 472 | 474 | 480 | 467 | 491 | 468 | 478 | 491 | 476 | 444 | 456 | 455 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 8,750人(18%) | 9,942人(20%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 29,818人(64%) | 32,392人(65%) |
0歳~14歳の年少 | 7,459人(16%) | 7,119人(14%) |
男性 | 25,644人 | 25,548人 |
女性 | 24,211人 | 23,905人 |
愛知県高浜市の不動産売買情報
- 青木町(42)
- 碧海町(18)
- 春日町(46)
- 呉竹町(22)
- 小池町(35)
- 沢渡町(50)
- 清水町(3)
- 新田町(6)
- 神明町(62)
- 田戸町(99)
- 八幡町(30)
- 稗田町(43)
- 二池町(50)
- 本郷町(10)
- 向山町(22)
- 屋敷町(21)
- 湯山町(53)
- 芳川町(27)
- 論地町(57)
- 豊田町(26)
愛知県の不動産売買情報
- 北設楽郡豊根村(18)
- 北設楽郡東栄町(62)
- 海部郡飛島村(147)
- 西春日井郡豊山町(266)
- 丹羽郡大口町(407)
- 北設楽郡設楽町(420)
- 丹羽郡扶桑町(423)
- 知多郡美浜町(426)
- 知多郡阿久比町(451)
- 知多郡南知多町(479)
- 弥富市(572)
- 額田郡幸田町(593)
- 海部郡大治町(598)
- 知多郡武豊町(601)
- 海部郡蟹江町(657)
- 知多郡東浦町(683)
- 高浜市(722)
- 岩倉市(755)
- 愛知郡東郷町(855)
- 常滑市(886)
- 新城市(942)
- 知立市(949)
- 津島市(951)
- 碧南市(979)
- 豊明市(1,022)
- みよし市(1,107)
- 愛西市(1,141)
- 犬山市(1,166)
- 清須市(1,171)
- 長久手市(1,199)
- 知多市(1,204)
- 蒲郡市(1,210)
- 田原市(1,242)
- 名古屋市熱田区(1,381)
- 大府市(1,483)
- あま市(1,495)
- 江南市(1,541)
- 北名古屋市(1,556)
- 尾張旭市(1,640)
- 日進市(1,786)
- 東海市(1,875)
- 半田市(1,959)
- 刈谷市(2,090)
- 名古屋市東区(2,150)
- 稲沢市(2,159)
- 瀬戸市(2,337)
- 小牧市(2,458)
- 名古屋市港区(2,496)
- 名古屋市瑞穂区(2,667)
- 名古屋市昭和区(2,788)
- 西尾市(2,910)
- 安城市(2,940)
- 名古屋市南区(2,966)
- 豊川市(2,990)
- 名古屋市天白区(3,100)
- 名古屋市中村区(3,114)
- 名古屋市西区(3,115)
- 名古屋市北区(3,198)
- 名古屋市中区(3,298)
- 名古屋市名東区(3,300)
- 名古屋市守山区(3,688)
- 名古屋市千種区(3,990)
- 名古屋市中川区(4,110)
- 名古屋市緑区(4,972)
- 春日井市(5,031)
- 豊橋市(6,003)
- 豊田市(6,199)
- 岡崎市(6,500)
- 一宮市(6,569)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、561人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県高浜市でも増加傾向にあり約1,192人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約2,574人の増加が見込まれています。