高浜市の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 8万5,585円／m2 | 28万2,925円／坪 | 8万8,640円/m2 | 29万3,024円／坪 |
| 前年： 8万4,735円/m2 , 28万115円/坪 | 前年比：+1% | 前年：8万7,420円/m2 , 28万8,991円/坪 | 前年比：+1.39% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価8万5,585円／m2
となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ高浜市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1989年から2019年までの30年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2012年に8.16万円／m2、最高値をみてみると1992年に12.05万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.89万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は8.38万円／m2、最高値は8.63万円／m2で最安値は8.16万円／m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。
周辺地域の公示地価を見てみると、碧南市：7万3,776円／m2、知多郡東浦町：7万1,850円／m2、半田市：7万9,110円／m2、刈谷市：14万4,366円／m2、知多郡阿久比町：6万4,600円／m2、周辺地域の平均公示地価は8万6,740円／m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の知多郡阿久比町と比較すると2万985円／m2の差があります。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 公示地価 | 神明町7-1-12 | 三河高浜駅 1,200m | 11万5,000円 | 38万165円
|
+2.67% |
| 2位 | 公示地価 | 神明町8-7-18 | 吉浜駅 1,500m | 11万3,000円 | 37万3,553円
|
+0.89% |
| 3位 | 公示地価 | 湯山町5-11-11 | 三河高浜駅 950m | 11万1,000円 | 36万6,942円
|
+0.9% |
| 4位 | 基準地価 | 神明町2-2-7 | 吉浜駅 1,300m | 9万7,200円 | 32万1,322円
|
±0% |
| 5位 | 基準地価 | 小池町4-8-15 | 吉浜駅 1,200m | 9万6,000円 | 31万7,355円
|
+1.69% |
| 6位 | 公示地価 | 沢渡町2-5-14 | 三河高浜駅 560m | 9万5,900円 | 31万7,024円
|
+0.94% |
| 7位 | 公示地価 | 青木町6-1-48 | 高浜港駅 290m | 8万9,600円 | 29万6,198円
|
±0% |
| 8位 | 基準地価 | 屋敷町6-2-42 | 吉浜駅 890m | 8万4,500円 | 27万9,338円
|
+2.42% |
| 9位 | 公示地価 | 八幡町5-9-16 | 吉浜駅 500m | 8万3,000円 | 27万4,380円
|
±0% |
| 10位 | 基準地価 | 二池町3-6-27 | 高浜港駅 800m | 8万3,000円 | 27万4,380円
|
+1.59% |
| 11位 | 基準地価 | 論地町1-2-33 | 高浜港駅 1,100m | 8万2,500円 | 27万2,727円
|
+1.47% |
| 12位 | 公示地価 | 呉竹町7-6-3 | 三河高浜駅 1,100m | 8万1,800円 | 27万413円
|
+1.11% |
| 13位 | 公示地価 | 青木町8-3-90 | 高浜港駅 500m | 7万7,900円 | 25万7,520円
|
+1.03% |
| 14位 | 公示地価 | 芳川町3-6-6 | 三河高浜駅 1,200m | 7万5,200円 | 24万8,595円
|
+1.07% |
| 15位 | 公示地価 | 向山町6-6-4 | 高浜港駅 1,500m | 7万5,000円 | 24万7,933円
|
+1.48% |
| 16位 | 公示地価 | 論地町3-9-2 | 高浜港駅 1,300m | 7万3,000円 | 24万1,322円
|
+1.38% |
| 17位 | 公示地価 | 本郷町2-7-13 | 三河高浜駅 1,500m | 7万3,000円 | 24万1,322円
|
±0% |
| 18位 | 公示地価 | 田戸町3-5-45 | 北新川駅 1,100m | 6万8,000円 | 22万4,793円
|
+2.1% |
| 19位 | 公示地価 | 芳川町1-7-22 | 吉浜駅 1,100m | 6万6,800円 | 22万826円
|
±0% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名鉄三河線 三河高浜駅 | 9万1,983円 | 30万4,076円
|
+1.21% |
| 2位 | 名鉄三河線 吉浜駅 | 9万83円 | 29万7,795円
|
+0.85% |
| 3位 | 名鉄三河線 高浜港駅 | 8万166円 | 26万5,011円
|
+1.13% |
| 4位 | 名鉄三河線 北新川駅 | 6万8,000円 | 22万4,793円
|
+2.1% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
愛知県高浜市の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 5,741万円 | 5,578万円 | 3,237万円 | 2,918万円 | 3,321万円 | 3,000万円 | 3,021万円 | 3,099万円 | 4,095万円 | 3,715万円 | 2,595万円 | 3,558万円 | 4,592万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 41件 | 54件 | 48件 | 53件 | 54件 | 57件 | 60件 | 53件 | 70件 | 65件 | 66件 | 80件 | 21件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 128,731円 | 122,222円 | 64,583円 | 57,075円 | 84,259円 | 58,245円 | 75,900円 | 97,792円 | 100,085円 | 96,800円 | 90,015円 | 111,125円 | 130,476円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 39,097円 | 37,018円 | 19,333円 | 17,226円 | 25,422円 | 17,614円 | 23,000円 | 29,452円 | 30,300円 | 29,261円 | 27,277円 | 33,525円 | 39,523円 |
| 前年比 | - | - | - | -5.06% | -47.16% | -11.63% | 47.63% | -30.87% | 30.31% | 28.84% | 2.34% | -3.28% | -7.01% | 23.45% | 17.41% |
愛知県高浜市不動産売却取引実績
該当件数 722 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 愛知県高浜市論地町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 230万円 | 140m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 住宅 | 5.0m/市道/南東 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 愛知県高浜市芳川町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 440万円 | 1,600m2 不整形 | 1986年 | 鉄骨造造 | 280m2 | 事務所、倉庫 | 市道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県高浜市湯山町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 480万円 | 140m2 ほぼ正方形 | 110m2 | 6.0m/市道/北西 | 60％ | 200％ | |||||
| 2019年 | 愛知県高浜市湯山町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 200万円 | 170m2 長方形 | 1986年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県高浜市湯山町 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 390万円 410,000円 120,000円 | 310m2 長方形 | 20.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県高浜市湯山町 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 430万円 450,000円 140,000円 | 310m2 ほぼ長方形 | 20.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県高浜市湯山町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 430万円 | 135m2 ほぼ台形 | 2018年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県高浜市屋敷町 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 300万円 | 125m2 ほぼ台形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 3.5m/市道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県高浜市本郷町 第１種住居地域 宅地(土地) | 61万円 200,000円 61,000円 | 100m2 不整形 | 1.8m/道路/南東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県高浜市二池町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 290万円 | 185m2 不整形 | 2019年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 5.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県高浜市八幡町 第１種住居地域 宅地(土地) | 140万円 330,000円 99,000円 | 140m2 不整形 | 6.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県高浜市八幡町 工業地域 宅地(土地) | 3,600万円 110,000円 33,000円 | 2,000m2 不整形 | 3.0m/市道/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県高浜市田戸町 工業地域 宅地(土地) | 96万円 270,000円 83,000円 | 115m2 ほぼ台形 | 7.0m/市道/東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県高浜市田戸町 準工業地域 宅地(土地) | 570万円 200,000円 59,000円 | 960m2 ほぼ長方形 | 4.0m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県高浜市田戸町 準工業地域 宅地(土地) | 180万円 240,000円 73,000円 | 250m2 ほぼ台形 | 6.0m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県高浜市田戸町 準工業地域 宅地(土地) | 28万円 210,000円 64,000円 | 45m2 ほぼ台形 | 5.5m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県高浜市神明町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 350万円 | 165m2 長方形 | 2019年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県高浜市呉竹町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 430万円 320,000円 98,000円 | 440m2 長方形 | 6.0m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県高浜市春日町 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 180万円 | 185m2 ほぼ正方形 | 2000年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | 調停・競売等 | |
| 2019年 | 愛知県高浜市碧海町 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 350万円 | 280m2 ほぼ長方形 | 2006年 | 木造 | 135m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||
該当件数722件中
0～20件表示
愛知県高浜市の売買情報について
愛知県高浜市の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 36,029 | 38,127 | 41,351 | 44,027 | 46,236 | 46,797 | 47,526 | 48,086 | 48,490 | 48,694 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 1,546 | 1,520 | 1,714 | 1,693 | 1,809 | 2,068 | 2,167 | 2,136 | 2,167 | 2,119 | 1,898 | 1,770 | 2,078 | 2,369 | 2,248 | 2,716 | 2,923 |
| 転出数 | 1,508 | 1,383 | 1,390 | 1,483 | 1,470 | 1,447 | 1,711 | 1,744 | 1,916 | 1,574 | 1,615 | 1,609 | 1,761 | 2,005 | 2,054 | 2,100 | 2,153 |
| 出生数 | 458 | 445 | 450 | 428 | 446 | 472 | 474 | 480 | 467 | 491 | 468 | 478 | 491 | 476 | 444 | 456 | 455 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 8,750人（18%） | 9,942人（20%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 29,818人（64%） | 32,392人（65%） |
| 0歳～14歳の年少 | 7,459人（16%） | 7,119人（14%） |
| 男性 | 25,644人 | 25,548人 |
| 女性 | 24,211人 | 23,905人 |
愛知県高浜市の不動産売買情報
- 青木町(42)
- 碧海町(18)
- 春日町(46)
- 呉竹町(22)
- 小池町(35)
- 沢渡町(50)
- 清水町(3)
- 新田町(6)
- 神明町(62)
- 田戸町(99)
- 八幡町(30)
- 稗田町(43)
- 二池町(50)
- 本郷町(10)
- 向山町(22)
- 屋敷町(21)
- 湯山町(53)
- 芳川町(27)
- 論地町(57)
- 豊田町(26)
愛知県の不動産売買情報
- 北設楽郡豊根村(18)
- 北設楽郡東栄町(62)
- 海部郡飛島村(147)
- 西春日井郡豊山町(266)
- 丹羽郡大口町(407)
- 北設楽郡設楽町(420)
- 丹羽郡扶桑町(423)
- 知多郡美浜町(426)
- 知多郡阿久比町(451)
- 知多郡南知多町(479)
- 弥富市(572)
- 額田郡幸田町(593)
- 海部郡大治町(598)
- 知多郡武豊町(601)
- 海部郡蟹江町(657)
- 知多郡東浦町(683)
- 高浜市(722)
- 岩倉市(755)
- 愛知郡東郷町(855)
- 常滑市(886)
- 新城市(942)
- 知立市(949)
- 津島市(951)
- 碧南市(979)
- 豊明市(1,022)
- みよし市(1,107)
- 愛西市(1,141)
- 犬山市(1,166)
- 清須市(1,171)
- 長久手市(1,199)
- 知多市(1,204)
- 蒲郡市(1,210)
- 田原市(1,242)
- 名古屋市熱田区(1,381)
- 大府市(1,483)
- あま市(1,495)
- 江南市(1,541)
- 北名古屋市(1,556)
- 尾張旭市(1,640)
- 日進市(1,786)
- 東海市(1,875)
- 半田市(1,959)
- 刈谷市(2,090)
- 名古屋市東区(2,150)
- 稲沢市(2,159)
- 瀬戸市(2,337)
- 小牧市(2,458)
- 名古屋市港区(2,496)
- 名古屋市瑞穂区(2,667)
- 名古屋市昭和区(2,788)
- 西尾市(2,910)
- 安城市(2,940)
- 名古屋市南区(2,966)
- 豊川市(2,990)
- 名古屋市天白区(3,100)
- 名古屋市中村区(3,114)
- 名古屋市西区(3,115)
- 名古屋市北区(3,198)
- 名古屋市中区(3,298)
- 名古屋市名東区(3,300)
- 名古屋市守山区(3,688)
- 名古屋市千種区(3,990)
- 名古屋市中川区(4,110)
- 名古屋市緑区(4,972)
- 春日井市(5,031)
- 豊橋市(6,003)
- 豊田市(6,199)
- 岡崎市(6,500)
- 一宮市(6,569)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、561人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県高浜市でも増加傾向にあり約1,192人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約2,574人の増加が見込まれています。