尾張旭市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
10万3,160円/m2 34万1,024円/坪 10万6,690円/m2 35万2,694円/坪
前年: 9万743円/m2 , 29万9,976円/坪 前年比:+13.68% 前年:10万5,940円/m2 , 35万214円/坪 前年比:+0.7%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価10万3,160円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ尾張旭市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1981年から2019年までの38年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1981年に7.6万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に23.5万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると15.9万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は9.69万円/m2、最高値は10.31万円/m2で最安値は9.36万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、長久手市15万2,900円/m2、名古屋市名東区21万1,290円/m2、瀬戸市5万8,108円/m2、名古屋市守山区12万48円/m2、春日井市10万8,281円/m2、周辺地域の平均公示地価は13万125円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の瀬戸市と比較すると4万5,052円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 北本地ケ原1-61 藤が丘駅 2,400m 14万7,000円
48万5,950円
-
2位 公示地価 白鳳町2-22 印場駅 300m 13万4,000円
44万2,975円

+2.29%

3位 公示地価 東印場町3-11-2 旭前駅 750m 13万円
42万9,752円

+0.77%

4位 基準地価 東印場町3-11-2 旭前駅 750m 13万円
42万9,752円
±0%
5位 基準地価 東名西町1-53 印場駅 650m 12万9,000円
42万6,446円

+2.38%

6位 公示地価 庄南町1-9-23 藤が丘駅 1,600m 12万6,000円
41万6,528円

+1.61%

7位 公示地価 城前町2-3-8 旭前駅 400m 12万3,000円
40万6,611円
-
8位 公示地価 向町3-13-6 尾張旭駅 700m 11万9,000円
39万3,388円

+1.7%

9位 公示地価 南本地ケ原町3-10 藤が丘駅 2,600m 11万8,000円
39万82円

+1.72%

10位 公示地価 東大道町原田2672-220 尾張旭駅 450m 11万7,000円
38万6,776円

+2.63%

11位 基準地価 向町2-4-1 尾張旭駅 250m 11万4,000円
37万6,859円

+0.88%

12位 公示地価 三郷町栄42 三郷駅 150m 11万3,000円
37万3,553円
±0%
13位 基準地価 三郷町栄42 三郷駅 150m 11万3,000円
37万3,553円
±0%
14位 公示地価 東栄町2-4-8 三郷駅 350m 11万1,000円
36万6,942円
±0%
15位 公示地価 印場元町5-2-15 印場駅 500m 11万円
36万3,636円
±0%
16位 基準地価 東山町1-1-15 藤が丘駅 2,200m 11万円
36万3,636円
±0%
17位 基準地価 長坂町南山2874-187 藤が丘駅 3,300m 10万6,000円
35万413円
±0%
18位 公示地価 桜ケ丘町1-236 印場駅 1,200m 10万3,000円
34万495円
±0%
19位 基準地価 瀬戸川町2-100 三郷駅 1,000m 10万円
33万578円

+1.01%

20位 公示地価 三郷町中井田158-2 三郷駅 450m 9万9,800円
32万9,917円

+1.83%

21位 基準地価 西大道町前田3722-4 尾張旭駅 550m 9万6,000円
31万7,355円

+1.58%

22位 基準地価 新居町下切戸1263-54 尾張旭駅 1,000m 9万5,000円
31万4,049円

+1.06%

23位 公示地価 吉岡町2-7-4 藤が丘駅 3,200m 9万4,500円
31万2,396円
±0%
24位 公示地価 井田町4-63 三郷駅 1,400m 9万700円
29万9,834円

+0.44%

25位 公示地価 平子町西111 旭前駅 1,100m 8万4,700円
28万円
±0%
26位 公示地価 旭ケ丘町旭ケ丘5668-66 三郷駅 1,500m 8万3,200円
27万5,041円
±0%
27位 公示地価 霞ケ丘町中231-8 印場駅 800m 8万2,900円
27万4,049円

+0.48%

28位 公示地価 北山町北新田94-2 尾張旭駅 900m 8万2,700円
27万3,388円
±0%
29位 公示地価 柏井町弥栄98-13 三郷駅 1,300m 7万9,000円
26万1,157円
±0%
30位 公示地価 城山町三ツ池6208-7 尾張旭駅 1,800m 7万7,100円
25万4,876円
±0%
31位 基準地価 南栄町旭ケ丘97-3 藤が丘駅 2,700m 7万3,900円
24万4,297円
±0%
32位 公示地価 狩宿町1-65 三郷駅 1,800m 7万3,600円
24万3,305円
±0%
33位 公示地価 大久手町中松原72-2 三郷駅 1,200m 7万3,500円
24万2,975円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄瀬戸線 旭前駅 11万6,925円 38万6,528円
+36.07%
2位 名鉄瀬戸線 印場駅 11万1,780円 36万9,520円
+1.15%
3位 東部丘陵線 藤が丘駅 11万771円 36万6,185円
+24.18%
4位 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 10万114円 33万955円
+1.22%
5位 名鉄瀬戸線 三郷駅 9万3,680円 30万9,685円
+0.34%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県尾張旭市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,867万円3,633万円2,641万円2,842万円3,591万円2,953万円3,059万円3,063万円3,634万円3,456万円2,713万円5,340万円3,997万円
取引件数 0件0件102件115件129件133件135件135件153件119件147件153件152件133件34件
坪単価 0円0円72,078円61,652円57,868円58,984円72,940円100,536円76,901円64,991円85,605円104,490円55,842円77,368円119,705円
平米単価 0円0円21,715円18,617円17,558円17,794円22,000円30,421円23,493円19,764円25,809円31,700円16,836円23,142円35,882円
前年比 ----14.46%-6.14%1.93%23.66%37.83%-23.51%-15.49%31.72%22.06%-46.56%38.55%54.72%

愛知県尾張旭市不動産売却取引実績

該当件数 1,640 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県尾張旭市吉岡町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

460万円

210m2

長方形

2019年

130m2住宅8.0m/市道/南60%150%
2019年

愛知県尾張旭市南新町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

180m2

台形

2004年

木造80m2その他7.5m/市道/南東60%100%
2019年

愛知県尾張旭市南新町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

120m2

長方形

2018年

木造105m2住宅12.0m/市道/北西60%100%
2019年

愛知県尾張旭市平子町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

190万円

270,000円

81,000円

230m2

長方形
5.0m/市道/東60%100%
2019年

愛知県尾張旭市平子町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

10万円

290m2

長方形

1990年

鉄骨造造380m2事務所、倉庫8.0m/市道/南東60%200%
2019年

愛知県尾張旭市平子ケ丘町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

140万円

180m2

ほぼ整形

1993年

木造110m2住宅6.0m/市道/南東60%200%
2019年

愛知県尾張旭市東本地ケ原町

準住居地域

宅地(土地と建物)

1,300万円

1,100m2

台形

2012年

鉄骨造造260m2作業場、倉庫16.0m/都道/北60%200%
2019年

愛知県尾張旭市東大道町

第2種住居地域

宅地(土地)

700万円

500,000円

150,000円

470m2

ほぼ整形
7.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県尾張旭市東大久手町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

180万円

310,000円

94,000円

190m2

ほぼ整形
8.0m/市道/東60%200%
2019年

愛知県尾張旭市東印場町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

240万円

340,000円

100,000円

240m2

長方形
6.0m/市道/南60%150%
2019年

愛知県尾張旭市晴丘町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

190万円

370,000円

110,000円

170m2

長方形
9.0m/市道/北東60%100%
2019年

愛知県尾張旭市西山町

第1種住居地域

宅地(土地)

460万円

350,000円

100,000円

440m2

ほぼ整形
8.0m/市道/北東60%200%
2019年

愛知県尾張旭市東栄町

商業地域

宅地(土地)

320万円

430,000円

130,000円

250m2

台形
16.0m/県道/東80%400%
2019年

愛知県尾張旭市東栄町

準工業地域

宅地(土地と建物)

290万円

135m2

長方形

2018年

木造100m2住宅8.0m/市道/北60%200%
2019年

愛知県尾張旭市瀬戸川町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

280万円

155m2

袋地等

2018年

木造100m2住宅6.0m/市道/東60%200%
2019年

愛知県尾張旭市城山町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

800万円

270,000円

80,000円

990m2

長方形
6.0m/市道/南東
2019年

愛知県尾張旭市城前町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

330万円

150m2

ほぼ長方形

2018年

木造105m2住宅6.0m/市道/北60%200%
2019年

愛知県尾張旭市城前町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

510万円

460m2

長方形

2002年

木造240m2住宅6.0m/市道/北60%200%
2019年

愛知県尾張旭市庄南町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

300万円

170,000円

51,000円

590m2

台形
3.5m/道路/東30%50%
2019年

愛知県尾張旭市庄中町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

330万円

100m2

長方形

2018年

木造100m2住宅6.0m/市道/北60%200%
該当件数1,640件中  0~20件表示

愛知県尾張旭市の売買情報について

愛知県尾張旭市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,640件の実績があり、平均取引総額は3,333万円となっています。2019年の坪単価:119,705円・平米単価:35,882円となっており、前年の坪単価と比較すると54.72%の上昇で愛知県の中では、尾張旭市は35位、全国で271位となっています。また、尾張旭市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、1,858人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県尾張旭市でも増加傾向にあり約2,973人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,377人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

愛知県尾張旭市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 70,07375,06678,39481,14080,78782,64581,98480,75079,04677,053
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 4,4074,2553,7783,9363,9893,7823,7613,9183,7893,3413,0593,1683,1843,5033,4233,4863,664
転出数 4,0133,7103,7173,6033,8553,7153,6803,6743,2423,3943,3343,0183,3113,2763,2073,2693,264
出生数 857885824805798764769801758749738696681684659645689
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 19,920人(24%) 22,893人(29%)
15歳~64歳の生産年齢 48,186人(59%) 45,809人(58%)
0歳~14歳の年少 11,504人(14%) 9,646人(12%)
男性 37,682人 37,509人
女性 41,475人 40,839人

愛知県尾張旭市の不動産売買情報

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