知立市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
13万1,341円/m2 43万4,185円/坪 13万2,800円/m2 43万9,008円/坪
前年: 12万8,776円/m2 , 42万5,705円/坪 前年比:+1.99% 前年:12万8,687円/m2 , 42万5,411円/坪 前年比:+3.19%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価13万1,341円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ知立市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1983年に7.33万円/m2、最高値をみてみると1993年に23.52万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると16.19万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は12.39万円/m2、最高値は13.13万円/m2で最安値は11.87万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、刈谷市14万4,366円/m2、安城市13万2,726円/m2、豊明市11万2,285円/m2、大府市11万4,026円/m2、知多郡東浦町7万1,850円/m2、周辺地域の平均公示地価は11万5,050円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の刈谷市と比較すると1万3,025円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 1-1 知立駅 80m 23万円
76万330円

+2.67%

2位 公示地価 堀切2-44 知立駅 280m 16万4,000円
54万2,148円

+1.23%

3位 基準地価 鳥居1-1-1 知立駅 980m 15万7,000円
51万9,008円

+1.94%

4位 基準地価 長田2-26-2 知立駅 860m 15万6,000円
51万5,702円

+4%

5位 公示地価 長田2-26-2 知立駅 860m 15万3,000円
50万5,785円

+2.68%

6位 基準地価 広見2-13 知立駅 1,000m 15万2,000円
50万2,479円

+3.4%

7位 公示地価 池端3-59 知立駅 500m 14万9,000円
49万2,561円

+2.75%

8位 基準地価 桜木町桜木60-7 知立駅 680m 14万3,000円
47万2,727円

+3.62%

9位 公示地価 鳥居2-8-15 知立駅 1,300m 14万2,000円
46万9,421円

+2.15%

10位 公示地価 新池2-49-5 牛田駅 590m 14万2,000円
46万9,421円

+2.15%

11位 基準地価 南陽1-50 牛田駅 380m 14万2,000円
46万9,421円

+3.64%

12位 公示地価 上重原5-143 重原駅 810m 14万円
46万2,809円

+1.44%

13位 基準地価 谷田町本林1-11-14 東刈谷駅 980m 13万8,000円
45万6,198円

+3.75%

14位 公示地価 八ツ田町1-3-4 牛田駅 910m 13万2,000円
43万6,363円

+2.32%

15位 公示地価 八ツ田町1-2-19 牛田駅 760m 13万円
42万9,752円

+1.56%

16位 公示地価 新林町平草20-14 牛田駅 1,900m 11万5,000円
38万165円

+2.67%

17位 公示地価 弘法町弘法山35-45 知立駅 1,400m 11万5,000円
38万165円

+1.76%

18位 公示地価 谷田町北屋下99-27 東刈谷駅 1,200m 11万3,000円
37万3,553円

+1.8%

19位 公示地価 山町御手洗2-54 知立駅 1,200m 10万9,000円
36万330円

+1.86%

20位 基準地価 上重原町寺内107-1 重原駅 400m 10万4,000円
34万3,801円

+2.97%

21位 公示地価 逢妻町桜7-26 知立駅 1,800m 10万3,000円
34万495円

+0.98%

22位 公示地価 上重原町本郷112-4 重原駅 460m 10万2,000円
33万7,190円

+0.99%

23位 公示地価 八橋町的場43-2 三河八橋駅 740m 9万7,500円
32万2,314円

+1.88%

24位 公示地価 山屋敷町霞山5-19 牛田駅 1,500m 9万6,300円
31万8,347円

+1.9%

25位 基準地価 西町本田16-1 知立駅 1,100m 7万400円
23万2,727円

+1.29%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄名古屋本線 知立駅 14万1,800円 46万8,760円
+2.43%
2位 名鉄名古屋本線 牛田駅 12万6,216円 41万7,242円
+2.4%
3位 JR東海道本線(浜松~岐阜) 東刈谷駅 12万5,500円 41万4,876円
+2.86%
4位 名鉄三河線 重原駅 11万5,333円 38万1,266円
+1.76%
5位 名鉄三河線 三河八橋駅 9万7,500円 32万2,314円
+1.88%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県知立市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,717万円3,485万円3,136万円3,751万円3,272万円3,869万円4,062万円3,523万円4,171万円4,002万円3,508万円3,450万円5,807万円
取引件数 0件0件61件65件69件85件87件59件103件69件81件67件100件90件13件
坪単価 0円0円129,163円106,061円95,159円107,835円76,379円51,864円87,805円114,449円217,901円112,865円94,145円95,666円173,076円
平米単価 0円0円38,786円32,276円28,811円32,411円23,131円15,627円26,601円34,579円66,074円34,223円28,505円28,800円52,307円
前年比 ----17.89%-10.28%13.32%-29.17%-32.1%69.3%30.34%90.39%-48.2%-16.59%1.62%80.92%

愛知県知立市不動産売却取引実績

該当件数 949 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県知立市山町

第1種住居地域

宅地(土地)

90万円

400,000円

120,000円

75m2

長方形
9.5m/市道/東60%200%
2019年

愛知県知立市谷田町本林

第1種住居地域

中古マンション等

100万円

60m2

1988年

SRC造3LDK住宅60%200%
2019年

愛知県知立市西町

近隣商業地域

中古マンション等

140万円

70m2

1994年

改装済
RC造3LDK住宅80%200%
2019年

愛知県知立市中町

商業地域

中古マンション等

180万円

65m2

1998年

未改装
SRC造3LDK80%400%
2019年

愛知県知立市長篠町

第1種住居地域

宅地(土地)

270万円

530,000円

160,000円

170m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県知立市鳥居

近隣商業地域

中古マンション等

190万円

75m2

1989年

未改装
RC造4LDK住宅60%200%
2019年

愛知県知立市新林町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

420万円

240m2

袋地等

2019年

木造130m2住宅5.0m/市道/東60%150%
2019年

愛知県知立市弘法町

第1種住居地域

宅地(土地)

1,300万円

350,000円

110,000円

1,200m2

不整形
4.5m/道路/北60%200%
2019年

愛知県知立市弘法

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

440万円

130m2

ほぼ長方形

2019年

木造105m2住宅8.5m/市道/西60%150%
2019年

愛知県知立市弘栄

第1種住居地域

宅地(土地)

570万円

570,000円

170,000円

330m2

長方形
6.0m/市道/北東60%200%
2019年

愛知県知立市上重原町

準工業地域

宅地(土地)

3,100万円

400,000円

120,000円

2,000m2

不整形
20.0m/県道/北西60%200%
2019年

愛知県知立市内幸町

商業地域

中古マンション等

300万円

70m2

2015年

RC造2LDK住宅80%400%
2019年

愛知県知立市牛田町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

450万円

155m2

長方形

2018年

木造110m2住宅8.1m/市道/北西60%200%
2018年

愛知県知立市山屋敷町

工業地域

中古マンション等

220万円

85m2

2008年

未改装
RC造4LDK60%200%
2018年

愛知県知立市山屋敷町

工業地域

宅地(土地)

84万円

190,000円

56,000円

150m2

袋地等
4.1m/私道/西60%200%
2018年

愛知県知立市山屋敷町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

990万円

1,100m2

長方形
鉄骨造、木造造400m2事務所、店舗4.3m/市道/北60%150%
2018年

愛知県知立市山屋敷町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

320m2

ほぼ整形
4.0m/市道/北60%100%私道を含む取引
2018年

愛知県知立市山屋敷町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

170m2

袋地等

2007年

木造130m2住宅4.0m/市道/西60%150%
2018年

愛知県知立市山屋敷町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

370万円

130m2

長方形

2018年

木造115m2住宅4.0m/市道/北西60%150%
2018年

愛知県知立市山町

準工業地域

宅地(土地)

72万円

310,000円

94,000円

75m2

袋地等
接面道路無60%200%
該当件数949件中  0~20件表示

愛知県知立市の売買情報について

愛知県知立市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で949件の実績があり、平均取引総額は3,694万円となっています。2019年の坪単価:173,076円・平米単価:52,307円となっており、前年の坪単価と比較すると80.92%の上昇で愛知県の中では、知立市は26位、全国で214位となっています。また、知立市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-186人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県知立市でも増加傾向にあり約2,279人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約2,043人の増加が見込まれています。

愛知県知立市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 58,57862,58766,08568,39870,50170,31570,31269,93569,22068,148
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,2823,5423,5323,5763,7003,9093,9463,9444,0283,4093,7063,6234,4094,6594,6635,3515,517
転出数 3,5503,6873,6823,5453,2983,7533,7183,7914,2323,8783,6343,2904,3664,6674,7565,0595,396
出生数 839809841831811741839790774737780754806793760790781
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 13,414人(19%) 15,693人(21%)
15歳~64歳の生産年齢 45,714人(64%) 47,757人(65%)
0歳~14歳の年少 10,164人(14%) 9,420人(12%)
男性 37,863人 37,744人
女性 35,545人 35,126人

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