常滑市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
5万1,072円/m2 16万8,833円/坪 14万3,891円/m2 47万5,672円/坪
前年: 5万1,233円/m2 , 16万9,365円/坪 前年比:-0.32% 前年:14万5,433円/m2 , 48万770円/坪 前年比:-1.07%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価5万1,072円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に5.1万円/m2、最高値をみてみると1995年に11.84万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると6.74万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は5.43万円/m2、最高値は6万円/m2で最安値は5.1万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、知多郡武豊町5万5,525円/m2、知多郡阿久比町6万4,600円/m2、半田市7万9,110円/m2、知多市6万6,160円/m2、知多郡美浜町2万8,992円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万8,877円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の知多郡美浜町と比較すると2万2,080円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 久米字篭池45-30 蒲池駅 5,500m 101万円
333万8,842円

-1.95%

2位 基準地価 りんくう町3-2-1 りんくう常滑駅 接面 12万9,000円
42万6,446円
±0%
3位 公示地価 鯉江本町5-160 常滑駅 250m 12万2,000円
40万3,305円
±0%
4位 基準地価 鯉江本町5-160 常滑駅 250m 12万2,000円
40万3,305円
±0%
5位 公示地価 千代ケ丘1-23-2 常滑駅 900m 8万6,800円
28万6,942円

-0.35%

6位 公示地価 りんくう町1-25-14 常滑駅 1,100m 7万7,900円
25万7,520円

+0.25%

7位 基準地価 飛香台6-4-7 常滑駅 2,400m 6万7,500円
22万3,140円

+1.35%

8位 基準地価 明和町3-48 榎戸駅 650m 6万7,500円
22万3,140円

+1.35%

9位 基準地価 新開町2-142 常滑駅 500m 6万5,800円
21万7,520円

+1.23%

10位 公示地価 新開町2-142 常滑駅 500m 6万5,300円
21万5,867円

+1.24%

11位 基準地価 市場町2-85 常滑駅 1,300m 6万1,700円
20万3,966円

-0.49%

12位 公示地価 原松町3-56 常滑駅 800m 6万1,400円
20万2,975円
±0%
13位 公示地価 蒲池町5-87 蒲池駅 100m 5万8,100円
19万2,066円

-1.03%

14位 公示地価 かじま台2-138 常滑駅 2,900m 5万5,400円
18万3,140円
±0%
15位 公示地価 本郷町2-233 榎戸駅 1,200m 5万4,500円
18万165円
±0%
16位 基準地価 港町4-16 榎戸駅 200m 5万円
16万5,289円
±0%
17位 公示地価 新浜町2-8 榎戸駅 1,000m 4万8,000円
15万8,677円

-0.63%

18位 公示地価 住吉町1-124 西ノ口駅 180m 4万7,000円
15万5,371円

-0.22%

19位 公示地価 小倉町6-38 大野町駅 550m 4万6,700円
15万4,380円

-0.85%

20位 基準地価 陶郷町2-106-8 常滑駅 800m 4万6,400円
15万3,388円
±0%
21位 公示地価 森西町2-32-2 多屋駅 400m 4万6,300円
15万3,057円
±0%
22位 基準地価 青海町8-71 西ノ口駅 1,000m 4万3,800円
14万4,793円
±0%
23位 公示地価 新田町3-29 蒲池駅 800m 4万3,700円
14万4,462円

-0.46%

24位 公示地価 泉町3-205-2 常滑駅 2,900m 4万500円
13万3,884円

-1.22%

25位 基準地価 苅屋町6-15-13 常滑駅 5,400m 3万8,400円
12万6,942円

-1.04%

26位 公示地価 塩田町5-136 常滑駅 2,800m 3万8,100円
12万5,950円

-1.04%

27位 公示地価 大曽町5-69 常滑駅 4,100m 3万7,400円
12万3,636円

-1.06%

28位 公示地価 保示町6-32 常滑駅 1,900m 3万4,600円
11万4,380円

-1.15%

29位 公示地価 苅屋町2-30 常滑駅 4,800m 2万9,100円
9万6,198円

-1.03%

30位 公示地価 矢田字野中36 大野町駅 3,600m 2万7,500円
9万909円

-1.08%

31位 基準地価 広目字前田面29-1 上野間駅 2,400m 2万4,600円
8万1,322円

-1.61%

32位 公示地価 字天竺11-63 常滑駅 3,600m 1,150円
3,801円

-1.71%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄常滑線 蒲池駅 37万600円 122万5,123円
-1.84%
2位 名鉄空港線 りんくう常滑駅 12万9,000円 42万6,446円
0%
3位 名鉄空港線 常滑駅 5万8,413円 19万3,100円
-0.04%
4位 名鉄常滑線 榎戸駅 5万5,000円 18万1,818円
+0.27%
5位 名鉄常滑線 多屋駅 4万6,300円 15万3,057円
0%
6位 名鉄常滑線 西ノ口駅 4万5,400円 15万82円
-0.12%
7位 名鉄常滑線 大野町駅 3万7,100円 12万2,644円
-0.94%
8位 名鉄知多新線 上野間駅 2万4,600円 8万1,322円
-1.61%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県常滑市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,503万円6,262万円1,342万円3,000万円1,837万円2,461万円2,915万円2,326万円5,645万円2,760万円2,385万円3,425万円2,818万円
取引件数 0件0件31件44件63件63件68件92件82件73件102件77件82件98件11件
坪単価 0円0円132,129円77,250円53,476円47,460円54,182円39,770円44,074円36,917円45,622円42,697円64,170円51,801円56,363円
平米単価 0円0円39,935円23,284円16,158円14,319円16,443円12,057円13,352円11,169円13,791円12,846円19,345円15,689円17,009円
前年比 ----41.53%-30.78%-11.25%14.16%-26.6%10.82%-16.24%23.58%-6.41%50.29%-19.28%8.81%

愛知県常滑市不動産売却取引実績

該当件数 886 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県常滑市

準工業地域

宅地(土地)

180万円

140,000円

41,000円

440m2

ほぼ長方形
6.3m/市道/南東60%200%
2019年

愛知県常滑市港町

準工業地域

宅地(土地と建物)

1,700万円

2,000m2

台形

2005年

RC造2,000m2共同住宅3.5m/市道/北西60%200%
2019年

愛知県常滑市本町

準工業地域

宅地(土地)

31万円

100,000円

30,000円

100m2

長方形
8.0m/市道/東60%200%
2019年

愛知県常滑市樽水

林地

8万9,000円

300m2

2019年

愛知県常滑市青海町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

165m2

ほぼ長方形

2019年

木造105m2住宅4.0m/市道/東60%150%
2019年

愛知県常滑市新浜町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

170万円

145m2

長方形

2018年

木造100m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

愛知県常滑市新田町

第1種住居地域

宅地(土地)

250万円

100,000円

31,000円

790m2

長方形
5.0m/市道/西60%200%
2019年

愛知県常滑市新開町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

120m2

長方形

2018年

木造100m2住宅5.5m/市道/南60%200%
2019年

愛知県常滑市大曽町

第1種住居地域

宅地(土地)

40万円

30,000円

9,100円

440m2

ほぼ長方形
8.2m/農道/東60%200%
2019年

愛知県常滑市阿野町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

160m2

長方形

2019年

木造95m2住宅12.0m/市道/北60%200%
2019年

愛知県常滑市飛香台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

110万円

250,000円

76,000円

140m2

長方形
6.0m/市道/南60%100%
2018年

愛知県常滑市

準工業地域

宅地(土地)

550万円

340,000円

100,000円

540m2

台形
24.0m/国道/北東60%200%
2018年

愛知県常滑市

準工業地域

宅地(土地)

150万円

110,000円

35,000円

420m2

不整形
6.0m/市道/北60%200%
2018年

愛知県常滑市

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

160万円

120m2

長方形

1997年

木造100m2住宅4.0m/市道/南西60%200%
2018年

愛知県常滑市

準工業地域

宅地(土地)

260万円

120,000円

36,000円

710m2

不整形
4.0m/市道/北60%200%
2018年

愛知県常滑市

準工業地域

宅地(土地と建物)

170万円

790m2

不整形

1976年

190m24.5m/市道/南東60%200%
2018年

愛知県常滑市

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

1,500万円

2,000m2

不整形

1969年

鉄骨造造2,000m2工場5.4m/市道/南60%200%
2018年

愛知県常滑市りんくう町

商業地域

宅地(土地)

5,700万円

380,000円

120,000円

2,000m2

ほぼ台形
23.0m/市道/南西80%500%
2018年

愛知県常滑市りんくう町

準工業地域

宅地(土地)

5,000万円

220,000円

65,000円

2,000m2

ほぼ長方形
22.0m/市道/東60%200%
2018年

愛知県常滑市山方町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

10万円

380m2

不整形

1962年

木造55m2住宅1.6m/市道/北東60%200%
該当件数886件中  0~20件表示

愛知県常滑市の売買情報について

愛知県常滑市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で886件の実績があり、平均取引総額は3,055万円となっています。2019年の坪単価:56,363円・平米単価:17,009円となっており、前年の坪単価と比較すると8.81%の上昇で愛知県の中では、常滑市は38位、全国で308位となっています。また、常滑市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,692人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県常滑市でも増加傾向にあり約556人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約1,954人の増加が見込まれています。

愛知県常滑市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 50,85450,18351,26554,85856,54753,85552,78451,50550,09548,629
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,0821,2021,2931,3032,1402,0272,3172,6812,8482,2632,2062,3182,5692,8012,6142,8332,901
転出数 1,3431,3861,2391,2121,3411,3921,5941,6881,7491,7331,7791,7801,9232,0771,9942,2952,544
出生数 396365365356375340396395462474531481506538516564504
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 14,143人(25%) 14,699人(25%)
15歳~64歳の生産年齢 33,202人(58%) 35,156人(59%)
0歳~14歳の年少 8,135人(14%) 8,878人(15%)
男性 28,543人 28,361人
女性 30,910人 30,372人

愛知県常滑市の不動産売買情報

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