春日井市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
10万8,281円/m2 35万7,953円/坪 10万8,790円/m2 35万9,636円/坪
前年: 10万522円/m2 , 33万2,304円/坪 前年比:+7.71% 前年:9万9,509円/m2 , 32万8,955円/坪 前年比:+9.32%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価10万8,281円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ春日井市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1980年から2019年までの39年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1982年に9.37万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に23.26万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると13.89万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は10.16万円/m2、最高値は10.82万円/m2で最安値は9.81万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、名古屋市守山区12万48円/m2、西春日井郡豊山町9万1,585円/m2、尾張旭市10万3,160円/m2、小牧市8万7,553円/m2、名古屋市北区18万6,806円/m2、周辺地域の平均公示地価は11万7,830円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の小牧市と比較すると2万728円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 松新町1-4 勝川駅 駅前広場接面 26万2,000円
86万6,115円

+6.07%

2位 公示地価 八光町1-20-1 勝川駅 380m 18万円
59万5,041円

+5.88%

3位 基準地価 瑞穂通6-7-1 春日井駅 1,500m 17万4,000円
57万5,206円

+1.75%

4位 公示地価 瑞穂通6-7-1 春日井駅 1,500m 17万2,000円
56万8,595円

+0.58%

5位 基準地価 中央通1-90 春日井駅 接面 16万8,000円
55万5,371円

+4.34%

6位 公示地価 松新町4-3-12 勝川駅 350m 16万円
52万8,925円

+5.26%

7位 基準地価 若草通5-179 勝川駅 1,600m 15万4,000円
50万9,090円

+0.65%

8位 公示地価 松新町2-38 勝川駅 550m 15万円
49万5,867円

+5.63%

9位 公示地価 六軒屋町字東丘17-163 春日井駅 2,000m 15万円
49万5,867円

+1.35%

10位 基準地価 勝川町5-83 勝川駅 950m 14万3,000円
47万2,727円

+4.37%

11位 基準地価 八幡町45-12 勝川駅 1,200m 14万円
46万2,809円

+2.18%

12位 公示地価 八幡町45-12 勝川駅 1,200m 13万8,000円
45万6,198円

+2.22%

13位 公示地価 鳥居松町6-49-2 春日井駅 1,300m 13万4,000円
44万2,975円

+0.75%

14位 公示地価 春見町58-2 春日井駅 1,600m 13万4,000円
44万2,975円

+3.07%

15位 公示地価 東野町5-1-7 春日井駅 3,000m 13万1,000円
43万3,057円

+1.55%

16位 公示地価 中央通2-97-1 春日井駅 500m 13万1,000円
43万3,057円

+3.14%

17位 公示地価 妙慶町3-64-3 勝川駅 1,600m 13万円
42万9,752円

+4%

18位 公示地価 貴船町109 春日井駅 670m 12万9,000円
42万6,446円

+4.03%

19位 公示地価 勝川町3-28 勝川駅 1,000m 12万8,000円
42万3,140円

+1.58%

20位 公示地価 知多町4-2 味美駅 1,000m 12万8,000円
42万3,140円

+4.91%

21位 基準地価 若草通5-54-2 勝川駅 1,800m 12万8,000円
42万3,140円

+3.22%

22位 公示地価 鳥居松町2-49 春日井駅 2,000m 12万7,000円
41万9,834円

+1.6%

23位 基準地価 八田町2-33-14 春日井駅 2,300m 12万6,000円
41万6,528円
-
24位 公示地価 高蔵寺町北3-12-18 高蔵寺駅 駅前広場接面 12万5,000円
41万3,223円

+3.3%

25位 基準地価 関田町2-62 春日井駅 1,000m 12万4,000円
40万9,917円

+3.33%

26位 公示地価 八田町2-33-14 春日井駅 2,300m 12万4,000円
40万9,917円
-
27位 公示地価 篠木町1-34 春日井駅 1,100m 12万4,000円
40万9,917円

+2.47%

28位 公示地価 柏原町3-172-2 勝川駅 2,000m 12万4,000円
40万9,917円

+4.2%

29位 基準地価 ことぶき町49 春日井駅 1,300m 12万3,000円
40万6,611円

+2.49%

30位 公示地価 上条町2-124-2 春日井駅 260m 12万1,000円
40万円

+5.21%

31位 公示地価 小野町5-82-2 勝川駅 1,200m 12万円
39万6,694円

+5.26%

32位 基準地価 勝川町1-7-3 勝川駅 1,600m 11万9,000円
39万3,388円

+0.84%

33位 基準地価 稲口町4-11-26 勝川駅 1,900m 11万9,000円
39万3,388円

+3.47%

34位 基準地価 朝宮町2-7-16 勝川駅 2,400m 11万9,000円
39万3,388円

+3.47%

35位 公示地価 八田町2-44-19 春日井駅 2,300m 11万8,000円
39万82円

+1.72%

36位 公示地価 高蔵寺町北2-39-2 高蔵寺駅 520m 11万8,000円
39万82円

+3.5%

37位 基準地価 八事町2-134-1 春日井駅 650m 11万7,000円
38万6,776円

+0.86%

38位 基準地価 神領町3-7-11 神領駅 450m 11万6,000円
38万3,471円

+3.57%

39位 基準地価 高蔵寺町2-64 高蔵寺駅 600m 11万6,000円
38万3,471円

+0.86%

40位 基準地価 如意申町4-23-19 春日井駅 1,500m 11万6,000円
38万3,471円

+3.57%

41位 基準地価 小木田町60-2 春日井駅 500m 11万6,000円
38万3,471円

+3.57%

42位 公示地価 朝宮町1-18-7 春日井駅 3,100m 11万5,000円
38万165円

+2.67%

43位 基準地価 東野町10-15-14 春日井駅 2,400m 11万4,000円
37万6,859円

+1.78%

44位 公示地価 如意申町4-23-19 春日井駅 1,500m 11万4,000円
37万6,859円

+2.7%

45位 公示地価 六軒屋町6-190-1 春日井駅 2,200m 11万4,000円
37万6,859円

+0.88%

46位 公示地価 二子町1-9-3 味鋺駅 350m 11万3,000円
37万3,553円

+0.89%

47位 基準地価 二子町2-6-36 味鋺駅 800m 11万2,000円
37万247円
-
48位 公示地価 堀ノ内町2-15-8 神領駅 650m 11万1,000円
36万6,942円
-
49位 公示地価 下条町1-5-2 勝川駅 1,400m 11万1,000円
36万6,942円

+4.71%

50位 公示地価 高山町1-21-1 勝川駅 2,500m 11万1,000円
36万6,942円
-

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR中央本線(名古屋~塩尻) 勝川駅 12万8,869円 42万6,013円
+7.62%
2位 JR中央本線(名古屋~塩尻) 春日井駅 11万6,456円 38万4,978円
+8.1%
3位 名鉄小牧線 味美駅 11万1,666円 36万9,143円
+1.82%
4位 名鉄小牧線 味鋺駅 9万8,333円 32万5,067円
+62.08%
5位 名鉄小牧線 牛山駅 9万6,600円 31万9,338円
+0.62%
6位 JR中央本線(名古屋~塩尻) 神領駅 9万725円 29万9,917円
+20.82%
7位 JR中央本線(名古屋~塩尻) 高蔵寺駅 8万3,847円 27万7,180円
+1.38%
8位 名鉄小牧線 間内駅 6万1,800円 20万4,297円
+0.7%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県春日井市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,976万円3,441万円3,096万円2,895万円3,819万円3,137万円3,677万円3,713万円3,554万円3,050万円3,060万円3,871万円4,139万円
取引件数 0件0件279件292件379件494件433件423件460件428件454件432件493件404件60件
坪単価 0円0円83,537円74,472円69,674円69,382円76,321円87,338円87,545円89,214円74,164円84,121円101,190円85,047円117,583円
平米単価 0円0円25,237円22,512円21,217円21,057円23,023円26,390円26,427円27,041円22,508円25,504円30,708円25,621円35,875円
前年比 ----10.85%-6.44%-0.42%10%14.44%0.24%1.91%-16.87%13.43%20.29%-15.95%38.26%

愛知県春日井市不動産売却取引実績

該当件数 5,031 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県春日井市六軒屋町西

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

65万円

65m2

1992年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

愛知県春日井市六軒屋町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

430万円

175m2

長方形

2019年

木造135m2住宅6.0m/市道/北東60%200%
2019年

愛知県春日井市弥生町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

250万円

115m2

袋地等

2018年

木造95m2住宅16.0m/市道/南東60%200%
2019年

愛知県春日井市妙慶町

第1種住居地域

宅地(土地)

650万円

430,000円

130,000円

500m2

ほぼ台形
8.0m/市道/北西60%200%
2019年

愛知県春日井市宮町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

510万円

370m2

長方形

2006年

軽量鉄骨造造210m2住宅16.0m/市道/北60%200%
2019年

愛知県春日井市美濃町

準工業地域

宅地(土地と建物)

390万円

320m2

ほぼ長方形

1981年

鉄骨造造230m2倉庫6.2m/市道/東60%200%
2019年

愛知県春日井市南花長町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

350万円

160m2

長方形

2018年

木造110m2住宅6.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県春日井市松河戸町

第1種住居地域

宅地(土地)

7,800万円

430,000円

130,000円

2,000m2

長方形
16.0m/市道/北60%200%
2019年

愛知県春日井市松河戸町

準工業地域

宅地(土地と建物)

410万円

155m2

長方形

2019年

木造100m2住宅8.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県春日井市前並町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

380万円

140m2

ほぼ台形

2018年

木造105m2住宅6.0m/市道/北西60%200%
2019年

愛知県春日井市細木町

準工業地域

宅地(土地と建物)

220万円

140m2

袋地等

2019年

木造100m2住宅8.0m/国道/北60%200%
2019年

愛知県春日井市二子町

第1種住居地域

中古マンション等

120万円

85m2

1996年

未改装
RC造4LDK住宅60%200%
2019年

愛知県春日井市二子町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

450万円

390m2

長方形

1971年

木造175m2工場、倉庫7.0m/国道/北60%200%
2019年

愛知県春日井市不二ガ丘

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

190万円

330,000円

100,000円

190m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県春日井市東山町

市街化調整区域

宅地(土地)

14万円

15,000円

4,500円

310m2

台形
2.5m/市道/北西60%200%
2019年

愛知県春日井市東野町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

300万円

105m2

長方形

2019年

木造120m2住宅9.0m/市道/北80%200%
2019年

愛知県春日井市東野町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

260万円

430,000円

130,000円

200m2

長方形
9.0m/市道/北東60%200%
2019年

愛知県春日井市東野町

準工業地域

宅地(土地と建物)

270万円

130m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅9.0m/市道/南西60%200%
2019年

愛知県春日井市東野新町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

110m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅4.2m/市道/東60%200%
2019年

愛知県春日井市東野新町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

390万円

340m2

ほぼ長方形

1975年

鉄骨造造500m2事務所、店舗38.0m/国道/北西80%200%
該当件数5,031件中  0~20件表示

愛知県春日井市の売買情報について

愛知県春日井市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で5,031件の実績があり、平均取引総額は3,369万円となっています。2019年の坪単価:117,583円・平米単価:35,875円となっており、前年の坪単価と比較すると38.26%の上昇で愛知県の中では、春日井市は33位、全国で268位となっています。また、春日井市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、4,415人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県春日井市でも増加傾向にあり約6,046人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,419人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

愛知県春日井市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 277,589287,623295,802305,569306,508310,923308,478303,721297,464290,647
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 12,28412,93612,79812,30812,19912,89512,87012,50812,25211,14810,92111,26511,56712,10412,12612,04911,835
転出数 12,06012,27212,02212,48212,67412,10512,13111,81811,72611,52611,23211,01111,28611,73111,72511,44811,657
出生数 3,3263,2373,2663,1373,1483,0343,1523,1803,1963,1023,1203,0113,0722,9832,9102,9742,907
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 75,000人(24%) 81,046人(27%)
15歳~64歳の生産年齢 185,242人(60%) 180,823人(60%)
0歳~14歳の年少 43,271人(14%) 37,974人(12%)
男性 146,998人 146,377人
女性 155,587人 153,466人

愛知県春日井市の不動産売買情報

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