半田市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7万9,110円/m2 26万1,520円/坪 15万6,875円/m2 51万8,595円/坪
前年: 7万9,065円/m2 , 26万1,371円/坪 前年比:+0.05% 前年:15万8,093円/m2 , 52万2,621円/坪 前年比:-0.78%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7万9,110円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1983年に7.29万円/m2、最高値をみてみると1992年に15.68万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8.39万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は7.9万円/m2、最高値は8.31万円/m2で最安値は7.66万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、知多郡阿久比町6万4,600円/m2、知多郡武豊町5万5,525円/m2、碧南市7万3,776円/m2、高浜市8万5,585円/m2、知多郡東浦町7万1,850円/m2、周辺地域の平均公示地価は7万267円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の高浜市と比較すると6,475円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 神田町3-22 青山駅 2,900m 136万円
449万5,867円

-1.45%

2位 公示地価 広小路町154-11 知多半田駅 250m 14万9,000円
49万2,561円

-0.67%

3位 公示地価 天王町1-58 知多半田駅 200m 14万円
46万2,809円

-0.71%

4位 基準地価 星崎町3-39-79 知多半田駅 530m 13万8,000円
45万6,198円

-0.72%

5位 公示地価 大和町1-30-2 知多半田駅 450m 11万7,000円
38万6,776円
±0%
6位 公示地価 青山2-17-29 青山駅 350m 11万円
36万3,636円

+1.85%

7位 公示地価 青山1-1-1 青山駅 180m 10万9,000円
36万330円
±0%
8位 基準地価 御幸町88 半田駅 接面 10万8,000円
35万7,024円
±0%
9位 公示地価 御幸町88 半田駅 駅前広場接面 10万8,000円
35万7,024円
±0%
10位 公示地価 天神町67-1 成岩駅 600m 10万5,000円
34万7,107円

+0.96%

11位 基準地価 清城町2-8-12 住吉町駅 1,700m 10万3,000円
34万495円

+0.98%

12位 公示地価 清城町2-8-12 住吉町駅 1,700m 10万2,000円
33万7,190円

+0.99%

13位 公示地価 星崎町2-203-4 住吉町駅 700m 10万1,000円
33万3,884円

+1%

14位 公示地価 南二ツ坂町1-1-16 成岩駅 1,700m 9万8,600円
32万5,950円
±0%
15位 公示地価 花園町4-14-21 青山駅 1,400m 9万5,800円
31万6,694円

+1.05%

16位 基準地価 白山町4-31-39 知多半田駅 400m 9万5,000円
31万4,049円
±0%
17位 公示地価 桐ヶ丘1-51-2 成岩駅 600m 9万3,000円
30万7,438円

+1.3%

18位 基準地価 宮本町5-306-3 成岩駅 1,400m 9万1,500円
30万2,479円

+1.66%

19位 公示地価 仲田町2-37-2 成岩駅 340m 9万700円
29万9,834円

+0.77%

20位 公示地価 郷中町2-22-1 成岩駅 850m 9万円
29万7,520円
±0%
21位 基準地価 花園町1-5-4 青山駅 850m 8万8,000円
29万909円

+1.14%

22位 公示地価 栄町3-120 成岩駅 300m 8万6,200円
28万4,958円

-0.35%

23位 公示地価 出口町2-175-2 半田口駅 700m 8万4,000円
27万7,685円
±0%
24位 公示地価 乙川太田町2-109 乙川駅 950m 8万1,900円
27万743円
±0%
25位 公示地価 東浜町1-17 半田駅 1,100m 7万8,300円
25万8,842円

-1.02%

26位 基準地価 住吉町6-70 住吉町駅 650m 7万8,200円
25万8,512円

-1.27%

27位 基準地価 一本木町3-6-2 亀崎駅 1,100m 7万6,900円
25万4,214円

-0.13%

28位 公示地価 亀崎町8-123 亀崎駅 600m 7万5,900円
25万909円

-0.66%

29位 基準地価 庚申町2-56-3 乙川駅 1,600m 7万4,500円
24万6,280円

-0.14%

30位 公示地価 岩滑中町7-144 半田口駅 350m 7万3,800円
24万3,966円

-0.14%

31位 公示地価 岩滑東町4-70 半田口駅 350m 7万3,000円
24万1,322円
±0%
32位 公示地価 亀崎高根町6-83-3 亀崎駅 600m 7万2,600円
24万円

-0.28%

33位 公示地価 前田町112 亀崎駅 900m 7万1,100円
23万5,041円
±0%
34位 公示地価 亀崎相生町1-5 亀崎駅 300m 7万100円
23万1,735円

-0.15%

35位 基準地価 亀崎月見町4-95 亀崎駅 930m 6万9,900円
23万1,074円

-0.15%

36位 公示地価 南大矢知町4-206-18 亀崎駅 2,600m 6万9,600円
23万82円

-0.58%

37位 公示地価 堀崎町1-38 住吉町駅 600m 6万9,300円
22万9,090円

-0.29%

38位 公示地価 浜田町2-1-22 乙川駅 860m 6万9,100円
22万8,429円
±0%
39位 公示地価 住吉町5-101-3 住吉町駅 750m 6万8,800円
22万7,438円

-0.15%

40位 公示地価 乙川畑田町3-21-38 乙川駅 1,300m 6万8,500円
22万6,446円

-0.15%

41位 基準地価 上池町1-20-2 亀崎駅 2,300m 6万7,100円
22万1,818円

-0.3%

42位 公示地価 瑞穂町1-6-6 半田駅 1,400m 6万6,700円
22万495円

-0.45%

43位 公示地価 大高町3-78-2 亀崎駅 2,100m 6万6,200円
21万8,842円

-0.16%

44位 公示地価 有楽町5-111-1 青山駅 500m 6万5,400円
21万6,198円

-0.16%

45位 公示地価 新居町4-75-1 亀崎駅 1,200m 6万3,100円
20万8,595円

-0.16%

46位 基準地価 大池町1-54-1 亀崎駅 1,000m 6万2,900円
20万7,933円
±0%
47位 公示地価 旭町3-37-11 東成岩駅 270m 6万2,800円
20万7,603円
±0%
48位 公示地価 板山町13-77-1 青山駅 3,500m 6万1,900円
20万4,628円

-0.33%

49位 公示地価 有脇町12-12 東浦駅 2,200m 4万6,700円
15万4,380円

-0.64%

50位 公示地価 有脇町1-13-3 亀崎駅 1,700m 4万4,100円
14万5,785円

-0.46%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄河和線 青山駅 24万1,387円 79万7,973円
-0.87%
2位 名鉄河和線 知多半田駅 12万7,800円 42万2,479円
-0.47%
3位 名鉄河和線 成岩駅 9万3,571円 30万9,325円
+0.63%
4位 名鉄河和線 住吉町駅 8万7,050円 28万7,768円
+0.32%
5位 名鉄河和線 半田口駅 7万6,933円 25万4,323円
-0.05%
6位 JR武豊線 乙川駅 6万5,000円 21万4,876円
-0.07%
7位 JR武豊線 亀崎駅 6万4,000円 21万1,570円
-0.24%
8位 JR武豊線 東成岩駅 6万2,800円 20万7,603円
0%
9位 JR武豊線 半田駅 6万1,385円 20万2,925円
-0.26%
10位 JR武豊線 東浦駅 4万6,700円 15万4,380円
-0.64%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県半田市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,856万円3,860万円8,748万円2,429万円2,651万円3,926万円2,698万円4,012万円3,861万円2,540万円3,001万円2,439万円2,446万円
取引件数 0件0件109件155件162件138件159件172件160件173件148件178件187件195件23件
坪単価 0円0円85,521円137,650円211,141円80,507円61,922円72,244円64,534円62,595円53,795円48,047円67,089円66,026円131,739円
平米単価 0円0円25,795円41,663円62,820円24,421円19,020円21,742円19,676円18,994円16,346円14,671円20,341円19,913円39,656円
前年比 ---60.95%53.39%-61.87%-23.08%16.67%-10.67%-3%-14.06%-10.69%39.63%-1.58%99.53%

愛知県半田市不動産売却取引実績

該当件数 1,959 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県半田市岩滑中町

第1種住居地域

宅地(土地)

53万円

250,000円

75,000円

70m2

ほぼ長方形
16.0m/県道/南60%200%
2019年

愛知県半田市港町

準工業地域

宅地(土地と建物)

230万円

250m2

袋地等

2019年

木造105m2住宅8.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県半田市星崎町

第1種住居地域

宅地(土地)

320万円

380,000円

110,000円

280m2

台形
5.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県半田市花田町

第1種住居地域

宅地(土地)

250万円

270,000円

82,000円

310m2

長方形
15.0m/市道/西60%200%
2019年

愛知県半田市畑合町

第1種住居地域

宅地(土地)

150万円

320,000円

97,000円

160m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/南東60%200%
2019年

愛知県半田市白山町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

310万円

105m2

長方形

2018年

木造105m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

愛知県半田市西端町

商業地域

宅地(土地と建物)

230万円

145m2

ほぼ正方形

2018年

木造105m2住宅4.0m/市道/北西80%400%私道を含む取引
2019年

愛知県半田市天神町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

270万円

180m2

袋地等

2018年

木造105m2住宅6.0m/市道/北東60%200%
2019年

愛知県半田市栄町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

1,300万円

380m2

ほぼ台形

2019年

軽量鉄骨造造280m2共同住宅6.5m/市道/南西60%200%
2019年

愛知県半田市北二ツ坂町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

480万円

260,000円

78,000円

620m2

ほぼ長方形
16.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県半田市北二ツ坂町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

260万円

330,000円

100,000円

260m2

長方形
6.0m/市道/東60%200%
2019年

愛知県半田市鴉根町

市街化調整区域

宅地(土地)

11万円

20,000円

6,000円

175m2

ほぼ長方形
3.3m/道路/北西60%200%
2019年

愛知県半田市亀崎常盤町

第1種住居地域

宅地(土地)

21万円

30,000円

9,100円

230m2

不整形
接面道路無60%200%
2019年

愛知県半田市亀崎常盤町

第1種住居地域

宅地(土地)

66万円

250,000円

75,000円

90m2

不整形
9.0m/市道/東60%200%
2019年

愛知県半田市亀崎常盤町

第1種住居地域

宅地(土地)

74万円

250,000円

75,000円

100m2

長方形
9.0m/市道/東60%200%
2019年

愛知県半田市亀崎町

準工業地域

宅地(土地と建物)

140万円

180m2

ほぼ正方形

1983年

軽量鉄骨造造130m2住宅4.5m/市道/西60%200%
2019年

愛知県半田市亀崎町

準工業地域

宅地(土地と建物)

260万円

150m2

ほぼ長方形

2019年

木造100m2住宅5.0m/市道/南東60%200%
2019年

愛知県半田市大高町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

230m2

袋地等

2018年

木造90m2住宅6.0m/市道/西60%100%
2019年

愛知県半田市稲荷町

市街化調整区域

宅地(土地)

80万円

80,000円

24,000円

330m2

袋地等
2.5m/市道/南西60%200%
2019年

愛知県半田市板山町

市街化調整区域

宅地(土地)

20万円

80,000円

24,000円

80m2

ほぼ長方形
4.1m/市道/北西60%200%
該当件数1,959件中  0~20件表示

愛知県半田市の売買情報について

愛知県半田市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,959件の実績があり、平均取引総額は3,574万円となっています。2019年の坪単価:131,739円・平米単価:39,656円となっており、前年の坪単価と比較すると99.53%の上昇で愛知県の中では、半田市は29位、全国で235位となっています。また、半田市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、2,671人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県半田市でも増加傾向にあり約2,489人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,406人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

愛知県半田市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 106,452110,837115,845118,828116,908119,579118,373116,530114,187111,405
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,9914,0844,1103,8974,8714,6404,7614,3954,4914,0703,7253,6154,2124,4614,3354,6744,876
転出数 4,0153,8944,0023,9613,6923,8364,1434,3944,2004,0454,2064,0544,3514,5284,7354,6644,567
出生数 1,2761,2291,1571,1471,1241,0541,1281,0971,1721,1021,1951,0691,0601,0029551,011967
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 26,728人(22%) 29,217人(26%)
15歳~64歳の生産年齢 73,218人(62%) 68,812人(61%)
0歳~14歳の年少 16,261人(13%) 13,043人(11%)
男性 55,732人 55,504人
女性 56,469人 55,568人

愛知県半田市の不動産売買情報

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