一宮市の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 9万222円／m2 | 29万8,254円／坪 | 9万1,915円/m2 | 30万3,851円／坪 |
| 前年： 8万2,280円/m2 , 27万2,000円/坪 | 前年比：+9.65% | 前年：8万8,307円/m2 , 29万1,923円/坪 | 前年比：+4.08% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価9万222円／m2
となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ一宮市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2012年に8.39万円／m2、最高値をみてみると1993年に17.31万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8.92万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は8.59万円／m2、最高値は9.02万円／m2で最安値は8.39万円／m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。
周辺地域の公示地価を見てみると、稲沢市：8万6,587円／m2、岩倉市：10万9,873円／m2、江南市：8万7,453円／m2、羽島郡笠松町：4万8,825円／m2、北名古屋市：10万2,327円／m2、周辺地域の平均公示地価は8万7,013円／m2となり、平均を上回っていますが、最高値の岩倉市と比較すると1万9,651円／m2の差が出ています。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 公示地価 | 栄3-7-13 | 尾張一宮駅 180m | 28万9,000円 | 95万5,371円
|
+4.71% |
| 2位 | 公示地価 | 栄1-1-15 | 尾張一宮駅 500m | 26万円 | 85万9,504円
|
+20.93% |
| 3位 | 公示地価 | 本町4-1-5 | 尾張一宮駅 380m | 22万3,000円 | 73万7,190円
|
+3.72% |
| 4位 | 基準地価 | 新生1-2-3 | 尾張一宮駅 150m | 21万9,000円 | 72万3,966円
|
+6.31% |
| 5位 | 基準地価 | 大江3-1-15 | 尾張一宮駅 650m | 17万3,000円 | 57万1,900円
|
+1.76% |
| 6位 | 基準地価 | 栄2-12-4 | 尾張一宮駅 240m | 17万2,000円 | 56万8,595円
|
+6.17% |
| 7位 | 公示地価 | 平和1-1-5 | 尾張一宮駅 350m | 17万円 | 56万1,983円
|
- |
| 8位 | 公示地価 | 栄2-12-4 | 尾張一宮駅 240m | 16万7,000円 | 55万2,066円
|
+5.69% |
| 9位 | 公示地価 | 栄1-6-5 | 尾張一宮駅 400m | 16万円 | 52万8,925円
|
+4.57% |
| 10位 | 公示地価 | 神山1-2-7 | 尾張一宮駅 550m | 15万5,000円 | 51万2,396円
|
- |
| 11位 | 公示地価 | 神山1-1-31 | 尾張一宮駅 320m | 15万1,000円 | 49万9,173円
|
+4.13% |
| 12位 | 公示地価 | 大江3-12-15 | 尾張一宮駅 640m | 14万7,000円 | 48万5,950円
|
+1.37% |
| 13位 | 公示地価 | 神山2-12-4 | 尾張一宮駅 1,100m | 14万円 | 46万2,809円
|
+14.75% |
| 14位 | 基準地価 | 大志1-13-1 | 尾張一宮駅 800m | 12万7,000円 | 41万9,834円
|
+0.79% |
| 15位 | 基準地価 | 本町3-7-16 | 尾張一宮駅 420m | 12万6,000円 | 41万6,528円
|
±0% |
| 16位 | 公示地価 | 本町4-21-15 | 尾張一宮駅 700m | 12万2,000円 | 40万3,305円
|
+1.66% |
| 17位 | 公示地価 | 野口1-16-7 | 尾張一宮駅 930m | 11万9,000円 | 39万3,388円
|
+1.7% |
| 18位 | 基準地価 | 住吉1-6-19 | 尾張一宮駅 1,100m | 11万8,000円 | 39万82円
|
+3.5% |
| 19位 | 公示地価 | 末広2-9-11 | 尾張一宮駅 1,300m | 11万1,000円 | 36万6,942円
|
+2.77% |
| 20位 | 基準地価 | 富士3-1-2 | 尾張一宮駅 2,200m | 11万1,000円 | 36万6,942円
|
+0.9% |
| 21位 | 公示地価 | 昭和2-3-8 | 観音寺駅 450m | 11万円 | 36万3,636円
|
+1.85% |
| 22位 | 公示地価 | 花池3-21-6 | 妙興寺駅 350m | 11万円 | 36万3,636円
|
+1.85% |
| 23位 | 基準地価 | 妙興寺2-2-4 | 妙興寺駅 250m | 10万9,000円 | 36万330円
|
+0.92% |
| 24位 | 公示地価 | 朝日2-1-8 | 尾張一宮駅 2,300m | 10万5,000円 | 34万7,107円
|
+1.94% |
| 25位 | 基準地価 | 緑2-12-11 | 尾張一宮駅 1,700m | 10万5,000円 | 34万7,107円
|
+0.96% |
| 26位 | 公示地価 | 大江1-3-18 | 尾張一宮駅 900m | 10万4,000円 | 34万3,801円
|
+2.97% |
| 27位 | 公示地価 | 朝日2-9-3 | 尾張一宮駅 2,700m | 10万3,000円 | 34万495円
|
+0.98% |
| 28位 | 公示地価 | 北園通3-12 | 尾張一宮駅 1,300m | 10万1,000円 | 33万3,884円
|
+1.5% |
| 29位 | 公示地価 | 桜1-17-3 | 尾張一宮駅 1,200m | 10万1,000円 | 33万3,884円
|
+1.81% |
| 30位 | 公示地価 | 新生3-14-1 | 尾張一宮駅 750m | 10万1,000円 | 33万3,884円
|
+1.5% |
| 31位 | 公示地価 | 若竹2-2-6 | 妙興寺駅 2,400m | 9万9,500円 | 32万8,925円
|
+0.5% |
| 32位 | 基準地価 | 森本2-20-4 | 妙興寺駅 2,000m | 9万7,200円 | 32万1,322円
|
+1.24% |
| 33位 | 公示地価 | 森本2-20-4 | 妙興寺駅 2,000m | 9万6,500円 | 31万9,008円
|
+1.36% |
| 34位 | 公示地価 | 富士1-14-3 | 尾張一宮駅 2,100m | 9万4,300円 | 31万1,735円
|
+1.18% |
| 35位 | 公示地価 | 島崎1-6-1 | 妙興寺駅 3,300m | 9万3,000円 | 30万7,438円
|
+1.19% |
| 36位 | 公示地価 | 貴船2-5-41 | 尾張一宮駅 2,000m | 9万3,000円 | 30万7,438円
|
- |
| 37位 | 公示地価 | 古金町2-12-14 | 尾張一宮駅 1,600m | 9万1,300円 | 30万1,818円
|
+1.44% |
| 38位 | 公示地価 | 東五城字備前7-1 | 奥町駅 2,500m | 9万300円 | 29万8,512円
|
±0% |
| 39位 | 基準地価 | 大和町毛受字八幡前22-3 | 尾張一宮駅 1,400m | 9万円 | 29万7,520円
|
+2.62% |
| 40位 | 公示地価 | 下川田町3-26-4 | 妙興寺駅 1,200m | 8万9,000円 | 29万4,214円
|
+1.02% |
| 41位 | 公示地価 | 天王2-8-20 | 西一宮駅 290m | 8万8,400円 | 29万2,231円
|
+0.79% |
| 42位 | 公示地価 | 貴船1-2-22 | 尾張一宮駅 1,600m | 8万7,500円 | 28万9,256円
|
+0.92% |
| 43位 | 公示地価 | 中島通1-8-1 | 尾張一宮駅 2,300m | 8万5,800円 | 28万3,636円
|
+0.94% |
| 44位 | 公示地価 | 中島通3-12-2 | 尾張一宮駅 2,700m | 8万5,700円 | 28万3,305円
|
+0.7% |
| 45位 | 公示地価 | あずら2-16-4 | 妙興寺駅 2,900m | 8万4,500円 | 27万9,338円
|
±0% |
| 46位 | 公示地価 | 大和町馬引字郷裏48-1 | 尾張一宮駅 2,000m | 8万2,400円 | 27万2,396円
|
+1.72% |
| 47位 | 公示地価 | 猿海道3-9-15 | 妙興寺駅 2,500m | 8万1,700円 | 27万82円
|
+0.73% |
| 48位 | 公示地価 | 小信中島字郷東40 | 奥町駅 2,400m | 8万1,600円 | 26万9,752円
|
±0% |
| 49位 | 公示地価 | 木曽川町内割田字三反田39 | 新木曽川駅 440m | 8万800円 | 26万7,107円
|
+1% |
| 50位 | 公示地価 | 伝法寺5-11-1 | 稲沢駅 2,900m | 8万400円 | 26万5,785円
|
+0.49% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾張一宮駅 | 12万6,465円 | 41万8,066円
|
+13.11% |
| 2位 | 名鉄尾西線 観音寺駅 | 11万円 | 36万3,636円
|
+1.85% |
| 3位 | 名鉄尾西線 西一宮駅 | 8万8,400円 | 29万2,231円
|
+0.79% |
| 4位 | 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 | 8万8,057円 | 29万1,097円
|
+0.75% |
| 5位 | 名鉄名古屋本線 今伊勢駅 | 7万4,650円 | 24万6,776円
|
+0.47% |
| 6位 | JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅 | 6万8,450円 | 22万6,280円
|
+0.44% |
| 7位 | 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 | 6万6,825円 | 22万909円
|
+0.45% |
| 8位 | 名鉄尾西線 開明駅 | 6万4,700円 | 21万3,884円
|
+0.68% |
| 9位 | 名鉄尾西線 奥町駅 | 6万1,235円 | 20万2,429円
|
+6.78% |
| 10位 | JR東海道本線(浜松～岐阜) 木曽川駅 | 6万1,000円 | 20万1,652円
|
+0.66% |
| 11位 | 名鉄名古屋本線 石刀駅 | 6万円 | 19万8,347円
|
0% |
| 12位 | 名鉄名古屋本線 黒田駅 | 5万4,500円 | 18万165円
|
+0.55% |
| 13位 | 名鉄尾西線 玉ノ井駅 | 5万3,233円 | 17万5,976円
|
-0.19% |
| 14位 | 名鉄犬山線 岩倉駅 | 4万6,300円 | 15万3,057円
|
0% |
| 15位 | 名鉄尾西線 萩原駅 | 4万3,820円 | 14万4,859円
|
+25.7% |
| 16位 | 名鉄犬山線 布袋駅 | 4万3,000円 | 14万2,148円
|
0% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
愛知県一宮市の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 2,712万円 | 3,360万円 | 2,368万円 | 2,984万円 | 2,389万円 | 2,415万円 | 2,348万円 | 2,277万円 | 2,517万円 | 2,736万円 | 2,474万円 | 2,388万円 | 1,925万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 379件 | 512件 | 495件 | 562件 | 570件 | 544件 | 604件 | 518件 | 577件 | 556件 | 595件 | 560件 | 97件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 90,910円 | 75,712円 | 57,656円 | 76,817円 | 59,035円 | 56,829円 | 52,827円 | 62,441円 | 69,405円 | 59,897円 | 59,179円 | 75,432円 | 77,565円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 27,479円 | 22,911円 | 17,445円 | 23,278円 | 17,870円 | 17,189円 | 15,967円 | 18,918円 | 21,017円 | 18,097円 | 17,932円 | 22,851円 | 23,398円 |
| 前年比 | - | - | - | -16.72% | -23.85% | 33.23% | -23.15% | -3.74% | -7.04% | 18.2% | 11.15% | -13.7% | -1.2% | 27.46% | 2.83% |
愛知県一宮市不動産売却取引実績
該当件数 6,569 件
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| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 愛知県一宮市和光 工業地域 宅地(土地) | 190万円 300,000円 89,000円 | 210m2 台形 | 4.5m/市道/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県一宮市和光 近隣商業地域 宅地(土地) | 30万円 290,000円 88,000円 | 35m2 長方形 | 6.0m/市道/北 | 80％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県一宮市大和町妙興寺 工業地域 宅地(土地と建物) | 150万円 | 145m2 長方形 | 1999年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 3.3m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県一宮市大和町妙興寺 第２種住居地域 宅地(土地と建物) | 85万円 | 105m2 ほぼ長方形 | 1979年 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 4.0m/私道/南東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県一宮市大和町馬引 市街化調整区域 宅地(土地) | 75万円 170,000円 53,000円 | 140m2 長方形 | 6.8m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県一宮市大和町馬引 準工業地域 宅地(土地と建物) | 360万円 | 155m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 鉄骨造造 | 130m2 | 住宅 | 4.0m/道路/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県一宮市大和町苅安賀 市街化調整区域 宅地(土地) | 62万円 60,000円 18,000円 | 340m2 長方形 | 8.2m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県一宮市大和町苅安賀 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 15万円 | 105m2 不整形 | 1970年 | 木造 | 45m2 | 住宅 | 4.5m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県一宮市柳戸町 近隣商業地域 中古マンション等 | 65万円 | 60m2 | 1986年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 80％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 愛知県一宮市明地 市街化調整区域 宅地(土地) | 150万円 180,000円 54,000円 | 270m2 ほぼ台形 | 7.7m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県一宮市向山町 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 300万円 | 120m2 長方形 | 2017年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 3.6m/市道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県一宮市別明町 工業地域 宅地(土地) | 210万円 370,000円 110,000円 | 185m2 ほぼ長方形 | 9.7m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県一宮市平島 準工業地域 宅地(土地と建物) | 210万円 | 970m2 不整形 | ＲＣ造 | 事務所 | 6.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 愛知県一宮市花池 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 160万円 410,000円 120,000円 | 130m2 長方形 | 12.0m/市道/東 | 60％ | 150％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県一宮市花池 第１種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 130万円 | 65m2 | 1996年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 住宅 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 愛知県一宮市花池 第１種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 120万円 | 70m2 | 1996年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 60％ | 150％ | ||||
| 2019年 | 愛知県一宮市花池 第１種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 180万円 | 70m2 | 1996年 改装済 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 60％ | 150％ | ||||
| 2019年 | 愛知県一宮市萩原町萩原 農地 | 3万6,000円 | 120m2 | |||||||||
| 2019年 | 愛知県一宮市萩原町西御堂 市街化調整区域 宅地(土地) | 21万円 89,000円 27,000円 | 80m2 不整形 | 2.5m/市道/西 | 60％ | 200％ | 隣地の購入 | |||||
| 2019年 | 愛知県一宮市萩原町西御堂 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 100万円 | 185m2 ほぼ長方形 | 2005年 | 住宅 | 4.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||
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愛知県一宮市の売買情報について
愛知県一宮市の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 353,999 | 362,726 | 371,687 | 378,566 | 380,868 | 374,771 | 367,247 | 357,545 | 346,771 | 335,536 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 13,674 | 13,495 | 13,259 | 13,050 | 13,211 | 10,985 | 11,175 | 11,563 | 11,243 | 10,450 | 9,724 | 9,847 | 10,938 | 10,801 | 11,007 | 11,361 | 11,215 |
| 転出数 | 12,933 | 13,217 | 13,125 | 12,664 | 11,878 | 10,100 | 9,757 | 9,952 | 10,207 | 9,641 | 9,548 | 9,631 | 10,697 | 10,161 | 10,359 | 10,768 | 10,496 |
| 出生数 | 3,874 | 3,782 | 3,583 | 3,568 | 3,512 | 3,417 | 3,537 | 3,487 | 3,587 | 3,492 | 3,446 | 3,373 | 3,239 | 3,204 | 3,066 | 3,052 | 3,024 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 97,058人（25%） | 103,891人（27%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 227,596人（59%） | 224,058人（59%） |
| 0歳～14歳の年少 | 52,948人（13%） | 45,868人（12%） |
| 男性 | 183,500人 | 182,622人 |
| 女性 | 194,052人 | 191,195人 |
愛知県一宮市の不動産売買情報
- 相生(8)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-6,097人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県一宮市でも増加傾向にあり約6,833人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-3,538人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。