一宮市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
9万222円/m2 29万8,254円/坪 9万1,915円/m2 30万3,851円/坪
前年: 8万2,280円/m2 , 27万2,000円/坪 前年比:+9.65% 前年:8万8,307円/m2 , 29万1,923円/坪 前年比:+4.08%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価9万222円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ一宮市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2012年に8.39万円/m2、最高値をみてみると1993年に17.31万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8.92万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は8.59万円/m2、最高値は9.02万円/m2で最安値は8.39万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、稲沢市8万6,587円/m2、岩倉市10万9,873円/m2、江南市8万7,453円/m2、羽島郡笠松町4万8,825円/m2、北名古屋市10万2,327円/m2、周辺地域の平均公示地価は8万7,013円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の岩倉市と比較すると1万9,651円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 3-7-13 尾張一宮駅 180m 28万9,000円
95万5,371円

+4.71%

2位 公示地価 1-1-15 尾張一宮駅 500m 26万円
85万9,504円

+20.93%

3位 公示地価 本町4-1-5 尾張一宮駅 380m 22万3,000円
73万7,190円

+3.72%

4位 基準地価 新生1-2-3 尾張一宮駅 150m 21万9,000円
72万3,966円

+6.31%

5位 基準地価 大江3-1-15 尾張一宮駅 650m 17万3,000円
57万1,900円

+1.76%

6位 基準地価 2-12-4 尾張一宮駅 240m 17万2,000円
56万8,595円

+6.17%

7位 公示地価 平和1-1-5 尾張一宮駅 350m 17万円
56万1,983円
-
8位 公示地価 2-12-4 尾張一宮駅 240m 16万7,000円
55万2,066円

+5.69%

9位 公示地価 1-6-5 尾張一宮駅 400m 16万円
52万8,925円

+4.57%

10位 公示地価 神山1-2-7 尾張一宮駅 550m 15万5,000円
51万2,396円
-
11位 公示地価 神山1-1-31 尾張一宮駅 320m 15万1,000円
49万9,173円

+4.13%

12位 公示地価 大江3-12-15 尾張一宮駅 640m 14万7,000円
48万5,950円

+1.37%

13位 公示地価 神山2-12-4 尾張一宮駅 1,100m 14万円
46万2,809円

+14.75%

14位 基準地価 大志1-13-1 尾張一宮駅 800m 12万7,000円
41万9,834円

+0.79%

15位 基準地価 本町3-7-16 尾張一宮駅 420m 12万6,000円
41万6,528円
±0%
16位 公示地価 本町4-21-15 尾張一宮駅 700m 12万2,000円
40万3,305円

+1.66%

17位 公示地価 野口1-16-7 尾張一宮駅 930m 11万9,000円
39万3,388円

+1.7%

18位 基準地価 住吉1-6-19 尾張一宮駅 1,100m 11万8,000円
39万82円

+3.5%

19位 公示地価 末広2-9-11 尾張一宮駅 1,300m 11万1,000円
36万6,942円

+2.77%

20位 基準地価 富士3-1-2 尾張一宮駅 2,200m 11万1,000円
36万6,942円

+0.9%

21位 公示地価 昭和2-3-8 観音寺駅 450m 11万円
36万3,636円

+1.85%

22位 公示地価 花池3-21-6 妙興寺駅 350m 11万円
36万3,636円

+1.85%

23位 基準地価 妙興寺2-2-4 妙興寺駅 250m 10万9,000円
36万330円

+0.92%

24位 公示地価 朝日2-1-8 尾張一宮駅 2,300m 10万5,000円
34万7,107円

+1.94%

25位 基準地価 2-12-11 尾張一宮駅 1,700m 10万5,000円
34万7,107円

+0.96%

26位 公示地価 大江1-3-18 尾張一宮駅 900m 10万4,000円
34万3,801円

+2.97%

27位 公示地価 朝日2-9-3 尾張一宮駅 2,700m 10万3,000円
34万495円

+0.98%

28位 公示地価 北園通3-12 尾張一宮駅 1,300m 10万1,000円
33万3,884円

+1.5%

29位 公示地価 1-17-3 尾張一宮駅 1,200m 10万1,000円
33万3,884円

+1.81%

30位 公示地価 新生3-14-1 尾張一宮駅 750m 10万1,000円
33万3,884円

+1.5%

31位 公示地価 若竹2-2-6 妙興寺駅 2,400m 9万9,500円
32万8,925円

+0.5%

32位 基準地価 森本2-20-4 妙興寺駅 2,000m 9万7,200円
32万1,322円

+1.24%

33位 公示地価 森本2-20-4 妙興寺駅 2,000m 9万6,500円
31万9,008円

+1.36%

34位 公示地価 富士1-14-3 尾張一宮駅 2,100m 9万4,300円
31万1,735円

+1.18%

35位 公示地価 島崎1-6-1 妙興寺駅 3,300m 9万3,000円
30万7,438円

+1.19%

36位 公示地価 貴船2-5-41 尾張一宮駅 2,000m 9万3,000円
30万7,438円
-
37位 公示地価 古金町2-12-14 尾張一宮駅 1,600m 9万1,300円
30万1,818円

+1.44%

38位 公示地価 東五城字備前7-1 奥町駅 2,500m 9万300円
29万8,512円
±0%
39位 基準地価 大和町毛受字八幡前22-3 尾張一宮駅 1,400m 9万円
29万7,520円

+2.62%

40位 公示地価 下川田町3-26-4 妙興寺駅 1,200m 8万9,000円
29万4,214円

+1.02%

41位 公示地価 天王2-8-20 西一宮駅 290m 8万8,400円
29万2,231円

+0.79%

42位 公示地価 貴船1-2-22 尾張一宮駅 1,600m 8万7,500円
28万9,256円

+0.92%

43位 公示地価 中島通1-8-1 尾張一宮駅 2,300m 8万5,800円
28万3,636円

+0.94%

44位 公示地価 中島通3-12-2 尾張一宮駅 2,700m 8万5,700円
28万3,305円

+0.7%

45位 公示地価 あずら2-16-4 妙興寺駅 2,900m 8万4,500円
27万9,338円
±0%
46位 公示地価 大和町馬引字郷裏48-1 尾張一宮駅 2,000m 8万2,400円
27万2,396円

+1.72%

47位 公示地価 猿海道3-9-15 妙興寺駅 2,500m 8万1,700円
27万82円

+0.73%

48位 公示地価 小信中島字郷東40 奥町駅 2,400m 8万1,600円
26万9,752円
±0%
49位 公示地価 木曽川町内割田字三反田39 新木曽川駅 440m 8万800円
26万7,107円

+1%

50位 公示地価 伝法寺5-11-1 稲沢駅 2,900m 8万400円
26万5,785円

+0.49%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東海道本線(浜松~岐阜) 尾張一宮駅 12万6,465円 41万8,066円
+13.11%
2位 名鉄尾西線 観音寺駅 11万円 36万3,636円
+1.85%
3位 名鉄尾西線 西一宮駅 8万8,400円 29万2,231円
+0.79%
4位 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 8万8,057円 29万1,097円
+0.75%
5位 名鉄名古屋本線 今伊勢駅 7万4,650円 24万6,776円
+0.47%
6位 JR東海道本線(浜松~岐阜) 稲沢駅 6万8,450円 22万6,280円
+0.44%
7位 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 6万6,825円 22万909円
+0.45%
8位 名鉄尾西線 開明駅 6万4,700円 21万3,884円
+0.68%
9位 名鉄尾西線 奥町駅 6万1,235円 20万2,429円
+6.78%
10位 JR東海道本線(浜松~岐阜) 木曽川駅 6万1,000円 20万1,652円
+0.66%
11位 名鉄名古屋本線 石刀駅 6万円 19万8,347円
0%
12位 名鉄名古屋本線 黒田駅 5万4,500円 18万165円
+0.55%
13位 名鉄尾西線 玉ノ井駅 5万3,233円 17万5,976円
-0.19%
14位 名鉄犬山線 岩倉駅 4万6,300円 15万3,057円
0%
15位 名鉄尾西線 萩原駅 4万3,820円 14万4,859円
+25.7%
16位 名鉄犬山線 布袋駅 4万3,000円 14万2,148円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県一宮市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,712万円3,360万円2,368万円2,984万円2,389万円2,415万円2,348万円2,277万円2,517万円2,736万円2,474万円2,388万円1,925万円
取引件数 0件0件379件512件495件562件570件544件604件518件577件556件595件560件97件
坪単価 0円0円90,910円75,712円57,656円76,817円59,035円56,829円52,827円62,441円69,405円59,897円59,179円75,432円77,565円
平米単価 0円0円27,479円22,911円17,445円23,278円17,870円17,189円15,967円18,918円21,017円18,097円17,932円22,851円23,398円
前年比 ----16.72%-23.85%33.23%-23.15%-3.74%-7.04%18.2%11.15%-13.7%-1.2%27.46%2.83%

愛知県一宮市不動産売却取引実績

該当件数 6,569 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県一宮市和光

工業地域

宅地(土地)

190万円

300,000円

89,000円

210m2

台形
4.5m/市道/南60%200%
2019年

愛知県一宮市和光

近隣商業地域

宅地(土地)

30万円

290,000円

88,000円

35m2

長方形
6.0m/市道/北80%200%
2019年

愛知県一宮市大和町妙興寺

工業地域

宅地(土地と建物)

150万円

145m2

長方形

1999年

木造115m2住宅3.3m/市道/西60%200%
2019年

愛知県一宮市大和町妙興寺

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

85万円

105m2

ほぼ長方形

1979年

木造75m2住宅4.0m/私道/南東60%200%
2019年

愛知県一宮市大和町馬引

市街化調整区域

宅地(土地)

75万円

170,000円

53,000円

140m2

長方形
6.8m/市道/北60%200%
2019年

愛知県一宮市大和町馬引

準工業地域

宅地(土地と建物)

360万円

155m2

ほぼ長方形

2019年

鉄骨造造130m2住宅4.0m/道路/南60%200%
2019年

愛知県一宮市大和町苅安賀

市街化調整区域

宅地(土地)

62万円

60,000円

18,000円

340m2

長方形
8.2m/市道/西60%200%
2019年

愛知県一宮市大和町苅安賀

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

15万円

105m2

不整形

1970年

木造45m2住宅4.5m/市道/西60%200%
2019年

愛知県一宮市柳戸町

近隣商業地域

中古マンション等

65万円

60m2

1986年

未改装
RC造3LDK80%200%
2019年

愛知県一宮市明地

市街化調整区域

宅地(土地)

150万円

180,000円

54,000円

270m2

ほぼ台形
7.7m/市道/南西60%200%
2019年

愛知県一宮市向山町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

300万円

120m2

長方形

2017年

木造115m2住宅3.6m/市道/南60%200%
2019年

愛知県一宮市別明町

工業地域

宅地(土地)

210万円

370,000円

110,000円

185m2

ほぼ長方形
9.7m/市道/南西60%200%
2019年

愛知県一宮市平島

準工業地域

宅地(土地と建物)

210万円

970m2

不整形
RC造事務所6.0m/市道/北60%200%
2019年

愛知県一宮市花池

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

160万円

410,000円

120,000円

130m2

長方形
12.0m/市道/東60%150%
2019年

愛知県一宮市花池

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

130万円

65m2

1996年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

愛知県一宮市花池

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

120万円

70m2

1996年

未改装
RC造3LDK60%150%
2019年

愛知県一宮市花池

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

180万円

70m2

1996年

改装済
RC造3LDK60%150%
2019年

愛知県一宮市萩原町萩原

農地

3万6,000円

120m2

2019年

愛知県一宮市萩原町西御堂

市街化調整区域

宅地(土地)

21万円

89,000円

27,000円

80m2

不整形
2.5m/市道/西60%200%隣地の購入
2019年

愛知県一宮市萩原町西御堂

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

100万円

185m2

ほぼ長方形

2005年

住宅4.0m/市道/北60%200%
該当件数6,569件中  0~20件表示

愛知県一宮市の売買情報について

愛知県一宮市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で6,569件の実績があり、平均取引総額は2,564万円となっています。2019年の坪単価:77,565円・平米単価:23,398円となっており、前年の坪単価と比較すると2.83%の上昇で愛知県の中では、一宮市は48位、全国で403位となっています。また、一宮市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-6,097人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県一宮市でも増加傾向にあり約6,833人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,538人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

愛知県一宮市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 353,999362,726371,687378,566380,868374,771367,247357,545346,771335,536
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 13,67413,49513,25913,05013,21110,98511,17511,56311,24310,4509,7249,84710,93810,80111,00711,36111,215
転出数 12,93313,21713,12512,66411,87810,1009,7579,95210,2079,6419,5489,63110,69710,16110,35910,76810,496
出生数 3,8743,7823,5833,5683,5123,4173,5373,4873,5873,4923,4463,3733,2393,2043,0663,0523,024
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 97,058人(25%) 103,891人(27%)
15歳~64歳の生産年齢 227,596人(59%) 224,058人(59%)
0歳~14歳の年少 52,948人(13%) 45,868人(12%)
男性 183,500人 182,622人
女性 194,052人 191,195人

愛知県一宮市の不動産売買情報

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