北設楽郡東栄町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万1,175円/m2 3万6,942円/坪
前年: - - 前年:1万1,800円/m2 , 3万9,008円/坪 前年比:-5.3%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万1,175円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2007年に0.76万円/m2、最高値をみてみると2008年に1.49万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.73万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.32万円/m2、最高値は1.46万円/m2で最安値は1.11万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、北設楽郡豊根村:0円/m2、北設楽郡設楽町:0円/m2、下伊那郡売木村:0円/m2、下伊那郡根羽村:0円/m2、浜松市天竜区3万9,275円/m2、周辺地域の平均公示地価は7,855円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字本郷字西万場42-4 東栄駅 6,100m 1万5,900円
5万2,561円

-6.48%

2位 基準地価 大字振草字古戸磨谷21-1 東栄駅 15,000m 6,450円
2万1,322円

-2.28%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR飯田線(豊橋~天竜峡) 東栄駅 1万1,175円 3万6,942円
-5.3%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県北設楽郡東栄町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円390万円43万円682万円181万円150万円73万円280万円125万円193万円190万円458万円35万円301万円0万円
取引件数 0件1件2件4件8件2件3件10件4件4件9件7件1件7件0件
坪単価 0円50,000円7,900円0円9,700円5,800円1,033円3,800円550円8,750円2,666円8,857円0円2,328円0円
平米単価 0円15,000円2,400円0円2,887円1,750円313円1,140円165円2,750円800円2,628円0円714円0円
前年比 ---84.2%---40.21%-82.19%267.86%-85.53%1490.91%-69.53%232.22%---

愛知県北設楽郡東栄町不動産売却取引実績

該当件数 62 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

愛知県北設楽郡東栄町大字本郷

農地

1万1,000円

900m2

2018年

愛知県北設楽郡東栄町大字本郷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

29万円

460m2

ほぼ長方形

1971年

木造200m2その他4.0m/町道/北
2018年

愛知県北設楽郡東栄町大字振草

都市計画区域外

宅地(土地)

40万円

8,200円

2,500円

1,600m2

袋地等
3.3m/私道/南西
2018年

愛知県北設楽郡東栄町大字月

農地

5万5,000円

500m2

2018年

愛知県北設楽郡東栄町大字月

農地

1万6,000円

145m2

2018年

愛知県北設楽郡東栄町大字月

都市計画区域外

宅地(土地)

4万円

8,100円

2,500円

165m2

ほぼ台形
9.0m/国道/北
2018年

愛知県北設楽郡東栄町大字川角

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

130万円

900m2

ほぼ整形
木造230m2住宅10.5m/国道/東
2017年

愛知県北設楽郡東栄町大字三輪

林地

3万5,000円

550m2

2016年

愛知県北設楽郡東栄町大字本郷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万5,000円

290m2

不整形
木造90m2住宅接面道路無
2016年

愛知県北設楽郡東栄町大字本郷

都市計画区域外

宅地(土地)

52万円

18,000円

5,400円

960m2

袋地等
4.0m/町道/北東
2016年

愛知県北設楽郡東栄町大字本郷

都市計画区域外

宅地(土地)

68万円

44,000円

13,000円

510m2

ほぼ長方形
2.0m/私道/北
2016年

愛知県北設楽郡東栄町大字振草

林地

28万円

2,100m2

2016年

愛知県北設楽郡東栄町大字振草

林地

2万1,000円

1,400m2

2016年

愛知県北設楽郡東栄町大字月

林地

5万円

630m2

2016年

愛知県北設楽郡東栄町大字川角

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

160万円

670m2

ほぼ長方形

2004年

木造120m2住宅5.0m/道路/南東
2015年

愛知県北設楽郡東栄町大字三輪

農地

9万2,000円

210m2

2015年

愛知県北設楽郡東栄町大字三輪

林地

1万4,000円

790m2

2015年

愛知県北設楽郡東栄町大字三輪

林地

1万8,000円

1,000m2

2015年

愛知県北設楽郡東栄町大字三輪

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

730m2

不整形

1955年

木造420m2住宅5.0m/町道/南
2015年

愛知県北設楽郡東栄町大字本郷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

70万円

350m2

ほぼ長方形

2007年

木造180m2住宅、店舗7.5m/国道/北
該当件数62件中  0~20件表示

愛知県北設楽郡東栄町の売買情報について

愛知県北設楽郡東栄町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で62件の実績があり、平均取引総額は263万円となっています。愛知県の中では、北設楽郡東栄町は68位、全国で1,707位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-545人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県北設楽郡東栄町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-452人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

愛知県北設楽郡東栄町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 5,1244,7174,3473,7573,4462,9012,5312,2031,9191,665
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1381261178810313492858591876985851189391
転出数 156163143138110148181156129116104879581122114127
出生数 22231614222515231591822131015915
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,680人(48%) 1,438人(53%)
15歳~64歳の生産年齢 1,487人(43%) 1,035人(38%)
0歳~14歳の年少 279人(8%) 211人(7%)
男性 1,336人 1,296人
女性 1,517人 1,388人

愛知県北設楽郡東栄町の不動産売買情報

愛知県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました