長久手市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
15万2,900円/m2 50万5,454円/坪 14万642円/m2 46万4,932円/坪
前年: 14万7,266円/m2 , 48万6,829円/坪 前年比:+3.82% 前年:13万6,971円/m2 , 45万2,796円/坪 前年比:+2.68%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価15万2,900円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ長久手市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2013年から2019年までの6年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に12.5万円/m2、最高値をみてみると2019年に15.29万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.79万円/m2となります。 直近の6年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は13.68万円/m2、最高値は15.29万円/m2で最安値は12.5万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去6年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、尾張旭市10万3,160円/m2、名古屋市名東区21万1,290円/m2、日進市12万5,916円/m2、瀬戸市5万8,108円/m2、名古屋市守山区12万48円/m2、周辺地域の平均公示地価は12万3,704円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の名古屋市名東区と比較すると5万8,390円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 熊田210 藤が丘駅 1,100m 19万8,000円
65万4,545円

+4.21%

2位 公示地価 塚田904 藤が丘駅 1,000m 18万5,000円
61万1,570円

+3.93%

3位 基準地価 作田1-1009 藤が丘駅 1,100m 18万3,000円
60万4,958円

+2.8%

4位 公示地価 作田1-1009 藤が丘駅 1,100m 18万1,000円
59万8,347円

+4.02%

5位 公示地価 久保山1112 はなみずき通駅 400m 17万4,000円
57万5,206円

+4.19%

6位 基準地価 戸田谷1024 杁ヶ池公園駅 150m 17万2,000円
56万8,595円

+2.99%

7位 公示地価 根の神414 杁ヶ池公園駅 550m 16万7,000円
55万2,066円

+3.72%

8位 基準地価 市が洞1-711 杁ヶ池公園駅 1,400m 16万4,000円
54万2,148円

+1.86%

9位 基準地価 戸田谷502-2 杁ヶ池公園駅 400m 16万1,000円
53万2,231円

+3.2%

10位 公示地価 東狭間402 杁ヶ池公園駅 550m 16万円
52万8,925円

+4.57%

11位 公示地価 長配1-606 杁ヶ池公園駅 600m 16万円
52万8,925円

+3.89%

12位 公示地価 片平2-502 杁ヶ池公園駅 1,800m 15万9,000円
52万5,619円

+3.24%

13位 公示地価 市が洞3-304 杁ヶ池公園駅 1,900m 15万6,000円
51万5,702円

+3.31%

14位 公示地価 上川原18-7 藤が丘駅 1,300m 14万6,000円
48万2,644円

+3.54%

15位 公示地価 仏が根507 長久手古戦場駅 750m 14万5,000円
47万9,338円

+4.31%

16位 公示地価 野田農1212 はなみずき通駅 950m 14万3,000円
47万2,727円

+4.37%

17位 基準地価 山野田1407 杁ヶ池公園駅 1,100m 14万3,000円
47万2,727円

+2.87%

18位 公示地価 井堀603 藤が丘駅 1,500m 14万円
46万2,809円

+3.7%

19位 公示地価 岩作平地17-3 はなみずき通駅 1,300m 10万8,000円
35万7,024円

+2.85%

20位 基準地価 岩作東中49-1 長久手古戦場駅 1,300m 9万7,500円
32万2,314円

+2.84%

21位 公示地価 岩作欠花39-1 はなみずき通駅 1,200m 7万1,500円
23万6,363円

+2.14%

22位 基準地価 前熊西脇21 芸大通駅 1,400m 6万4,000円
21万1,570円

+1.58%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東部丘陵線 藤が丘駅 17万2,166円 56万9,143円
+3.71%
2位 東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 16万222円 52万9,659円
+3.29%
3位 東部丘陵線 はなみずき通駅 12万4,125円 41万330円
+3.65%
4位 東部丘陵線 長久手古戦場駅 12万1,250円 40万826円
+3.72%
5位 東部丘陵線 芸大通駅 6万4,000円 21万1,570円
+1.58%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県長久手市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,900万円3,646万円3,974万円3,955万円4,967万円5,059万円4,236万円5,523万円4,764万円4,317万円5,573万円4,200万円4,528万円2,945万円
取引件数 0件1件72件78件65件91件97件123件113件113件83件106件121件117件19件
坪単価 0円0円120,666円74,602円131,661円120,483円76,605円129,308円108,716円102,831円143,650円120,566円122,016円92,333円84,736円
平米単価 0円0円36,436円22,551円39,107円36,491円23,311円39,162円32,849円30,991円43,313円36,113円37,214円28,042円25,531円
前年比 ----38.17%76.48%-8.49%-36.42%68.8%-15.92%-5.41%39.7%-16.07%1.2%-24.33%-8.23%

愛知県長久手市不動産売却取引実績

該当件数 1,199 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県長久手市岩作

市街化調整区域

宅地(土地)

250万円

350,000円

110,000円

240m2

台形
4.2m/市道/南60%200%
2019年

愛知県長久手市岩作

市街化調整区域

宅地(土地)

170万円

240,000円

71,000円

240m2

ほぼ整形
16.0m/県道/北東60%200%
2019年

愛知県長久手市岩作

市街化調整区域

宅地(土地)

190万円

340,000円

100,000円

180m2

不整形
3.5m/市道/東60%200%
2019年

愛知県長久手市岩作

市街化調整区域

宅地(土地)

65万円

100,000円

31,000円

210m2

ほぼ長方形
19.5m/県道/南西60%200%
2019年

愛知県長久手市溝之杁

市街化調整区域

宅地(土地)

5万円

10,000円

3,100円

165m2

不整形
接面道路無60%200%
2019年

愛知県長久手市前熊

宅地(土地と建物)

950万円

1,000m2

ほぼ長方形

2008年

木造250m2店舗16.0m/県道/北東60%200%
2019年

愛知県長久手市前熊

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

440万円

200m2

長方形

2018年

木造110m2住宅6.0m/市道/南50%100%
2019年

愛知県長久手市仏が根

第1種住居地域

宅地(土地)

870万円

570,000円

170,000円

500m2

ほぼ台形
11.0m/市道/東60%200%
2019年

愛知県長久手市東原山

第2種中高層住居専用地域

中古マンション等

170万円

60m2

1995年

改装済
RC造2LDK60%200%
2019年

愛知県長久手市東原山

準工業地域

中古マンション等

260万円

70m2

2017年

未改装
RC造3LDK60%200%
2019年

愛知県長久手市東原山

第2種中高層住居専用地域

中古マンション等

120万円

70m2

1983年

未改装
SRC造3LDK住宅60%200%
2019年

愛知県長久手市根の神

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

230万円

80m2

1996年

改装済
RC造3LDK+S60%200%
2019年

愛知県長久手市根の神

第1種住居地域

中古マンション等

230万円

75m2

2001年

改装済
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

愛知県長久手市西原山

準工業地域

中古マンション等

310万円

85m2

2014年

未改装
RC造3LDK60%200%
2019年

愛知県長久手市段の上

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

510万円

155m2

ほぼ長方形

2019年

木造110m2住宅6.0m/市道/南西60%100%
2019年

愛知県長久手市北浦

林地

27万円

165m2

2019年

愛知県長久手市蟹原

第1種住居地域

中古マンション等

230万円

75m2

1998年

未改装
SRC造3LDK住宅60%200%
2019年

愛知県長久手市蟹原

第1種住居地域

中古マンション等

260万円

90m2

2005年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

愛知県長久手市市が洞

第1種住居地域

中古マンション等

310万円

90m2

2008年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2018年

愛知県長久手市櫨木

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

300万円

600,000円

180,000円

165m2

ほぼ長方形
4.1m/市道/北西60%200%
該当件数1,199件中  0~20件表示

愛知県長久手市の売買情報について

愛知県長久手市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,199件の実績があり、平均取引総額は4,588万円となっています。2019年の坪単価:84,736円・平米単価:25,531円となっており、前年の坪単価と比較すると-8.23%の下降で愛知県の中では、長久手市は10位、全国で107位となっています。また、長久手市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、429人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県長久手市でも増加傾向にあり約2,887人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約5,515人の増加が見込まれています。

愛知県長久手市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 38,49043,30646,49352,02257,59858,02760,02061,59462,78163,553
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,6303,4313,4003,1143,4163,5924,4403,9823,7313,4363,2493,3593,6273,9804,2713,9213,665
転出数 3,3623,2923,2823,2022,9983,1532,9083,0093,0563,0552,9332,7092,7733,0172,9883,2363,109
出生数 554570533515513474548559642655648617675694691773674
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 8,691人(15%) 11,578人(17%)
15歳~64歳の生産年齢 37,414人(64%) 42,929人(65%)
0歳~14歳の年少 9,897人(17%) 11,007人(16%)
男性 31,626人 31,560人
女性 34,200人 33,954人

愛知県長久手市の不動産売買情報

愛知県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました