清須市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
9万3,111円/m2 30万7,804円/坪 9万8,560円/m2 32万5,818円/坪
前年: 9万2,700円/m2 , 30万6,446円/坪 前年比:+0.44% 前年:9万8,210円/m2 , 32万4,661円/坪 前年比:+0.35%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価9万3,111円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ清須市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で東日本大震災が起きた2011年に9.09万円/m2、最高値をみてみると2006年に9.57万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.48万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は9.2万円/m2、最高値は9.37万円/m2で最安値は9.09万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、名古屋市中村区159万9,340円/m2、名古屋市西区24万3,713円/m2、海部郡大治町7万8,971円/m2、北名古屋市10万2,327円/m2、名古屋市中川区13万5,866円/m2、周辺地域の平均公示地価は43万2,043円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の海部郡大治町と比較すると1万4,140円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 西枇杷島町恵比須20-1 枇杷島駅 400m 12万3,000円
40万6,611円

+0.81%

2位 基準地価 新清洲2-9-22 新清洲駅 150m 11万8,000円
39万82円
±0%
3位 公示地価 新清洲5-2-10 新清洲駅 400m 10万7,000円
35万3,719円

+0.94%

4位 公示地価 廻間1-17-14 新清洲駅 750m 10万6,000円
35万413円
±0%
5位 公示地価 助七1-52 枇杷島駅 1,100m 10万6,000円
35万413円

+0.95%

6位 公示地価 西枇杷島町城並2-10-10 下小田井駅 850m 10万6,000円
35万413円

+0.95%

7位 公示地価 西枇杷島町旭2-12 枇杷島駅 480m 10万4,000円
34万3,801円

+0.97%

8位 基準地価 鍋片3-80-2 丸ノ内駅 650m 10万4,000円
34万3,801円

+0.97%

9位 公示地価 鍋片3-80-2 丸ノ内駅 650m 10万4,000円
34万3,801円

+0.97%

10位 公示地価 須ケ口千田林1752-3 須ケ口駅 220m 10万3,000円
34万495円

+0.98%

11位 公示地価 西枇杷島町古城1-12-3 下小田井駅 700m 10万2,000円
33万7,190円

+0.99%

12位 基準地価 西枇杷島町押花66 下小田井駅 340m 10万2,000円
33万7,190円
±0%
13位 公示地価 西市場3-14-4 新清洲駅 1,400m 10万1,000円
33万3,884円

+1%

14位 基準地価 西枇杷島町城並3-18-20 下小田井駅 1,100m 10万円
33万578円

+1.01%

15位 基準地価 西須ケ口78-2 丸ノ内駅 600m 9万8,900円
32万6,942円

+0.5%

16位 公示地価 西枇杷島町宮前2-116 枇杷島駅 550m 9万8,300円
32万4,958円

+0.4%

17位 公示地価 西枇杷島町南大和19-1 下小田井駅 100m 9万8,200円
32万4,628円

+0.4%

18位 公示地価 西枇杷島町養和242-44 枇杷島駅 350m 9万8,000円
32万3,966円

+1.03%

19位 公示地価 西枇杷島町砂入13 西枇杷島駅 500m 9万8,000円
32万3,966円

+0.92%

20位 公示地価 桃栄2-206 須ケ口駅 450m 9万7,600円
32万2,644円

+0.3%

21位 公示地価 西枇杷島町東笹子原44-5 二ツ杁駅 300m 9万7,100円
32万991円

+0.1%

22位 公示地価 西枇杷島町小田井2-3-7 下小田井駅 920m 9万6,200円
31万8,016円
±0%
23位 公示地価 朝日城屋敷35 新清洲駅 1,300m 9万6,000円
31万7,355円

+0.41%

24位 公示地価 清洲外堀2502-6 丸ノ内駅 1,000m 9万4,200円
31万1,404円

+0.21%

25位 公示地価 阿原八幡147 枇杷島駅 2,200m 9万1,400円
30万2,148円

+0.21%

26位 公示地価 阿原神門39 枇杷島駅 1,200m 9万500円
29万9,173円
±0%
27位 公示地価 一場屋舗1400 清洲駅 750m 9万200円
29万8,181円

+0.22%

28位 基準地価 一場屋舗1480-5 清洲駅 350m 8万9,100円
29万4,545円
±0%
29位 公示地価 春日落合518 稲沢駅 2,400m 8万8,500円
29万2,561円
±0%
30位 公示地価 土器野南中野461-6 新川橋駅 600m 8万8,300円
29万1,900円

+0.34%

31位 公示地価 朝日弥生80 新清洲駅 1,800m 8万8,100円
29万1,239円

+0.57%

32位 基準地価 春日東出71-2 清洲駅 2,400m 8万6,800円
28万6,942円
±0%
33位 公示地価 土器野内宮野583-2 新川橋駅 1,200m 8万6,700円
28万6,611円

+0.23%

34位 基準地価 清洲4-5-8 清洲駅 600m 8万6,300円
28万5,289円
±0%
35位 公示地価 春日白弓67 清洲駅 2,500m 8万5,700円
28万3,305円

+0.23%

36位 公示地価 助七東山中53 枇杷島駅 1,100m 8万5,700円
28万3,305円

+0.35%

37位 公示地価 春日寺廻り70-1 清洲駅 2,000m 8万5,300円
28万1,983円
±0%
38位 公示地価 春日宮重町103 稲沢駅 1,900m 8万3,300円
27万5,371円
±0%
39位 公示地価 春日立作58-1 上小田井駅 2,300m 8万3,100円
27万4,710円

+0.12%

40位 公示地価 阿原宮東47 枇杷島駅 2,000m 8万1,900円
27万743円

+0.12%

41位 基準地価 助七美里50 丸ノ内駅 1,100m 7万7,500円
25万6,198円
±0%
42位 公示地価 春日屋敷2-8 清洲駅 1,200m 7万7,500円
25万6,198円

+0.12%

43位 公示地価 朝日五条64-5 新清洲駅 1,700m 7万4,500円
24万6,280円
±0%
44位 公示地価 朝日愛宕53 新清洲駅 2,000m 7万2,500円
23万9,669円

+0.13%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄犬山線 下小田井駅 10万733円 33万3,001円
+0.56%
2位 名鉄名古屋本線 須ケ口駅 10万300円 33万1,570円
+0.65%
3位 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 9万8,000円 32万3,966円
+0.92%
4位 JR東海道本線(浜松~岐阜) 枇杷島駅 9万7,644円 32万2,790円
+0.57%
5位 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 9万7,100円 32万991円
+0.1%
6位 名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 9万5,720円 31万6,429円
+0.56%
7位 名鉄名古屋本線 新清洲駅 9万5,387円 31万5,328円
+0.39%
8位 名鉄名古屋本線 新川橋駅 8万7,500円 28万9,256円
+0.28%
9位 JR東海道本線(浜松~岐阜) 稲沢駅 8万5,900円 28万3,966円
0%
10位 JR東海道本線(浜松~岐阜) 清洲駅 8万5,842円 28万3,775円
+0.08%
11位 名鉄犬山線 上小田井駅 8万3,100円 27万4,710円
+0.12%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県清須市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円800万円3,254万円3,019万円2,534万円4,962万円2,437万円2,414万円2,184万円2,327万円2,866万円2,511万円2,997万円2,768万円2,948万円
取引件数 0件1件62件58件51件102件86件94件118件108件122件100件136件117件16件
坪単価 0円0円112,000円135,775円65,098円88,049円61,197円77,063円81,652円87,064円66,974円102,600円82,566円116,230円136,250円
平米単価 0円0円34,024円41,034円19,686円26,647円18,523円23,148円24,743円26,213円20,174円31,080円24,860円35,044円41,062円
前年比 ---21.23%-52.05%35.26%-30.5%25.93%5.95%6.63%-23.07%53.19%-19.53%40.77%17.22%

愛知県清須市不動産売却取引実績

該当件数 1,171 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県清須市春日

準工業地域

宅地(土地と建物)

300万円

130m2

ほぼ長方形

2019年

木造100m2住宅8.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県清須市西枇杷島町南松原

近隣商業地域

宅地(土地)

390万円

250,000円

77,000円

500m2

不整形
5.0m/県道/南80%200%
2019年

愛知県清須市西枇杷島町日の出

準工業地域

宅地(土地)

170万円

400,000円

120,000円

140m2

台形
5.3m/市道/南60%200%
2019年

愛知県清須市西枇杷島町北大和

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

100万円

410,000円

120,000円

85m2

長方形
7.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県清須市西枇杷島町上新

第1種住居地域

中古マンション等

130万円

55m2

1993年

未改装
SRC造3LDK60%200%
2019年

愛知県清須市西枇杷島町恵比須

第1種住居地域

中古マンション等

88万円

55m2

1974年

改装済
RC造2LDK住宅60%200%
2019年

愛知県清須市寺野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

290万円

140m2

長方形

2019年

木造105m2住宅5.3m/市道/東60%200%
2019年

愛知県清須市土田

第1種住居地域

宅地(土地)

350万円

360,000円

110,000円

320m2

台形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県清須市土田

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

240万円

120m2

台形

2018年

木造95m2住宅6.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県清須市助七

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

140万円

380,000円

120,000円

120m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北60%200%
2019年

愛知県清須市新清洲

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

130万円

95m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北東80%200%
2019年

愛知県清須市清洲

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

240万円

145m2

不整形

2018年

木造100m2住宅私道/東80%200%
2019年

愛知県清須市清洲

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

250万円

125m2

不整形

2018年

木造100m2住宅6.1m/私道/南80%200%
2019年

愛知県清須市清洲

第2種住居地域

宅地(土地)

300万円

380,000円

110,000円

260m2

正方形
8.0m/区画街路/北西60%200%
2019年

愛知県清須市清洲

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

105m2

台形

2018年

木造95m2住宅6.0m/市道/南西60%200%
2019年

愛知県清須市阿原

準工業地域

宅地(土地と建物)

1,300万円

910m2

長方形

2005年

鉄骨造造770m2事務所、倉庫43.0m/国道/北東60%200%
2018年

愛知県清須市春日

農地

170万円

1,100m2

2018年

愛知県清須市春日

農地

42万円

175m2

2018年

愛知県清須市春日

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

110万円

210m2

台形
6.0m/県道/西
2018年

愛知県清須市春日

市街化調整区域

宅地(土地)

73万円

120,000円

38,000円

195m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/南
該当件数1,171件中  0~20件表示

愛知県清須市の売買情報について

愛知県清須市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,171件の実績があり、平均取引総額は2,851万円となっています。2019年の坪単価:136,250円・平米単価:41,062円となっており、前年の坪単価と比較すると17.22%の上昇で愛知県の中では、清須市は41位、全国で339位となっています。また、清須市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-28人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県清須市でも増加傾向にあり約911人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約1,224人の増加が見込まれています。

愛知県清須市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 62,73863,00963,35865,75767,32767,29967,12866,57065,78764,870
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,2703,3253,3913,4273,1823,1643,5783,3303,4553,3052,9332,8253,3323,4013,5783,6973,620
転出数 4,0913,6783,5703,4463,3652,7813,0033,1913,1993,0713,0443,1863,2163,3503,2053,3323,249
出生数 683671677680614591736725727746755745720745707713737
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 15,377人(22%) 16,288人(23%)
15歳~64歳の生産年齢 41,834人(62%) 43,058人(62%)
0歳~14歳の年少 9,534人(14%) 9,250人(13%)
男性 34,528人 34,404人
女性 34,654人 34,192人

愛知県清須市の不動産売買情報

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