安城市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
13万2,726円/m2 43万8,763円/坪 13万3,829円/m2 44万2,409円/坪
前年: 11万6,685円/m2 , 38万5,735円/坪 前年比:+13.74% 前年:13万705円/m2 , 43万2,082円/坪 前年比:+2.39%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価13万2,726円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ安城市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1987年から2019年までの32年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1987年に9.05万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1989年に28.9万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると19.85万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は12.79万円/m2、最高値は13.42万円/m2で最安値は12.32万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、知立市13万1,341円/m2、刈谷市14万4,366円/m2、岡崎市10万6,440円/m2、高浜市8万5,585円/m2、西尾市6万5,253円/m2、周辺地域の平均公示地価は10万6,597円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の刈谷市と比較すると1万1,640円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 三河安城本町2-1-1 三河安城駅 320m 24万1,000円
79万6,694円

+1.26%

2位 公示地価 御幸本町343-1 安城駅 100m 20万8,000円
68万7,603円

+1.46%

3位 公示地価 今池町1-3-8 新安城駅 駅前広場接面 18万6,000円
61万4,876円

+4.49%

4位 基準地価 三河安城町2-13-1 三河安城駅 190m 18万6,000円
61万4,876円

+2.76%

5位 公示地価 三河安城南町1-10-3 三河安城駅 840m 17万5,000円
57万8,512円

+0.57%

6位 公示地価 三河安城本町1-29-12 三河安城駅 800m 16万8,000円
55万5,371円

+3.06%

7位 公示地価 御幸本町80-22 安城駅 560m 16万4,000円
54万2,148円
-
8位 公示地価 篠目町4-15-8 新安城駅 1,500m 16万円
52万8,925円
-
9位 基準地価 今池町1-25-5 新安城駅 480m 15万9,000円
52万5,619円

+3.92%

10位 基準地価 錦町183 安城駅 1,200m 15万6,000円
51万5,702円

+3.31%

11位 基準地価 桜町281 安城駅 720m 15万5,000円
51万2,396円

+1.97%

12位 基準地価 朝日町561-18 安城駅 360m 15万5,000円
51万2,396円
±0%
13位 基準地価 美園町2-15-13 東刈谷駅 1,000m 15万5,000円
51万2,396円

+4.02%

14位 公示地価 錦町183 安城駅 1,200m 15万4,000円
50万9,090円

+2.66%

15位 公示地価 三河安城本町1-17-3 三河安城駅 640m 15万4,000円
50万9,090円

+2.66%

16位 公示地価 桜町281 安城駅 720m 15万3,000円
50万5,785円

+1.32%

17位 基準地価 小堤町295-2 安城駅 1,100m 15万3,000円
50万5,785円

+2.68%

18位 公示地価 東栄町3-807-7 新安城駅 750m 15万2,000円
50万2,479円

+3.4%

19位 基準地価 住吉町3-580-1 新安城駅 510m 15万1,000円
49万9,173円

+1.34%

20位 公示地価 桜町224-1 安城駅 840m 15万円
49万5,867円

+2.73%

21位 基準地価 桜町62-1 安城駅 1,200m 14万9,000円
49万2,561円

+4.19%

22位 基準地価 桜井町貝戸尻56-1 桜井駅 460m 14万8,000円
48万9,256円

+0.68%

23位 基準地価 二本木新町3-5-12 三河安城駅 330m 14万8,000円
48万9,256円

+3.49%

24位 公示地価 里町1-10-5 新安城駅 1,200m 14万2,000円
46万9,421円

+2.89%

25位 公示地価 横山町石ナ曽根176-9 安城駅 1,900m 14万1,000円
46万6,115円

+2.91%

26位 公示地価 南町5-61 南安城駅 550m 14万1,000円
46万6,115円

+0.71%

27位 基準地価 今本町4-2-8 新安城駅 960m 14万円
46万2,809円

+0.71%

28位 公示地価 東明町2-21 南安城駅 180m 13万8,000円
45万6,198円

+2.22%

29位 公示地価 桜井町新田122-2 桜井駅 270m 13万8,000円
45万6,198円
-
30位 公示地価 新田町小山西3-7 北安城駅 870m 13万8,000円
45万6,198円

+2.98%

31位 公示地価 新明町22-13 安城駅 1,100m 13万6,000円
44万9,586円

+2.25%

32位 公示地価 横山町管池55-2 三河安城駅 1,400m 13万4,000円
44万2,975円

+1.51%

33位 公示地価 明治本町594-1 安城駅 280m 13万3,000円
43万9,669円

+2.3%

34位 公示地価 東栄町2-7-1 新安城駅 230m 12万9,000円
42万6,446円

+1.57%

35位 公示地価 池浦町池浦94-25 新安城駅 1,600m 12万8,000円
42万3,140円

+3.22%

36位 公示地価 篠目町1-11-17 新安城駅 1,500m 11万7,000円
38万6,776円

+1.73%

37位 公示地価 安城町馬池101-2 南安城駅 770m 11万6,000円
38万3,471円

+2.65%

38位 基準地価 安城町清水11-6 南安城駅 660m 11万3,000円
37万3,553円

+3.66%

39位 基準地価 小川町鹿乗1-102 桜井駅 1,000m 11万1,000円
36万6,942円

+0.9%

40位 公示地価 浜屋町屋敷山35-33 新安城駅 1,500m 10万4,000円
34万3,801円

+0.97%

41位 公示地価 桜井町西町上3-2 桜井駅 870m 10万3,000円
34万495円

+1.98%

42位 公示地価 東別所町新開150-9 宇頭駅 610m 10万2,000円
33万7,190円

+0.99%

43位 公示地価 西別所町観音28-4 宇頭駅 1,400m 9万1,000円
30万826円

+1.67%

44位 公示地価 箕輪町東山45-11 三河安城駅 2,200m 8万4,500円
27万9,338円

+1.68%

45位 基準地価 横山町赤子71 三河安城駅 1,900m 8万4,000円
27万7,685円

+3.06%

46位 公示地価 今本町石田35-2 新安城駅 1,800m 6万8,600円
22万6,776円

+0.43%

47位 公示地価 里町出崎7-12 新安城駅 1,900m 6万4,000円
21万1,570円

+1.26%

48位 公示地価 石井町辻原37-1 桜井駅 2,400m 5万8,200円
19万2,396円

+1.39%

49位 基準地価 根崎町東新切18-1 米津駅 3,600m 5万7,000円
18万8,429円

+2.15%

50位 基準地価 根崎町西根37-2 米津駅 3,200m 5万5,100円
18万2,148円

+0.73%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東海道本線(浜松~岐阜) 東刈谷駅 15万5,000円 51万2,396円
+4.02%
2位 JR東海道本線(浜松~岐阜) 安城駅 15万4,384円 51万360円
+11.37%
3位 JR東海道本線(浜松~岐阜) 三河安城駅 15万2,722円 50万4,866円
+2.14%
4位 名鉄西尾線 北安城駅 13万8,000円 45万6,198円
+2.98%
5位 名鉄名古屋本線 新安城駅 13万815円 43万2,446円
+13.03%
6位 名鉄西尾線 南安城駅 12万7,000円 41万9,834円
+2.21%
7位 名鉄西尾線 桜井駅 11万1,640円 36万9,057円
+34.37%
8位 名鉄名古屋本線 宇頭駅 7万8,133円 25万8,290円
+1.33%
9位 名鉄西尾線 米津駅 5万6,050円 18万5,289円
+1.44%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

愛知県安城市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 380万円0万円3,800万円6,735万円3,188万円2,946万円3,356万円3,259万円3,199万円3,247万円4,331万円3,429万円3,709万円4,698万円4,811万円
取引件数 1件0件175件213件205件201件223件249件208件286件276件289件310件266件38件
坪単価 380,000円0円136,662円134,309円129,648円103,029円95,143円114,859円99,031円105,888円128,992円110,240円103,844円114,193円171,842円
平米単価 110,000円0円41,317円40,572円39,307円31,111円28,784円34,623円29,973円32,116円39,212円33,495円31,301円34,627円52,026円
前年比 ----1.72%-3.47%-20.53%-7.65%20.72%-13.78%6.92%21.82%-14.54%-5.8%9.97%50.48%

愛知県安城市不動産売却取引実績

該当件数 2,940 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

愛知県安城市横山町

工業地域

中古マンション等

160万円

70m2

1994年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

愛知県安城市横山町

第1種住居地域

中古マンション等

140万円

75m2

1989年

改装済
RC造4LDK住宅60%200%
2019年

愛知県安城市横山町

第1種住居地域

宅地(土地)

120万円

300,000円

91,000円

130m2

台形
6.0m/市道/北東60%200%
2019年

愛知県安城市横山町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

105m2

ほぼ台形

1989年

鉄骨造造160m2事務所7.5m/市道/東60%200%
2019年

愛知県安城市南町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

110m2

袋地等

1969年

木造40m2住宅6.0m/市道/北60%150%
2019年

愛知県安城市南町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

730万円

460,000円

140,000円

520m2

ほぼ整形
6.0m/市道/南60%150%
2019年

愛知県安城市三河安城南町

商業地域

中古マンション等

200万円

80m2

1998年

未改装
SRC造4LDK住宅80%400%
2019年

愛知県安城市三河安城本町

近隣商業地域

宅地(土地)

250万円

250,000円

76,000円

330m2

長方形
27.5m/県道/南西80%200%
2019年

愛知県安城市三河安城本町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

470万円

125m2

ほぼ長方形

2019年

木造105m2住宅14.0m/市道/南80%200%
2019年

愛知県安城市古井町

第1種住居地域

宅地(土地)

190万円

400,000円

120,000円

155m2

長方形
8.0m/市道/南東60%200%
2019年

愛知県安城市古井町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

390万円

210m2

袋地等

2008年

軽量鉄骨造造140m2住宅4.9m/市道/西60%150%
2019年

愛知県安城市日の出町

近隣商業地域

宅地(土地)

710万円

600,000円

180,000円

390m2

不整形
8.0m/市道/北西80%200%
2019年

愛知県安城市東別所町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

160万円

310,000円

94,000円

165m2

正方形
5.0m/市道/東60%150%
2019年

愛知県安城市東端町

工業専用地域

宅地(土地)

70万円

120,000円

35,000円

200m2

長方形
接面道路無60%200%
2019年

愛知県安城市根崎町

工業専用地域

宅地(土地と建物)

420万円

520m2

長方形

1974年

280m216.0m/市道/南西60%200%
2019年

愛知県安城市高棚町

市街化調整区域

宅地(土地)

220万円

360,000円

110,000円

200m2

ほぼ台形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

愛知県安城市高棚町

市街化調整区域

宅地(土地)

30万円

50,000円

15,000円

200m2

ほぼ台形
4.0m/道路/南東60%200%私道を含む取引
2019年

愛知県安城市大東町

準工業地域

中古マンション等

290万円

80m2

2006年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

愛知県安城市住吉町

第1種住居地域

中古マンション等

260万円

75m2

2005年

未改装
RC造3LDK60%200%
2019年

愛知県安城市城ケ入町

市街化調整区域

宅地(土地)

90万円

200,000円

60,000円

150m2

長方形
接面道路無60%200%
該当件数2,940件中  0~20件表示

愛知県安城市の売買情報について

愛知県安城市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,940件の実績があり、平均取引総額は3,833万円となっています。2019年の坪単価:171,842円・平米単価:52,026円となっており、前年の坪単価と比較すると50.48%の上昇で愛知県の中では、安城市は22位、全国で184位となっています。また、安城市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、2,557人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県安城市でも増加傾向にあり約5,947人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約3,212人の増加が見込まれています。

愛知県安城市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 149,464158,824170,250178,691184,140186,697187,939188,074187,289185,653
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 6,8816,5396,8486,9517,2037,9087,9857,8838,2577,3167,2596,9797,8758,6448,5578,9008,874
転出数 6,4346,3506,3216,6956,5026,4366,9927,1947,8677,0206,7526,8687,6888,0077,7998,3078,423
出生数 2,0722,1312,0752,0221,9251,9972,0452,0422,1022,0701,9452,0022,0821,9522,0131,9221,885
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 35,936人(19%) 41,883人(21%)
15歳~64歳の生産年齢 118,563人(64%) 121,775人(63%)
0歳~14歳の年少 28,829人(15%) 26,833人(14%)
男性 97,389人 97,041人
女性 94,525人 93,450人

愛知県安城市の不動産売買情報

愛知県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました