名古屋市名東区の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 21万1,290円／m2 | 69万8,479円／坪 | 18万8,214円/m2 | 62万2,195円／坪 |
| 前年： 18万6,838円/m2 , 61万7,646円/坪 | 前年比：+13.08% | 前年：18万4,071円/m2 , 60万8,499円/坪 | 前年比：+2.25% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価21万1,290円／m2
となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ名古屋市名東区の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2005年に17.32万円／m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に86.18万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると68.86万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は19.9万円／m2、最高値は21.12万円／m2で最安値は18.84万円／m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。
周辺地域の公示地価を見てみると、長久手市：15万2,900円／m2、名古屋市守山区：12万48円／m2、尾張旭市：10万3,160円／m2、日進市：12万5,916円／m2、名古屋市天白区：16万9,361円／m2、周辺地域の平均公示地価は13万4,277円／m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 公示地価 | 明が丘124-2 | 藤が丘駅 150m | 47万円 | 155万3,719円
|
+4.44% |
| 2位 | 公示地価 | 一社1-53 | 一社駅 280m | 32万6,000円 | 107万7,685円
|
+1.55% |
| 3位 | 公示地価 | 上社1-612 | 上社駅 100m | 28万9,000円 | 95万5,371円
|
+2.48% |
| 4位 | 公示地価 | 高社1-120 | 一社駅 480m | 28万円 | 92万5,619円
|
+5.66% |
| 5位 | 公示地価 | 小池町33 | 藤が丘駅 450m | 26万2,000円 | 86万6,115円
|
+6.93% |
| 6位 | 公示地価 | 上社2-208 | 本郷駅 250m | 26万2,000円 | 86万6,115円
|
+2.74% |
| 7位 | 基準地価 | 照が丘116-1 | 藤が丘駅 560m | 25万円 | 82万6,446円
|
+5.04% |
| 8位 | 公示地価 | 一社1-161 | 一社駅 290m | 24万8,000円 | 81万9,834円
|
+5.98% |
| 9位 | 公示地価 | 高柳町904 | 藤が丘駅 650m | 24万6,000円 | 81万3,223円
|
- |
| 10位 | 基準地価 | 藤森2-68 | 本郷駅 850m | 24万円 | 79万3,388円
|
+3.89% |
| 11位 | 公示地価 | 藤森2-68 | 本郷駅 850m | 23万5,000円 | 77万6,859円
|
+3.07% |
| 12位 | 基準地価 | 本郷3-29-1 | 本郷駅 400m | 23万2,000円 | 76万6,942円
|
+4.03% |
| 13位 | 公示地価 | 上社3-2311 | 上社駅 650m | 23万1,000円 | 76万3,636円
|
+4.52% |
| 14位 | 公示地価 | 亀の井2-58 | 一社駅 650m | 22万5,000円 | 74万3,801円
|
- |
| 15位 | 公示地価 | 社台2-24 | 一社駅 950m | 22万2,000円 | 73万3,884円
|
+4.22% |
| 16位 | 基準地価 | 平和が丘4-94 | 一社駅 900m | 22万円 | 72万7,272円
|
+3.77% |
| 17位 | 公示地価 | 宝が丘241 | 藤が丘駅 780m | 21万5,000円 | 71万743円
|
+3.36% |
| 18位 | 公示地価 | 名東本通2-34 | 星ヶ丘駅 400m | 21万2,000円 | 70万826円
|
+4.95% |
| 19位 | 公示地価 | 一社4-180-2 | 一社駅 900m | 21万円 | 69万4,214円
|
+5.52% |
| 20位 | 公示地価 | 扇町1-10-6 | 星ヶ丘駅 1,100m | 19万7,000円 | 65万1,239円
|
+4.78% |
| 21位 | 公示地価 | よもぎ台1-1409 | 一社駅 1,300m | 19万6,000円 | 64万7,933円
|
+1.03% |
| 22位 | 公示地価 | 社が丘3-712 | 本郷駅 1,200m | 19万6,000円 | 64万7,933円
|
+1.03% |
| 23位 | 基準地価 | 貴船2-1202 | 本郷駅 1,300m | 19万5,000円 | 64万4,628円
|
+1.03% |
| 24位 | 公示地価 | 極楽1-25 | 本郷駅 1,900m | 19万5,000円 | 64万4,628円
|
±0% |
| 25位 | 基準地価 | 高針3-309 | 上社駅 2,000m | 18万6,000円 | 61万4,876円
|
+3.33% |
| 26位 | 基準地価 | 勢子坊3-212 | 本郷駅 1,900m | 18万5,000円 | 61万1,570円
|
+1.09% |
| 27位 | 公示地価 | 勢子坊3-212 | 本郷駅 1,900m | 18万4,000円 | 60万8,264円
|
+1.09% |
| 28位 | 公示地価 | 神丘町3-6 | 星ヶ丘駅 1,500m | 17万8,000円 | 58万8,429円
|
+2.89% |
| 29位 | 基準地価 | 西山本通2-12 | 星ヶ丘駅 1,100m | 17万7,000円 | 58万5,123円
|
+3.5% |
| 30位 | 公示地価 | 文教台1-1105 | 上社駅 1,700m | 17万5,000円 | 57万8,512円
|
±0% |
| 31位 | 基準地価 | 野間町14 | 上社駅 1,700m | 17万1,000円 | 56万5,289円
|
+1.18% |
| 32位 | 基準地価 | 八前1-222 | 一社駅 2,100m | 17万円 | 56万1,983円
|
±0% |
| 33位 | 公示地価 | 新宿1-86 | 星ヶ丘駅 2,600m | 16万5,000円 | 54万5,454円
|
+2.48% |
| 34位 | 基準地価 | 猪子石3-610 | 上社駅 1,600m | 16万5,000円 | 54万5,454円
|
+0.6% |
| 35位 | 基準地価 | 山の手1-322 | 一社駅 2,300m | 16万4,000円 | 54万2,148円
|
±0% |
| 36位 | 公示地価 | 極楽4-502 | 本郷駅 2,600m | 16万円 | 52万8,925円
|
+1.26% |
| 37位 | 公示地価 | 猪子石2-502 | 上社駅 2,000m | 15万5,000円 | 51万2,396円
|
±0% |
| 38位 | 公示地価 | 松井町212-2 | 星ヶ丘駅 2,900m | 14万9,000円 | 49万2,561円
|
+0.67% |
| 39位 | 公示地価 | 香流2-704 | 上社駅 2,300m | 14万3,000円 | 47万2,727円
|
+0.7% |
| 40位 | 基準地価 | 猪子石原3-703 | 一社駅 3,400m | 14万3,000円 | 47万2,727円
|
±0% |
| 41位 | 公示地価 | 高針原1-1021 | 星ヶ丘駅 2,600m | 14万円 | 46万2,809円
|
+0.71% |
| 42位 | 基準地価 | 大針3-241 | 本郷駅 3,400m | 13万7,000円 | 45万2,892円
|
+0.73% |
| 43位 | 公示地価 | 引山1-1507-1 | 上社駅 2,500m | 13万6,000円 | 44万9,586円
|
+0.74% |
| 44位 | 公示地価 | 延珠町410-1 | 藤が丘駅 2,200m | 13万1,000円 | 43万3,057円
|
+0.76% |
| 45位 | 公示地価 | 梅森坂2-703-1 | 星ヶ丘駅 4,100m | 11万7,000円 | 38万6,776円
|
- |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東部丘陵線 藤が丘駅 | 26万2,333円 | 86万7,216円
|
+23.83% |
| 2位 | 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 | 21万8,545円 | 72万2,462円
|
+13.66% |
| 3位 | 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 | 20万1,909円 | 66万7,467円
|
+1.97% |
| 4位 | 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 | 18万3,444円 | 60万6,426円
|
+1.72% |
| 5位 | 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 | 16万6,875円 | 55万1,652円
|
+12.94% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
愛知県名古屋市名東区の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 6,889万円 | 5,701万円 | 6,155万円 | 5,970万円 | 4,705万円 | 4,001万円 | 4,658万円 | 4,796万円 | 4,501万円 | 4,637万円 | 5,935万円 | 5,963万円 | 4,419万円 | 5,487万円 | 4,542万円 |
| 取引件数 | 100件 | 195件 | 180件 | 192件 | 227件 | 249件 | 195件 | 246件 | 262件 | 272件 | 303件 | 286件 | 299件 | 255件 | 39件 |
| 坪単価 | 234,820円 | 135,384円 | 160,000円 | 161,666円 | 115,198円 | 74,734円 | 98,974円 | 113,313円 | 111,832円 | 111,996円 | 109,504円 | 106,958円 | 79,431円 | 114,333円 | 92,564円 |
| 平米単価 | 71,180円 | 41,076円 | 48,427円 | 49,000円 | 34,876円 | 22,706円 | 30,020円 | 34,221円 | 33,832円 | 33,988円 | 33,099円 | 32,412円 | 24,140円 | 34,690円 | 28,000円 |
| 前年比 | - | -42.35% | 18.18% | 1.04% | -28.74% | -35.13% | 32.44% | 14.49% | -1.31% | 0.15% | -2.23% | -2.33% | -25.74% | 43.94% | -19.04% |
愛知県名古屋市名東区不動産売却取引実績
該当件数 3,300 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区若葉台 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 410万円 | 85m2 ほぼ長方形 | 2018年 | ＲＣ造 | 140m2 | 住宅、駐車場 | 11.0m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区社台 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 1,800万円 | 280m2 長方形 | 2019年 | 鉄骨造造 | 350m2 | 共同住宅 | 6.0m/市道/北西 | 80％ | 300％ | ||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区社口 第２種住居地域 中古マンション等 | 340万円 | 85m2 | 1992年 改装済 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 住宅 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区社が丘 第２種住居地域 中古マンション等 | 160万円 | 65m2 | 1998年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区名東本通 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 470万円 | 230m2 ほぼ正方形 | 1989年 | 木造 | 160m2 | 店舗 | 25.0m/県道/南 | 80％ | 300％ | ||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区牧の原 第１種住居地域 中古マンション等 | 310万円 | 95m2 | 2007年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区本郷 第１種住居地域 中古マンション等 | 100万円 | 65m2 | 1978年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 住宅 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘 第１種住居地域 中古マンション等 | 250万円 | 90m2 | 1975年 改装済 | ＲＣ造 | ２ＬＤＫ | 住宅 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘 第２種住居地域 中古マンション等 | 75万円 | 55m2 | 1973年 改装済 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘 第１種住居地域 宅地(土地) | 350万円 750,000円 230,000円 | 155m2 ほぼ長方形 | 6.0m/私道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 320万円 | 110m2 袋地等 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 8.0m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区藤巻町 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 180万円 | 250m2 袋地等 | 1971年 | 木造 | 70m2 | 住宅 | 4.5m/市道/西 | 30％ | 50％ | ||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区引山 近隣商業地域 宅地(土地) | 260万円 410,000円 120,000円 | 210m2 ほぼ台形 | 25.0m/国道/南 | 80％ | 300％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区八前 第２種住居地域 中古マンション等 | 160万円 | 70m2 | 2003年 未改装 | ＲＣ造 | 住宅 | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区高社 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 920万円 | 310m2 ほぼ長方形 | 1979年 | ＲＣ造 | 260m2 | 住宅 | 8.0m/市道/南 | 50％ | 150％ | ||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区高針原 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 115m2 長方形 | 1993年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 9.0m/市道/南 | 60％ | 150％ | ||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 420万円 | 130m2 袋地等 | 2019年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 8.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 360万円 | 185m2 長方形 | 1977年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 8.0m/市道/北 | 40％ | 80％ | ||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 300万円 680,000円 210,000円 | 145m2 長方形 | 6.5m/市道/北西 | 40％ | 80％ | ||||||
| 2019年 | 愛知県名古屋市名東区香南 第１種住居地域 中古マンション等 | 70万円 | 60m2 | 1986年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＤＫ | 60％ | 200％ | ||||
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愛知県名古屋市名東区の売買情報について
愛知県名古屋市名東区の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 151,763 | 153,103 | 157,125 | 161,012 | 164,080 | 164,370 | 163,325 | 161,314 | 158,489 | 154,860 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 14,001 | 13,677 | 14,421 | 13,559 | 13,214 | 12,829 | 13,317 | 13,101 | 12,660 | 11,682 | 11,592 | 11,195 | 11,561 | 12,416 | 12,913 | 12,402 | 12,518 |
| 転出数 | 14,559 | 14,101 | 14,073 | 13,740 | 13,415 | 12,708 | 13,396 | 12,862 | 12,152 | 12,305 | 12,051 | 11,565 | 12,097 | 12,031 | 11,624 | 11,754 | 11,589 |
| 出生数 | 1,654 | 1,584 | 1,644 | 1,601 | 1,523 | 1,530 | 1,533 | 1,516 | 1,562 | 1,544 | 1,511 | 1,523 | 1,496 | 1,455 | 1,494 | 1,612 | 1,473 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 33,483人（20%） | 40,091人（24%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 104,300人（63%） | 103,690人（62%） |
| 0歳～14歳の年少 | 23,865人（14%） | 22,745人（13%） |
| 男性 | 79,936人 | 79,578人 |
| 女性 | 88,139人 | 86,948人 |
愛知県名古屋市名東区の不動産売買情報
- 明が丘(13)
- 猪高台(47)
- 一社(109)
- 猪子石(66)
- 梅森坂(90)
- 延珠町(15)
- 扇町(28)
- 大針(46)
- 香流(58)
- 神丘町(47)
- 神里(25)
- 上社(147)
- 亀の井(173)
- 貴船(105)
- 香坂(18)
- 極楽(56)
- 神月町(14)
- 新宿(46)
- 勢子坊(76)
- 代万町(23)
- 高針(47)
- 高針台(32)
- 高針原(36)
- 高間町(44)
- 高柳町(31)
- 宝が丘(49)
- 照が丘(29)
- 富が丘(23)
- にじが丘(25)
- 西里町(41)
- 望が丘(15)
- 八前(63)
- 藤巻町(8)
- 藤森(39)
- 文教台(67)
- 平和が丘(146)
- 本郷(102)
- 牧の里(29)
- 牧の原(30)
- 名東本通(68)
- 社が丘(78)
- 社口(80)
- 社台(121)
- 山の手(52)
- 豊が丘(24)
- よもぎ台(67)
- 若葉台(25)
- 赤松台(19)
- 朝日が丘(10)
- 石が根町(30)
- 猪高町大字高針(16)
- 猪子石原(64)
- 植園町(34)
- 梅森坂西(39)
- 上菅(42)
- 小井堀町(16)
- 香南(53)
- 丁田町(17)
- 引山(54)
- 藤が丘(10)
- 藤里町(58)
- 藤森西町(53)
- 松井町(14)
- 陸前町(35)
- 高社(49)
- つつじが丘(15)
- 西山台(6)
- 野間町(4)
- 藤香町(3)
- 藤見が丘(17)
- 名東本町(21)
- 猪高町大字藤森(1)
- 小池町(15)
- 姫若町(1)
- 高針荒田(20)
- 西山本通(11)
愛知県の不動産売買情報
- 北設楽郡豊根村(18)
- 北設楽郡東栄町(62)
- 海部郡飛島村(147)
- 西春日井郡豊山町(266)
- 丹羽郡大口町(407)
- 北設楽郡設楽町(420)
- 丹羽郡扶桑町(423)
- 知多郡美浜町(426)
- 知多郡阿久比町(451)
- 知多郡南知多町(479)
- 弥富市(572)
- 額田郡幸田町(593)
- 海部郡大治町(598)
- 知多郡武豊町(601)
- 海部郡蟹江町(657)
- 知多郡東浦町(683)
- 高浜市(722)
- 岩倉市(755)
- 愛知郡東郷町(855)
- 常滑市(886)
- 新城市(942)
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- 津島市(951)
- 碧南市(979)
- 豊明市(1,022)
- みよし市(1,107)
- 愛西市(1,141)
- 犬山市(1,166)
- 清須市(1,171)
- 長久手市(1,199)
- 知多市(1,204)
- 蒲郡市(1,210)
- 田原市(1,242)
- 名古屋市熱田区(1,381)
- 大府市(1,483)
- あま市(1,495)
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- 北名古屋市(1,556)
- 尾張旭市(1,640)
- 日進市(1,786)
- 東海市(1,875)
- 半田市(1,959)
- 刈谷市(2,090)
- 名古屋市東区(2,150)
- 稲沢市(2,159)
- 瀬戸市(2,337)
- 小牧市(2,458)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、290人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県名古屋市名東区でも増加傾向にあり約6,608人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-610人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。