名古屋市港区の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
9万9,650円/m2 | 32万9,421円/坪 | 11万760円/m2 | 36万6,148円/坪 |
前年: 9万4,466円/m2 , 31万2,284円/坪 | 前年比:+5.48% | 前年:11万420円/m2 , 36万5,024円/坪 | 前年比:+0.3% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、名古屋市熱田区:29万2,375円/m2、名古屋市中川区:13万5,866円/m2、名古屋市南区:12万7,018円/m2、名古屋市瑞穂区:24万8,760円/m2、名古屋市中村区:159万9,340円/m2、周辺地域の平均公示地価は48万671円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 基準地価 | 港栄4-105 | 築地口駅 近接 | 18万8,000円 | 62万1,487円
|
+0.53% |
2位 | 公示地価 | 東海通3-20-9 | 東海通駅 80m | 17万3,000円 | 57万1,900円
|
+2.36% |
3位 | 基準地価 | 港楽3-1317 | 築地口駅 200m | 17万2,000円 | 56万8,595円
|
+2.99% |
4位 | 公示地価 | 港楽3-1317 | 築地口駅 200m | 16万9,000円 | 55万8,677円
|
+1.8% |
5位 | 公示地価 | 九番町4-13-4 | 東海通駅 350m | 13万8,000円 | 45万6,198円
|
+2.22% |
6位 | 基準地価 | 港楽2-507 | 港区役所駅 270m | 13万4,000円 | 44万2,975円
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+2.29% |
7位 | 公示地価 | 七番町2-19-5 | 東海通駅 450m | 13万3,000円 | 43万9,669円
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+2.3% |
8位 | 公示地価 | 港楽1-303 | 港区役所駅 350m | 12万8,000円 | 42万3,140円
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+1.58% |
9位 | 公示地価 | 辰巳町3017 | 東海通駅 300m | 12万5,000円 | 41万3,223円
|
+1.62% |
10位 | 公示地価 | 港栄4-1421-1 | 築地口駅 250m | 12万4,000円 | 40万9,917円
|
±0% |
11位 | 公示地価 | 当知4-103 | 名古屋競馬場前駅 2,000m | 12万2,000円 | 40万3,305円
|
- |
12位 | 公示地価 | 土古町4-68-4 | 名古屋競馬場前駅 700m | 12万2,000円 | 40万3,305円
|
+1.66% |
13位 | 基準地価 | 土古町4-68-4 | 名古屋競馬場前駅 700m | 12万2,000円 | 40万3,305円
|
+0.82% |
14位 | 公示地価 | 川園2-61 | 荒子川公園駅 3,700m | 12万円 | 39万6,694円
|
-0.83% |
15位 | 公示地価 | 新船町4-2-9 | 東海通駅 960m | 11万8,000円 | 39万82円
|
±0% |
16位 | 公示地価 | 土古町1-44 | 名古屋競馬場前駅 300m | 11万6,000円 | 38万3,471円
|
±0% |
17位 | 基準地価 | 小賀須3-1621 | 名古屋競馬場前駅 3,300m | 11万6,000円 | 38万3,471円
|
-0.86% |
18位 | 基準地価 | 川間町1-168 | 名古屋競馬場前駅 700m | 11万1,000円 | 36万6,942円
|
+0.9% |
19位 | 公示地価 | 七反野2-1704 | 名古屋競馬場前駅 4,000m | 11万1,000円 | 36万6,942円
|
-0.9% |
20位 | 公示地価 | 小碓4-506 | 名古屋競馬場前駅 1,700m | 11万円 | 36万3,636円
|
+0.91% |
21位 | 基準地価 | 須成町3-25-2 | 東海通駅 1,300m | 11万円 | 36万3,636円
|
+0.91% |
22位 | 基準地価 | 稲永5-804 | 稲永駅 1,000m | 10万8,000円 | 35万7,024円
|
-1.82% |
23位 | 基準地価 | 甚兵衛通2-4-2 | 荒子川公園駅 1,600m | 10万8,000円 | 35万7,024円
|
-1.82% |
24位 | 公示地価 | 大手町2-6-3 | 稲永駅 1,200m | 10万4,000円 | 34万3,801円
|
±0% |
25位 | 公示地価 | 高木町4-9-7 | 荒子川公園駅 1,600m | 10万2,000円 | 33万7,190円
|
-0.98% |
26位 | 公示地価 | 入場2-710-1 | 荒子川公園駅 1,100m | 10万1,000円 | 33万3,884円
|
±0% |
27位 | 公示地価 | 八百島1-1312 | 名古屋競馬場前駅 4,100m | 10万円 | 33万578円
|
-1% |
28位 | 公示地価 | 明正2-298 | 名古屋競馬場前駅 2,300m | 9万9,400円 | 32万8,595円
|
+0.91% |
29位 | 公示地価 | 本宮町2-37-38 | 荒子川公園駅 1,400m | 9万8,000円 | 32万3,966円
|
+0.51% |
30位 | 公示地価 | 宝神3-1504 | 稲永駅 1,000m | 9万5,800円 | 31万6,694円
|
-0.94% |
31位 | 公示地価 | 春田野1-1713 | 名古屋競馬場前駅 4,800m | 9万5,400円 | 31万5,371円
|
-0.32% |
32位 | 公示地価 | 七反野1-911 | 名古屋競馬場前駅 4,000m | 9万5,200円 | 31万4,710円
|
-0.32% |
33位 | 公示地価 | 錦町1909 | 稲永駅 900m | 9万4,500円 | 31万2,396円
|
-1.05% |
34位 | 公示地価 | 正保町8-44 | 名古屋競馬場前駅 600m | 9万4,500円 | 31万2,396円
|
-0.22% |
35位 | 基準地価 | 宝神5-2403 | 稲永駅 1,500m | 9万1,800円 | 30万3,471円
|
-0.76% |
36位 | 公示地価 | 小賀須3-627 | 名古屋競馬場前駅 3,100m | 9万1,300円 | 30万1,818円
|
-0.22% |
37位 | 公示地価 | 新川町2-1-3 | 東海通駅 950m | 9万1,000円 | 30万826円
|
+0.77% |
38位 | 基準地価 | 龍宮町1-37 | 築地口駅 1,500m | 9万円 | 29万7,520円
|
-0.34% |
39位 | 基準地価 | 木場町33 | 道徳駅 1,200m | 8万9,000円 | 29万4,214円
|
±0% |
40位 | 基準地価 | 秋葉1-130-107 | 名古屋競馬場前駅 4,400m | 8万8,800円 | 29万3,553円
|
-0.9% |
41位 | 公示地価 | 当知4-1810 | 名古屋競馬場前駅 2,400m | 8万7,800円 | 29万247円
|
-0.46% |
42位 | 公示地価 | 宝神町字敷地762-38 | 荒子川公園駅 2,200m | 8万5,800円 | 28万3,636円
|
-1.04% |
43位 | 基準地価 | 東蟹田519 | 名古屋競馬場前駅 4,600m | 7万7,000円 | 25万4,545円
|
±0% |
44位 | 公示地価 | 砂美町84-4 | 荒子川公園駅 1,000m | 7万4,500円 | 24万6,280円
|
-0.67% |
45位 | 公示地価 | 十一屋2-166 | 稲永駅 700m | 6万8,500円 | 22万6,446円
|
-0.73% |
46位 | 基準地価 | 六軒家1204 | 名古屋競馬場前駅 6,300m | 5万5,800円 | 18万4,462円
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-0.18% |
47位 | 公示地価 | 稲永3-801-1 | 稲永駅 1,400m | 5万1,100円 | 16万8,925円
|
- |
48位 | 公示地価 | 河口町205 | 港区役所駅 760m | 4万3,000円 | 14万2,148円
|
+0.46% |
49位 | 公示地価 | 船見町38-1 | 柴田駅 2,200m | 3万6,000円 | 11万9,008円
|
+0.55% |
50位 | 公示地価 | 空見町33 | 野跡駅 960m | 3万5,400円 | 11万7,024円
|
+0.28% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | 名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 | 14万8,600円 | 49万1,239円
|
+1.18% |
2位 | 名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 | 12万6,857円 | 41万9,361円
|
+1.56% |
3位 | 名古屋市営地下鉄名港線 港区役所駅 | 10万1,666円 | 33万6,085円
|
+1.73% |
4位 | 西名古屋港線 名古屋競馬場前駅 | 10万844円 | 33万3,368円
|
+7.24% |
5位 | 西名古屋港線 荒子川公園駅 | 9万8,471円 | 32万5,523円
|
-0.71% |
6位 | 名鉄常滑線 道徳駅 | 8万9,000円 | 29万4,214円
|
0% |
7位 | 西名古屋港線 稲永駅 | 8万7,671円 | 28万9,821円
|
+8.1% |
8位 | 西名古屋港線 野跡駅 | 3万5,400円 | 11万7,024円
|
+0.28% |
9位 | 名鉄常滑線 柴田駅 | 3万5,100円 | 11万6,033円
|
+0.42% |
愛知県名古屋市港区の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 2,118万円 | 5,030万円 | 6,608万円 | 7,091万円 | 2,719万円 | 3,358万円 | 2,420万円 | 3,252万円 | 2,985万円 | 3,646万円 | 3,827万円 | 3,761万円 | 4,225万円 | 3,205万円 | 4,657万円 |
取引件数 | 115件 | 181件 | 174件 | 147件 | 165件 | 196件 | 180件 | 191件 | 193件 | 186件 | 163件 | 174件 | 214件 | 177件 | 40件 |
坪単価 | 130,217円 | 114,983円 | 128,304円 | 104,462円 | 42,909円 | 77,653円 | 56,938円 | 76,507円 | 57,233円 | 114,053円 | 121,865円 | 93,045円 | 93,392円 | 82,598円 | 94,500円 |
平米単価 | 39,413円 | 34,779円 | 38,937円 | 31,496円 | 12,957円 | 23,617円 | 17,222円 | 23,169円 | 17,214円 | 34,548円 | 36,392円 | 28,102円 | 28,144円 | 25,023円 | 29,025円 |
前年比 | - | -11.7% | 11.59% | -18.58% | -58.92% | 80.97% | -26.68% | 34.37% | -25.19% | 99.28% | 6.85% | -23.65% | 0.37% | -11.56% | 14.41% |
愛知県名古屋市港区不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 愛知県名古屋市港区龍宮町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 280万円 | 80m2 長方形 | 2019年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 4.0m/市道/北 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市港区本宮町 工業地域 宅地(土地と建物) | 1,100万円 | 750m2 長方形 | 1998年 | 鉄骨造造 | 810m2 | 事務所、作業場 | 10.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市港区本宮町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 400万円 | 135m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市港区宝神 工業地域 中古マンション等 | 180万円 | 85m2 | 2012年 未改装 | RC造 | 4LDK | 住宅 | 60% | 200% | 調停・競売等 | ||
2019年 | 愛知県名古屋市港区宝神 工業地域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 125m2 ほぼ正方形 | 2008年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 8.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市港区宝神 準住居地域 宅地(土地) | 430万円 350,000円 110,000円 | 410m2 ほぼ正方形 | 10.0m/市道/南東 | 60% | 300% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市港区藤高 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 250万円 | 170m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 3.0m/市道/北 | ||||
2019年 | 愛知県名古屋市港区東築地町 工業地域 宅地(土地と建物) | 570万円 | 720m2 長方形 | 1995年 | 軽量鉄骨造造 | 60m2 | 事務所 | 14.5m/市道/西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市港区東茶屋 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 150万円 310,000円 93,000円 | 160m2 ほぼ長方形 | 6.0m/区画街路/北 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市港区東茶屋 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 125m2 長方形 | 2019年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 6.0m/区画街路/北 | 50% | 100% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市港区東茶屋 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 340万円 | 155m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 6.0m/区画街路/北 | 50% | 100% | |||||
2019年 | 愛知県名古屋市港区中川本町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 290万円 | 165m2 長方形 | 1990年 | 木造 | 130m2 | 共同住宅 | 5.5m/市道/西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市港区中川本町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 80万円 | 90m2 長方形 | 1990年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 9.1m/市道/西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市港区当知 第1種住居地域 中古マンション等 | 45万円 | 75m2 | 1987年 未改装 | RC造 | 4LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 愛知県名古屋市港区当知 第1種住居地域 宅地(土地) | 80万円 220,000円 66,000円 | 120m2 ほぼ長方形 | 10.0m/市道/東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市港区知多 第1種住居地域 中古マンション等 | 92万円 | 60m2 | 1985年 未改装 | RC造 | 3LDK | 60% | 200% | ||||
2019年 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 130万円 | 135m2 不整形 | 1977年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 7.2m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市港区高木町 第1種住居地域 宅地(土地) | 180万円 350,000円 110,000円 | 165m2 ほぼ長方形 | 5.5m/市道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市港区空見町 工業地域 宅地(土地と建物) | 4,000万円 | 2,000m2 長方形 | 1972年 | 鉄骨造造 | 1,900m2 | 事務所 | 11.0m/道路/南 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市港区船頭場 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 300万円 | 350m2 ほぼ正方形 | 1994年 | 木造 | 170m2 | 住宅 | 6.5m/市道/南 | 40% | 60% |
愛知県名古屋市港区の売買情報について
愛知県名古屋市港区の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 150,538 | 151,614 | 151,872 | 149,215 | 146,745 | 143,909 | 139,471 | 134,262 | 128,557 | 122,423 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 6,479 | 6,818 | 6,742 | 6,606 | 6,224 | 6,531 | 6,330 | 6,214 | 6,517 | 6,139 | 5,666 | 5,283 | 6,055 | 6,639 | 6,789 | 7,345 | 6,794 |
転出数 | 7,271 | 7,472 | 6,821 | 6,951 | 6,803 | 6,829 | 6,829 | 6,862 | 6,962 | 6,582 | 6,279 | 6,309 | 6,764 | 7,173 | 6,970 | 7,135 | 6,964 |
出生数 | 1,555 | 1,493 | 1,490 | 1,434 | 1,461 | 1,448 | 1,446 | 1,526 | 1,332 | 1,306 | 1,284 | 1,217 | 1,158 | 1,154 | 1,086 | 1,067 | 1,078 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 37,307人(25%) | 40,756人(29%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 90,262人(61%) | 83,883人(60%) |
0歳~14歳の年少 | 18,290人(12%) | 13,732人(9%) |
男性 | 69,724人 | 69,408人 |
女性 | 70,206人 | 68,963人 |
愛知県名古屋市港区の不動産売買情報
- 秋葉(53)
- 油屋町(24)
- 惟信町(37)
- 稲永(38)
- 入場(49)
- 入船(39)
- 遠若町(15)
- 小碓(87)
- 大手町(12)
- 川園(10)
- 川西通(13)
- 川間町(36)
- 木場町(221)
- 九番町(18)
- 港栄(67)
- 港北町(13)
- 港明(18)
- 港陽(74)
- 港楽(59)
- 小割通(10)
- 作倉町(7)
- 佐野町(14)
- 七番町(30)
- 品川町(34)
- 十一屋(59)
- 正徳町(51)
- 正保町(27)
- 新川町(27)
- 新茶屋(29)
- 新船町(13)
- 甚兵衛通(22)
- 須成町(16)
- 善進本町(41)
- 高木町(33)
- 辰巳町(28)
- 築盛町(16)
- 知多(23)
- 千年(4)
- 千鳥(27)
- 築三町(11)
- 当知(52)
- 土古町(23)
- 西茶屋(14)
- 西福田(16)
- 野跡(5)
- 八百島(8)
- 浜(46)
- 春田野(41)
- 東蟹田(53)
- 東茶屋(39)
- 東築地町(14)
- 藤前(21)
- 宝神(112)
- 宝神町(19)
- 本宮町(33)
- 南十番町(4)
- 名港(57)
- 名四町(17)
- 明正(28)
- いろは町(32)
- 大西(10)
- 寛政町(22)
- 小賀須(38)
- 幸町(9)
- 潮見町(9)
- 善進町(16)
- 船頭場(37)
- 空見町(2)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,836人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県名古屋市港区でも増加傾向にあり約3,449人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-6,379人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。