名古屋市昭和区の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
30万1,863円/m2 | 99万7,894円/坪 | 30万3,000円/m2 | 100万1,652円/坪 |
前年: 29万1,772円/m2 , 96万4,535円/坪 | 前年比:+3.45% | 前年:29万6,363円/m2 , 97万9,712円/坪 | 前年比:+2.23% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、名古屋市瑞穂区:24万8,760円/m2、名古屋市千種区:32万6,040円/m2、名古屋市東区:59万4,962円/m2、名古屋市中区:146万2,297円/m2、名古屋市熱田区:29万2,375円/m2、周辺地域の平均公示地価は58万4,886円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の名古屋市瑞穂区と比較すると5万3,103円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 公示地価 | 隼人町5-1 | いりなか駅 100m | 45万5,000円 | 150万4,132円
|
+2.24% |
2位 | 基準地価 | 桜山町5-98-5 | 桜山駅 近接 | 45万1,000円 | 149万909円
|
+3.44% |
3位 | 公示地価 | 広路町字石坂30-3 | 八事駅 近接 | 41万円 | 135万5,371円
|
+3.53% |
4位 | 公示地価 | 御器所通2-23-1 | 御器所駅 50m | 40万3,000円 | 133万2,231円
|
+3.59% |
5位 | 基準地価 | 南山町23-12 | いりなか駅 480m | 38万1,000円 | 125万9,504円
|
+0.52% |
6位 | 公示地価 | 南山町23-12 | いりなか駅 480m | 38万円 | 125万6,198円
|
+0.79% |
7位 | 公示地価 | 阿由知通2-4-12 | 吹上駅 300m | 32万1,000円 | 106万1,157円
|
+3.88% |
8位 | 基準地価 | 檀渓通1-20 | 川名駅 50m | 31万7,000円 | 104万7,933円
|
+3.59% |
9位 | 基準地価 | 滝川町83 | いりなか駅 230m | 31万6,000円 | 104万4,628円
|
+1.93% |
10位 | 公示地価 | 檀渓通1-20 | 川名駅 50m | 31万4,000円 | 103万8,016円
|
+4.31% |
11位 | 公示地価 | 荒田町2-15 | 桜山駅 700m | 30万1,000円 | 99万5,041円
|
+4.87% |
12位 | 公示地価 | 広路町字梅園53-7 | 八事駅 550m | 29万5,000円 | 97万5,206円
|
+1.02% |
13位 | 基準地価 | 川名本町2-52 | 御器所駅 500m | 29万5,000円 | 97万5,206円
|
+2.43% |
14位 | 公示地価 | 川名本町2-52 | 御器所駅 500m | 29万5,000円 | 97万5,206円
|
+4.98% |
15位 | 公示地価 | 駒方町2-43 | 川名駅 240m | 29万1,000円 | 96万1,983円
|
+4.3% |
16位 | 公示地価 | 雪見町2-9-17 | 御器所駅 500m | 29万円 | 95万8,677円
|
+4.31% |
17位 | 公示地価 | 山手通4-16 | 八事日赤駅 450m | 28万5,000円 | 94万2,148円
|
+4.01% |
18位 | 基準地価 | 高峯町133-17 | 八事日赤駅 780m | 28万円 | 92万5,619円
|
+0.71% |
19位 | 公示地価 | 御器所2-304 | 荒畑駅 360m | 27万2,000円 | 89万9,173円
|
+4.61% |
20位 | 公示地価 | 丸屋町4-31-8 | 桜山駅 470m | 27万円 | 89万2,561円
|
+3.84% |
21位 | 公示地価 | 前山町2-60 | 川名駅 950m | 26万9,000円 | 88万9,256円
|
+4.26% |
22位 | 公示地価 | 福原町2-63-1 | 名古屋大学駅 1,000m | 26万9,000円 | 88万9,256円
|
+3.46% |
23位 | 公示地価 | 塩付通5-1-2 | 御器所駅 700m | 26万5,000円 | 87万6,033円
|
+3.51% |
24位 | 公示地価 | 鶴舞4-504-2 | 荒畑駅 290m | 26万5,000円 | 87万6,033円
|
+4.74% |
25位 | 公示地価 | 南分町4-20 | 川名駅 650m | 26万4,000円 | 87万2,727円
|
+4.34% |
26位 | 基準地価 | 藤成通6-8-2 | 桜山駅 920m | 26万4,000円 | 87万2,727円
|
+3.93% |
27位 | 基準地価 | 小坂町3-14-1 | 吹上駅 450m | 26万4,000円 | 87万2,727円
|
+2.72% |
28位 | 基準地価 | 安田通5-4-2 | 川名駅 720m | 25万8,000円 | 85万2,892円
|
+3.2% |
29位 | 基準地価 | 白金2-506 | 鶴舞駅 1,200m | 25万4,000円 | 83万9,669円
|
±0% |
30位 | 基準地価 | 元宮町6-34-1 | 川名駅 1,000m | 25万3,000円 | 83万6,363円
|
+2.01% |
31位 | 公示地価 | 円上町2913 | 桜山駅 1,100m | 24万9,000円 | 82万3,140円
|
+1.63% |
32位 | 公示地価 | 丸屋町1-3 | 桜山駅 800m | 24万6,000円 | 81万3,223円
|
+3.36% |
33位 | 公示地価 | 円上町306 | 荒畑駅 1,200m | 23万2,000円 | 76万6,942円
|
+1.75% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 | 38万3,000円 | 126万6,115円
|
+1.38% |
2位 | 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 | 35万2,500円 | 116万5,289円
|
+2.47% |
3位 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 | 30万9,600円 | 102万3,471円
|
+3.75% |
4位 | 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 | 29万6,833円 | 98万1,266円
|
+3.54% |
5位 | 名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 | 29万2,500円 | 96万6,942円
|
+3.35% |
6位 | 名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 | 28万2,500円 | 93万3,884円
|
+2.35% |
7位 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 | 28万857円 | 92万8,452円
|
+3.74% |
8位 | 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 | 26万9,000円 | 88万9,256円
|
+3.46% |
9位 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 | 25万6,333円 | 84万7,381円
|
+3.77% |
10位 | JR中央本線(名古屋~塩尻) 鶴舞駅 | 25万4,000円 | 83万9,669円
|
0% |
愛知県名古屋市昭和区の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 5,839万円 | 6,047万円 | 5,299万円 | 5,278万円 | 4,813万円 | 5,626万円 | 6,337万円 | 5,297万円 | 5,119万円 | 6,451万円 | 4,993万円 | 5,567万円 | 6,043万円 | 6,337万円 | 5,325万円 |
取引件数 | 95件 | 158件 | 184件 | 168件 | 163件 | 205件 | 192件 | 187件 | 235件 | 219件 | 248件 | 257件 | 230件 | 214件 | 33件 |
坪単価 | 312,631円 | 242,215円 | 254,130円 | 221,870円 | 170,613円 | 230,536円 | 132,968円 | 174,331円 | 179,404円 | 226,347円 | 233,145円 | 197,961円 | 278,843円 | 234,672円 | 205,757円 |
平米単価 | 94,210円 | 73,164円 | 77,065円 | 67,317円 | 51,717円 | 69,668円 | 40,093円 | 52,759円 | 54,085円 | 68,283円 | 70,604円 | 59,859円 | 84,478円 | 70,887円 | 62,424円 |
前年比 | - | -22.52% | 4.92% | -12.69% | -23.1% | 35.12% | -42.32% | 31.11% | 2.91% | 26.17% | 3% | -15.09% | 40.86% | -15.84% | -12.32% |
愛知県名古屋市昭和区不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 880万円 | 165m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 170m2 | 共同住宅 | 3.0m/市道/北 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区大和町 第1種住居地域 中古マンション等 | 370万円 | 85m2 | 2006年 未改装 | RC造 | 2LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区山里町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 300万円 | 110m2 ほぼ整形 | 木造 | 70m2 | 住宅、店舗 | 12.5m/市道/南西 | 30% | 100% | |||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 430万円 | 350m2 ほぼ長方形 | 1980年 | 木造 | 150m2 | 住宅 | 6.3m/市道/南 | 30% | 100% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 380万円 | 130m2 長方形 | 1985年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区明月町 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 800万円 1,200,000円 370,000円 | 220m2 ほぼ長方形 | 7.2m/市道/東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町 第2種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 850万円 | 140m2 ほぼ整形 | 2018年 | 木造 | 130m2 | 住宅 | 10.9m/市道/西 | 50% | 150% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区南山町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 1,100万円 1,200,000円 370,000円 | 290m2 ほぼ整形 | 6.3m/市道/南西 | 50% | 150% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区前山町 第1種住居地域 中古マンション等 | 20万円 | 15m2 | 1987年 未改装 | RC造 | 1K | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区広見町 商業地域 中古マンション等 | 330万円 | 80m2 | 未改装 | 3LDK | 住宅 | 80% | 400% | ||||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区広路町 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 510万円 1,200,000円 360,000円 | 140m2 ほぼ長方形 | 10.9m/市道/南西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 380万円 | 110m2 長方形 | 1989年 | 鉄骨造造 | 155m2 | 住宅 | 5.5m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 1,300万円 | 400m2 長方形 | 1996年 | RC造 | 520m2 | 共同住宅 | 6.3m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 600万円 | 105m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 120m2 | 住宅 | 6.3m/市道/東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区西畑町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 36万円 | 35m2 不整形 | 6.3m/市道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町 第2種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 330万円 | 95m2 | 改装済 | RC造 | 4LDK | 60% | 200% | ||||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区出口町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 520万円 | 100m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 木造 | 120m2 | 住宅 | 6.3m/市道/南 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区田面町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 630万円 | 130m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 7.2m/市道/南西 | 50% | 150% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区白金 準工業地域 宅地(土地) | 660万円 650,000円 200,000円 | 340m2 長方形 | 6.0m/市道/東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市昭和区白金 準工業地域 宅地(土地と建物) | 1,600万円 | 520m2 不整形 | 1972年 | RC造 | 920m2 | 共同住宅、店舗 | 8.0m/市道/東 | 60% | 200% |
愛知県名古屋市昭和区の売買情報について
愛知県名古屋市昭和区の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 104,293 | 105,289 | 105,001 | 105,536 | 107,170 | 105,172 | 103,721 | 101,768 | 99,275 | 96,141 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 8,071 | 8,140 | 7,596 | 7,556 | 7,842 | 7,999 | 7,654 | 7,678 | 7,411 | 7,286 | 6,823 | 6,937 | 8,230 | 8,791 | 8,981 | 9,496 | 9,838 |
転出数 | 8,247 | 8,085 | 8,213 | 8,023 | 7,655 | 7,485 | 7,692 | 7,443 | 7,477 | 7,152 | 7,124 | 7,164 | 7,884 | 8,118 | 8,055 | 8,487 | 8,355 |
出生数 | 777 | 792 | 750 | 731 | 707 | 738 | 713 | 805 | 783 | 745 | 800 | 768 | 806 | 815 | 850 | 864 | 926 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 24,613人(22%) | 26,580人(24%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 68,438人(63%) | 68,924人(64%) |
0歳~14歳の年少 | 11,714人(10%) | 11,859人(11%) |
男性 | 54,387人 | 54,051人 |
女性 | 54,358人 | 53,312人 |
愛知県名古屋市昭和区の不動産売買情報
- 曙町(34)
- 阿由知通(57)
- 池端町(5)
- 石仏町(38)
- 恵方町(19)
- 円上町(35)
- 神村町(14)
- 川名町(74)
- 川名山町(19)
- 菊園町(20)
- 北山町(60)
- 北山本町(17)
- 車田町(14)
- 御器所(128)
- 御器所通(11)
- 小坂町(15)
- 小桜町(9)
- 駒方町(22)
- 塩付通(50)
- 汐見町(13)
- 白金(66)
- 田面町(22)
- 高峯町(32)
- 滝川町(171)
- 檀溪通(36)
- 鶴羽町(25)
- 鶴舞(82)
- 東畑町(19)
- 戸田町(17)
- 長戸町(55)
- 西畑町(17)
- 萩原町(48)
- 広路町(61)
- 広路通(31)
- 広路本町(38)
- 広瀬町(16)
- 広見町(25)
- 吹上町(37)
- 福江(61)
- 南山町(17)
- 南分町(51)
- 宮東町(24)
- 妙見町(19)
- 向山町(31)
- 村雲町(17)
- 明月町(11)
- 元宮町(62)
- 八事富士見(93)
- 大和町(6)
- 山中町(30)
- 山手通(127)
- 山花町(21)
- 山脇町(59)
- 楽園町(27)
- 荒田町(26)
- 折戸町(51)
- 川名本町(52)
- 川原通(28)
- 紅梅町(11)
- 五軒家町(14)
- 桜山町(24)
- 下構町(12)
- 滝子町(34)
- 滝子通(21)
- 出口町(19)
- 長池町(30)
- 狭間町(14)
- 隼人町(18)
- 福原町(18)
- 藤成通(27)
- 前山町(28)
- 松風町(7)
- 丸屋町(39)
- 緑町(9)
- 山里町(36)
- 若柳町(9)
- 永金町(8)
- 陶生町(7)
- 広池町(5)
- 八事本町(7)
- 安田通(33)
- 雪見町(21)
- 伊勝町(23)
- 台町(8)
- 八雲町(12)
- 上山町(5)
- 高辻町(2)
- 天神町(15)
- 花見通(7)
愛知県の不動産売買情報
- 北設楽郡豊根村(18)
- 北設楽郡東栄町(62)
- 海部郡飛島村(147)
- 西春日井郡豊山町(266)
- 丹羽郡大口町(407)
- 北設楽郡設楽町(420)
- 丹羽郡扶桑町(423)
- 知多郡美浜町(426)
- 知多郡阿久比町(451)
- 知多郡南知多町(479)
- 弥富市(572)
- 額田郡幸田町(593)
- 海部郡大治町(598)
- 知多郡武豊町(601)
- 海部郡蟹江町(657)
- 知多郡東浦町(683)
- 高浜市(722)
- 岩倉市(755)
- 愛知郡東郷町(855)
- 常滑市(886)
- 新城市(942)
- 知立市(949)
- 津島市(951)
- 碧南市(979)
- 豊明市(1,022)
- みよし市(1,107)
- 愛西市(1,141)
- 犬山市(1,166)
- 清須市(1,171)
- 長久手市(1,199)
- 知多市(1,204)
- 蒲郡市(1,210)
- 田原市(1,242)
- 名古屋市熱田区(1,381)
- 大府市(1,483)
- あま市(1,495)
- 江南市(1,541)
- 北名古屋市(1,556)
- 尾張旭市(1,640)
- 日進市(1,786)
- 東海市(1,875)
- 半田市(1,959)
- 刈谷市(2,090)
- 名古屋市東区(2,150)
- 稲沢市(2,159)
- 瀬戸市(2,337)
- 小牧市(2,458)
- 名古屋市港区(2,496)
- 名古屋市瑞穂区(2,667)
- 名古屋市昭和区(2,788)
- 西尾市(2,910)
- 安城市(2,940)
- 名古屋市南区(2,966)
- 豊川市(2,990)
- 名古屋市天白区(3,100)
- 名古屋市中村区(3,114)
- 名古屋市西区(3,115)
- 名古屋市北区(3,198)
- 名古屋市中区(3,298)
- 名古屋市名東区(3,300)
- 名古屋市守山区(3,688)
- 名古屋市千種区(3,990)
- 名古屋市中川区(4,110)
- 名古屋市緑区(4,972)
- 春日井市(5,031)
- 豊橋市(6,003)
- 豊田市(6,199)
- 岡崎市(6,500)
- 一宮市(6,569)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,998人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県名古屋市昭和区でも増加傾向にあり約1,967人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約486人の増加が見込まれています。