名古屋市千種区の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
32万6,040円/m2 | 107万7,818円/坪 | 35万8,937円/m2 | 118万6,568円/坪 |
前年: 30万1,897円/m2 , 99万8,006円/坪 | 前年比:+7.99% | 前年:31万9,750円/m2 , 105万7,024円/坪 | 前年比:+12.25% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、名古屋市昭和区:30万1,863円/m2、名古屋市東区:59万4,962円/m2、名古屋市中区:146万2,297円/m2、名古屋市瑞穂区:24万8,760円/m2、名古屋市北区:18万6,806円/m2、周辺地域の平均公示地価は55万8,937円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の名古屋市北区と比較すると13万9,234円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 公示地価 | 今池1-805 | 今池駅 近接 | 102万円 | 337万1,900円
|
+9.91% |
2位 | 基準地価 | 内山3-2605 | 千種駅 150m | 71万8,000円 | 237万3,553円
|
+8.45% |
3位 | 基準地価 | 池下1-413 | 池下駅 60m | 67万円 | 221万4,876円
|
+8.94% |
4位 | 公示地価 | 池下1-413 | 池下駅 60m | 64万2,000円 | 212万2,314円
|
+9.74% |
5位 | 公示地価 | 内山3-1114-1 | 今池駅 180m | 61万2,000円 | 202万3,140円
|
+9.28% |
6位 | 基準地価 | 末盛通5-6 | 本山駅 70m | 57万円 | 188万4,297円
|
+7.95% |
7位 | 公示地価 | 今池4-1611 | 今池駅 320m | 56万6,000円 | 187万1,074円
|
+8.01% |
8位 | 公示地価 | 覚王山通9-19-2 | 覚王山駅 100m | 53万8,000円 | 177万8,512円
|
+9.79% |
9位 | 公示地価 | 今池3-413 | 今池駅 150m | 52万5,000円 | 173万5,537円
|
+9.37% |
10位 | 公示地価 | 東山通4-6-3 | 東山公園駅 50m | 52万円 | 171万9,008円
|
+10.4% |
11位 | 公示地価 | 井上町43-1 | 星ヶ丘駅 130m | 51万4,000円 | 169万9,173円
|
+7.08% |
12位 | 公示地価 | 今池5-911 | 今池駅 150m | 48万6,000円 | 160万6,611円
|
+8.48% |
13位 | 公示地価 | 四谷通1-7 | 本山駅 近接 | 47万円 | 155万3,719円
|
+9.3% |
14位 | 公示地価 | 内山3-302 | 千種駅 400m | 44万3,000円 | 146万4,462円
|
+8.04% |
15位 | 基準地価 | 千種2-1908 | 吹上駅 800m | 40万5,000円 | 133万8,842円
|
+14.08% |
16位 | 基準地価 | 月見坂町1-26-2 | 覚王山駅 300m | 38万3,000円 | 126万6,115円
|
+1.05% |
17位 | 基準地価 | 橋本町2-13-2 | 本山駅 230m | 37万3,000円 | 123万3,057円
|
+1.35% |
18位 | 公示地価 | 清住町2-38-1 | 東山公園駅 200m | 36万9,000円 | 121万9,834円
|
+6.34% |
19位 | 基準地価 | 桐林町2-37 | 池下駅 380m | 35万3,000円 | 116万6,942円
|
- |
20位 | 基準地価 | 姫池通3-7 | 覚王山駅 360m | 35万円 | 115万7,024円
|
+3.55% |
21位 | 公示地価 | 桐林町2-37 | 池下駅 380m | 34万8,000円 | 115万413円
|
- |
22位 | 公示地価 | 内山2-701 | 今池駅 350m | 34万6,000円 | 114万3,801円
|
+7.12% |
23位 | 公示地価 | 姫池通3-7 | 覚王山駅 360m | 34万4,000円 | 113万7,190円
|
+4.24% |
24位 | 公示地価 | 今池4-409 | 今池駅 340m | 31万3,000円 | 103万4,710円
|
+6.1% |
25位 | 公示地価 | 春岡1-1119 | 今池駅 500m | 31万3,000円 | 103万4,710円
|
+8.3% |
26位 | 公示地価 | 向陽町2-11-8 | 池下駅 620m | 31万2,000円 | 103万1,404円
|
+0.97% |
27位 | 公示地価 | 唐山町3-16 | 東山公園駅 200m | 31万2,000円 | 103万1,404円
|
+2.63% |
28位 | 公示地価 | 井上町69 | 星ヶ丘駅 60m | 29万円 | 95万8,677円
|
+14.62% |
29位 | 公示地価 | 田代本通4-3-1 | 覚王山駅 800m | 28万9,000円 | 95万5,371円
|
+5.86% |
30位 | 基準地価 | 松軒1-407 | 今池駅 1,000m | 28万7,000円 | 94万8,760円
|
+3.23% |
31位 | 公示地価 | 新池町4-7 | 東山公園駅 300m | 28万6,000円 | 94万5,454円
|
+1.41% |
32位 | 基準地価 | 千種2-507 | 吹上駅 940m | 28万5,000円 | 94万2,148円
|
+6.74% |
33位 | 公示地価 | 今池3-907-1 | 今池駅 480m | 28万4,000円 | 93万8,842円
|
+3.27% |
34位 | 公示地価 | 丸山町2-63-3 | 池下駅 750m | 28万3,000円 | 93万5,537円
|
+1.79% |
35位 | 基準地価 | 今池南1110 | 今池駅 630m | 28万円 | 92万5,619円
|
+4.47% |
36位 | 公示地価 | 千種3-2010 | 吹上駅 160m | 27万2,000円 | 89万9,173円
|
+6.25% |
37位 | 公示地価 | 鹿子町5-33 | 本山駅 750m | 27万1,000円 | 89万5,867円
|
+0.74% |
38位 | 基準地価 | 春里町3-15-1 | 本山駅 600m | 27万円 | 89万2,561円
|
+1.12% |
39位 | 公示地価 | 城木町2-25 | 吹上駅 730m | 26万4,000円 | 87万2,727円
|
+3.12% |
40位 | 公示地価 | 若水3-2007 | 池下駅 850m | 26万1,000円 | 86万2,809円
|
+3.57% |
41位 | 公示地価 | 千種1-2803 | 吹上駅 730m | 26万円 | 85万9,504円
|
+3.17% |
42位 | 公示地価 | 神田町2904 | 今池駅 730m | 25万5,000円 | 84万2,975円
|
+3.65% |
43位 | 公示地価 | 川崎町1-16-1 | 本山駅 850m | 25万円 | 82万6,446円
|
+4.16% |
44位 | 公示地価 | 桜が丘280 | 一社駅 500m | 24万6,000円 | 81万3,223円
|
+2.07% |
45位 | 公示地価 | 日進通1-28-1 | 吹上駅 860m | 24万3,000円 | 80万3,305円
|
+3.4% |
46位 | 公示地価 | 茶屋が坂1-1104 | 茶屋ヶ坂駅 280m | 24万1,000円 | 79万6,694円
|
+3.43% |
47位 | 公示地価 | 霞ケ丘2-22-8 | 自由ヶ丘駅 300m | 23万9,000円 | 79万82円
|
+2.13% |
48位 | 公示地価 | 豊年町1602 | 今池駅 700m | 23万5,000円 | 77万6,859円
|
+5.38% |
49位 | 基準地価 | 池上町2-6-15 | 本山駅 1,100m | 23万3,000円 | 77万247円
|
+0.86% |
50位 | 公示地価 | 池上町2-6-15 | 本山駅 1,100m | 23万2,000円 | 76万6,942円
|
+0.86% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | JR中央本線(名古屋~塩尻) 千種駅 | 58万500円 | 191万9,008円
|
+8.3% |
2位 | 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 | 42万4,769円 | 140万4,195円
|
+7.49% |
3位 | 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 | 40万9,857円 | 135万4,899円
|
+40.7% |
4位 | 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 | 40万2,000円 | 132万8,925円
|
+9.68% |
5位 | 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 | 38万800円 | 125万8,842円
|
+5.19% |
6位 | 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 | 33万3,625円 | 110万2,892円
|
+4.13% |
7位 | 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 | 30万9,666円 | 102万3,689円
|
+4.85% |
8位 | 名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 | 28万8,166円 | 95万2,614円
|
+6.66% |
9位 | 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 | 24万6,000円 | 81万3,223円
|
+2.07% |
10位 | 名古屋市営地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 | 21万4,000円 | 70万7,438円
|
+0.94% |
11位 | 名古屋市営地下鉄名城線 砂田橋駅 | 20万9,666円 | 69万3,110円
|
+1.77% |
12位 | 名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 | 18万7,333円 | 61万9,282円
|
+1.13% |
愛知県名古屋市千種区の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 7,487万円 | 5,596万円 | 8,422万円 | 8,957万円 | 5,160万円 | 4,760万円 | 6,209万円 | 4,581万円 | 4,712万円 | 5,822万円 | 5,157万円 | 5,187万円 | 5,857万円 | 6,297万円 | 7,263万円 |
取引件数 | 124件 | 265件 | 229件 | 245件 | 239件 | 267件 | 280件 | 274件 | 311件 | 355件 | 335件 | 341件 | 341件 | 332件 | 52件 |
坪単価 | 207,822円 | 226,867円 | 342,131円 | 222,081円 | 203,054円 | 137,827円 | 134,150円 | 180,401円 | 173,794円 | 179,605円 | 189,880円 | 204,222円 | 189,061円 | 216,340円 | 156,538円 |
平米単価 | 62,741円 | 69,018円 | 103,875円 | 67,400円 | 61,422円 | 41,689円 | 40,596円 | 54,635円 | 52,639円 | 54,256円 | 57,435円 | 61,700円 | 57,287円 | 65,259円 | 48,076円 |
前年比 | - | 9.16% | 50.81% | -35.09% | -8.57% | -32.12% | -2.67% | 34.48% | -3.66% | 3.34% | 5.72% | 7.55% | -7.42% | 14.43% | -27.64% |
愛知県名古屋市千種区不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 260万円 520,000円 160,000円 | 165m2 ほぼ長方形 | 3.9m/市道/東 | 30% | 100% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区丸山町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 370万円 | 50m2 ほぼ台形 | 2018年 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 5.4m/市道/西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区穂波町 第1種住居地域 中古マンション等 | 160万円 | 80m2 | 1973年 改装済 | RC造 | 2LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手 第1種住居地域 中古マンション等 | 520万円 | 85m2 | 2007年 未改装 | RC造 | 3LDK | 60% | 200% | ||||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手 第1種住居地域 中古マンション等 | 520万円 | 75m2 | 2007年 未改装 | RC造 | 2LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手 第1種住居地域 中古マンション等 | 580万円 | 75m2 | 2007年 改装済 | RC造 | 2LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 第2種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 530万円 | 95m2 | 2003年 改装済 | RC造 | 3LDK | 60% | 200% | ||||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区法王町 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 7,300万円 | 750m2 長方形 | 1995年 | 鉄骨造造 | 920m2 | 事務所 | 24.5m/県道/東 | 80% | 300% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区春里町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 300万円 | 145m2 ほぼ長方形 | 2011年 | 木造 | 110m2 | 共同住宅 | 6.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区春岡 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 260万円 | 90m2 長方形 | 1970年 | 木造 | 95m2 | 住宅、駐車場 | 3.3m/市道/北 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 370万円 | 150m2 ほぼ整形 | 1991年 | RC造 | 240m2 | 住宅、店舗 | 14.5m/市道/南東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 650万円 | 165m2 ほぼ整形 | 2000年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 5.4m/市道/東 | 80% | 200% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区日進通 第2種住居地域 宅地(土地と建物) | 100万円 | 40m2 不整形 | 1966年 | 55m2 | 14.5m/市道/南 | 60% | 200% | ||||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区仲田 第2種住居地域 宅地(土地) | 380万円 1,000,000円 320,000円 | 120m2 ほぼ長方形 | 5.9m/市道/南西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町 第1種住居地域 中古マンション等 | 370万円 | 75m2 | 2013年 未改装 | RC造 | 2LDK | 60% | 200% | ||||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町 第1種住居地域 中古マンション等 | 400万円 | 80m2 | 2013年 改装済 | RC造 | 3LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区天満通 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 420万円 | 160m2 長方形 | 1992年 | 鉄骨造造 | 110m2 | 倉庫 | 24.5m/県道/西 | 80% | 300% | ||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂 第1種住居地域 宅地(土地) | 400万円 850,000円 260,000円 | 155m2 ほぼ長方形 | 5.4m/市道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂 第1種住居地域 宅地(土地) | 350万円 920,000円 280,000円 | 130m2 長方形 | 5.4m/市道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 愛知県名古屋市千種区高見 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 740万円 | 145m2 不整形 | 2001年 | 鉄骨造造 | 210m2 | 住宅 | 12.8m/市道/北西 | 60% | 200% |
愛知県名古屋市千種区の売買情報について
愛知県名古屋市千種区の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 148,847 | 148,537 | 153,118 | 160,015 | 164,696 | 166,444 | 166,185 | 164,766 | 162,360 | 158,943 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 12,143 | 12,732 | 12,352 | 12,220 | 12,966 | 13,079 | 12,453 | 12,723 | 12,569 | 12,094 | 12,243 | 11,790 | 13,297 | 13,753 | 13,509 | 13,938 | 13,760 |
転出数 | 11,959 | 11,872 | 11,833 | 11,962 | 12,047 | 11,505 | 11,323 | 11,466 | 12,097 | 11,849 | 10,942 | 11,323 | 12,347 | 12,396 | 12,528 | 12,715 | 12,885 |
出生数 | 1,113 | 1,046 | 1,064 | 1,073 | 1,081 | 1,087 | 1,204 | 1,226 | 1,251 | 1,207 | 1,305 | 1,315 | 1,341 | 1,355 | 1,322 | 1,383 | 1,364 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 37,411人(22%) | 43,094人(25%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 102,073人(61%) | 108,799人(63%) |
0歳~14歳の年少 | 18,661人(11%) | 18,644人(10%) |
男性 | 84,283人 | 83,853人 |
女性 | 88,046人 | 86,684人 |
愛知県名古屋市千種区の不動産売買情報
- 赤坂町(36)
- 揚羽町(42)
- 池上町(26)
- 池下町(25)
- 池園町(18)
- 猪高町大字猪子石(21)
- 今池(247)
- 今池南(83)
- 上野(47)
- 内山(154)
- 大島町(35)
- 御棚町(20)
- 霞ケ丘(13)
- 香流橋(33)
- 鹿子町(54)
- 鹿子殿(44)
- 萱場(42)
- 唐山町(32)
- 川崎町(9)
- 観月町(22)
- 神田町(43)
- 菊坂町(34)
- 希望ケ丘(21)
- 京命(50)
- 楠元町(10)
- 向陽町(38)
- 小松町(27)
- 山門町(25)
- 下方町(54)
- 自由ケ丘(22)
- 城木町(47)
- 城山町(11)
- 新池町(93)
- 新西(38)
- 振甫町(81)
- 園山町(20)
- 高見(77)
- 竹越(65)
- 田代町(62)
- 田代本通(23)
- 谷口町(14)
- 千種(163)
- 茶屋が坂(31)
- 茶屋坂通(17)
- 千代田橋(24)
- 月ケ丘(28)
- 徳川山町(46)
- 仲田(49)
- 南明町(55)
- 西崎町(10)
- 日進通(23)
- 猫洞通(38)
- 春岡(103)
- 春岡通(34)
- 春里町(40)
- 東千種台(17)
- 東山通(25)
- 東山元町(52)
- 光が丘(79)
- 日岡町(23)
- 姫池通(16)
- 日和町(32)
- 富士見台(85)
- 星ケ丘(27)
- 御影町(32)
- 宮根台(54)
- 若水(60)
- 青柳町(20)
- 池下(24)
- 大久手町(7)
- 覚王山通(18)
- 北千種(17)
- 清住町(71)
- 桐林町(17)
- 幸川町(23)
- 向陽(19)
- 桜が丘(36)
- 汁谷町(47)
- 城山新町(5)
- 末盛通(58)
- 千種通(3)
- 千代が丘(26)
- 月見坂町(19)
- 天満通(19)
- 東明町(29)
- 西山元町(14)
- 橋本町(14)
- 吹上(17)
- 法王町(23)
- 豊年町(25)
- 星が丘元町(43)
- 星が丘山手(44)
- 穂波町(49)
- 堀割町(16)
- 南ケ丘(18)
- 山添町(20)
- 四谷通(19)
- 朝岡町(14)
- 丘上町(18)
- 鏡池通(4)
- 松軒(24)
- 松竹町(9)
- 清明山(18)
- 鍋屋上野町(25)
- 萩岡町(4)
- 本山町(15)
- 丸山町(37)
- 見附町(23)
- 稲舟通(5)
- 古出来(8)
- 宮の腰町(3)
- 井上町(2)
愛知県の不動産売買情報
- 北設楽郡豊根村(18)
- 北設楽郡東栄町(62)
- 海部郡飛島村(147)
- 西春日井郡豊山町(266)
- 丹羽郡大口町(407)
- 北設楽郡設楽町(420)
- 丹羽郡扶桑町(423)
- 知多郡美浜町(426)
- 知多郡阿久比町(451)
- 知多郡南知多町(479)
- 弥富市(572)
- 額田郡幸田町(593)
- 海部郡大治町(598)
- 知多郡武豊町(601)
- 海部郡蟹江町(657)
- 知多郡東浦町(683)
- 高浜市(722)
- 岩倉市(755)
- 愛知郡東郷町(855)
- 常滑市(886)
- 新城市(942)
- 知立市(949)
- 津島市(951)
- 碧南市(979)
- 豊明市(1,022)
- みよし市(1,107)
- 愛西市(1,141)
- 犬山市(1,166)
- 清須市(1,171)
- 長久手市(1,199)
- 知多市(1,204)
- 蒲郡市(1,210)
- 田原市(1,242)
- 名古屋市熱田区(1,381)
- 大府市(1,483)
- あま市(1,495)
- 江南市(1,541)
- 北名古屋市(1,556)
- 尾張旭市(1,640)
- 日進市(1,786)
- 東海市(1,875)
- 半田市(1,959)
- 刈谷市(2,090)
- 名古屋市東区(2,150)
- 稲沢市(2,159)
- 瀬戸市(2,337)
- 小牧市(2,458)
- 名古屋市港区(2,496)
- 名古屋市瑞穂区(2,667)
- 名古屋市昭和区(2,788)
- 西尾市(2,910)
- 安城市(2,940)
- 名古屋市南区(2,966)
- 豊川市(2,990)
- 名古屋市天白区(3,100)
- 名古屋市中村区(3,114)
- 名古屋市西区(3,115)
- 名古屋市北区(3,198)
- 名古屋市中区(3,298)
- 名古屋市名東区(3,300)
- 名古屋市守山区(3,688)
- 名古屋市千種区(3,990)
- 名古屋市中川区(4,110)
- 名古屋市緑区(4,972)
- 春日井市(5,031)
- 豊橋市(6,003)
- 豊田市(6,199)
- 岡崎市(6,500)
- 一宮市(6,569)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、1,748人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、愛知県名古屋市千種区でも増加傾向にあり約5,683人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約6,726人の増加が見込まれています。