駿東郡長泉町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
12万328円/m2 39万7,778円/坪 11万4,000円/m2 37万6,859円/坪
前年: 11万9,357円/m2 , 39万4,568円/坪 前年比:+0.81% 前年:10万200円/m2 , 33万1,239円/坪 前年比:+13.77%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価12万328円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ駿東郡長泉町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1987年から2019年までの32年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1987年に7.6万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1990年に14.7万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると7.1万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は11.4万円/m2、最高値は12.03万円/m2で最安値は10.76万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、三島市12万2,261円/m2、裾野市7万4,415円/m2、駿東郡清水町11万1,840円/m2、沼津市10万7,411円/m2、田方郡函南町5万9,600円/m2、周辺地域の平均公示地価は9万5,105円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の三島市と比較すると1,933円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 下土狩字御藏上1347-1 下土狩駅 280m 13万8,000円
45万6,198円

+0.72%

2位 基準地価 竹原字堂免318-33 下土狩駅 1,400m 13万6,000円
44万9,586円
±0%
3位 公示地価 下土狩字大土手840-26 下土狩駅 1,000m 13万6,000円
44万9,586円

+0.74%

4位 公示地価 中土狩字大原728-21 三島駅 2,000m 13万3,000円
43万9,669円

+0.75%

5位 公示地価 下土狩字五ツ石1505-7 下土狩駅 750m 13万2,000円
43万6,363円

+0.76%

6位 公示地価 本宿字廣町426-9 下土狩駅 1,400m 12万6,000円
41万6,528円

+0.8%

7位 公示地価 上土狩字甚右エ門後502-5 長泉なめり駅 650m 12万4,000円
40万9,917円

+0.81%

8位 基準地価 上土狩字藏場下440-24 長泉なめり駅 1,000m 12万円
39万6,694円

+1.69%

9位 基準地価 南一色字大林66-33 長泉なめり駅 650m 11万円
36万3,636円
±0%
10位 公示地価 下長窪字荻素538-17 長泉なめり駅 1,200m 10万8,000円
35万7,024円

+0.93%

11位 公示地価 下長窪字上野1026-12 長泉なめり駅 1,500m 8万3,300円
27万5,371円

+0.96%

12位 基準地価 上長窪字アラク290-18 長泉なめり駅 2,700m 6万6,000円
21万8,181円
-

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR御殿場線 下土狩駅 13万3,600円 44万1,652円
+0.6%
2位 JR東海道本線(熱海~浜松) 三島駅 13万3,000円 43万9,669円
+0.75%
3位 JR御殿場線 長泉なめり駅 10万1,883円 33万6,803円
+13.09%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

静岡県駿東郡長泉町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円4,475万円5,734万円3,974万円3,477万円3,729万円3,822万円4,690万円4,779万円5,480万円4,187万円5,253万円3,340万円
取引件数 0件0件0件29件44件57件50件45件35件71件74件70件89件71件5件
坪単価 0円0円0円176,896円239,772円168,771円207,540円180,755円169,428円171,830円185,256円177,857円141,505円157,577円152,000円
平米単価 0円0円0円53,241円72,272円51,263円62,900円54,577円51,171円51,873円56,085円54,057円43,056円47,957円45,000円
前年比 ----35.54%-29.61%22.97%-12.91%-6.27%1.42%7.81%-3.99%-20.44%11.36%-3.54%

静岡県駿東郡長泉町不動産売却取引実績

該当件数 640 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

静岡県駿東郡長泉町南一色

市街化調整区域

宅地(土地)

170万円

250,000円

75,000円

230m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南西60%200%
2019年

静岡県駿東郡長泉町南一色

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

270m2

ほぼ整形

1972年

木造60m2住宅4.0m/町道/西50%100%
2019年

静岡県駿東郡長泉町下長窪

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

190万円

195m2

ほぼ長方形

1991年

木造115m2住宅4.0m/町道/北60%200%
2019年

静岡県駿東郡長泉町桜堤

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

530万円

185m2

ほぼ長方形

2016年

軽量鉄骨造造115m2住宅6.0m/町道/西60%200%
2019年

静岡県駿東郡長泉町上土狩

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

620万円

510,000円

150,000円

400m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/南60%200%
2018年

静岡県駿東郡長泉町南一色

市街化調整区域

宅地(土地)

280万円

140,000円

42,000円

660m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/南西60%200%
2018年

静岡県駿東郡長泉町南一色

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

170万円

160m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/南西50%100%
2018年

静岡県駿東郡長泉町南一色

第2種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

370万円

200m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅6.0m/町道/南東50%100%
2018年

静岡県駿東郡長泉町南一色

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

440万円

260m2

ほぼ長方形
5.5m/町道/北西50%100%
2018年

静岡県駿東郡長泉町南一色

工業地域

宅地(土地と建物)

2,000万円

2,000m2

ほぼ長方形

1997年

鉄骨造造1,700m2工場9.0m/町道/南西60%200%
2018年

静岡県駿東郡長泉町南一色

工業地域

宅地(土地)

44万円

130,000円

40,000円

110m2

長方形
接面道路無60%200%
2018年

静岡県駿東郡長泉町南一色

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

95万円

87,000円

26,000円

360m2

袋地等
5.0m/町道/東50%100%
2018年

静岡県駿東郡長泉町本宿

工業地域

宅地(土地と建物)

430万円

150m2

ほぼ台形
115m24.0m/町道/北60%200%
2018年

静岡県駿東郡長泉町本宿

第1種住居地域

宅地(土地)

1,100万円

220,000円

68,000円

1,600m2

不整形
4.0m/町道/東60%200%
2018年

静岡県駿東郡長泉町本宿

工業地域

宅地(土地)

250万円

390,000円

120,000円

210m2

ほぼ台形
5.0m/町道/南60%200%
2018年

静岡県駿東郡長泉町東野

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

280万円

800m2

ほぼ正方形

1982年

RC造115m2住宅5.0m/町道/北西60%200%
2018年

静岡県駿東郡長泉町納米里

準工業地域

宅地(土地と建物)

1,800万円

580m2

不整形

2009年

RC造700m2共同住宅4.0m/町道/南西60%200%
2018年

静岡県駿東郡長泉町納米里

工業地域

宅地(土地)

200万円

390,000円

120,000円

165m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/南60%200%
2018年

静岡県駿東郡長泉町納米里

準工業地域

宅地(土地)

370万円

410,000円

130,000円

300m2

ほぼ整形
6.0m/町道/北西60%200%
2018年

静岡県駿東郡長泉町納米里

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

400万円

630m2

袋地等

1996年

木造155m2住宅4.5m/町道/西50%100%私道を含む取引
該当件数640件中  0~20件表示

静岡県駿東郡長泉町の売買情報について

静岡県駿東郡長泉町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で640件の実績があり、平均取引総額は4,557万円となっています。2019年の坪単価:152,000円・平米単価:45,000円となっており、前年の坪単価と比較すると-3.54%の下降で静岡県の中では、駿東郡長泉町は1位、全国で111位となっています。また、駿東郡長泉町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、237人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、静岡県駿東郡長泉町でも増加傾向にあり約974人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約574人の増加が見込まれています。

静岡県駿東郡長泉町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 34,20836,16938,71640,76342,33142,56842,87642,97442,88842,760
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,4962,5082,6972,5402,5332,5432,8322,4582,6812,7302,6402,5322,5672,5882,5772,6432,515
転出数 2,3902,2482,2592,4782,3262,4522,3832,5852,4692,4262,2992,5072,4082,4742,5682,4922,457
出生数 464457469494460463500515488444499498545496460502479
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 8,932人(21%) 9,906人(22%)
15歳~64歳の生産年齢 26,348人(62%) 26,922人(62%)
0歳~14歳の年少 6,862人(16%) 6,505人(15%)
男性 21,442人 21,335人
女性 22,272人 21,998人

静岡県駿東郡長泉町の不動産売買情報

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