伊豆市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
5万4,683円/m2 | 18万770円/坪 | 4万2,208円/m2 | 13万9,530円/坪 |
前年: 5万6,066円/m2 , 18万5,342円/坪 | 前年比:-2.47% | 前年:4万3,258円/m2 , 14万3,001円/坪 | 前年比:-2.43% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、伊豆の国市:7万6,121円/m2、田方郡函南町:5万9,600円/m2、駿東郡清水町:11万1,840円/m2、三島市:12万2,261円/m2、沼津市:10万7,411円/m2、周辺地域の平均公示地価は9万5,446円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 基準地価 | 柏久保字坂下626-4 | 修善寺駅 接面 | 9万8,500円 | 32万5,619円
|
-0.31% |
2位 | 公示地価 | 修善寺字神戸825-3の1 | 修善寺駅 2,600m | 6万9,500円 | 22万9,752円
|
-2.67% |
3位 | 公示地価 | 柏久保字大仙1214 | 修善寺駅 580m | 6万800円 | 20万991円
|
-2.26% |
4位 | 公示地価 | 小立野字下山根通17-11 | 修善寺駅 850m | 5万6,300円 | 18万6,115円
|
-2.26% |
5位 | 公示地価 | 熊坂字稲熊602 | 大仁駅 1,300m | 5万5,300円 | 18万2,809円
|
-2.13% |
6位 | 基準地価 | 牧之郷字沖の原180-1 | 大仁駅 770m | 5万3,300円 | 17万6,198円
|
-2.74% |
7位 | 基準地価 | 修善寺字中畑651-3 | 修善寺駅 1,800m | 4万9,200円 | 16万2,644円
|
-3.15% |
8位 | 公示地価 | 修善寺字廣瀬3439-1 | 修善寺駅 3,300m | 4万8,200円 | 15万9,338円
|
-3.02% |
9位 | 基準地価 | 土肥字高根456-8 | 土肥郵便局バス停駅 近接 | 4万7,400円 | 15万6,694円
|
-5.02% |
10位 | 基準地価 | 八幡字台460-3 | 修善寺駅 6,200m | 4万2,700円 | 14万1,157円
|
-1.39% |
11位 | 基準地価 | 青羽根字海戸355-2 | 修善寺駅 6,600m | 3万9,500円 | 13万578円
|
-4.36% |
12位 | 基準地価 | 姫之湯字岩下660 | 修善寺駅 11,000m | 3万8,500円 | 12万7,272円
|
-1.29% |
13位 | 公示地価 | 本立野字坊651-3 | 修善寺駅 2,000m | 3万8,000円 | 12万5,619円
|
-2.57% |
14位 | 基準地価 | 上白岩字上村734-1 | 修善寺駅 4,200m | 3万2,800円 | 10万8,429円
|
-1.8% |
15位 | 基準地価 | 土肥字下砂田2666-14 | 土肥金山バス停駅 150m | 3万2,200円 | 10万6,446円
|
-4.74% |
16位 | 基準地価 | 雲金字北村80-1 | 修善寺駅 3,900m | 2万7,800円 | 9万1,900円
|
-2.12% |
17位 | 基準地価 | 湯ヶ島字大原17 | 修善寺駅 12,000m | 2万7,800円 | 9万1,900円
|
-2.8% |
18位 | 基準地価 | 冷川字セギ354-1 | 修善寺駅 9,300m | 1万6,800円 | 5万5,537円
|
-1.18% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 大仁駅 | 5万4,300円 | 17万9,504円
|
-2.43% |
2位 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 | 4万6,171円 | 15万2,631円
|
-2.14% |
静岡県伊豆市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 0万円 | 0万円 | 0万円 | 1,109万円 | 1,508万円 | 779万円 | 824万円 | 807万円 | 733万円 | 1,040万円 | 863万円 | 3,523万円 | 682万円 | 432万円 | 878万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 0件 | 73件 | 67件 | 89件 | 109件 | 90件 | 61件 | 78件 | 59件 | 72件 | 84件 | 137件 | 20件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 0円 | 34,133円 | 14,171円 | 23,650円 | 12,532円 | 13,300円 | 31,515円 | 21,952円 | 17,066円 | 29,683円 | 39,934円 | 10,942円 | 12,019円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 0円 | 10,244円 | 4,267円 | 7,136円 | 3,802円 | 3,957円 | 9,526円 | 6,632円 | 5,209円 | 8,953円 | 12,106円 | 3,309円 | 3,561円 |
前年比 | - | - | - | - | -58.48% | 66.89% | -47.01% | 6.13% | 136.95% | -30.34% | -22.26% | 73.93% | 34.53% | -72.6% | 9.84% |
静岡県伊豆市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 静岡県伊豆市吉奈 都市計画区域外 宅地(土地) | 110万円 26,000円 7,900円 | 1,400m2 不整形 | 8.5m/県道/北 | ||||||||
2019年 | 静岡県伊豆市牧之郷 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 320万円 110,000円 32,000円 | 1,000m2 長方形 | 7.5m/県道/南西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 静岡県伊豆市牧之郷 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 210万円 | 145m2 台形 | 2018年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 4.2m/市道/南西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 静岡県伊豆市冷川 都市計画区域外 宅地(土地) | 4,000円 270円 81円 | 450m2 ほぼ長方形 | 5.0m/私道/南東 | ||||||||
2019年 | 静岡県伊豆市八幡 林地 | 2万5,000円 | 410m2 | |||||||||
2019年 | 静岡県伊豆市土肥 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 45万円 | 550m2 ほぼ整形 | 1990年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 3.0m/道路/南西 | ||||
2019年 | 静岡県伊豆市月ケ瀬 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 160万円 | 270m2 長方形 | 1999年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南東 | ||||
2019年 | 静岡県伊豆市修善寺 工業地域 宅地(土地と建物) | 210万円 | 760m2 ほぼ台形 | 1966年 | RC造 | 330m2 | 事務所 | 13.0m/国道/東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 静岡県伊豆市修善寺 商業地域 宅地(土地) | 70万円 100,000円 30,000円 | 230m2 長方形 | 4.3m/市道/南 | 80% | 400% | ||||||
2019年 | 静岡県伊豆市佐野 都市計画区域外 宅地(土地) | 3万円 3,200円 970円 | 310m2 長方形 | 4.0m/私道/東 | ||||||||
2019年 | 静岡県伊豆市雲金 林地 | 1万1,000円 | 100m2 | |||||||||
2019年 | 静岡県伊豆市熊坂 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 5万円 | 150m2 ほぼ台形 | 1976年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 5.0m/市道/北 | 40% | 60% | ||
2019年 | 静岡県伊豆市上白岩 都市計画区域外 宅地(土地) | 1,000円 130円 38円 | 260m2 ほぼ台形 | 4.5m/市道/東 | ||||||||
2019年 | 静岡県伊豆市上白岩 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 30万円 | 350m2 長方形 | 1992年 | 木造 | 120m2 | 住宅 | 5.0m/市道/北東 | ||||
2019年 | 静岡県伊豆市上白岩 都市計画区域外 宅地(土地) | 1,000円 100円 32円 | 320m2 ほぼ整形 | 6.0m/市道/北西 | ||||||||
2019年 | 静岡県伊豆市上白岩 都市計画区域外 宅地(土地) | 3,000円 500円 150円 | 195m2 ほぼ整形 | 3.5m/私道/北 | ||||||||
2019年 | 静岡県伊豆市上白岩 都市計画区域外 宅地(土地) | 1,000円 76円 23円 | 440m2 台形 | 6.0m/市道/北東 | ||||||||
2019年 | 静岡県伊豆市上白岩 都市計画区域外 宅地(土地) | 1,000円 120円 37円 | 270m2 台形 | 5.5m/市道/東 | ||||||||
2019年 | 静岡県伊豆市加殿 農地 | 140万円 | 1,500m2 | |||||||||
2019年 | 静岡県伊豆市柏久保 商業地域 宅地(土地と建物) | 450万円 | 160m2 長方形 | 1989年 | RC造 | 550m2 | 共同住宅、店舗 | 10.0m/県道/東 | 80% | 400% |
静岡県伊豆市の売買情報について
静岡県伊豆市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 39,426 | 38,581 | 36,627 | 34,202 | 31,317 | 29,502 | 27,147 | 24,790 | 22,484 | 20,244 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 1,621 | 1,544 | 1,667 | 1,561 | 1,310 | 1,303 | 1,307 | 1,329 | 1,248 | 1,229 | 1,047 | 1,042 | 1,045 | 1,044 | 975 | 983 | 989 |
転出数 | 1,671 | 1,663 | 1,798 | 1,537 | 1,435 | 1,435 | 1,380 | 1,547 | 1,375 | 1,547 | 1,375 | 1,307 | 1,251 | 1,320 | 1,196 | 1,214 | 1,183 |
出生数 | 274 | 247 | 212 | 237 | 217 | 234 | 175 | 178 | 212 | 164 | 163 | 163 | 144 | 170 | 151 | 151 | 116 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 11,752人(37%) | 11,979人(46%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 16,489人(52%) | 11,794人(45%) |
0歳~14歳の年少 | 2,933人(9%) | 1,912人(7%) |
男性 | 12,361人 | 12,162人 |
女性 | 14,155人 | 13,523人 |
静岡県伊豆市の不動産売買情報
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静岡県の不動産売買情報
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- 田方郡函南町(1,051)
- 熱海市(1,264)
- 御殿場市(1,270)
- 浜松市浜北区(1,814)
- 浜松市南区(1,816)
- 三島市(1,825)
- 浜松市西区(1,854)
- 袋井市(1,880)
- 島田市(2,063)
- 掛川市(2,107)
- 浜松市北区(2,221)
- 富士宮市(2,406)
- 浜松市東区(2,675)
- 焼津市(2,780)
- 藤枝市(2,959)
- 磐田市(3,138)
- 伊東市(3,658)
- 沼津市(3,888)
- 静岡市駿河区(4,702)
- 富士市(4,739)
- 静岡市清水区(4,869)
- 浜松市中区(5,645)
- 静岡市葵区(6,043)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,815人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、静岡県伊豆市でも増加傾向にあり約227人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,695人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。